Савремена вила на три спрата смештена у Ел Мадроњалу, делу општине Бенахавис. Објекат се налази на узвишењу и пружа панорамски поглед на море. Конструкција обухвата стаклене елементе који повезују ентеријер са екстеријером, а земљиште се простире на преко 3000 квадратних метара. Вила је део ограденог насеља са безбедносном контролом, што обезбеђује приватност.
У поређењу са пројектима у Мијасу или Естепони, ова вила припада знатно вишем ценовном сегменту и нуди површину која премашује просечне стандарде новоградње. За разлику од обалских локација као што је Торемолинос, Ел Мадроњал нуди ексклузивност и тишину, али са мањом пешачком доступношћу до сервиса. Инфраструктура је развијенија у самом граду Марбела него у овој четврти, што чини овај пројекат погоднијим за оне који траже повлачење него урбани живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Положај објекта је унутрашњи, у руралној зони између планинских венца и приобаља. Налази се на око 6 километара од мора и 14 километара од Марбеле. Област је дефинисана присуством елитних голф терена, а сам пројекат се налази у близини Ла Квинте и Загалете. Приступ локацији зависи од локалне путне мреже.
Концепт зграде је осмишљен да задовољи потребе за породичним боравком и рекреацијом на дому. Доњи ниво нуди садржаје за велнес, фитнес и забаву, укључујући спа центар и играоницу. Распоред просторија омогућава коришћење објекта током целе године, уз гаранцију дискреције због ограђеног терена.
Изградња је завршена, а предаја кључева се очекује 2025. године. Коришћени су савремени материјали као што су микроцемент и велике стаклене површине. Техничка решења укључују напредне звучне и видео системе, као и соларну заштиту на стаклима за одржавање удобности у унутрашњости.
Објекат се не налази у пешачкој близини тржних центара, основних школа или јавних институција. Директан приступ плажи није могућ без коришћења возила. Јавни превоз у овој микролокацији је минималан, што услед релативне изолованости наликује на обавезу коришћења приватног аутомобила.
Овај пројекат одговара породицама које приоритету дају приватност и простор у односу на близину градских дешавања. Такође је погодан за љубитеље голфа због непосредне близине терена. За оне који раде удаљено и не треба свакодневно да путују у канцеларије, изолованост може представљати предност.
Екстеријер карактеришу бесконачни базен изграђен од индонежанског камена и велике терасе. Ентеријер користи микроцемент у мокрим просторијама и дрво на степеништу. Инсталирани су технолошки напредни системи, укључујући OLED телевизоре и звучне системе са вештачком интелигенцијом. Прозори имају заштиту од сунца за регулисање температуре.
Почетна цена износи 7.000.000 евра. Овај изразито висок износ одражава величину земљишта, квадратуру објекта и ниво опреме. Пројекат спада у сегмент луксузних некретнина, што ограничава круг потенцијалних купаца на оне са високим буџетом за инвестиције или живот.
Свакодневни живот у овој вили подразумева повлачење из густо насељених подручја и фокус на приватни простор. Јутра су типична за боравак на тераси с погледом, док се поподневни и вечерњи сати могу провести у спа зони или винском подруму. Због удаљености од урбане гужве, окружење нуди тишину, али захтева планирање за свакодневне обавезе попут куповине.
Животна средина је окренута природи и голфу, са мањом густином насељености у односу на обалу. Главна градска веза је Марбела, удаљена 14 километара, где су концентрисани ресторани, куповини центри и друштвени догађаји. Локални урбани језгар у Бенахавису је мало и нуди основне услуге.
Карта илуструје удаљеност објекта од обале и главних саобраћајница. Видљиво је да је вила окружена голф теренима и природним вегетацијом, што потврђује рурални карактер локације и недостатак густе урбане изградње у непосредном окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Мадроњал је позициониран између приобалне зоне Нова Андалузија и планинског масива. Ово омогућава резиденцијални карактер са брзим приступом туристичким центрима, али уз задржавање осећаја изолованости. Налази се у такозваној
Најближе плаже, попут Сан Педра, удаљене су око 6 километара, али захтевају вожњу због разлике у надморској висини. Аеродром Малага је на 48 километара. Градски садржаји и лука Пуерто Банус су на 7 до 14 километара. За све кретање са локације неопходно је возило.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 168 метара изнад нивоа мора, што утиче на микроклиму. Просечна годишња температура износи 18,3°C, а регион бележи око 3.800 сунчаних сати годишње. Положај на падини омогућава природну проветравање током лета, а поглед на море доприноси општем утиску простора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Примарна рекреативна понуда у окружењу су голф терени, од којих су најближи на око 1 километар. Плаже су приступачне аутомобилом. Вила поседује приватне рекреативне садржаје, укључујући спа зону, базен и терасе за сунчање, што премешта фокус слободног времена на сопствени иметак.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Мадроњал је позициониран између приобалне зоне Нова Андалузија и планинског масива. Ово омогућава резиденцијални карактер са брзим приступом туристичким центрима, али уз задржавање осећаја изолованости. Налази се у такозваној
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL587696
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID