Šiuolaikinė atskira vila įsikūrusi El Madroñal, Benahavío savivaldybėje. Statinys užima 869 m² gyvenamosios ploto ant 3035 m² sklypo ir siūlo panoraminį vaizdą į jūrą bei kalnus. Projektas yra baigtas ir įsikūręs uždarame kvartale su 24 valandų apsauga. Viloje yra 6 miegamieji ir 7 vonios kambariai, išsidėstę trijuose lygiuose. Architektūra remiasi stiklinėmis konstrukcijomis, kurios užtikrina didelį šviesos kiekį vidaus patalpose.
Palyginus su kitais regiono projektoriais, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar ar „Lantana Residencial“ Mijase, kur kainos svyruoja nuo 200 000 iki 270 000 eurų, ši vila priklauso ultra-premium segmentui. Skirtingai nei minėti projektai, orientuoti į vidutinį pajamų lygį ir daugiabučius namus, El Madroñal siūlo ekskliuzyvų gyvenimą atskiroje viloje dideliame sklype. „Etherna Homes 2“ Esteponoje taip pat siūlo pigesnę alternatyvą su mažesniu privatumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi sausumos gilumoje, Rondos kalnų pašlaitėse, 168 metrų virš jūros lygio aukštyje. Objektas yra Benahavío rajone, pasižyminčiame kaimiška ramybe. Netoliese, maždaug 1, 2 km atstumu, yra žymūs „La Quinta“ ir „La Zagaleta“ golf aikštynai. Iki Marbella centro yra apie 14 kilometrų, o iki artimiausios jūros pakrantės, maždaug 6 km tiesia linija.
Nekilnojamasis turtas skirtas asmenims, ieškantiems didelio privatumo ir erdvės. Šeši miegamieji su numeriais užtikrina vietą dideliam šeimos narių ar svečių skaičiui. Pastato išplanavimas atskiria poilsio zonas nuo pramoginių erdvių (žaidimų kambarys, baras). Integravimas leidžia naudotis personalo paslaugomis, o garažas keturiems automobiliams sprendžia parkavimo problemas.
Projektas yra baigtas ir paruoštas gyvenimui, su indikacine 2025 metų pabaigos data. Statyboje naudotos šiuolaikinės medžiagos, tokios kaip mikrocementas sveikatingumo zonoje ir Indonezijos akmuo baseinui. Vidaus dizainas pasižymi stikliniais kubais ir dideliais langais su saulės apsauga. Objektas parduodamas su pilna įranga ir baldais, įskaitant pažangias garso ir vaizdo sistemas.
Objektas nėra įsikūręs pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo jūros ar miesto centrinių paslaugų. Kasdienis judėjimas ir prekių pirkimas reikalauja automobilio. Aplinkoje nėra intensyvaus viešojo transporto tinklo (tik 1 maršrutas). Nėra bendruomeninių baseinų ar poilsio zonų, nes visos lauko erdvės yra privačios. Vietovė nėra tinkama tiems, kurie ieško judraus miesto gyvenimo.
Šis objektas tinkamas asmenims, kurie verčiaiau vengia viešumo ir ieško atsiskirtimo nuo miesto triukšmo. Didelė bendra ploto vertė (virš 3000 m²) ir trijų aukštų išdėstymas patinka didelėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečių. Apsauga ir uždara teritorija svarbi tiems, kurie Didžiąją metų dalį gali praleisti užsienyje.
Vidaus ir išorės apdailoje naudotos aukštos kokybės medžiagos. Sveikatingumo zona (spa) įrengta naudojant mikrocemento technologiją, kuriai būdingas vientisas paviršius ir atsparumas drėgmei. Begalinis baseinas sumūrytas iš Indonezijos akmens, pasižyminčio natūraliomis vandens valymo savybėmis. Erdvėms apšviesti naudojami dideli langai su saulės apsauga, užtikrinančia optimalią temperatūrą.
Dienos rytas šioje vietoje prasideda tyla, atsiveriant panoraminiam vaizdu į Viduržemio jūrą. Dėl didelių stiklinių paviršių, vidurinės erdvės yra labai šviesios ir vizualiai susilieja su lauke esančia alyvmedžiu zona. Gyvenimo ritmas čia orientuotas į namų komfortą: žemiau esanti erdvė pritaikyta aktyviam poilsiui su sporto sale, vidaus baseinu ir pirtimis, kas leidžia sportuoti nebandant namų.
Aplinka pasižymi žemu gyventojų tankiu ir kaimiška atmosfera. Nors objektas yra atokiau nuo centro, pagrindinės paslaugos pasiekiamos automobiliu per keletą minučių: vaistinė (1,7 km), parduotuvė (3,9 km), ligoninė (4,0 km). Rajonas yra vystomas kaip prabangus gyvenamasis kvartalas, arti „La Quinta“ infrastruktūros. Marbella su jos pasiūlymu pasiekiama per 14 km. Naujoji kelio jungtis planuojama ateityje pagerins susisiekimą su Nueva Andalucía.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį El Madroñal rajone, esančiame šiauriau San Pedro. Matyti atstumai iki artimiausių golf aikštynų ir Marbella. Rodytas kalvotas reljefas ir vietovės aukštis virš jūros lygio, taip pat artumas prie „La Quinta“ komplekso.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Madroñal yra tarpinė zona tarp kalnuoto Benahavío ir išplėstos Nueva Andalucía pakrantės. Jis užima aukštą vietovę virš San Pedro de Alcántara. Ši padėtis leidžia mėgautis vaizdais į jūrą ir kalnus, tačiau išlaiko santykinį artumą prie Marbella (14 km) ir Puerto Banús (7 km). Tai yra vienas iš rečiau užstatytų ir brangiausių rajonų regione.
Iš Malagos oro uosto (AGP) iki vilyvos yra apie 48, 49 km. Kelionė automobiliu trunka maždaug 45 minučių. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de San Pedro, yra nutolę 6,2 km tiesia linija, tačiau automobiliu kelias ilgesnis dėl kalvoto reljefo. Golfui mėgstantiems asmenims vieta yra itin patogi: „La Quinta Golf“ aikštynas yra 1,1 km atstumu. Marbella miestas pasiekiamas per 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniuoją klimatu su metine temperatūra 18,3 °C. Aukštis (168 m) suteikia šiek tiek vėsesnį orą vasaros naktimis lyginant su pakrante. Per metus būna maždaug 3846 saulės valandų. Vandens temperatūra jūroje pasiekia bent 20 °C apie 4 mėnesius per metus. Reljefas kalvotas, kas skatina gamtos įvairovę, tačiau taip pat reiškia, kad krituliai (ypač rudenį) gali būti intensyvesni.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra nutolusi nuo pakrantės, regiono paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de San Pedro, yra lengvai pasiekiami automobiliu. Paplūdimiai dažnai atitinka „Mėlynosios vėliavos“ standartus. Artimoje aplinkoje dominuoja golfo infrastruktūra: „La Quinta Golf“ (1,1 km) ir „La Zagaleta“ (2,3 km). Be to, už 3, 4 km yra viešieji sporto centrai („MPFS“, „Piscinas Municipales“) su baseinais ir treniruoklių salėmis.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Madroñal yra tarpinė zona tarp kalnuoto Benahavío ir išplėstos Nueva Andalucía pakrantės. Jis užima aukštą vietovę virš San Pedro de Alcántara. Ši padėtis leidžia mėgautis vaizdais į jūrą ir kalnus, tačiau išlaiko santykinį artumą prie Marbella (14 km) ir Puerto Banús (7 km). Tai yra vienas iš rečiau užstatytų ir brangiausių rajonų regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL587696
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID