Novietots El Madroñal paaugstinātajā reljefā, Benahavís, šī brīvstāvoša villa piedāvā pabeigtu dzīvojamo risinājumu 869 m² platībā. Īpašums atrodas 3035 m² zemesgabalā 168 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot skatu uz apkārtējo ainavu un piekrastes līniju. Izvietots trijos līmeņos, rezidence ietver sešas guļamistabas un septiņas vannas istabas. Arhitektūras dizainā izmantoti stikla elementi un atvērtas telpas, un tas ir pilnībā mēbelēts un gatavs tūlītējai ievākšanai.
Salīdzinājumā ar projektiem tieši piekrastē, piemēram, Torre del Mar vai centrālajā Esteponā, El Madroñal piedāvā atšķirīgu dzīvojamo raksturu, kas koncentrējas uz privātumu un zemesgabala platību, nevis tuvumu pludmalei. Kamēr tādi projekti kā Aquamar pārstāv standarta dzīvokļu dzīvi zemākos cena punktos, šī villa aizņem Benahavís tirgus ultra augstāko segmentu. Reģions šeit raksturojas ar lielām, brīvstāvošām villām, nevis tūristu kompleksiem. Tas rada augstāku cenu par kvadrātmetru, taču nodrošina pastāvīgāku, kopienai vērstu atmosfēru. Tuvums elite golfa laukumiem kā La Zagaleta vēl vairāk atšķir šo atrašanās vietu no standarta dzīvojamajām zonām, pielīdzinot to prestiža ziņā 'Golden Mile' iekšzemei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas iekšzemē, aptuveni 6 kilometrus no tuvākās piekrastes San Pedro. Tā izvietota La Quinta Golf un La Zagaleta Country Club tuvumā. Vide raksturojas ar lauku, pakalnu raksturu ar zemu apbūves blīvumu. Piekļuve īpašumam notiek pa lauku ceļiem, un atrašanās vieta izceļas ar savu augstumu attiecībā pret jūru.
Šis īpašums atbilst vajadzībai pēc plašas dzīvojamās platības ar augstu privātuma pakāpi. Privāta spa, sporta zāles un kino telpu iekļaušana nodrošina atpūtas vajadzības rezidences ietvaros. Plānojums piedāvā vairākas vannas istabas pie guļamistabām, kas ir piemērots ģimenēm vai biežai viesu uzņemšanai. Dizains atbalsta uz māju vērstu dzīvesveidu ar ērtībām, kas mazina atkarību no ārējiem objektiem labsajūtai un izklaidei.
Villas būvniecība ir pabeigta, un nodošanas statuss norāda gatavību 2025. gadā. Ēkā ir moderni arhitektūras elementi, tostarp stikla konstrukcijas un mikrocementa segumi spa zonā. Tehniskie instalācijas, piemēram, viedās skaņas sistēmas un saules aizsardzības stiklojums, ir pilnībā integrētas. Nākotnes infrastruktūras attīstība ietver plānoto ceļa savienojumu ar Real de la Quinta un Nueva Andalucía.
Atrašanās vieta nepiedāvā ikdienas ērtības, piemēram, lielveikalus vai restorānus, gājiena attālumā. Privāts transports ir nepieciešams visām pārvietošanās vajadzībām. Iekšzemes pozīcija nozīmē, ka pludmale nav tieši gājiena attālumā. Reljefs ir paugurains, kas ietver dabiskus augstuma maiņas atbalstus visā zemesgabalā. Sabiedriskā transporta savienojumi šajā konkrētajā dzīvojamajā zonā ir ierobežoti.
Šis īpašums atbilst mājsaimniecībām, kurām nepieciešama plaša ģimenes rezidence ar savām labsajūtas iekārtām. Tas ir piemērots pircējiem, kuri prioritāti dod noslēgtībai un drošībai, nevis tuvumam naktsdzīvei vai pilsētas centriem. Plānojums atbalsta vairāku paaudžu dzīvi vai personāla izmitināšanu, ņemot vērā personāla guļamistabu iekļaušanu. Atrašanās vieta piesaista tos, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu Vidusjūras klimatā, kas paliek atšķirīga no pārpildītajām piekrastes zonām. Tas ir piemērots arī indivīdiem, kuri strādā attālināti un kuriem nepieciešama atsevišķa, augstas specifikācijas mājas vide.
Apdares materiāli koncentrējas uz modernu izturību un estētisku saskaņotību. Bezgalības baseins ir būvēts no Indonēzijas akmens, kas izvēlēts tā dabīgo attīrošo īpašību dēļ. Spa zona izmanto mikrocementa tehnoloģiju nevainojamam apdaram. Interjera elementi ietver koka kāpnes, stikla sienas un olīvkoku ainavas elementu atrijā. Tehniskās specifikācijas ietver OLED televizoru ar Acoustic Surface Audio un BOSE skaņas sistēmu ar mākslīgā intelekta integrāciju. Siltuma ieguvumam stiklojumā ir integrēta saules aizsardzība.
Šī īpašuma pieprasītā cena ir 7 000 000 €. Šī cenu noteikšana atspoguļo šāda izmēra un specifikācijas brīvstāvošu villu tirgus vērtību Benahavís pašvaldībā. Izmaksas ietver pilnībā mēbelētu interjeru, novēršot nepieciešamību pēc papildu izdevumiem par mēbelēm. Cenas El Madroñal ievērojami atšķiras atkarībā no zemesgabala platības un konkrētās skata uz jūru orientācijas, un šis īpašums ir pozicionēts tirgus augstākajā segmentā.
Ikdiena šajā rezidencē raksturojas ar privātumu un iekštelpu un ārtelpu integrāciju. Rīta saule apspīd terases, bet orientācija nodrošina skatus uz Vidusjūru. Ņemot vērā vidējo gada temperatūru 18,3°C, āra zonas un bezgalības baseins ir izmantojami ievērojamu gada daļu. Iekštelpu ērtības, tostarp apsildāmais iekšējais baseins un sauna, nodrošina atpūtas iespējas vēsākos ziemas mēnešos. Dzīves ritms šeit tiek noteikts pēc personiskā grafika, nevis tūristu zonu burzmas, ar braucieniem uz Marbella vai San Pedro konkrētu iepirkšanās vai sabiedrisko vajadzību dēļ.
Tiešā vide sastāv no citām greznuma villām un golfa laukumiem, radot klusu dzīvojamo atmosfēru. Marbella, kas atrodas 14 kilometru attālumā, kalpo kā galvenais augstākā līmeņa iepirkšanās un ēdināšanas centrs. Apgabals ir pazīstams ar slēgtiem ciematiem un 24 stundu drošības klātbūtni. Ceļu tīkls pašlaik ir pietiekams, taču tam paredzēts uzlabojums ar gaidāmo savienojumu ar Nueva Andalucía. Apkārtne ir apzaļumota ar Vidusjūras veģetāciju, saglabājot zaļu izskatu visu gadu.
Karte parāda El Madroñal iekšzemes pozīciju attiecībā pret piekrasti un galveno AP-7 automaģistrāli. Tā izceļ tuvumu golfa laukumiem, piemēram, La Quinta, un attālumu līdz Marbella un Esteponas pilsētu centriem. Topogrāfiskās līnijas norāda augstuma pieaugumu no piekrastes līdz īpašuma atrašanās vietai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas Costa del Sol iekšzemē, uz ziemeļiem no San Pedro de Alcántara. Tas atrodas Benahavís pašvaldībā, atšķirībā no lineārās apbūves gar piekrasti. Šī pozīcija to novieto tuvāk Sierra de las Nieves kalnu grēdai nekā jūrai. Tas kalpo kā dzīvojamā zona, kas savieno Marbella pieejamību ar iekšzemes dabisko ainavu.
Būtiskie pakalpojumi, piemēram, lielveikali un slimnīcas, atrodas aptuveni 4 kilometrus no īpašuma. Piekļuve tiem prasa aptuveni 10 līdz 15 minūšu braucienu ar auto. Starptautiskās skolas, tostarp The International School of Estepona un British International School, atrodas 10 kilometru rādiusā. Malaga-Costa del Sol lidosta ir 48 kilometru attālumā, parasti sasniedzama mazāk nekā stundā ar auto. Golfa objekti ir īpaši tuvu, un La Quinta Golf ir nedaudz vairāk nekā 1 kilometra attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novietots 168 metrus virs jūras līmeņa, īpašums bauda klimatu, kas līdzsvaro piekrastes siltumu ar iekšzemes ventilāciju. Reģions reģistrē aptuveni 3846 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona āra baseinos parasti ilgst četrus mēnešus, taču apsildāmais iekšējais baseins pagarina šo periodu visu gadu. Augstums palīdz mazināt pārmērīgu mitrumu vasaras mēnešos. Reljefs ir paugurains, piedāvājot dabisku drenāžu un dažādus dārza līmeņus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas San Pedro, aptuveni 6 kilometru attālumā. Starp tām ir Playa de San Pedro, kurai ūdens kvalitātes un ērtību dēļ ir Zilā karoga statuss. Atpūtas iespējas tiešā tuvumā galvenokārt saistītas ar golfu, ar piekļuvi La Quinta un La Zagaleta laukumiem īsa brauciena attālumā. Jūras aktivitātēm Puerto Banús jahtu osta ir 7 kilometru attālumā, nodrošinot piestātnes un ūdens sporta iespējas. Pats īpašums ietver privātu sporta zāli un spa, mazinot atkarību no ārējiem sporta centriem.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.6°C | 90 mm |
| Februāris | 12.6°C | 57 mm |
| Marts | 13.7°C | 182 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 81 mm |
| Maijs | 19.0°C | 36 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 8 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 7 mm |
| Septembris | 23.1°C | 28 mm |
| Oktobris | 19.6°C | 74 mm |
| Novembris | 15.0°C | 97 mm |
| Decembris | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL587696
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID