Denna fristående villa är belägen i El Madroñal, ett område i Benahavís känt för sina stora tomter och avskildhet. Fastigheten erbjuder panoramautsikt över havet och bergen. Med en boyta på 869 kvadratmeter och en tomt på över 3000 kvadratmeter är det ett rymligt boende. Villan är nybyggd och slutförd, med inredning och teknik integrerade. Läget på bergssluttningen ger en överblick över omgivningen.
Jämfört med projekt vid kusten som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana i Mijas, erbjuder denna villa betydligt mer yta och avskildhet till ett högre pris. Strandprojekt har ofta gemensamma faciliteter och mindre tomter, medan denna villa i El Madroñal fokuserar på privatliv. Till skillnad från områden nära flygplatsen eller städer, är ljudnivån här låg. Priset på 7 miljoner euro speglar exklusiviteten i Benahavís jämfört med mer massmarknadsinriktade nyproduktioner. För köpare som prioriterar golf och natur framför gångavstånd till strand, är detta ett alternativ värt att överväga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i El Madroñal, en landlig del av Benahavís kommun på 168 meters höjd. Området karaktäriseras av bergig terräng och gles bebyggelse. Avståndet till kusten är cirka 6 kilometer i fågelvägen. Närmaste grannar är andra lyxvillor i liknande skala. En bil är nödvändig för alla typer av förflyttningar då gångvägar saknas.
Planlösningen är anpassad för större hushåll med sex sovrum och sju badrum. Det finns dedikerade utrymmen för wellness, inklusive spa och gym. Villan har en separat avdelning för personal eller gäster. Den stora tomten erbjuder plats för utomhusaktiviteter. Garageplats för fyra bilar tillgodoser behovet av parkering.
Projektet är en nyuppförd villa som har färdigställts. Byggnationen omfattar tre nivåer med modern arkitektur. Inredning och möbler ingår i köpet, vilket gör huset redo för inflyttning. Specifikationer inkluderar avancerad ljud- och bildteknik samt uppvärmd pool. Leveransstatus är angiven som klar 2025.
Läget är inte gångvänligt för dagliga behov som butiker eller restauranger. Kollektivtrafik finns inte tillgänglig i närområdet. Fastigheten ligger inte direkt vid stranden. De kuperade vägarna kan vara utmanande vid dåligt väder. Priset placerar objektet i en exklusiv nisch som inte passar alla budgetar.
Detta boende passar personer som värdesätter integritet och inte har något emot att använda bil för alla ärenden. Det är lämpligt för familjer som behöver gästrum och utrymme för personal. Golfspelare uppskattar närheten till flera banor. Köpare som söker ett färdigt hem med hög standard och inget renoveringsbehov passar här. Det är också ett alternativ för de som vill kombinera närhet till Marbella med ett lugnt boende i naturen.
Villan är byggd med moderna material som stora glasytor och mikrocement. Glaskuberna i konstruktionen släpper in naturligt ljus och erbjuder utsikt. Inomhuspoolen i spa-avdelningen är byggd med specifik teknik för temperaturkontroll. Köket är utrustat med maskiner av hög standard. Ljudsystemet är integrerat med AI-teknik. Ytskiktet består av sten och trävalda för att matcha miljön. Garaget rymmer fyra bilar och har goda dimensioner.
Priset för fastigheten är satt till 7 000 000 euro. Detta är en fast prisbild för den unika villan snarare än en startpris i ett utvecklingsprojekt. Kostnaden inkluderar den fulla inredningen och tekniska installationer. Underhållskostnader för pool, trädgård och säkerhet tillkommer. Marknaden för den här typen av fastigheter i El Madroñal är begränsad, vilket påverkar prisnivån.
Dagarna här börjar ofta med utsikt över soluppgången över bergen. Det stora köket och matsalen fungerar som navet i huset. Medan dagen framskrider kan man dra sig tillbaka till spa-avdelningen i källarplanet för träning eller avkoppling. Terrassen mot sydväst fångar eftermiddagssolen, vilket gör det möjligt att äta utomhus under stora delar av året. På kvällen erbjuder chill-out-området en plats att se stjärnorna utan ljusföroreningar från staden. Tystnaden är påtaglig då trafikbuller är minimalt. För ärenden krävs planering då bilresor ingår i vardagen. Livsstilen här är fokuserad på hemmet och trädgården snarare än stadspuls.
Infrastrukturen kring El Madroñal bygger på vägar som slingrar sig genom bergen. Marbella nås på cirka 20 minuter med bil. Sjukhus och apotek finns inom en radie av 4 kilometer. Närmaste stad för dagligvaror är Benahavís, några kilometer bort. Området är lugnt med begränsad genomfartstrafik. Vägarbeten pågår för att förbättra kopplingen till Nueva Andalucía. Nattetid är området mörkt och tyst.
Kartan visar villans placering på sluttningen med utsikt mot sydväst. Vägen fram till fastigheten är markerad. Området domineras av grönområden och andra fastigheter med stora tomter. Golffältet La Quinta syns i omedelbar närhet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Madroñal ligger strategiskt mellan kusten och bergen, väster om Marbella. Det fungerar som ett bostadsområde med närhet till både San Pedro och Estepona. Kontrasten mot tätbebyggda områden längs kusten är tydlig. Läget erbjuder närhet till Golf Valley utan att vara mitt i det.
Stränderna vid San Pedro ligger drygt 6 kilometer bort, vilket tar cirka 15 minuter med bil. Golfbanan La Quinta ligger 1.1 kilometer från fastigheten. Till flygplatsen i Málaga är det 48 kilometer. Internationella skolor finns inom en radie av 8 kilometer. Puerto Banús marina och shoppingområde nås på drygt 20 minuter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på 168 meters höjd ger ett svalare klimat än vid kusten under sommaren. Medeltemperaturen ligger på 18.3 grader. Zonuren uppmäts till 3846 per år. Sväsäsongen pågår i fyra månader. Terrängen är kuperad vilket påverkar vindförhållandena. Vegetationen består av medelhavs vegetation och tallskog.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden i San Pedro har Blue Flag-status. Vattensporter och båtliv utförs vid kusten, en kort bilresa bort. För golfspelare finns La Quinta och La Zagaleta i närområdet. Vandring i bergen är möjligt direkt från tomtens gränser. Inomhus faciliteter som gym och pool erbjuder träningsmöjligheter året runt.
Källa: OpenStreetMap
El Madroñal ligger strategiskt mellan kusten och bergen, väster om Marbella. Det fungerar som ett bostadsområde med närhet till både San Pedro och Estepona. Kontrasten mot tätbebyggda områden längs kusten är tydlig. Läget erbjuder närhet till Golf Valley utan att vara mitt i det.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL587696
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID