Однокомнатная квартира в Бенаависе, полностью оборудованная и меблированная, расположена в престижном 4-звездочном курорте района Бель-Эр. Построенная в 2004 году и полностью отремонтированная в 2022 году, эта квартира общей площадью 64 м² предлагает одну спальню и одну ванную комнату. Объект находится в непосредственной близости от нескольких полей для гольфа, включая Ла Загалета, и всего в 7 км от пляжа Саладильо. Курорт предлагает исключительные удобства, такие как большие бассейны, тропические сады, рестораны и спа-центр.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Бенаависе, горном деревне между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 км от побережья. Объект находится на высоте 123 м над уровнем моря в тихой сельской местности, недалеко от эксклюзивных полей для гольфа, таких как Ла Загалета (1,9 км) и Марбелья Клаб Гольф (2,6 км). Пляжи Саладильо и Исдабе находятся в 7 км от квартиры.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет инвестицию в недвижимости с гарантированной арендной доходностью или для тех, кто хочет иметь доступ к курортным удобствам без необходимости содержания имущества. Поскольку это туристическая квартира в управляемом курорте, владельцы могут пользоваться объектом до 8 недель в году со скидками в высокий сезон. Это также подходит для тех, кто ценит близость к полям для гольфа и отдыху на пляже.
Хотя это не новостройка, квартира была построена в 2004 году и полностью отремонтирована в 2022 году. В настоящее время курорт проходит дополнительную реконструкцию под управлением новой управляющей компании, что повышает его привлекательность и долгосрочную инвестиционную ценность. Объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду без необходимости проведения дополнительных работ.
Этот объект не подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства из-за его статуса туристической квартиры с ограниченным периодом личного пользования. Расположение в сельской местности делает владение автомобиле обязательным для повседневных передвижений. Квартира не имеет собственной парковки или подсобного помещения. Из-за западной ориентации утреннее солнце на террасе будет ограничено.
Ref: VL588056
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для инвесторов, ищущих пассивный доход от недвижимости без хлопот по управлению арендой и обслуживанием. Благодаря гарантированному годовому арендному доходу, выплачиваемому ежеквартально управляющей компанией, это надежная инвестиция. Также это подходит для тех, кто хочет иметь вторую квартиру в Испании для использования во время отпуска до 8 недель в году со скидками в высокий сезон. Для любителей гольфа расположение рядом с несколькими элитными полями для гольфа делает это имущество особенно привлекательным. Те, кто ценит сочетание сельского умиротворения и доступа к курортным удобствам и пляжам, найдут этот объект соответствующим своим потребностям.
Квартира отличается высоким качеством отделки, особенно после полного ремонта в 2022 году. Ванная комната оборудована биде и раковиной с мраморной плиткой, что придает ей элегантный и прочный вид. Кухня полностью оборудована и встроена в гостиную с деревянными дверьми, включая микроволновую печь и другие необходимые приборы. В гостиной установлен кондиционер для обогрева и охлаждения, обеспечивающий комфорт в течение всего года. В спальне есть встроенные шкафы, что увеличивает пространство для хранения. Полы в ванной выложены плиткой, а в жилых зонах - деревянные полы, создавая ощущение тепла и комфорта. Общий вид квартиры с балкона открывает панорамные виды на море и сад.
Цена на эту квартиру начинается от €98,000, что делает её относительно доступной по сравнению с другими объектами в регионе, особенно учитывая её расположение в престижном курорте 4-звездочного уровня. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, что исключает дополнительные расходы на обстановку. Управляющая компания курорта отвечает за туристическую аренду и все расходы на содержание как квартиры, так и общих зон. Владелец несет ответственность только за уплату ежегодного налога на имущество (IBI).
Жизнь в этой квартире в Бенаависе предлагает сочетание спокойной сельской атмосферы и доступа к курортным удобствам. Утром можно позавтракать на террасе с видом на сад, а затем отправиться на одно из близлежащих полей для гольфа или в спортивный центр в пределах 1 км. Во второй половине дня можно искупаться в одном из общих бассейнов курорта или посетить спа-центр. Вечером можно поужинать в одном из ресторанов курорта или исследовать местные рестораны в самом Бенаависе. Из-за сельского расположения и ограниченного общественного транспорта планирование поездок требует использования автомобиля. Пляжи находятся всего в 15 минутах езды, что позволяет легко наслаждаться прибрежным образом жизни, возвращаясь в более спокойную сельскую среду вечером.
Жизнь в Бенаависе предлагает сочетание традиционного андалузского образа жизни и современных удобств. Деревня расположена в 14 км от Марбельи, что обеспечивает доступ к городским удобствам, сохраняя при этом сельский характер. В пределах 4 км находится супермаркет для повседневных покупок, а больница - в 6,7 км. Близость к международным школам, таким как Международная школа Эстепоны (5,8 км), делает это место подходящим для семей с детьми. Хотя общественный транспорт ограничен одной линией, наличие автомобиля обеспечивает легкий доступ как к побережью, так и к горам. В округе 14 ресторанов, 4 кафе и 3 банка в радиусе 2 км, что обеспечивает разнообразие вариантов для досуга и финансовых услуг.
Карта показывает расположение объекта в Бенаависе, горном поселении между Марбельей и Эстепоной. Квартира находится в курортном районе Бель-Эр, окруженном элитными гольф-клубами. Побережье Коста-дель-Соль находится всего в 7 км к югу, в то время как горы Сьерра-де-лас-Ньевес простираются к северу, создавая уникальную комбинацию прибрежной и горной доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис стратегически расположен между тремя крупными городами провинции Малага: Марбельей (14 км), Эстепоной и Рондой. Эта позиция позволяет жителям наслаждаться спокойной сельской жизнью, имея при этом легкий доступ к городским удобствам и развлечениям. Марбелья с ее 147 958 жителями предлагает коммерческие и культурные возможности, в то время как Малага, провинциальная столица с 579 076 жителями, находится в 60 км и доступна примерно за час езды. Расположение между побережьем и горами Сьерра-де-лас-Ньевес делает Бенаавис идеальным для тех, кто хочет исследовать разнообразные ландшафты провинции.
Пляжи, включая Плая дель Саладильо и Плая Исдабе, находятся всего в 7 км от объекта, что составляет примерно 15 минут езды на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 51 км, что позволяет добраться примерно за 45 минут. Гольф-клубы Ла Загалета (1,9 км), Марбелья Клаб Гольф (2,6 км) и Эль Игераль Гольф (3,1 км) находятся в непосредственной близости, делая это место идеальным для любителей гольфа. Зарядная станция для электромобилей доступна всего в 296 м от квартиры, а аптека - в 362 м. Яхтенная марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус находится в 8,8 км, предлагая возможности для морских развлечений.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C и температурным диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Объект расположен на высоте 123 м над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат без изнуряющей летней жары, характерной для прибрежных районов. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше, что позволяет наслаждаться пляжами с поздней весны до ранней осени. Благодаря западной ориентации квартиры, терраса получает удовольствие от вечернего солнца, что идеально для ужинов на открытом воздухе и наблюдения за закатом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Бенаавис является внутренним поселением, его близость к пляжам Коста-дель-Соль делает его привлекательным для любителей пляжного отдыха. Ближайшие пляжи, Плая дель Саладильо и Плая Исдабе, находятся всего в 7 км, предлагая песчаные берега и Средиземноморское море. Для любителей гольфа это место является настоящим раем с тремя элитными гольф-клубами в радиусе 3,1 км: Ла Загалета, Марбелья Клаб Гольф и Эль Игераль Гольф. В самом поселении есть 25 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный павильон (0,6 км), муниципальный спортзал (0,7 км) и муниципальные бассейны (1,0 км), что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха в течение всего года.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис стратегически расположен между тремя крупными городами провинции Малага: Марбельей (14 км), Эстепоной и Рондой. Эта позиция позволяет жителям наслаждаться спокойной сельской жизнью, имея при этом легкий доступ к городским удобствам и развлечениям. Марбелья с ее 147 958 жителями предлагает коммерческие и культурные возможности, в то время как Малага, провинциальная столица с 579 076 жителями, находится в 60 км и доступна примерно за час езды. Расположение между побережьем и горами Сьерра-де-лас-Ньевес делает Бенаавис идеальным для тех, кто хочет исследовать разнообразные ландшафты провинции.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
В сравнении с другими проектами в регионе, эта квартира в Бенаависе предлагает уникальное сочетание доступной цены и престижного расположения. В то время как Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от €269.950, Lantana Residencial в Михас от €205.000 и Etherna Homes 2 в Эстепоне от €259.000, этот объект доступен от €98.000. В отличие от типичных прибрежных новостроек, Бенаавис предлагает более спокойную атмосферу андалузского горного поселения, сохраняя при этом близость к побережью и городским удобствам. В отличие от чисто жилых комплексов, этот объект является частью управляемого курорта, что гарантирует арендный доход и снижает заботы владельца о содержании имущества. Комбинация инвестиционной привлекательности, доступа к курортным удобствам и расположения рядом с одними из лучших гольф-клубов Европы делает этот объект особенно привлекательным в сравнении со стандартными предложениями на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID