Ova samostojeća vila smještena je u El Madroñalu, općini Benahavís, na parceli od 3035 m². Objekt raspolaže sa šest spavaćih soba i sedam kupaonica, a stambeni prostor od 869 m² distribuiran je na tri razine. Izgradnja je dovršena 2025. godine, a projekt karakterizira moderni dizajn s panoramskim pogledom na more. Svojstva uključuju unutarnji bazen, spa centar, garažu za četiri vozila i opremljenu terasu s infinity bazenom.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijas, ova vila zauzima sasvim drugačiji segment tržišta. Dok navedeni projekti nude apartmane u većim zajednicama uz niže cijene, El Madroñal nudi ekskluzivnost na velikoj parceli (3035 m²) s izolacijom. Za razliku od obalnih lokacija poput Estepona gdje se Etherna Homes nalaze, ovdje je prioritet privatnost i pogled, a ne neposredan pristup plaži pješice. Cijena od 7 milijuna eura reflektira ovu poziciju visokog ranga u odnosu na standardne apartmane.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u unutrašnjosti, u ruralnom okruženju brežuljka El Madroñal. Pozicioniran je na nadmorskoj visini od 168 metara, što omogućuje široke poglede na more. Udaljen je oko 14 kilometara od Marbelle i 6 kilometara od obale. Okolica je niske gustoće naseljenosti s naglaskom na privatnost i tišinu.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za visokim stupnjem privatnosti i prostora za veće obitelji ili goste. Distribucija uključuje sobu za osoblje i funkcionalne prostore poput praonice i vinarije. Raspored na tri razine omogućuje jasno razdvajanje dnevne zone, zona za spavanje i rekreacijskih sadržaja kao što su teretana i spa.
Građevinski radovi su dovršeni 2025. godine, a vila je spremna za useljenje. Korištene su suvremene građevinske tehnologije, uključujući mikrociment u spa prostoriji i sustave sunčane zaštite na staklenim fasadama. Objekt se prodaje potpuno namješten i opremljen.
Lokacija nije pješačka u smislu neposredne blizine trgovina i restorana; osobno vozilo potrebno je za sve svakodnevne aktivnosti. Udaljenost od mora je oko 6 kilometara. Zbog visinske razlike i ruralnog karaktera, pristup nekim dijelovima može zahtijevati vožnju uskom cestom.
Ovo je prikladno za obitelji koje traže trajno prebivalište s visokim standardom privatnosti i prostora. Također odgovara onima koji rade daljinski i trebaju kvalitetan prostor za ured ili sastanke kod kuće. Zbog sobe za osoblje, može zadovoljiti potrebe onih koji očekuju kućnu pomoć. Vila je namijenjena kupcima s višim budžetom koji ne traže neposrednu blizinu plaže, ali cijene luksuz i mir.
Vila koristi materijale visoke kvalitete. Podovi su kombinacija drva i kamena, a staklene fasade omogućuju prolaz svjetlosti uz zaštitu od sunca. Vanjski bazen je izgrađen od indonezijskog kamena poznatog po svojstvima pročišćavanja vode. Unutrašnjost uključuje napredne audiovizualne sustave poput OLED TV-a i BOSE sustava s umjetnom inteligencijom. Spa zona opremljena je finskom saunom, turskom kupelju i grijanim unutarnjim bazenom, s izvedbom od mikrocementa.
Cijena je fiksirana na 7.000.000 eura, s obzirom na to da se radi o jedinstvenom objektu koji je u potpunosti dovršen. Za ovaj iznos se nudi kompletna oprema i namještaj. Na tržištu Benahavísa ovo pozicionira objekt u segmentu vrhunskih vila s velikim parcelama i pogledom.
Život na ovoj lokaciji definiran je tišinom i izolacijom od gradske buke. Svakodnevni ritam ovisi o uporabi osobnog vozila; put do trgovine traje oko deset minuta vožnje, dok je put do obale kraći od 15 minuta. Objekt je koncipiran za boravak na jednom mjestu, s bogatim sadržajima unutar kuće. Panoramski pogledi na more i planine prisutni su s većine terasa. Ovo je područje s malo prometa gdje se susjedstvo sastoji uglavnom od drugih luksuznih vila. Večeri se provode na terasi s infinity bazenom ili u unutarnjem prostoru za zabavu.
Okolica je ruralna s malom gustoćom naseljenosti. Najbliži veći centar je Benahavís, dok je Marbella udaljena 14 kilometara. Infrastruktura se sastoji uglavnom od lokalnih cesta. Osnovne usluge poput ljekarne i restorana nalaze se u radiusu od 2 kilometra, ali su za njih potrebna vozila. Put do zračne luke Malaga traje otprilike 45 minuta, ovisno o prometu. Novi cestovni pravac planiran je za iduće dvije godine, što bi trebalo skratiti vrijeme putovanja prema Nueva Andalucíji.
Kartica prikazuje poziciju vile na sjevernoj strani N-340 ceste, okruženu zelenim površinama i golf terenima. Može se vidjeti udaljenost do obale i povezanost lokalnim cestama prema Benahavísu i Marbelli.
Približno područje · točna adresa na upit
El Madroñal se smješta između San Pedro de Alcántare i Benahavísa. Predstavlja spoj između obalnog življenja i ruralnog unutrašnjosti. Regija je poznata po golf naseljima i zaštićenim prostorima, pa ova vila koristi tu lokaciju za maksimalnu privatnost, a istovremeno ostaje u neposrednoj blizini uređenih obalnih gradova.
Vila se nalazi 6,1 kilometara od najbližeg plažnog pristupa, Playa Canina Ventura del Mar. Luka Puerto Banús udaljena je 7,1 kilometar. Golf igračima je na raspolaganju nekoliko terena, uključujući La Quinta Golf na 1,1 kilometar i La Zagaleta na 2,3 kilometra. Međunarodne škole, poput The International School of Estepona, nalaze se na oko 7,6 kilometara. Bolnica je udaljena 4,0 kilometra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na 168 metara nadmorske visine, što donosi hladnije noći u ljeti u usporedbi s obalom. Godišnje ima oko 3846 sunčanih sati, a prosječna temperatura kreće se od 12°C zimi do 26°C ljeti. Plivačka sezona traje oko četiri mjeseca. Okolica je brdovita s mediteranskom vegetacijom, što pruža zaštitu od vjetra.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je objekt smješten kopneno, plaže San Pedra nalaze se na manje od 7 kilometara. U neposrednoj blizini (6km) nema plaže s Plavom zastavom, ali susjedne plaže u Marbelli taj status imaju. Golf je dominantna rekreativna aktivnost zbog blizine La Quinte i La Zagelete. Također postoje sportski centri i javni bazeni u Benahavísu, udaljeni nekoliko kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
El Madroñal se smješta između San Pedro de Alcántare i Benahavísa. Predstavlja spoj između obalnog življenja i ruralnog unutrašnjosti. Regija je poznata po golf naseljima i zaštićenim prostorima, pa ova vila koristi tu lokaciju za maksimalnu privatnost, a istovremeno ostaje u neposrednoj blizini uređenih obalnih gradova.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL587696
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID