Această vilă detașată se află în El Madroñal, o zonă rezidențială din Benahavís, situată la aproximativ 168 de metri deasupra nivelului mării. Imobilul, cu o suprafață construită de 869 m² și un teren de 3035 m², a fost finalizat în 2025. Proprietatea dispune de șase dormitoare și șapte băi, fiind organizată pe trei nivele. Clădirea se caracterizează printr-un design modern cu elemente de sticlă și oferă o vedere panoramică asupra mării. Amplasamentul este într-o comunitate închisă cu securitate permanentă.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, această vilă se situează într-un segment de preț semnificativ superior. Diferența nu constă doar în dimensiune, ci și în natura locației: El Madroñal este o zonă de locuințe unifamiliale de lux, în timp ce proiectele menționate sunt adesea apartamente sau vile închise cu o densitate mai mare. În timp ce în zonele costiere aglomerate precum Torremolinos prețul se bazează pe accesul la plajă, aici prețul reflectă intimitatea, suprafața mare de teren și proximitatea față de cluburi private precum La Zagaleta și La Quinta.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în interiorul terenului, la 6 kilometri de coastă, în zona cunoscută sub numele de El Madroñal. Relația cu mediul înconjurător este definită de intimitate și vegetație mediteraneană, la distanță scurtă de cluburi de golf precum La Quinta. Zona este rurală și montană, oferind liniște față de agitația turistică de pe litoral. Accesul se face prin drumuri locale pietruite.
Proprietatea răspunde nevoii de spațiu larg și funcționalitate extinsă. Distribuția pe trei nivele separă zona de zi de spațiile de relaxare și divertisment. Infrastructura internă, incluzând o sală de sport completă, spa și cinematograf propriu, satisface cerințele de petrecere a timpului liber la domiciliu. Garajul privat pentru patru vehicule rezolvă necesitatea parcării multiple.
Proiectul se află în stadiu de finalizat, cu o dată de predare estimată în 2025. Imobilul este livrat complet mobilat și echipat, permițând ocuparea imediată fără lucrări ulterioare. Integrarea tehnologică include sisteme audio BOSE cu inteligență artificială și ecrane OLED. Utilizarea materialelor moderne, cum ar fi microcimentul, indică o construcție recentă conform standardelor actuale.
Locația nu oferă acces direct pe plajă sau la facilități urbane la distanță de mers pe jos. Utilizarea unui autoturism este obligatorie pentru orice deplasare către magazine, școli sau servicii medicale. Zona nu dispune de o rețea extinsă de transport public. Distanța față de aeroportul principal este de aproximativ 48 de kilometri.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care intimitatea și spațiul sunt prioritare. Este adecvată pentru familii care doresc o reședință spațioasă, departe de zonele turistice aglomerate, dar accesibile. De asemenea, răspunde necesităților amatorilor de golf, datorită proximității imediate față de cursurile renumite din zonă. Nu este o alegere potrivită pentru cei care caută viața urbană pietonală sau acces imediat la facilitățile de plajă.
Calitatea finisajelor este evidențiată prin utilizarea materialelor specifice designului modern. Interiorul incorporează două cuburi de sticlă care creează spații suplimentare, luminând natural zona de zi. Pardoselile și pereții din zona de spa sunt finisați cu microciment, un material durabil și estetic. Piscina infinită exterioară este construită din piatră indoneziană, aleasă pentru proprietățile sale de purificare a apei. Sistemele tehnologice sunt de ultimă generație, incluzând televizoare OLED cu sunet integrat în ecran și sisteme audio BOSE cu funcționalități AI.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 7.000.000 de euro. Această sumă reflectă dimensiunea considerabilă a parcelei și a suprafeței construite, precum și nivelul de finisare și dotările incluse. Prețul include mobilierul complet și echipamentele electronice de ultimă generație. În contextul pieței locale, valoarea se situează în segmentul premium, justificată de caracterul exclusivist al zonei El Madroñal și de facilitățile private integrate.
Ritmul zilnic în această locație este dictat de liniștea și izolarea oferită de dealurile din Benahavís. Dimineațile încep adesea cu priveliștile asupra coastei, departe de zgomotul traficului urban. Viața se concentrează în principal în interiorul proprietății, unde spațiile generoase permit activități diverse, de la lucru la biroul de acasă până la relaxare în zona de spa sau piscină. Seara, oaza de liniște este perturbată doar de sunetele naturii, deoarece zona este cunoscută pentru controlul densității locative. Pentru cumpărături sau interacțiuni sociale, este necesară o planificare a deplasărilor spre Benahavís sau San Pedro de Alcántara.
Mediul înconjurător este dominat de peisajul natural și rezidențial. La o distanță de 3,9 kilometri se află cel mai apropiat supermarket, iar spitalul este situat la 4 kilometri. Infrastructura de golf este densă, cu La Quinta Golf la doar 1,1 kilometri. Viața de noapte și restaurantele se concentrează în San Pedro de Alcántara, la aproximativ 10 minute cu mașina. Zona este lipsită de poluare industrială, fiind dedicată în principal locuirii de lux și turismului discret.
Harta prezintă amplasarea rurală a proprietății, pe un teren în pantă cu orientare spre sud-vest. Accesul se face prin drumuri secundare care leagă zona de ruta principală care duce la coastă. Vizibil este și proiectatul drum nou care va conecta direct zona de Real de la Quinta.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Madroñal este poziționat strategic între munții Serranía de Ronda și coasta Mării Mediterane. Această locație oferă un compromis între izolarea rurală și accesul la infrastructura costieră. Zona este parte din municipiul Benahavís, cunoscut pentru densitatea ridicată de terenuri de golf și restaurante. Poziționarea la 14 kilometri de Marbella asigură acces rapid la hub-urile economice și sociale, fără a fi situat în centrul acestora.
Distanța până la plajele din San Pedro este de aproximativ 6 kilometri. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 48 de kilometri. Cluburile de golf din zonă sunt accesibile în câteva minute, La Quinta fiind cea mai apropiată. Marbella, principalul centru urban pentru servicii și shopping de lux, este situată la 14 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 3,4 kilometri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 168 de metri, proprietatea beneficiază de o briză constantă dinspre mare, care atenuază căldura verii. Regiunea înregistrează aproximativ 3846 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, iar sezonul de îmbăiere durează patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Panta terenului favorizează drenajul natural și oferă priveliștile neobstrucționate specifice zonelor înalte din Benahavís.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de San Pedro, se află la o distanță scurtă de condus. Acestea nu sunt clasificate strict pe distanța pietonală datorită locației interioare a vilei. Activitatea de recreere principală din vecinătate este legată de golf, cu numeroase cluburi în raza de 2 kilometri. Facilitățile sportive includ centre municipale la câțiva kilometri distanță, în Benahavís, precum și zone dedicate drumețiilor în dealurile din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
El Madroñal este poziționat strategic între munții Serranía de Ronda și coasta Mării Mediterane. Această locație oferă un compromis între izolarea rurală și accesul la infrastructura costieră. Zona este parte din municipiul Benahavís, cunoscut pentru densitatea ridicată de terenuri de golf și restaurante. Poziționarea la 14 kilometri de Marbella asigură acces rapid la hub-urile economice și sociale, fără a fi situat în centrul acestora.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL587696
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID