See eraldiseisev villa asub Benahavísi kõrgemal maastikul El Madroñalis ning pakub valmis elamulahendust üldpinnaga 869 m². Kinnisvara asub 3035 m² suurusel krundil 168 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes vaadet ümbritsevale maastikule ja rannajoonele. Elamu on jaotatud kolmele korrusele ja sisaldab kuut magamistuba ning seitset vannituba. Arhitektuuriline lahendus ühendab klaaselemendid ja avatud ruumid, kõrgpunktiks täielikult möbleeritud seisund, mis on kohe sissekolimiseks valmis.
Võrreldes otse rannikul asuvate arendustega, nagu need Torre del Maris või Estepona keskuses, pakub El Madroñal eristuvat elamukarakterit, mis keskendub pigem privaatsusele ja krundi suurusele kui ranna lähedusele. Kuigi projektid nagu Aquamar esindavad standardset korterelamut madalamate hindadega, hõivab see villa Benahavísi turu ultrapreemiumsegmendi. Piirkond on siin määratletud suurte eraldiseisvate villadega, mitte turismikompleksidega. See tuleneb kõrgemast hinnast ruutmeetri kohta, kuid pakub püsivamat ja kogukondlikumat atmosfääri. Lähedus eliitgolfiväljakutele nagu La Zagaleta eristab seda asukohta veelgi tavaelurajoonidest, paigutades selle prestiižilt lähemale „Golden Mile" tagamaale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub sisemaal, umbes 6 kilomeetri kaugusel lähimast rannajoonest San Pedros. See asub La Quinta Golfi ja La Zagaleta Country Clubi läheduses. Ümbrust iseloomustab maaeline ja künklik keskkond madala ehitustihedusega. Kinnisvarani pääseb maanteed pidi ning asukohta iseloomustab selle kõrgus mere suhtes.
See kinnisvara vastab nõudmistele avarate elamispindade ja kõrge privaatsuse järele. Privaatse spa, jõusaali ja kinoruumi olemasolu rahuldab vabaajavajadused kodu seest. Planeering pakub mitut magamistoaga ühendatud vannituba, mis sobib peredele või sagedaste külaliste vastuvõtmiseks. Disain toetab kodukeskset eluviisi mugavustega, mis vähendavad sõltuvust välistest spa- ja meelelahutusasutustest.
Villa ehitus on lõpetatud ning üleandmise staatus näitab valmidust 2025. aastal. Hoones on kaasaegsed arhitektuursed elemendid, sealhulgas klaaskonstruktsioonid ja mikrotsementi rakendused spaapiirkonnas. Tehnilised paigaldised, nagu nutikad helisüsteemid ja päikesekaitsega klaasimine, on täielikult integreeritud. Tulevased taristuarendused hõlmavad planeeritud maanteeühendust Real de la Quinta ja Nueva Andalucíaga.
Asukoht ei paku igapäevaste teenuste, nagu supermarketite või restoranide, jalutuskäigu kaugusel asumist. Kõigiks liikumisvajadusteks on vajalik erasõiduk. Sisemaise asendi tõttu ei ole rand vahetult jalutuskäigu kaugusel. Maastik on künklik, mis tähendab looduslikke kõrgusmuutusi kogu krundil. Ühistranspordi ühendused on selles konkreetses elurajoonis piiratud.
See kinnisvara sobib majapidamistele, kes vajavad suurt pereelamu oma spa-võimalustega. See on sobiv ostjatele, kes eelistavad eraldatust ja turvalisust ööelu või linnakeskuste läheduse asemel. Planeering toetab mitme põlvkonna kooselamist või personali majutamist, arvestades personali magamistoa olemasolu. Asukoht köidab neid, kes otsivad püsielamist Vahemere kliimas, mis jääb rahvarohketest rannikualadest eristuvaks. See sobib ka kaugtöötajatele, kes vajavad eraldatud ja kõrgeimal tasemel sisustatud kodukeskkonda.
Viimistlusmaterjalid keskenduvad kaasaegsele vastupidavusele ja esteetilisele kooskõlale. Infinity-bassein on ehitatud Indoneesia kivivist, mis on valitud oma loomulike puhastusomaduste tõttu. Spaapiirkond kasutab mikrotsemendi tehnoloogiat saumatu viimistluse jaoks. Siseelemendid hõlmavad puittreppi, klaasseinu ja oliivipuud atriumis. Tehnilised spetsifikatsioonid hõlmavad OLED-telerit Acoustic Surface Audio funktsiooniga ja BOSE helisüsteemi tehisintellekti integratsiooniga. Klaasidesse on integreeritud päikesekaitse soojuskoormuse juhtimiseks.
Selle kinnisvara küsitav hind on 7 000 000 €. Hind peegeldab selle suuruse ja spetsifikatsiooniga eraldiseisvate villade turuväärtust Benahavísi vallas. Kulusid hõlmab täielikult sisustatud interjöör, mis välistab täiendavad mööblkulud. Hinnad El Madroñalis erinevad oluliselt krundi suuruse ja konkreetse merevaate suunalisuse põhjal, kusjuures see kinnisvara asub turu kõrgemas segmendis.
Igapäevaelu selles elamus määratleb privaatsus ning sise- ja väliruumide lõimimine. Hommikune päike valgustab terrasse, samas kui lõunasuunaline asend pakub vaateid Vahemerele. Arvestades aastast keskmist õhutemperatuuri 18,3 °C, on välialad ja infinity-bassein kasutatavad suure osa aastast. Siseruumide võimalused, sealhulgas soojendusega sisebassein ja saun, pakuvad vabaajavõimalusi jahedamatel talvekuudel. Elutempo siin määravad isiklikud ajakavad, mitte turismipiirkondade melu, kusjuures ostu- või meelelahutusotsinguteks plaanitakse väljasõidud Marbellasse või San Pedrosse.
Lähimat ümbrust moodustavad teised luksusvillad ja golfiväljakud, luues rahuliku elamuatmosfääri. Marbella, mis asub 14 kilomeetri kaugusel, on peamiseks kõrgklassi ostlemise ja einestamise keskuseks. Piirkond on tuntud oma suletud elamurajoonide ja ööpäevaringse valve poolest. Maanteede võrgustik on praegu piisav, kuid seda parandatakse tulevase Nueva Andalucía ühendusega. Ümbrus on kujundatud Vahemere taimestikuga, säilitades halja välimuse aasta läbi.
Kaart näitab El Madroñali sisemaist asendit rannajoone ja peamise AP-7 kiirtee suhtes. See tõstab esile läheduse golfiväljakutele nagu La Quinta ning kauguse Marbella ja Estepona linnakeskusteni. Topograafilised jooned näitavad kõrguste tõusu rannikult kinnisvara asukohani.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Kinnisvara asub Costa del Soli tagamaal, San Pedro de Alcántarast põhja pool. See jääb Benahavísi valda, eraldudes rannikulähedastest lineaarsetest arendustest. See asend paigutab ta lähemale Sierra de las Nievesi mäestikule kui merele. See toimib elamuenklaavina, mis ühendab Marbella ligipääsetavuse sisemaa loodusmaastikuga.
Põhiteenused, nagu supermarketid ja haiglad, asuvad umbes 4 kilomeetri kaugusel kinnisvarast. Nendele juurdepääs nõuab umbes 10–15-minutilist autosõitu. Rahvusvahelised koolid, sealhulgas The International School of Estepona ja British International School, asuvad 10 kilomeetri raadiuses. Malaga-Costa del Soli lennujaam on 48 kilomeetri kaugusel ning tavaliselt jõuab sinna autoga alla tunniga. Golfiväljakud on eriti lähedal, La Quinta Golf jääb veidi üle 1 kilomeetri kaugusele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara asub 168 meetri kõrgusel merepinnast ja selle kliimat iseloomustab ranniku sooja ja sisemaa ventilatsiooni tasakaal. Piirkonnas registreeritakse aastas umbes 3 846 päikesetundi. Välibasseinide ujumishooaeg kestab tavaliselt neli kuud, kuid soojendusega sisebassein pikendab seda aastaringselt. Kõrgus aitab leevendada liigset niiskust suvekuudel. Maastik on künklik, pakkudes loomulikku drenaaži ja mitmekesiseid aiatasandite tasandeid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad San Pedros, umbes 6 kilomeetri kaugusel. Nende hulka kuulub Playa de San Pedro, millel on veekvaliteedi ja teeninduse eest Sinilipp. Otseses ümbruses domineerivad puhkevõimalustes golfiväljakud, kusjuures La Quinta ja La Zagaleta väljakutele pääseb lühikese autosõiduga. Merespordihuvilistele asub Puerto Banúsi jahisadam 7 kilomeetri kaugusel, pakkudes kaisid ja veespordivõimalusi. Kinnisvara ise sisaldab privaatset jõusaali ja spat, vähendades sõltuvust välistest spordikeskustest.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.6°C | 90 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 57 mm |
| Märts | 13.7°C | 182 mm |
| Aprill | 15.7°C | 81 mm |
| Mai | 19.0°C | 36 mm |
| Juuni | 23.2°C | 8 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 28 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 74 mm |
| November | 15.0°C | 97 mm |
| Detsember | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL587696
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID