与马尔贝拉市中心或海滨前置区域（如Nueva Andalucía）相比，El Madroñal提供了更大的地块面积和更高的隐私度，但牺牲了步行便利性。例如，在Puerto Banús，虽然餐饮和购物触手可及，但房价通常更高且地块更小。与东部的Torre del Mar（如Aquamar项目）相比，这里的国际化和高端娱乐设施更集中，但气候更为干燥，地形更具起伏。与Estepona的较新开发项目（如Etherna Homes）相比，El Madroñal是更成熟的豪宅区，拥有更多的植被覆盖和传统的豪宅氛围，而非现代公寓集群。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Benahavís的El Madroñal区域，地理位置相对内陆，周围是自然景观和起伏的丘陵。距离最近的圣佩德罗海滩约6公里，高尔夫俱乐部La Quinta Golf仅1.1公里。该区域属于高度私密的封闭式社区，被自然绿地环绕。
该别墅主要满足对隐私空间和高端居住环境的需求。布局分三层，底层设有spa、健身房、娱乐室和酒窖，为娱乐和休闲提供了空间。大型落地窗设计增加了自然采光，而外部设有无边际泳池和露台，适合户外生活。
该项目属于已竣工的现房，建筑状态标为“极佳”。根据记录，其预计交付时间为2025年，但目前显示为已完成状态。这意味着买家无需等待施工周期，可以直接进行实地考察和办理交接手续。
该物业位于内陆乡村，并非海滨前排物业。日常生活高度依赖私人交通工具，缺乏近距离的步行商业设施。该区域以安静的独栋住宅为主，不适合寻求繁华城市生活或临海便利步行环境的住户。别墅的多层设计可能需要上下楼梯。
该物业适合那些优先考虑隐私和居住面积，且不介意每日驾车出行的买家。对于拥有多辆汽车需要停放的住户，内部可容纳四辆车的车库具有实用性。如果住户热衷于高尔夫运动，距离La Quinta Golf仅1.1公里的位置非常便利。对于需要在远程办公和家庭娱乐之间平衡的家庭，底层配备的独立空间（游戏室、酒吧、spa）可以提供功能分区。由于地势较高且道路蜿蜒，对于行动不便或驾驶经验不足的人来说可能是一个考虑因素。
别墅内部采用了现代设计风格，其中包含两个玻璃立方体结构，增加了开放空间感。主卧室设有两间套间浴室和两个独立的更衣室。设施方面，配备OLED电视和带有人工智能集成的BOSE音响系统。泳池使用印尼石材建造，声称具有净化水质的功能。室内spa区域采用微水泥技术，包含加热室内泳池、芬兰桑拿和土耳其浴。整体装修标准偏向现代奢华，注重科技集成和材料质感。
该物业的标价为7,000,000欧元。这是一个单价较高的高端物业，反映了其大面积地块（3035平方米）、高居住面积（869平方米）以及El Madroñal的地理位置价值。作为单一独栋别墅，不存在不同户型的价格区间选择。该价格包含家具和内部设施，如影音系统和智能音响。
El Madroñal是一个典型的半山豪宅区，以低密度的建筑布局和高度隐私著称。这里的日常生活节奏较为缓慢，周围主要是自然植被和私人住宅。由于位置较高（海拔168米），夏季气温通常比海滨地区略低，通风良好。日间主要活动可能在别墅内的私人设施如健身房或酒窖中进行，或者在露台上眺望地中海景观。由于距离最近的超市约4公里，居民通常需要开车进行日常采购。夜晚环境极为安静，只有自然环境的声音。
周边环境主要由自然景观和高尔夫球场构成。最近的餐饮和药房位于约2公里范围内，而规模较大的商业设施集中在圣佩德罗或马尔贝拉。医疗设施如医院距离约4公里。该区域没有密集的商业街区，生活设施相对分散。由于是封闭式社区，安全性较高，但同时也意味着对外部商业设施的依赖性较强。
该地图展示了别墅在El Madroñal区域的具体位置。可以看出，项目位于海拔较高的区域，周围被高尔夫球场（La Quinta）和自然保护区包围。主要道路连接项目向下通往海滨城镇（圣佩德罗）和内陆城镇（Benahavís）。图中标记了到机场和主要城市的直线距离作为参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Madroñal位于Benahavís市辖区内，地理位置处于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）和内陆山脉之间的过渡地带。它比海滨区域更靠北，因此享有更高的地势和视野。它被视为马尔贝拉大都市区的一个高端延伸住宅区，保持了乡村的宁静，同时靠近海岸线的基础设施。
最近的超市位于3.9公里外，药店在1.7公里处。前往圣佩德罗海滩大约需要15-20分钟车程（直线距离6.2公里）。马尔贝拉市中心距离约14公里。距离马拉加机场48公里，车程通常在45分钟至1小时之间，视交通状况而定。距离最近的西班牙港（Puerto Banús）码头约7公里。该区域公共交通选项有限，数据显示仅有1条线路和1个站点，私人车辆是主要的出行方式。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.3°C。由于海拔168米，夏季通常比海边更凉爽，湿度较低。每年约有3846小时的日照时间。游泳季节（水温≥20°C）大约持续4个月。周围地形为丘陵地带，植被以地中海灌木和橡树为主，这种植被具有防火特性。朝南的露台可以最大化利用日照。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩包括Playa Canina Ventura del Mar（6.1公里）和Playa de San Pedro（6.2公里）。该区域是高尔夫爱好者的聚集地，附近有La Quinta Golf（1.1公里）和La Zagaleta Country Club（2.3公里）。此外，附近还有健身中心（MPFS，3.2公里）和市政游泳池（3.6公里）。除了高尔夫和游泳，周边地形也适合徒步和山地自行车运动。
来源: OpenStreetMap
El Madroñal位于Benahavís市辖区内，地理位置处于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）和内陆山脉之间的过渡地带。它比海滨区域更靠北，因此享有更高的地势和视野。它被视为马尔贝拉大都市区的一个高端延伸住宅区，保持了乡村的宁静，同时靠近海岸线的基础设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL587696
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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