Belägen på höjderna i El Madroñal, Benahavís, erbjuder denna fristående villa en färdigställd bostadslösning på 869 m². Bostaden ligger på en tomt på 3035 m², 168 meter över havet, med utsikt över det omgivande landskapet och kustlinjen. Fördelat över tre våningsplan omfattar bostaden sex sovrum och sju badrum. Den arkitektoniska designen innefattar glaselement och öppna ytor och avslutas med ett helt möblerat skick, redo för omedelbar inflyttning.
Jämfört med byggnation direkt vid kusten, som i Torre del Mar eller centrala Estepona, erbjuder El Madroñal en tydligt annorlunda bostadskaraktär med fokus på integritet och tomtstorlek snarare än strandnära läge. Medan projekt som Aquamar representerar standardlägenheter till lägre priser, upptar denna villa det ultrapremiumsegmentet av Benahavís marknad. Regionen här kännetecknas av stora, fristående villor snarare än turistkomplex. Detta resulterar i ett högre pris per kvadratmeter men ger en mer permanent, gemenskapsfokuserad atmosfär. Närheten till elitgolfbanor som La Zagaleta skiljer ytterligare denna plats från vanliga bostadsområden och för den närmare "Golden Mile"-inlandet i termer av prestige.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i inlandet, cirka 6 kilometer från den närmaste kusten vid San Pedro. Den ligger i närheten av La Quinta Golf och La Zagaleta Country Club. Miljön kännetecknas av ett lantligt, sluttande område med låg bebyggelsetäthet. Tillträde till fastigheten sker via landsvägar, och platsen kännetecknas av sitt höga läge i förhållande till havet.
Denna bostad tillgodoser behov av rymliga boendeytor med hög grad av integritet. Ett eget spa, gym och biolokaler tillgodoser fritidsbehoven inom bostaden. Planlösningen erbjuder flera badrum en suite, vilket passar familjer eller frekvent värdande av gäster. Designen stödjer ett liv centrerat kring hemmet, med bekvämligheter som minskar beroendet av externa anläggningar för hälsa och underhållning.
Villans konstruktion är färdigställd, med en leveransstatus som visar beredskap år 2025. Byggnaden har moderna arkitektoniska inslag, däribland glasstrukturer och microcement i spa-området. Tekniska installationer, som intelligent ljudanläggning och solskyddsglas, är fullt integrerade. Framtida infrastrukturutveckling omfattar en planerad vägförbindelse till Real de la Quinta och Nueva Andalucía.
Platsen erbjuder inte gångbar tillgång till dagliga bekvämligheter som mataffärer eller restauranger. En privat bil är nödvändig för alla transportbehov. Läget i inlandet innebär att stranden inte ligger inom gångavstånd. Terrängen är kuperad, vilket medför naturliga höjdskillnader över tomten. Kollektivtrafikförbindelser är begränsade i detta specifika bostadsområde.
Denna bostad passar hushåll som kräver en omfattande familjebostad med egna wellness-anläggningar. Den är lämplig för köpare som prioriterar avskildhet och säkerhet framför närhet till nattliv eller stadskärnor. Planlösningen stödjer flergenerationellt boende eller inkvartering av personal, med tanke på att ett personalrum ingår. Läget tilltalar de som söker en permanent bostad i ett medelhavsklimat som förblir tydligt skilt från de tätbebyggda kustområdena. Den passar också personer som arbetar på distans och behöver en dedikerad hemmiljö med hög specifikation.
Materialen i finishen fokuserar på modern hållbarhet och estetisk samstämmighet. Infinitypoolen är konstruerad av indonesisk sten, vald för sina naturliga renande egenskaper. Spa-området använder microcement-teknik för ett sömlöst utförande. Interiöra element omfattar trappor i trä, glasväggar och ett olivträd som dekorativt inslag i atriet. Tekniska specifikationer inkluderar en OLED-TV med Acoustic Surface Audio och ett BOSE-ljudsystem med integrerad artificiell intelligens. Solskydd är integrerat i glaset för att hantera värmebelastning.
Det begärda priset för denna bostad är satt till €7,000,000. Denna prissättning speglar marknadsvärdet för fristående villor av denna storlek och specifikation inom Benahavís kommun. Priset inkluderar en helt möblerad interiör, vilket eliminerar behovet av ytterligare utgifter för möbler. Priser i El Madroñal varierar betydligt beroende på tomtstorlek och specifik havsutsiktsorientering, och denna bostad är positionerad i det högre segmentet av marknaden.
Dagligt liv i denna bostad präglas av integritet och samspelet mellan inomhus- och utomhusytor. Morgonsolen belyser terrasserna, medan orienteringen ger utsikt mot Medelhavet. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C kan utomhusytorna och infinitypoolen användas under en betydande del av året. Inomhusanläggningarna, inklusive den uppvärmda inomhuspoolen och bastun, erbjuder fritidsalternativ under de kyligare vintermånaderna. Livets rytm här bestäms av personliga scheman snarare än av turistområdenas liv och rörelse, med resor till Marbella eller San Pedro planerade för specifika inköp eller sociala behov.
Den närmaste omgivningen består av andra lyxvillor och golfbanor, vilket skapar en tyst bostadsatmosfär. Marbella, beläget 14 kilometer bort, fungerar som huvudnav för exklusiv shopping och restauranger. Området är känt för sina bevakade bostadsområden och säkerhet dygnet runt. Vägnätet är för närvarande tillräckligt men kommer att förbättras med den kommande förbindelsen till Nueva Andalucía. Omgivningarna är landskapsplanterade med medelhavsvegetation, vilket bibehåller ett grönt utseende hela året.
Kartan visar El Madroñals inlandsläge i förhållande till kustlinjen och motorvägen AP-7. Den belyser närheten till golfbanor som La Quinta och avståndet till de urbana centra Marbella och Estepona. Höjdkurvorna indikerar stigningen från kusten till fastighetens plats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bostaden ligger i Costa del Sols inland, norr om San Pedro de Alcántara. Den ligger inom Benahavís kommun, tydligt skild från de linjära bebyggelserna längs kusten. Denna position placerar den närmare bergskedjan Sierra de las Nieves än havet. Den fungerar som ett bostadsområde som förenar Marbellas tillgänglighet med det naturliga landskapet i inlandet.
Grundläggande tjänster som mataffärer och sjukhus ligger cirka 4 kilometer från fastigheten. Tillgång till dessa kräver en bilresa på ungefär 10 till 15 minuter. Internationella skolor, inklusive The International School of Estepona och British International School, ligger inom en radie av 10 kilometer. Malaga-Costa del Sol Airport ligger 48 kilometer bort, normalt tillgängligt på under en timme med bil. Golfanläggningar ligger särskilt nära, med La Quinta Golf drygt 1 kilometer bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 168 meter över havet åtnjuter fastigheten ett klimat som balanserar kustvärme med inlandsventilation. Regionen registrerar cirka 3,846 soltimmar per år. Simsäsongen i utomhuspooler varar vanligtvis i fyra månader, men den uppvärmda inomhuspoolen förlänger perioden hela året. Höjdläget bidrar till att mildra överdriven fuktighet under sommarmånaderna. Terrängen är kuperad och erbjuder naturlig dränering och varierade trädgårdsnivåer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger i San Pedro, cirka 6 kilometer bort. Dessa inkluderar Playa de San Pedro, som har Blue Flag-status för vattenkvalitet och faciliteter. Fritidsmöjligheter i närområdet domineras av golf, med tillgång till La Quinta- och La Zagaleta-banorna inom kort köravstånd. För marina aktiviteter ligger Puerto Banús marina 7 kilometer bort, med platser för båtar och vattensporter. Själva fastigheten inkluderar ett eget gym och spa, vilket minskar beroendet av externa sportanläggningar.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 90 mm |
| Februari | 12.6°C | 57 mm |
| Mars | 13.7°C | 182 mm |
| April | 15.7°C | 81 mm |
| Maj | 19.0°C | 36 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 28 mm |
| Oktober | 19.6°C | 74 mm |
| November | 15.0°C | 97 mm |
| December | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL587696
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID