Beliggende i det høytliggende terrenget i El Madroñal, Benahavís, presenterer denne frittliggende villaen en ferdigstilt boligløsning på 869 m². Boligen ligger på en 3035 m² stor tomt, 168 meter over havet, med utsikt over det omkringliggende landskapet og kysten. Boligen er fordelt over tre etasjer og har seks soverom og syv bad. Den arkitektoniske utformingen omfatter glaselementer og åpne rom, og krones av et fullt møblert hjem klart for umiddelbar innflytting.
Sammenlignet med utviklinger direkte ved kysten, som de i Torre del Mar eller sentrale Estepona, tilbyr El Madroñal en distinkt boligkarakter fokusert på privatliv og tomteareal fremfor strandnærhet. Mens prosjekter som Aquamar representerer standard leilighetsliv til lavere prispunkter, okkuperer denne villaen ultrapremiumsegmentet av markedet i Benahavís. Regionen her defineres av store, frittliggende villaer fremfor turistkomplekser. Dette gir en høyere pris per kvadratmeter, men skaper en mer permanent og fellesskapsorientert atmosfære. Nærheten til elitegolfbaner som La Zagaleta skiller dessuten denne beliggenheten fra standard boligsoner og knytter den nærmere til «Golden Mile»-innlandet i prestisje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet, omtrent 6 kilometer fra nærmeste kystlinje ved San Pedro. Den ligger i nærheten av La Quinta Golf og La Zagaleta Country Club. Omgivelsene er preget av et landlig, åslendt miljø med lav bebyggelsestetthet. Adkomst til boligen skjer via landveier, og stedet kjennetegnes av sin høyde over havet.
Denne boligen oppfyller behovet for stort boareal med høy grad av privatliv. Et privat spa, treningsrom og kinofasiliteter dekker behovet for fritidstilbud innenfor boligen. Planløsningen tilbyr flere bad en suite, egnet for familier eller hyppig gjestemottak. Utformingen støtter en livsstil sentrert rundt hjemmet, med fasiliteter som reduserer avhengigheten av eksterne anlegg for velvære og underholdning.
Konstruksjonen av villaen er fullført, med overleveringsstatus som indikerer klarhet i 2025. Bygningen har moderne arkitektoniske elementer, inkludert glasskonstruksjoner og mikrosement i spa-området. Tekniske installasjoner, som intelligente lydanlegg og solbeskyttende glass, er fullt integrert. Fremtidig infrastrukturutvikling omfatter en planlagt veiforbindelse til Real de la Quinta og Nueva Andalucía.
Beliggenheten tilbyr ikke gangavstand til dagligvarer som supermarkeder eller restauranter. En privatbil er nødvendig for alle transportbehov. Plasseringen i innlandet betyr at stranden ikke er i umiddelbar gangavstand. Terrenget er kupert, noe som innebærer naturlige høydeforskjeller over tomten. Kollektivtransporttilbudet er begrenset i denne bestemte boligsonen.
Denne boligen passer for husholdninger som trenger en betydelig familiebolig med egne wellnessfasiliteter. Den er passende for kjøpere som prioriterer avskjermede og sikre omgivelser fremfor nærhet til natteliv eller bysentre. Planløsningen støtter flergenerasjonsbolig eller innkvartering av personale, gitt at det finnes et eget soverom for personale. Beliggenheten appellerer til de som søker en fast bolig i middelhavsklima, adskilt fra de folkerike kystsonene. Den egner seg også for personer som jobber eksternt og trenger et dedikert hjemmekontor med høy standard.
Materialene i finishen fokuserer på moderne holdbarhet og estetisk helhet. Infinitybassenget er bygget i indonesisk stein, valgt for sine naturlige renseegenskaper. Spa-området bruker mikrosementteknologi for et sømløst resultat. Interiørelementene omfatter trapper i tre, glassvegger og et oliventre i atriet. Tekniske spesifikasjoner inkluderer en OLED-TV med Acoustic Surface Audio og et BOSE-lydanlegg med integrert kunstig intelligens. Solbeskyttelse er integrert i glasset for å styre varmeopptak.
Prisantydningen for denne boligen er satt til €7 000 000. Prisene gjenspeiler markedsverdien for frittliggende villaer av denne størrelsen og spesifikasjonen i Benahavís kommune. Kostnaden inkluderer et fullt møblert interiør, noe som fjerner behovet for ytterligere utgifter til møbler. Prisene i El Madroñal varierer betydelig basert på tomteareal og spesifikk utsiktsorientering mot havet, og denne boligen er posisjonert i det øvre segmentet av markedet.
Hverdagen i denne boligen preges av privatliv og samspillet mellom inne- og uteområder. Morgensolen belyser terrassene, mens orienteringen gir utsikt mot Middelhavet. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C kan uteområdene og infinitybassenget brukes i en betydelig del av året. Innendørsfasiliteter, inkludert oppvarmet innendørsbasseng og badstue, gir fritidsmuligheter i de kjøligere vintermånedene. Livets rytme her bestemmes av personlige timeplaner snarere enn travelheten i turistområdene, med turer til Marbella eller San Pedro planlagt for bestemte handle- eller sosiale behov.
Nærmiljøet består av andre luksuriøse villaer og golfbaner, noe som skaper en stille boligmatmosfære. Marbella, 14 kilometer unna, fungerer som hovedknutepunkt for eksklusiv shopping og matopplevelser. Området er kjent for sine lukkede boligområder og 24-timers sikkerhetsvakt. Veinettet er i dag tilstrekkelig, men vil bli forbedret med den kommende tilkoblingen til Nueva Andalucía. Omgivelsene er landskapslagt med middelhavsvegetasjon som holder seg grønn hele året.
Kartet viser El Madroñals posisjon i innlandet i forhold til kystlinjen og hovedveien AP-7. Det fremhever nærheten til golfbaner som La Quinta og avstanden til bysentrene i Marbella og Estepona. Høydekurvene indikerer stigningen fra kysten opp til boligens beliggenhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Boligen ligger i Costa del Sol-innlandet, nord for San Pedro de Alcántara. Den ligger i Benahavís kommune, adskilt fra bebyggelsen langs kystlinjen. Denne posisjonen plasserer den nærmere Sierra de las Nieves-fjellkjeden enn havet. Den fungerer som en boligenklave som kombinerer Marbellas tilgjengelighet med innlandets naturlandskap.
Viktige tjenester som supermarkeder og sykehus ligger omtrent 4 kilometer fra boligen. Adkomst til disse krever en biltur på omtrent 10 til 15 minutter. Internasjonale skoler, inkludert The International School of Estepona og British International School, ligger innenfor en radius på 10 kilometer. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 48 kilometer unna og er normalt nåbar på under en time med bil. Golffasiliteter ligger spesielt nær, med La Quinta Golf bare drøyt 1 kilometer unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 168 meter over havet nyter boligen et klima som balanserer kystvarme med innlandsventilasjon. Regionen registrerer omtrent 3 846 soltimer årlig. Badesesongen i utendørsbassenger varer vanligvis i fire måneder, men det oppvarmede innendørsbassenget forlenger denne perioden til hele året. Høyden bidrar til å dempe overdreven luftfuktighet i sommermånedene. Terrenget er kupert og gir naturlig drenering og varierte hagenivåer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender ligger i San Pedro, omtrent 6 kilometer unna. Dette inkluderer Playa de San Pedro, som har Blå flagg-status for vannkvalitet og fasiliteter. Fritidsmulighetene i nærmiljøet domineres av golf, med tilgang til La Quinta- og La Zagaleta-banene på kort kjøretid. For maritime aktiviteter ligger Puerto Banús marina 7 kilometer unna og tilbyr fortøyningsplasser og vannsportmuligheter. Selve boligen inkluderer et privat treningsrom og spa, noe som reduserer avhengigheten av eksterne idrettsanlegg.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 90 mm |
| Februar | 12.6°C | 57 mm |
| Mars | 13.7°C | 182 mm |
| April | 15.7°C | 81 mm |
| Mai | 19.0°C | 36 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 28 mm |
| Oktober | 19.6°C | 74 mm |
| November | 15.0°C | 97 mm |
| Desember | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL587696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID