Beliggende i det højtliggende terræn i El Madroñal, Benahavís, tilbyder denne fritliggende villa en færdig boligløsning på 869 m². Boligen ligger på et grundareal på 3035 m², 168 meter over havets overflade, og giver udsigt over det omkringliggende landskab og kystlinjen. Med en fordeling over tre etager rummer boligen seks soveværelser og syv badeværelser. Det arkitektoniske design kombinerer glaselementer og åbne rum og afsluttes i en fuldt møbleret stand, klar til indflytning.
Sammenlignet med bebyggelser direkte ved kysten, såsom dem i Torre del Mar eller centrale Estepona, tilbyder El Madroñal en distinkt boligkarakter med fokus på privatliv og grundareal frem for strandnærhed. Mens projekter som Aquamar repræsenterer standard lejlighedsliv til lavere priser, optager denne villa det ultraprime segment af markedet i Benahavís. Regionen her er defineret af store, fritliggende villaer frem for turistkomplekser. Dette resulterer i en højere pris pr. kvadratmeter, men giver en mere permanent, fællesskabsorienteret atmosfære. Nærheden til elitegolfbaner som La Zagaleta adskiller yderligere denne placering fra almindelige boligzoner og placerer den tættere på 'Golden Mile'-baglandet i prestigehenseende.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i indlandet, cirka 6 kilometer fra den nærmeste kystlinje ved San Pedro. Den er beliggende i nærheden af La Quinta Golf og La Zagaleta Country Club. Omgivelserne er præget af et landligt bakkelandskab med lav bebyggelsestæthed. Adgang til boligen sker via landeveje, og stedet er kendetegnet ved sin højde over havet.
Denne bolig opfylder behovet for et omfattende boligareal med en høj grad af privatliv. Den private spa, fitnessrum og biograf imødekommer behovet for afslapning i hjemmet. Planløsningen tilbyder flere badeværelser ved soveværelserne, velegnet til familier eller hyppige gæstebesøg. Designet understøtter en livsstil centreret om hjemmet, med faciliteter der reducerer afhængigheden af eksterne steder for wellness og underholdning.
Byggeriet af villaen er fuldført, og leveringsstatus angiver klarhed i 2025. Bygningen har moderne arkitektoniske elementer, herunder glaskonstruktioner og microcement i spa-området. Tekniske installationer, såsom intelligente lydsystemer og solbeskyttet glas, er fuldt integreret. Fremtidig infrastruktur omfatter en planlagt vejforbindelse til Real de la Quinta og Nueva Andalucía.
Beliggenheden tilbyder ikke gåadgang til daglige faciliteter som supermarkeder eller restauranter. En privat bil er nødvendig for alle transportbehov. Beliggenheden i indlandet betyder, at stranden ikke ligger i gåafstand. Terrænet er bakket, hvilket indebærer naturlige højdeforskelle på grunden. Offentlig transport er begrænset i denne bestemte boligzone.
Denne bolig egner sig til husstande, der kræver en rummelig familievilla med egne wellness-faciliteter. Den er velegnet til købere, der prioriterer afsondrethed og sikkerhed frem for nærhed til natteliv eller bycentre. Planløsningen understøtter multigenerationelt bofællesskab eller indkvartering af personale, i betragtning af tilstedeværelsen af et personale-soveværelse. Beliggenheden appellerer til dem, der søger en permanent bolig i et middelhavsklima, der adskiller sig fra de befærdede kystzoner. Den er også velegnet til personer, der arbejder på distance og har brug for et dedikeret hjemmemiljø i høj kvalitet.
Materialerne i finishen fokuserer på moderne holdbarhed og æstetisk sammenhæng. Infinity-poolen er bygget af indonesisk sten, valgt for sine naturlige rensende egenskaber. Spa-området anvender microcement-teknologi for en sømløs finish. Interiøret omfatter trapper i træ, glasvægge og et oliventræ i atriet. De tekniske specifikationer omfatter et OLED-tv med Acoustic Surface Audio og et BOSE-lydsystem med integration af kunstig intelligens. Solbeskyttelse er integreret i glasset for at styre varmeoptag.
Udbudsprisen for denne bolig er sat til €7.000.000. Prisen afspejler markedsværdien for fritliggende villaer af denne størrelse og standard i Benahavís kommune. Prisen omfatter et fuldt møbleret interiør, hvilket fjerner behovet for yderligere udgifter til møbler. Priserne i El Madroñal varierer betydeligt afhængigt af grundareal og specifik havudsigt, og denne bolig er placeret i markedets øvre segment.
Dagligdagen i denne bolig er præget af privatliv og sammenvævningen af inde- og uderum. Morgensolen belyser terrasserne, mens orienteringen giver udsigt mod Middelhavet. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C kan udeområderne og infinity-poolen benyttes en stor del af året. Indendørsfaciliteterne, herunder den opvarmede indendørs pool og sauna, tilbyder afslapning i de køligere vintermåneder. Livets rytme her bestemmes af personlige tidsplaner frem for turistområdernes travlhed, med ture til Marbella eller San Pedro planlagt til specifikke indkøbs- eller sociale behov.
De nærmeste omgivelser består af andre luksuriøse villaer og golfbaner, hvilket skaber en rolig boligatmosfære. Marbella, beliggende 14 kilometer væk, fungerer som hovedknudepunkt for eksklusiv shopping og gastronomi. Området er kendt for sine lukkede boligområder og døgnvagt. Vejnettet er i øjeblikket tilstrækkeligt, men vil blive forbedret med den kommende forbindelse til Nueva Andalucía. Omgivelserne er anlagt med middelhavsvegetation, der bevarer et grønt udseende hele året.
Kortet viser El Madroñals placering i indlandet i forhold til kystlinjen og motorvejen AP-7. Det fremhæver nærheden til golfbaner som La Quinta og afstanden til bycentrene i Marbella og Estepona. Højdekurverne viser stigningen fra kysten op til boligens placering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Boligen ligger i Costa del Sols bagland, nord for San Pedro de Alcántara. Den ligger i Benahavís kommune, adskilt fra de lineære bebyggelser langs kysten. Denne placering bringer den tættere på Sierra de las Nieves-bjergkæden end på havet. Den fungerer som et boligområde, der forener Marbellas tilgængelighed med landskabet i indlandet.
Grundlæggende services som supermarkeder og hospitaler ligger cirka 4 kilometer fra boligen. Adgang hertil kræver en køretur på cirka 10 til 15 minutter. Internationale skoler, herunder The International School of Estepona og British International School, ligger inden for en radius på 10 kilometer. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 48 kilometer væk og er normalt tilgængelig på under en time med bil. Golffaciliteter ligger særligt tæt på, med La Quinta Golf lidt over 1 kilometer væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 168 meter over havets overflade nyder boligen et klima, der balancerer kystvarme med indlandsventilation. Regionen registrerer cirka 3.846 soltimer årligt. Sæsonen for udendørs pools strækker sig generelt over fire måneder, men den opvarmede indendørs pool forlænger denne periode hele året. Højden hjælper med at afbøde overdreven fugtighed i sommermånederne. Terrænet er bakket og tilbyder naturlig dræning og varierede haveniveauer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger i San Pedro, cirka 6 kilometer væk. Disse omfatter Playa de San Pedro, der har Blå Flag-status for vandkvalitet og faciliteter. Rekreative muligheder i nærheden domineres af golf, med adgang til La Quinta- og La Zagaleta-banerne på kort køretur. For maritime aktiviteter ligger Puerto Banús Marina 7 kilometer væk og tilbyder fortøjning og vandsport. Selve boligen omfatter et privat fitnessrum og spa, hvilket reducerer afhængigheden af eksterne sportscentre.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 90 mm |
| Februar | 12.6°C | 57 mm |
| Marts | 13.7°C | 182 mm |
| April | 15.7°C | 81 mm |
| Maj | 19.0°C | 36 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 28 mm |
| Oktober | 19.6°C | 74 mm |
| November | 15.0°C | 97 mm |
| December | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL587696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID