Acest apartament cu o dormitor situat în Benahavís, Málaga, oferă o oportunitate de investiție în zona rurală liniștită a Andaluziei. Proprietatea de 64 m² a fost construită în 2004 și se află într-o poziție strategică la numai 7 km de coasta mediteraneană. Apartamentul face parte dintr-un complex de 4 stele care beneficiază de proximitatea mai multor terenuri de golf de prestigiu și de facilități recreative ample, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la conforturi moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona Bel-Air din Benahavís, un sat montan între Marbella, Estepona și Ronda. Locația oferă acces la facilități turistice de înaltă calitate, inclusiv piscine, restaurante și spații de relaxare. Proprietatea se află la 6.9 km de Playa del Saladillo și la o distanță scurtă de mai multe cluburi de golf de renume, cum ar fi La Zagaleta Country Club la 1.9 km.
Apartamentul satisface nevoile de locuință pentru o singură persoană sau un cuplu, cu o dormitor și o baie complet echipată. Spațiul de living încăpător cu bucătărie deschisă și terasa privată oferă un ambient confortabil pentru perioade scurte sau lungi de ședere. Proprietatea este mobilată complet, ceea ce o face potrivită pentru utilizare imediată, fie ca reședință temporară, fie ca investiție cu chirie.
Proprietatea a fost finalizată în 2004 și a fost complet renovată în 2022, aducerea la standarde moderne de confort. Complexul în care se află apartamentul supus unui proces de renovare suplimentar de către noua companie de management, care îmbunătățește atât aspectul, cât și valoarea investiției pe termen lung. Aceste renovări recente sugerează o întreținere continuă și actualizarea facilităților comune.
Proprietatea nu oferă spațiu suplimentar de depozitare în afara apartamentului. Fiind situat într-o zonă rurală, accesul la servicii și facilități urbane necesită deplasare cu autoturismul. Apartamentul nu dispune de parcare privată dedicată. Dimensiunea redusă a unei singure camere nu este adecvată pentru familii mai numeroase. Proprietatea nu permite rezidență permanentă fără restricții, fiind clasificată ca apartament turistic.
Ref: VL588056
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește investitorilor care caută o proprietate cu venit pasiv garantat în regiunea Costa del Sol. Datorită programului de gestionare a chirii, proprietarii nu trebuie să se ocupe de aspecte operaționale, cum ar fi găsirea chiriașilor sau mentenanța. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele care doresc o a doua reședință pentru vacanțe, având posibilitatea de a utiliza apartamentul până la 8 săptămâni pe an. Cei care apreciază golful vor beneficia de proximitatea mai multor terenuri de prestigiu, cum ar fi La Zagaleta sau Marbella Club Golf Resort. De asemenea, proprietatea reprezintă o opțiune accesibilă pentru intrarea pe piața imobiliară din zona de vest a Malagei, unde prețurile sunt de obicei mai ridicate.
Apartamentul a fost complet renovat în 2022, aducând finisaje moderne la o proprietate construită inițial în 2004. Baia este dotată cu plăci de marmură și echipamente de calitate, iar pardoseala este realizată din material lemnos durabil. Bucătăria integrată în zona de living este complet echipată cu electrocasnice moderne, inclusiv cuptor cu microunde și alte accesorii necesare. Dormitorul este prevăzut cu dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar de relaxare cu vedere la grădinile complexului. Renovarea recentă a complexului de către noua companie de management include îmbunătățiri atât la nivelul apartamentelor individuale, cât și al zonelor comune, asigurând un standard ridicat de întreținere și modernitate.
Acest apartament este disponibil la un preț de pornire de 98.000 de euro, poziționându-se în segmentul inferior al pieței imobiliare din zona Benahavís. Prețul reflectă faptul că proprietatea este un apartament turistic cu o cameră, dar include mobilierul complet și echipamentele. Valoarea investiției este susținută de venitul garantat din chirii oferit de compania de management a complexului. Prețul este competitiv în comparație cu proprietăți similare din zona de vest a Costa del Sol, unde apartamentele cu o cameră în complexe rezidențiale ajung adesea la prețuri semnificativ mai ridicate.
Viața în acest apartament din Benahavís se caracterizează prin relaxare și acces la natură, cu ritmul unei comunități montane liniștite. Dimineațele pot începe cu micul dejun pe terasă, privind către grădinile tropicale ale complexului, după care proprietarii se pot bucura de facilitățile comune, precum piscina sau centrul de fitness. Pentru activități zilnice, cum ar fi cumpărăturile sau accesul la servicii medicale, este necesară utilizarea unui autoturism, având în vedere poziția rurală. După-amiezile pot fi petrecute la plajele apropiate, la doar 10 minute cu mașina, sau explorând satele montane înconjurătoare. Seara, restaurantul complexului cu vedere la mare oferă o opțiune convenabilă pentru cină, fără a fi necesară deplasarea în afara complexului.
Viața în Benahavís necesită o dependență de autoturism pentru majoritatea deplasărilor zilnice. Proprietatea este situată la 4 km de cel mai apropiat supermarket, la 6.7 km de spital și la 48 km de aeroportul din Malaga. Într-un rastru de 2 km, există 14 restaurante, 1 școală, 1 farmacie, 3 bănci și 4 cafenele, oferind servicii de bază pentru locuitori. Comunitatea are o populație de 9.472 de locuitori, păstrând un caracter de sat montan autentic. Complexul în care se află apartamentul oferă facilități complete, inclusiv restaurant, bar pe plajă, spa, sală de fitness și club pentru copii, reducând necesitatea deplasărilor pentru divertisment și relaxare. Pentru educație, există o școală primară în localitate, iar opțiunile internaționale includ The International School of Estepona la 5.8 km.
Harta prezentată ilustrează poziția strategică a complexului în zona Bel-Air a Benahavís, evidențiind proximitatea față de terenurile de golf de prestigiu și accesul relativ facil către coastele mediteraneene. Se poate observa cum proprietatea beneficiază de poziționarea sa la intersecția dintre mediul rural montan și zona de coastă urbanizată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică între orașele de coastă și munții din interior, la 14 km de Marbella, 56 km de Algeciras și 60 km de Malaga. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale centrelor costiere și caracterul liniștit al zonei rurale montane. Satul este parte din regiunea de vest a Costa del Sol, o zonă cunoscută pentru complexurile rezidențiale de lux, terenurile de golf de renume mondial și peisajele naturale diversificate. Poziția sa intermediară între Marbella și Estepona îl face accesibil pentru ambele destinații turistice importante, păstrând în același timp identitatea sa distinctă de sat andaluz autentic.
Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 km de proprietate, accesibile în circa 10 minute cu mașina. Litoralul mediteranean este la doar 7 km în linie dreaptă, oferind acces rapid la zonele de coastă. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 51 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar se află la 49 km, ambele fiind accesibile în mai puțin de o oră cu mașina. Pentru iubitorii de golf, terenul La Zagaleta Country Club este la doar 1.9 km, Marbella Club Golf Resort la 2.6 km, iar El Higueral Golf la 3.1 km, plasând proprietatea în inima uneia dintre cele mai prestigioase regiuni de golf din Spania. Marina Puerto Deportivo José Banus, cu facilități maritime de înaltă clasă, se află la 8.8 km de proprietate.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, cu variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Localitatea este situată la o altitudine de 123 de metri deasupra nivelului mării, oferind o poziție ușor elevată care asigură ventilație naturală și vederi panoramice. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite, specific coastei del Sol, dar cu o ușoară atenuare a căldurii datorită poziției montane. Acest microclimat este ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, în special pentru golf, care poate fi practicat chiar și în lunile de iarnă datorită temperaturilor blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Benahavís este renumită pentru facilitățile sale de golf de înaltă calitate, cu trei terenuri de prestigiu în imediata apropiere: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf. Complexul în care se află apartamentul oferă facilități recreative extinse, inclusiv o piscină mare, o piscină interioară încălzită, o piscină pentru copii și spații de relaxare cu grădini tropicale. Pentru activități sportive, se găsesc Pabellon Municipal de Deportes la 0.6 km și Gymnasio Municipal la 0.7 km. Plajele din apropiere, deși nu au certificare Blue Flag specifică în datele disponibile, sunt bine întreținute și oferă facilități de bază pentru vizitatori. Complexul include, de asemenea, un centru spa și săli de evenimente, completând opțiunile de divertisment și relaxare pentru rezidenți.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică între orașele de coastă și munții din interior, la 14 km de Marbella, 56 km de Algeciras și 60 km de Malaga. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale centrelor costiere și caracterul liniștit al zonei rurale montane. Satul este parte din regiunea de vest a Costa del Sol, o zonă cunoscută pentru complexurile rezidențiale de lux, terenurile de golf de renume mondial și peisajele naturale diversificate. Poziția sa intermediară între Marbella și Estepona îl face accesibil pentru ambele destinații turistice importante, păstrând în același timp identitatea sa distinctă de sat andaluz autentic.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Comparând acest apartament din Benahavís cu proiecte similare din regiune, se remarcă un preț semnificativ mai accesibil. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar pornește de la 269.950 de euro, Lantana Residencial din Mijas de la 205.000 de euro, iar Etherna Homes 2 din Estepona de la 259.000 de euro. Această diferență de preț substanțială se explică prin faptul că proprietatea din Benahavís este un apartament turistic cu o cameră, construit în 2004 și situat într-o zonă mai rurală. Cu toate acestea, beneficiile pe care le oferă, cum ar fi venitul garantat din chirii, accesul la facilități de 4 stele și proximitatea terenurilor de golf de prestigiu, îi conferă o valoare competitivă pe piață. În comparație cu proprietățile din zonele exclusiviste ale Marbellei, unde prețurile pot fi de trei-patru ori mai mari, acest apartament reprezintă o poartă de acces accesibilă la stilul de viață din Costa del Sol. Diferența regională esențială este că Benahavís oferă un echilibru între caracterul autentic andaluz și accesul la facilități moderne, spre deosebire de zonele complet urbanizate sau exclusiv turistice de-a lungul coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID