Denne fritliggende villa ligger i El Madroñal, Benahavís, på en skråning med udsigt over kysten. Ejendommen er på 869 m² med 6 soveværelser og 7 badeværelser. Den er beliggende i et lukket område med sikkerhed. Byggeriet er færdigt, og boligen er indflytningsklar. Beliggenheden er landlig og kræver bil for daglige ærinder. Udsigten strækker sig over Middelhavet.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana i Mijas, er denne villa betydeligt dyrere og større, hvilket afspejler den eksklusive beliggenhed i El Madroñal. Mens Aquamar og Lantana tilbyder lejligheder eller rækkehus i tættere bebyggelse nær stranden, fokuserer dette projekt på maksimal privatliv og landlig luksus. Etherna Homes i Estepona ligger prismæssigt lavere og tilbyder en mere urban beliggenhed. El Madroñal kræver en højere pris pr. m² på grund af sin status som gated community og nærhed til eksklusive golfklubber.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et bjergrigt område i El Madroñal, ca. 14 km fra Marbella. Området er kendetegnet ved stor privatliv og afstand til kystens larm. Højden over havet giver en udsigt, men det medfører også, at man er afhængig af biltransport. Nærmeste by er Benahavís.
Villaen er indrettet til store husholdninger eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster. Faciliteter som indendørs pool, fitness og vinkælder opfylder behov for rekreation på hjemmet. Planløsningen tillader adskillelse af sove- og opholdsområder på tre niveauer.
Ejendommen er færdigbygget og kan overtages straks. Byggeriet omfatter moderne elementer som glaskuber og store vinduespartier. Leveringstiden er angivet som færdig i 2025, hvilket indikerer en nyopført bolig af nyere dato. Tekniske installationer som smart sound-systemer er installeret.
Beliggenheden er ikke egnet til dem, der ønsker gangafstand til strand eller bymidte. En bil er nødvendig for alle hverdagsrejser. Grundet højden og terrænet er der ingen plan adgang for gangbesværede udefra. Der er ikke offentlig transport inden for gåafstand.
Denne ejendom passer til købere, der prioriterer diskretion og plads frem for central beliggenhed. Det er relevant for familier, der har brug for mange soveværelser og personalefaciliteter. Også egnet til dem, der arbejder hjemmefra og har brug for dedikerede kontor- eller træningsområder. Investeringsperspektivet fokuserer på langsigtet værdibevarelse i et eksklusivt område.
Villaen benytter materialer som indonesisk sten i poolen for vandrensning. Gulve og vægge i spa-afdelingen er udført i mikrocement. Arkitekturen inkorporerer glaskuber for at maksimere lysindfald. Vinduerne har solafskærmning for at regulere temperatur. Tekniske installationer omfatter OLED TV og BOSE lydsystem med AI.
Prisen for denne villa starter fra €7.000.000. Dette refleterer den store størrelse på 869 m² beboelse og en grund på 3035 m². Inkluderet i prisen er fuld møblering og færdige indvendige faciliteter. Markedspositionen er i den høje ende, sammenligneligt med andre eksklusive villaer i gated communities på Costa del Sol.
Hverdagen her udspiller sig i stilhed og privatliv. Man starter dagen med udsigt over havet fra førstesalen, før man tager bilen mod Marbella eller strande. Eftermiddagen kan tilbringes ved infinity-poolen eller i spa-afdelingen i kælderen. Arealet er roligt med lav befolkningstæthed (ca. 2.384 indbyggere), hvilket sikrer minimal støj. Aktiviteter som golf er tæt på, men indkøb kræver transport.
Infrastrukturen omkring El Madroñal er fokuseret på biltransport. Marbella ligger 14 km væk og tilbyder det meste inden for shopping og kultur. Lufthavnen i Málaga er ca. 48 km fra boligen. En ny vej er planlagt til at forbinde området direkte til Nueva Andalucía om to år, hvilket vil reducere køretiden. Der findes 1 offentlig transportlinje i området, men bil er stadig primært.
Kortet viser villaens placering i El Madroñal, Benahavís. Bemærk afstanden til motorvejen A-7 og kystlinjen. Vejen til ejendommen er bjergpræget.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Madroñal er placeret mellem kysten ved Marbella og bjergene i hinterlandet. Det fungerer som et boligområde for dem, der ønsker nærhed til byens faciliteter uden at bo midt i byen. Det adskiller sig fra kystnære byer ved at være mere spredt bebyggelse og tættere på naturreservater.
Nærmeste strande ligger omkring 6 km væk i en lige linje, men kørsel tager længere tid på grund af bjerge. Golfbaner som La Quinta Golf og La Zagaleta er inden for 2,3 km. Supermarkeder og hospitaler findes i en afstand af ca. 4 km. Lufthavnen er ca. 48 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på 168 meters højde giver et mildt klimat med en gennemsnitstemperatur på 18,3°C. Der er registreret 3.846 solskinstimer årligt. Svæmmesæsonen i havet varer i 4 måneder. Højden kan medføre en let brise om aftenen, hvilket køler huset ned sammenlignet med kystniveauer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Golfmulighederne er fremtrædende med adgang til La Quinta og La Zagaleta. Der er sportscentre og swimming pools i Benahavís ca. 3-4 km væk. Strande som San Pedro er tilgængelige med bil. Området tilbyder ikke strandliv i gåafstand, men fokus er på landlig rekreation og golf.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal er placeret mellem kysten ved Marbella og bjergene i hinterlandet. Det fungerer som et boligområde for dem, der ønsker nærhed til byens faciliteter uden at bo midt i byen. Det adskiller sig fra kystnære byer ved at være mere spredt bebyggelse og tættere på naturreservater.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL587696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID