与Torre del Mar或Estepona市中心等直接位于海岸的开发项目相比，El Madroñal提供了独特的住宅特质，注重私密性和地块面积而非海滩邻近度。虽然Aquamarina等项目代表了较低价位的标准公寓生活，但这座别墅占据了Benahavís市场的超高端细分领域。这里的区域特色是大型独栋别墅而非旅游综合体。这导致每平方米单价较高，但营造出更具永久性、以社区为导向的氛围。与La Zagaleta等精英高尔夫球场的邻近性进一步将此位置与标准住宅区分开来，使其在声望上更接近"黄金一英里"腹地。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于内陆，距离San Pedro最近的海岸线约6公里。它毗邻La Quinta高尔夫球场和La Zagaleta乡村俱乐部。该区域为乡野山坡环境，住宅密度低。前往房产需经由乡间道路，其地理位置的特点是相对海平面地势较高。
该房产满足了宽敞居住空间与高度私密性的需求。私人水疗中心、健身房和影音室等设施满足了住宅内的休闲需求。布局提供多间套房卫生间，适合家庭居住或经常招待客人。设计支持以家为中心的生活方式，各类设施减少了对外部康养和娱乐场所的依赖。
别墅的建造已完工，交付状态显示2025年即可入住。建筑采用现代建筑元素，包括玻璃结构和水疗区的微水泥工艺。智能音响系统、遮阳玻璃等技术设施均已完备集成。未来的基础设施规划包括一条通往Real de la Quinta和Nueva Andalucía的道路连接。
该位置无法步行到达超市、餐厅等日常便利设施。所有出行需求都必须使用私家车。内陆位置意味着海滩不在步行范围之内。地形多山，地块内存在自然的高差变化。这一特定住宅区的公共交通连接有限。
该房产适合需要宽敞家庭住宅并配备独立康养设施的家庭。它适合优先考虑隐蔽和安全、而非夜生活或市中心邻近度的买家。布局支持多代同堂居住或容纳家政人员，因为设有专门的员工卧室。该位置吸引那些寻求在地中海气候中永久居住、同时远离拥挤海岸地带的人群。它也适合远程办公、需要专属高规格居家环境的人士。
装饰材料注重现代耐用性与美学统一性。无边泳池采用印尼石材建造，因其天然净化特性而被选用。水疗区采用微水泥技术，呈现无缝效果。室内元素包括木质楼梯、玻璃墙以及中庭内的橄榄树景观。技术配置包括带Acoustic Surface Audio的OLED电视和搭载人工智能集成的BOSE音响系统。玻璃中集成了遮阳功能，以控制热量吸收。
该房产的挂牌价为€7,000,000。这一价格反映了Benahavís市内同等规模和规格的独栋别墅的市场价值。费用包含全套家具的室内配置，省去了额外的家具开支。El Madroñal地区的价格因地块面积和具体海景朝向而有很大差异，本房产定位于市场的高端区间。
在这处住宅中的日常生活以私密性和室内外空间的融合为特色。清晨的阳光洒满露台，朝向可眺望地中海。鉴于年均气温18.3°C，户外区域和无边泳池在一年的大部分时间里均可使用。室内设施包括恒温室内泳池和桑拿房，在较凉爽的冬季提供休闲选择。这里的生活节奏由个人日程主导，而非旅游区的喧嚣，前往Marbella或San Pedro购物或社交则按需安排。
周边环境由其他豪华别墅和高尔夫球场组成，营造出宁静的居住氛围。距离14公里的Marbella是高端购物和餐饮的主要枢纽。该区域以封闭式小区和24小时安保著称。目前道路网络尚可，但将随着通往Nueva Andalucía的新连接道路而得到改善。周边以地中海植被绿化，全年保持绿意。
地图展示了El Madroñal相对于海岸线和AP-7主干高速公路的内陆位置。它突出显示了与La Quinta等高尔夫球场的邻近程度，以及到Marbella和Estepona市中心的距离。地形线表示从海岸到房产位置的海拔上升。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
房产位于Costa del Sol的内陆腹地，San Pedro de Alcántara以北。它隶属于Benahavís市，与沿海的带状开发项目截然不同。这一位置使其更靠近Sierra de las Nieves山脉而非大海。它作为一个住宅区，将Marbella的便利可达性与内陆的自然景观连接起来。
超市和医院等基本服务设施距房产约4公里，前往这些设施需约10至15分钟车程。国际学校，包括The International School of Estepona和British International School，均在10公里半径范围内。Malaga-Costa del Sol机场距离48公里，乘车通常不到一小时即可到达。高尔夫设施尤为邻近，La Quinta高尔夫球场仅1公里多之遥。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
房产位于海拔168米处，享有海岸温暖与内陆通风相平衡的气候。该地区每年日照约3,846小时。室外泳池的游泳季通常持续四个月，但恒温室内泳池可全年使用。较高的地势有助于缓解夏季的过度潮湿。地形多山，具备天然排水条件和层次丰富的花园。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩位于San Pedro，约6公里外。其中包括Playa de San Pedro，该海滩因水质和设施而获得蓝旗认证。周边的休闲活动以高尔夫为主，短途车程即可到达La Quinta和La Zagaleta球场。如需海上活动，7公里外的Puerto Banús游艇码头提供泊位和各类水上运动选择。房产本身配有私人健身房和水疗中心，减少对外部运动场所的依赖。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 90 mm |
| 二月 | 12.6°C | 57 mm |
| 三月 | 13.7°C | 182 mm |
| 四月 | 15.7°C | 81 mm |
| 五月 | 19.0°C | 36 mm |
| 六月 | 23.2°C | 8 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.1°C | 28 mm |
| 十月 | 19.6°C | 74 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 97 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL587696
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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