Terletak di dataran tinggi El Madroñal, Benahavís, vila tunggal ini menghadirkan solusi hunian yang telah selesai dibangun dengan luas bangunan 869 m². Properti ini berdiri di atas kavling tanah seluas 3035 m² pada ketinggian 168 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan terhadap lanskap sekitar dan garis pantai. Terdistribusi dalam tiga lantai, kediaman ini mencakup enam kamar tidur dan tujuh kamar mandi. Desain arsitekturnya menggabungkan elemen kaca dan ruang terbuka, dengan kondisi akhir berperabot penuh yang siap dihuni segera.
Dibandingkan dengan pengembangan tepat di pantai, seperti di Torre del Mar atau pusat Estepona, El Madroñal menawarkan karakter hunian yang berbeda yang berfokus pada privasi dan luas tanah daripada kedekatan pantai. Meski proyek seperti Aquamar mewakili kehidupan apartemen standar dengan harga lebih rendah, vila ini menempati segmen ultra-prime pasar Benahavís. Kawasan ini memiliki ciri vila tunggal yang besar, bukan kompleks wisata. Ini menghasilkan harga per meter persegi yang lebih tinggi namun memberikan suasana yang lebih permanen dan berorientasi komunitas. Kedekatan dengan lapangan golf elit seperti La Zagaleta semakin membedakan lokasi ini dari kawasan hunian standar, menyamai prestise pedalaman 'Golden Mile'.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di pedalaman, sekitar 6 kilometer dari garis pantai terdekat di San Pedro. Lokasinya berada di dekat La Quinta Golf dan La Zagaleta Country Club. Lingkungannya khas pedesaan perbukitan dengan kepadatan hunian yang rendah. Akses ke properti melalui jalan pedesaan, dan lokasinya memiliki ciri ketinggian yang relatif terhadap laut.
Properti ini memenuhi kebutuhan ruang hunian yang luas dengan tingkat privasi tinggi. Adanya spa pribadi, gym, dan fasilitas bioskop mengakomodasi kebutuhan rekreasi di dalam kediaman. Tata letaknya menawarkan beberapa kamar mandi dalam, cocok untuk keluarga atau pemilik yang sering menerima tamu. Desainnya mendukung gaya hidup yang berpusat pada rumah, dengan fasilitas yang mengurangi ketergantungan pada sarana eksternal untuk kebugaran dan hiburan.
Konstruksi vila telah selesai, dengan status serah terima yang menunjukkan kesiapan pada tahun 2025. Bangunan ini menampilkan elemen arsitektur modern, termasuk struktur kaca dan aplikasi mikrosemen di area spa. Instalasi teknis, seperti sistem suara pintar dan kaca dengan pelindung sinar matahari, telah terintegrasi penuh. Pengembangan infrastruktur di masa depan mencakup rencana koneksi jalan ke Real de la Quinta dan Nueva Andalucía.
Lokasi ini tidak menawarkan akses dalam jarak berjalan kaki ke fasilitas harian seperti supermarket atau restoran. Kendaraan pribadi sangat penting untuk semua kebutuhan mobilitas. Posisi di pedalaman membuat pantai tidak berada dalam jarak berjalan kaki. Medannya berbukit, dengan perbedaan ketinggian alami di seluruh kavling. Koneksi transportasi publik terbatas di kawasan hunian khusus ini.
Properti ini cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan kediaman keluarga besar dengan fasilitas kebugaran mandiri. Sangat cocok bagi pembeli yang memprioritaskan ketenangan dan keamanan daripada kedekatan dengan kehidupan malam atau pusat kota. Tata letaknya mendukung kehidupan multigenerasi atau akomodasi staf, dengan adanya kamar tidur staf. Lokasinya menarik bagi mereka yang mencari kediaman permanen di iklim Mediterania yang tetap berbeda dari zona pantai yang ramai. Juga cocok untuk individu yang bekerja dari jarak jauh dan membutuhkan lingkungan rumah khusus dengan spesifikasi tinggi.
Material finishingnya berfokus pada daya tahan modern dan koherensi estetika. Kolam infinity dibangun dengan batu Indonesia, dipilih karena sifat pemurnian alaminya. Area spa menggunakan teknologi mikrosemen untuk hasil akhir tanpa sambungan. Elemen interior mencakup tangga kayu, dinding kaca, dan pohon zaitun di dalam atrium. Spesifikasi teknis mencakup TV OLED dengan Acoustic Surface Audio dan sistem suara BOSE dengan integrasi kecerdasan buatan. Pelindung sinar matahari terintegrasi dalam kaca untuk mengelola panas.
Harga penawaran untuk properti ini ditetapkan sebesar €7.000.000. Harga ini mencerminkan nilai pasar untuk vila tunggal dengan ukuran dan spesifikasi ini di wilayah Benahavís. Biayanya mencakup interior berperabot lengkap, menghilangkan kebutuhan pengeluaran tambahan untuk furnitur. Harga di El Madroñal sangat bervariasi berdasarkan luas tanah dan orientasi pemandangan laut spesifik, dengan properti ini diposisikan di segmen pasar yang lebih tinggi.
Kehidupan sehari-hari di kediaman ini ditentukan oleh privasi serta integrasi ruang dalam dan luar. Matahari pagi menerangi teras-teras, sementara orientasinya memberikan pemandangan ke arah Laut Mediterania. Dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C, area luar ruangan dan kolam infinity dapat digunakan sepanjang sebagian besar tahun. Fasilitas interior, termasuk kolam renang dalam ruangan berpemanas dan sauna, menyediakan opsi rekreasi selama bulan-bulan musim dingin yang lebih sejuk. Ritme hidup di sini ditentukan oleh jadwal pribadi daripada hiruk-pikuk kawasan wisata, dengan perjalanan ke Marbella atau San Pedro direncanakan untuk kebutuhan belanja atau sosial tertentu.
Lingkungan sekitarnya terdiri dari vila-vila mewah lain dan lapangan golf, menciptakan suasana hunian yang tenang. Marbella, yang berjarak 14 kilometer, menjadi pusat utama untuk belanja dan bersantap kelas atas. Kawasan ini dikenal dengan perumahan cluster dan kehadiran keamanan 24 jam. Jaringan jalan saat ini memadai namun akan ditingkatkan dengan koneksi mendatang ke Nueva Andalucía. Sekitarnya ditata dengan vegetasi Mediterania, menjaga tampilan hijau sepanjang tahun.
Peta menampilkan posisi pedalaman El Madroñal relatif terhadap garis pantai dan jalan tol utama AP-7. Peta ini menyoroti kedekatan dengan lapangan golf seperti La Quinta dan jarak ke pusat kota Marbella dan Estepona. Garis topografi menunjukkan kenaikan ketinggian dari pantai ke lokasi properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di pedalaman Costa del Sol, di sebelah utara San Pedro de Alcántara. Berada di wilayah Benahavís, berbeda dari pengembangan linier di sepanjang pantai. Posisi ini menempatkannya lebih dekat ke pegunungan Sierra de las Nieves daripada ke laut. Berfungsi sebagai enklave hunian yang menjembatani aksesibilitas Marbella dengan lanskap alam pedalaman.
Layanan penting seperti supermarket dan rumah sakit berjarak sekitar 4 kilometer dari properti. Akses ke sana memerlukan perjalanan berkendara sekitar 10 hingga 15 menit. Sekolah internasional, termasuk The International School of Estepona dan British International School, berada dalam radius 10 kilometer. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 48 kilometer, biasanya dapat dicapai dalam waktu kurang dari satu jam dengan mobil. Fasilitas golf sangat dekat, dengan La Quinta Golf hanya berjarak sedikit lebih dari 1 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 168 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim yang menyeimbangkan kehangatan pesisir dengan sirkulasi udara pedalaman. Wilayah ini mencatat sekitar 3.846 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang di kolam luar ruangan umumnya berlangsung selama empat bulan, meski kolam renang dalam ruangan berpemanas memperpanjang periode ini sepanjang tahun. Ketinggiannya membantu mengurangi kelembapan berlebih selama bulan-bulan musim panas. Medannya berbukit, menawarkan drainase alami dan tingkatan taman yang bervariasi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berada di San Pedro, sekitar 6 kilometer jauhnya. Termasuk Playa de San Pedro, yang memegang status Blue Flag untuk kualitas air dan fasilitasnya. Peluang rekreasi di sekitarnya didominasi olahraga golf, dengan akses ke lapangan La Quinta dan La Zagaleta dalam waktu tempuh berkendara singkat. Untuk aktivitas bahari, Marina Puerto Banús berjarak 7 kilometer, menyediakan opsi sandaran dan olahraga air. Properti itu sendiri mencakup gym dan spa pribadi, mengurangi ketergantungan pada pusat kebugaran eksternal.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 90 mm |
| Februari | 12.6°C | 57 mm |
| Maret | 13.7°C | 182 mm |
| April | 15.7°C | 81 mm |
| Mei | 19.0°C | 36 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 28 mm |
| Oktober | 19.6°C | 74 mm |
| November | 15.0°C | 97 mm |
| Desember | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL587696
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID