Willa położona w El Madroñal, dzielnicy Benahavís, oferuje 869 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 3035 m². Obiekt, oddany do użytku w 2025 roku, posiada nowoczesną architekturę z panoramicznym widokiem na morze. Nieruchomość składa się z trzech poziomów i mieści sześć sypialni oraz siedem łazienek. Projekt znajduje się w zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną. Lokalizacja jest wewnętrzna, położona na terenie wiejskim, w odległości około 6 kilometrów od wybrzeża.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, willa w El Madroñal prezentuje się jako oferta zdecydowanie wyższego segmentu cenowego i jakościowego. Ceny w Torre del Mar zaczynają się poniżej 300 000 euro, co kontrastuje z poziomem 7 milionów euro w Benahavís. Lokalizacja El Madroñal jest bardziej ekskluzywna i wiejska niż Estepona czy Torre del Mar, oferując większą prywatność i bliskość pól golfowych klasy premium, takich jak La Zagaleta. Mijas Costa, podobnie jak Estepona, oferuje mieszankę urbanistyczną i turystyczną, podczas gdy Madroñal stanowi strefę rezydencjalną o dużej powierzchni działek. Projekt Etherna Homes w Esteponie jest nową inwestycją o niższym progu wejścia, skierowaną do szerszego grona nabywców. Niniejsza willa wyróżnia się gotowością do zamieszkania (2025) i pełnym wyposażeniem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest na terenie wiejskim w El Madroñal, na wysokości 168 metrów nad poziomem morza. Okolica charakteryzuje się niską gęstością zabudowy i jest przeznaczona głównie pod rezydencje jednorodzinne. W promieniu 2 kilometry znajdują się pola golfowe, w tym La Quinta Golf. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 14 kilometrów, co zapewnia dostęp do miejskich udogodnień przy zachowaniu odległości od zgiełku turystycznego.
Projekt odpowiada na zapotrzebowanie na przestronne rezydencje z dużą prywatnością. Rozkład pomieszczeń obejmuje strefę dzienną, sypialnianą oraz obszerne zaplecze rekreacyjne na niższej kondygnacji. Właściciele mają do dyspozycji siłownię, strefę SPA oraz pomieszczenie gier. Układ brył szklanych i dużych okien tworzy dodatkową przestrzeń integracyjną. Dom zapewnia funkcjonalność dla dużych gospodarstw domowych lub osób ceniących niezależność.
Budowa zakończona w 2025 roku, co oznacza, że obiekt jest gotowy do zamieszkania. Wykończenie obejmuje materiały współczesne, takie jak mikrocement w strefie SPA oraz kamień indonezyjski w basenie. Zastosowano rozwiązania technologiczne, w tym systemy dźwiękowe Bose i telewizory OLED. Inwestycja została w pełni umeblowana i wyposażona. Nieruchomość posiada prywatny garaż na cztery pojazdy.
Projekt nie oferuje możliwości przemieszczania się pieszo do głównych usług, takich jak centra handlowe czy restauracje, które wymagają użycia samochodu. Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, co oznacza konieczność dojazdu do wybrzeża. Okolica nie posiada rozbudowanej infrastruktury publicznego transportu. Dla osób preferujących miejskie otoczenie z natychmiastowym dostępem do nocnego życia, lokalizacja może być zbyt odległa.
Ta rezydencja pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest prywatność i duża przestrzeń życiowa dla licznej rodziny. Jest odpowiednia dla osób prowadzących działalność zdalną, które wymagają cichego otoczenia do pracy. Bliższość pól golfowych czyni ją atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu. Konfiguracja pomieszczeń z osobnymi strefami dla personelu i dużą ilością łazienek sprzyja komfortowemu funkcjonowaniu wielu osób pod jednym dachem. Projekt nie jest dedykowany osobom szukającym małego apartamentu na wakacje ani tym, które preferują życie w centrum miasta z pieszym dostępem do kawiarni.
Standard wykończenia opiera się na nowoczesnych materiałach i technologiach. Architektura wykorzystuje dwie 'szklane sześciany', które pełnią funkcję dodatkowych przestrzeni otwartej, wpuszczając naturalne światło do wnętrza. Okna są wyposażone w osłony przeciwsłoneczne. Na niższej kondygnacji strefa SPA wykonana jest z mikrocementu i obejmuje podgrzewany basen wewnętrzny, saunę fińską oraz łaźnię turecką. Basen zewnętrzny infinity wybudowano z kamienia indonezyjskiego, znanego z właściwości oczyszczających wodę. Systemy multimedialne obejmują telewizory OLED z systemem dźwiękowym Acoustic Surface Audio oraz nagłośnienie Bose z integracją sztucznej inteligencji. Podłogi i schody łączą drewno ze szklaną balustradą. Nieruchomość jest w pełni umeblowana.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 7 000 000 euro. Kwota ta odzwierciedla duży metraż powierzchni mieszkalnej (869 m²), rozmiar działki oraz standard wykończenia. W cenę wliczone jest umeblowanie i wyposażenie. Stawka lokalizuje obiekt w segmencie luksusowym rynku El Madroñal. Należy uwzględnić koszty utrzymania dużej willi, w tym ogród i basen. Jest to inwestycja przeznaczona dla klientów o wysokim profilu finansowym.
Codzienne życie w tej rezydencji toczy się w rytmie spokojnego, wiejskiego otoczenia. Rano słońce oświetla tarasy, a widok na morze i góry tworzy dystans od miejskiego zgiełku. Ze względu na usytuowanie na działce o powierzchni ponad 3000 m², przestrzeń zewnętrzna stanowi przedłużenie salonu. Dni można spędzać na korzystaniu z prywatnego basenu typu infinity lub na treningach w domowej siłowni i SPA. Bliskość pól golfowych, takich jak La Quinta, jest istotna dla miłośników tego sportu. Wieczory sprzyjają relaksowi na panoramicznym tarasie, wykorzystując systemy audio do spotkań towarzyskich. Izolacja od głównych ulic gwarantuje ciszę, co jest kluczowe dla osób pracujących w domu lub ceniących prywatność. Wyjazdy na zakupy czy do restauracji wymagają planowania trasy samochodem, co wpisuje się w model życia zależnego od pojazdu. Jest to miejsce nastawione na wypoczynek we własnym zakresie.
Otoczenie nieruchomości jest zdominowane przez tereny zielone i luksusowe rezydencje. Najbliższa infrastruktura to pola golfowe, z których La Quinta Golf znajduje się w odległości około 1,1 kilometra. Dojazd do plaży zajmuje około 15-20 minut samochodem. Miasto Marbella, będące centrum handlowym i usługowym, leży w odległości 14 kilometrów. Luchthaven Málaga-Costa del Sol znajduje się 48 kilometrów od obiektu. W promieniu 2 kilometry dostępna jest jedna apteka i jeden park, co wskazuje na rozproszoną zabudowę wiejską. Dla codziennych zakupów niezbędny jest samochód.
Mapa przedstawia lokalizację willi wewnątrz lądu, w obszarze El Madroñal. Wskazuje na otoczenie pól golfowych i terenów zielonych na zboczu góry. Widoczne jest ukształtowanie terenu pofałdowanego oraz dystans do wybrzeża i autostrady AP-7. Wskaźnik pokazuje przynależność do gminy Benahavís.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa jest położona w gminie Benahavís, między górami Serranía de Rondą a wybrzeżem. Jest to część regionu Costa del Sol znana z rezydencji o wysokim standardzie. Pozycja względem Marbelli (14 km) pozwala na szybki dostęp do międzynarodowego środowiska, podczas gdy dystans do Malagi (60 km) oddziela rezydentów od dużego aglomeratu miejskiego. Jest to obszar oddalony od głównych tras tranzytowych.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 6 kilometrów od plaż, takich jak Playa de San Pedro. Najbliższe pole golfowe, La Quinta Golf, usytuowane jest zaledwie 1,1 kilometra od willi. Do portu Puerto Banús jest około 7 kilometrów. Luchthawa w Maladze oddalona jest o 48 kilometrów. Szpitale i centra medyczne dostępne są w promieniu 4 kilometrów. Międzynarodowe szkoły, takie jak British International School, znajdują się w odległości około 8,6 kilometra. Ze względu na wiejski charakter lokalizacji, wszystkie te miejsca wymagają dojazdu prywatnym pojazdem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Wysokość 168 metrów nad poziomem morza sprzyja naturalnemu wietrzeniu i widokom, jednocześnie redukując wilgotność powietrza typową dla strefy przybrzeżnej. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,3°C i liczbą 3846 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Usytuowanie na działce o nachyleniu pozwoliło na wykorzystanie panoramicznych widoków na Morze Śródziemne i góry.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym Playa de San Pedro, znajdują się w odległości około 6 kilometrów. W okolicy dominuje infrastruktura golfowa z dostępem do La Quinta Golf i Driving Range. Dla miłośników sportów wodnych i plażowania konieczny jest dojazd. W promieniu kilku kilometrów działają centra sportowe, takie jak MPFS i Piscinas Municipales. Okolica oferuje warunki do jazdy konnej i pieszych wędrówek w górach. Nieruchomość posiada własny basen i siłownię.
Źródło: OpenStreetMap
Willa jest położona w gminie Benahavís, między górami Serranía de Rondą a wybrzeżem. Jest to część regionu Costa del Sol znana z rezydencji o wysokim standardzie. Pozycja względem Marbelli (14 km) pozwala na szybki dostęp do międzynarodowego środowiska, podczas gdy dystans do Malagi (60 km) oddziela rezydentów od dużego aglomeratu miejskiego. Jest to obszar oddalony od głównych tras tranzytowych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL587696
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID