Denne moderne villaen ligger i El Madroñal, Benahavís, i et eksklusivt og lukket felt med 24-timers sikkerhet. Boligen er ferdigstilt og består av 6 soverom med en total boflate på 869 m². Beliggenheten på en høyde tilbyr panoramautsikt over Middelhavet og omkringliggende landskap. Eiendommen leveres fullt møblert og er klar for innflytting. Dette er en eiendom for seg som søker romslighet og stillhet i landlige omgivelser, likevel innenfor kort avstand til kysten.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne eiendommen i et markant høyere prissegment og en annen type omgivelser. Mens de nevnte prosjektene ofte ligger i tettere bebygde områder langs kysten med lavere kvadratmeterpris, tilbyr El Madroñal maksimalt privatliv og en landlig atmosfære. Kjøpere her betaler en premie for utsikt, tomtstørrelse og eksklusivitet, fremfor nærhet til hverdagslige fasiliteter. Tilgjengeligheten er mer bilavhengig enn i sentrale kyststrøk som Torre del Mar. I motsetning til Etherna Homes 2 i Estepona, som er en del av et større utviklingsområde, er denne villaen en selvstendig enhet i et etablert luksusområde. Valget mellom disse prosjektene avhenger derfor av om kjøper prioriterer pris og tilgjengelighet, eller privatliv og status.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er landlig plassert i El Madroñal-området, kjent for sine store villaer og naturskjønne omgivelser. Nærområdet preges av åser og grøntarealer, med god avstand til tettsted og trafikkstøy. Golffasiliteter som La Quinta og La Zagaleta ligger i umiddelbar nærhet. Det er ca. 6 kilometer luftlinje til nærmeste strand.
Boligen imøtekommer behov for stor plass og muligheter for underholdning. Med tre etasjer er det dedikerte rom for spa, trening og vinlagring. Hovedsoverommet har to walk-in-garderober som gir god lagringsplass. Et separat rom for personlige assistenter eller sjåfør er inkludert. Dette tilfredsstiller krav til en bemannet og funksjonell husholdning.
Byggestatus er ferdigstilt med levering i 2025. Arkitekturen er preget av moderne design med store glassflater og to glasskuber som integrerer utendørs elementer som oliventrær inn i boligen. Tekniske installasjoner omfatter avanserte lydanlegg og solavskjerming. Infrastrukturen på tomten er fullt utbygd med privat basseng og garasje.
Dette prosjektet tilbyr ikke gangavstand til dagligvarebutikker eller restauranter. En bil er absolutt nødvendig for all transport. Beliggenheten er ikke egnet for de som søker et pulserende byliv rett utenfor døren. Prisnivået begrenser tilgangen for de fleste kjøpere på boligmarkedet. Eiendommen krever vedlikehold av en stor tomt.
Dette prosjektet passer for familier eller personer som har behov for mye plass og ønsker å bo i et rolig miljø. Det er egnet for golfentusiaster som ønsker nærhet til flere baner uten å bo direkte i et golfanlegg. De som ønsker en bolig klar for bruk uten behov for oppussing eller innkjøp av møbler, vil finne dette relevant. Situasjonen passer også godt for de som ønsker et hjem med muligheter for innendørs trening og velvære gjennom hele året. Det kreves at beboerne er komfortable med å bruke bil som hovedtransportmiddel. Kjøpere som prioriterer utsikt og privatliv over sentral beliggenhet vil trives her.
Interiøret preges av bruk av moderne materialer som mikrosement på bad og i spa-avdelingen. Bassenget er konstruert med indonesisk stein som har vannrensende egenskaper. Vinduene er store for å maksimere lysinnslipp, men er utstyrt med solbeskyttelse for å begrense varmeutvikling. Trappen har glassrekkverk og tretrinn, noe som gir en lys og luftig følelse. Teknisk utstyr inkluderer en OLED-TV med akustisk lyd fra skjermen og et BOSE-lydanlegg med kunstig intelligens. Kjøkkenet er åpent med en øy som gir mye arbeidsflate. Gulv og overflater er valgt for å tåle daglig bruk samtidig som de opprettholder en moderne estetikk.
Prisen for denne eiendommen starter fra €7 000 000. Dette inkluderer full møblering og ferdigstillelse av alle beskrevne fasiliteter. Kostnaden reflekterer både den store boflaten, tomtstørrelsen og den høye standarden på materialer og teknologi. Prisnivået plasserer prosjektet i det øvre sjiktet av boligmarkedet på Costa del Sol. Markedet for denne typen eiendommer er mindre flyktig enn for standardleiligheter, men krever betydelig kapital. Det er ingen skjulte kostnader for innredning da dette er inkludert i prisen.
Livet her er preget av ro og privatliv, omgitt av andalusisk landskap. Mornings kan startes med utsikt over havet fra den store terrassen før solen blir for sterk. De store glassflatene gir mye dagslys, men solavskjermingen sikrer et behagelig innendørsklima selv på de varmeste dagene. Hverdagen krever bil for å utføre ærend, da nærmeste tjenester ligger noen kilometer unna. Kveldene kan tilbringes på chill-out-området eller i det indre bassenget uten å forlate eiendommen. Nabolaget er stille og består av andre store villaer, noe som gir en følelse av eksklusivitet og trygghet. Sikkerhetsvakter i porten kontrollerer tilgangen, noe som reduserer gjennomgangstrafikk. Dette er et sted for å trekke seg tilbake, men likevel ha kort vei til kystens fasiliteter når ønskelig.
Nærområdet tilbyr begrensede fasiliteter innen gangavstand, men grunnleggende tjenester som apotek og restauranter finnes innen en kort kjøretur. Det lokale samfunnet er lite med rundt 2 400 innbyggere, noe som bidrar til ro og oversikt. Sikkerheten i området er høy med gated communities. En ny vei planlegges ferdigstilt innen to år, noe som vil forbedre tilkoblingen til Real de la Quinta og Nueva Andalucía. Dette vil redusere reisetid til strender og Marbella. Området er preget av store villabebyggelser i grønt landskap, med god avstand mellom eiendommene.
Kartet viser eiendommens posisjon på vestsiden av Costa del Sol, rett nord for Nueva Andalucía. Den grønne terrenget rundt indikerer den landlige og naturskjønne karakteren. Veien opp til El Madroñal er tydelig avgrenset fra de mer tett bebygde områdene ved kysten. Nærmeste golfbaner og havet er synlige som markante landemerker i sør og vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Madroñal ligger i kommunen Benahavís, kjent for sine landlige egenskaper og eksklusive boligområder. Posisjoneringen er ideell for de som ønsker nærhet til marinaene og nattelivet i Puerto Banús uten å bo midt i støyen. Det fungerer som et bufferområde mellom kystutviklingen og fjellene. Byene Estepona og Algeciras er også tilgjengelige via kystveien, men Málaga by krever litt lengre kjøring.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 48 km unna, noe som gir rimelig tilgang for internasjonale reiser. Nærmeste strand ved San Pedro er ca. 6 km unna. Golfentusiaster har kort vei til La Quinta Golf (1,1 km) og La Zagaleta (2,3 km). Marbella sentrum ligger ca. 14 km unna, mens Puerto Banús med sine marina og fasiliteter er ca. 7 km unna. Nærmeste dagligvarebutikk ligger ca. 4 km fra eiendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 168 meter over havet gir en god høyde med utsikt og ofte en lett bris. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18,3°C, med varme somre og milde vintre. Med 3 846 soltimer i året er klimatet gunstig for utendørsliv. Høyden over havet kan gi litt kjøligere temperaturer om natten sammenlignet med direkte kyststrøk. Zwemseizoenet varer i ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Vegetasjonen i området er typisk for den tørre middelhavssonen med furutrær og buskas.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de San Pedro, som ligger ca. 6 km unna, er et populært strandområde med fasiliteter. Kysten tilbyr muligheter for vannsport og båtaktiviteter fra marinaene i Puerto Banús. For de som foretrekker landaktiviteter, er det flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert driving range. Det finnes også sportsentre som MPFS og Piscinas Municipales innen en kort kjøretur. Området egner seg godt for turgåing i det kuperede terrenget rundt El Madroñal.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal ligger i kommunen Benahavís, kjent for sine landlige egenskaper og eksklusive boligområder. Posisjoneringen er ideell for de som ønsker nærhet til marinaene og nattelivet i Puerto Banús uten å bo midt i støyen. Det fungerer som et bufferområde mellom kystutviklingen og fjellene. Byene Estepona og Algeciras er også tilgjengelige via kystveien, men Málaga by krever litt lengre kjøring.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL587696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID