关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这间公寓位于贝纳哈维斯内陆，距离马拉加海岸线约7公里。该地区以乡村环境为特色，周围环绕着山脉和自然景观。虽然位置相对安静，但仍可通过便利的道路网络轻松到达沿海地区和主要城市。距离最近的超市约4公里，需要依靠汽车作为日常交通的主要方式。
这间一居室公寓适合寻求低维护度假屋或投资的单身人士或夫妇。配备齐全的厨房和独立卧室，以及带海景的私人露台，为度假提供舒适的生活空间。度假村提供的综合设施包括游泳池、水疗中心和餐厅，满足休闲和娱乐需求，而不需要维护私人花园或游泳池。
该公寓建于2004年，并在2022年进行了全面翻新。度假村目前正在由新的管理公司进行进一步的装修，提高了其吸引力和长期投资价值。虽然这不是一个新开发项目，但近期的翻新确保了现代标准和设施。该物业现已有条件入住，无需等待建设完成。
该公寓不适合需要大空间的家庭，因为它只有一间卧室和一间浴室。虽然度假村提供多种设施，但作为投资物业，业主每年只能使用最多8周。位置较为内陆，距离海滩约7公里，不适合希望步行到达海滩的买家。该物业也不适合寻求完全隐私或独立生活空间的业主，因为它位于大型度假村内。
Ref: VL588056
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间公寓特别适合寻求被动收入的投资者，因为管理公司负责处理所有旅游租赁业务以及公寓和公共区域的所有维护成本。业主只需支付年度房产税(IBI)，而其余事项均由管理公司处理，每季度支付保证的年度租金收入。对于希望在地中海地区拥有度假屋但不想承担维护责任的个人或夫妇，这也是一个理想选择。每年8周的使用权，加上旺季50%的折扣和其他设施25-50%的折扣，提供了一种经济实惠的方式，在Costa del Sol的一个独家度假村度假。高尔夫爱好者会发现这个位置特别有吸引力，因为该地区有几个著名的高尔夫球场，最近的La Zagaleta Country Club仅1.9公里远。
这间公寓于2004年建造，2022年进行了全面翻新，确保了现代标准和质量。翻新工程包括地板、墙壁饰面和厨房和浴室装置的更新。浴室配有大理石瓷砖、坐浴盆和高质量的卫生洁具，展示了注重细节的工艺。厨房采用开放式设计，配有木质门、微波炉和其他基本电器，提供了功能性且美观的空间。起居区与餐厅区域相结合，创造了一个开放流动的生活空间，配有内置衣柜，提供充足的存储空间。公寓配有西向的露台，可欣赏海景和花园景观。整个公寓都安装了冷暖空调系统，确保全年舒适，而隔热材料和双层玻璃窗有助于提高能源效率。
该公寓的售价为98,000欧元，价格相对较低，反映了其作为带保证回报的旅游公寓的投资性质。这一价格包括完全家具和设备，无需额外投资即可立即出租或使用。与该地区的其他开发项目相比，如托雷德尔马的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），这一价格非常有竞争力。作为度假村的一部分，业主每年仅可使用该物业最多8周，这种所有权结构影响了价格定位。
在这间位于贝纳哈维斯的公寓中，日常生活结合了乡村宁静与度假村便利。早上，居民可以在私人露台上享用咖啡，欣赏西向的海景和花园景观。白天，可以探索度假村的各种设施，包括加热游泳池、水疗中心和健身房，或者在附近的La Zagaleta、Marbella Club或El Higueral高尔夫球场打高尔夫。购物需要短途驾车，最近的超市距离约4公里，而贝纳哈维斯镇中心则提供更多的银行、咖啡馆和餐厅选择。虽然距离海岸约7公里，但居民可以轻松到达附近的Saladillo海滩，享受地中海的阳光和海水。晚上，度假村的餐厅和海滩酒吧提供餐饮选择，而不必长途驾车。该地区气候宜人，年平均温度为17.8°C，全年都有户外活动的可能性。
贝纳哈维斯的生活环境结合了乡村宁静与度假村设施的便利性。距离马尔贝拉14公里，埃斯特波纳稍远，居民可以轻松访问这些较大城市提供的广泛服务、购物和娱乐选择。最近的超市约4公里，而药房和医疗设施分别在362米和6.7公里范围内，提供了基本的日常生活服务。该地区的交通主要依赖私家车，因为公共交通选择有限，只有一条公交线路和站点。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约48公里，使国际旅行相对便利。教育方面，附近有一所基础学校和位于5.8公里处的The International School of Estepona国际学校，为有孩子的家庭提供选择。
这张地图显示了贝纳哈维斯在马尔贝拉和埃斯特波纳之间的位置，距离海岸约7公里。公寓位于该地区的一个四星级度假村内，靠近La Zagaleta和Marbella Club等主要高尔夫球场。地图展示了通往马尔贝拉（东北14公里）和埃斯特波纳（西南方向）的道路连接，以及通往最近海岸线和海滩的路线。内陆位置提供了山脉和自然景观的视野。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳哈维斯位于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山区位置，距离海岸线约7公里。这种战略性位置使其成为访问该地区各种景点的理想基地。马尔贝拉作为主要的沿海城市之一，距离14公里，提供广泛的购物、餐饮和夜生活选择。该地区位于马尔贝拉和埃斯特波纳这两个主要旅游目的地之间，为居民提供了探索两个不同城市特色的机会。距离马尔贝拉著名的Puerto Banus港口约8.8公里，可以轻松访问豪华游艇、高端精品店和餐厅。
该公寓距离最近的Playa del Saladillo海滩约6.9-7公里，需要短途车程或公共交通工具到达。高尔夫设施是该地区的主要优势，La Zagaleta Country Club仅1.9公里，Marbella Club Golf Resort距离2.6公里，El Higueral Golf距离3.1公里。最近的城镇贝纳哈维斯提供了基本设施，包括银行、餐厅和医疗设施。马尔贝拉作为该地区的主要城市之一，距离约14公里，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离约48公里，车程约40-50分钟，提供定期飞往欧洲各目的地的航班。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯位于海拔123米处，享受温和的地中海气候，年平均温度为17.8°C。夏季温度通常在26°C左右，而冬季则在12°C左右，提供了宜人的全年气候，没有极端温度。该地区约有300个晴天，充足的阳光使太阳能成为一种可行的能源选择。四个月的游泳季节（水温≥20°C）通常从六月持续到九月。位于内陆，该地区避免了沿海地区有时可能出现的极端湿度，同时仍然受益于地中海的温和影响。周围的山脉不仅提供了壮观的景色，还作为自然屏障，保护该地区免受强风影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的Playa del Saladillo和Playa Isdabe海滩距离约7公里，提供典型的Costa del Sol体验，有金色的沙滩和清澈的地中海海水。高尔夫是地区的主要娱乐活动，附近有三个著名的高尔夫球场：La Zagaleta Country Club（1.9公里），Marbella Club Golf Resort（2.6公里），以及El Higueral Golf（3.1公里）。度假村本身提供多种娱乐设施，包括大型游泳池区、热带花园、水疗中心、健身房和儿童俱乐部。市立体育场馆（0.6公里）、市立健身房（0.7公里）和市立游泳池（1.0公里）提供额外的体育活动选择。对于喜欢水上活动的人，度假村的游泳池包括室内加热池和儿童池，适合全年使用。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山区位置，距离海岸线约7公里。这种战略性位置使其成为访问该地区各种景点的理想基地。马尔贝拉作为主要的沿海城市之一，距离14公里，提供广泛的购物、餐饮和夜生活选择。该地区位于马尔贝拉和埃斯特波纳这两个主要旅游目的地之间，为居民提供了探索两个不同城市特色的机会。距离马尔贝拉著名的Puerto Banus港口约8.8公里，可以轻松访问豪华游艇、高端精品店和餐厅。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
与托雷德尔马的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，贝纳哈维斯的这个公寓以98,000欧元的价格提供了极具竞争力的入门点。这种显著的价格差异部分反映了不同的所有权模式，因为这个公寓是作为带保证回报的旅游公寓销售的，而不是传统的完全所有权物业。与沿海开发项目相比，贝纳哈维斯的位置提供了更安静的乡村环境，同时仍然可以轻松访问海岸设施。从设施角度看，该公寓受益于度假村的综合设施，包括多个游泳池、水疗中心、餐厅和儿童俱乐部。在投资方面，保证的租金回报模式为买家提供了更大的确定性，特别是与传统的度假租赁相比，这可能受到季节性波动的影响。
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