Ова стан се налази у урбанизацији Hacienda del Señorío de Cifuentes, у Benahavís-у, на 123 метра надморске висине. Објекат, завршен 2007. године, нуди 136 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Положај је континентални, са погледом на вртове и оближње брде. Имобилиарна својина укључује терасу од 68 квадратних метара оријентисану ка југозападу. Удаљеност до обале износи 6,9 километара у ваздушној линији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у унутрашњости, 7 километара од обале Costa del Sol. Окружење је брдско са паркинг простором и приступ путевима према Marbella-и и Estepona-и. Висина изнад морске нивоа износи 123 метара. Локација захтева аутомобил за свакодневна кретања због удаљености од пешачких зона и главних насеља.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребан додатни простор за спавање, укупно три собе. Дневни боравак и кухиња су у отвореном концепту. Два купатила представљају стандардну опрему за ову величину стана. Присуство терасе омогућава боравак на отвореном током већег дела године.
Објекат је завршен 2007. године, што означава постојећу градњу без фаза изградње. Техничко стање је описано као одржавано. Приступ стамбеној зони је осигуран кроз контролисани улаз са лифтом. Градња следи стандарде за период почетка 21. века.
Објекат се не налази на првој линији мора, нити директно на плажи. Пешачка удаљеност до основних намирница је око 4 километара. Јавни превоз у окружењу је ограничен на једну линију, што чини власништво над возилом неопходним. Зграда не садржи базен унутар стана, већ користи заједничке просторе.
Овај објекат одговара породицама које траже просторију са више спаваћих соба и приватност. Такође, погодан је за особе које раде удаљено и захтевају радни простор уз поглед на природу. Ако је приоритет тишина и одсуство гужве у току лета, ова локација нуди услове за повлачење. За оне који редовно путују аутомобилом, близина ауто-пута је предност. Инвеститори који траже својину за изнајмљивање током целе године могу пронаћи вредност у базенима и сигурности комплекса.
Објекат је реновиран, што подразумева модерну инсталацију кухиње и санитарних чворова. Подови су постављени у складу са стандардима медитеранског стила. Изолација се ослања на конструкцију из периода изградње, док се додатни системи за хлађење и грејање налазе унутар јединица. Алуминијумска столарија са двоструким стаклом доприноси енергетској ефикасности. Заједничке површине одржавају се кроз заједничке фондове, што утиче на дуготрајност инфраструктуре.
Понашање цена у овој урбанизацији почиње са цифром од 770.000 евра. Ова вредност се креће у зависности од тачног спрата и величине терасе. У поређењу са просеком Benahavís-а, ово представља сегмент луксузнијих станова. Тржишна анализа показује да цене у овом комплексу варирају због оријентације и обзирка. Трошкови одржавања заједничких простора утичу на укупне месечне трошкове становања.
Свакодневни ритам овде је условљен удаљеношћу од мора и других урбаних центара. Ујутру, сунце обасјава југозападну терасу. Кретање до локалног супермаркета захтева возило, што структурира дан око планираних излаза. Вече се проводи на тераси са погледом на залазак сунца иза брда, јер непосредна околина нуди мање уличне расвете и више тишине. Застакљени делови терасе проширују дневни боравак на спољашњи простор током хладнијих месеци. Ово није локација за спонтане шетње до плаже, већ за организовано живот у заједници са базенима и вртовима.
Инфраструктура у оквиру 2 километра укључује 14 ресторана, апотеку на 362 метра и спортски центар. Пешачење до центром Benahavís-а захтева око 15 минута вожње. Примарна путна веза је пут A-397. Овде се налазе три голф терена у радијусу од 3 километара. Школе се налазе на краткој удаљености возилом, са интернационалним школама у оквиру 6 километара.
Карта показује положај Benahavís-а у односу на обалу и ауто-путеве. Вратите примећују се на северу, док се јужна страна спушта према Mediterану. Унутар насеља, комплекс је означен као зелена зона са приступним путевима. Удаљености до голф терена су ознаком мањим круговима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Benahavís се налази између Marbella-е и Estepona-е. Ова локација представља средишњу тачку између туристичких центара и планинског залеђа Ronda-е. Удаљеност од 14 километара до Marbella-е омогућава брз приступ великим малопродајним ланцима, док истовремено задржава карактер руралнијег насеља.
До обале се стиже аутомобилом за око 15 минута. Плажа Playa del Saladillo је удаљена 6,9 километара. Лука Puerto Banús се налази на око 8,8 километара, нудећи луксузне садржаје. Аеродром Малага је удаљен 48 километара, а аеродром Гибралтар 49 километара. Најближа болница је удаљена 6,7 километара.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 123 метара модерише летње температуре у поређењу са приобаљем. Просечна годишња температура је 17,8 степени Целзијуса. Област је изложена сунцу током већег дела дана, са југозападном експозицијом која омогућава дуге вечери на тераси. Годишње има око 34 сунчана дана више од просека Шпаније. Брдна маса штити од јаких ветрова са мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су на Playa del Saladillo, које нуде барове и простор за одмор. Голф терени La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort су удаљени 2,6 километара. У заједници постоје четири базена, укључујући и загревани базен за use током зиме. Спортски центри у граду нуде дворане за фудбал и пливачке базене.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL647047
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Altura 160 у истој општини, овај комплекс нуди већу површину и терасе, али по вишој цени од око 170.000 евра. За разлику од пројекта Marbella Club Hills, који је фокусиран искључиво на луксузне виле, овај локалитет пружа комунални живот у стану. Ближи релевантни поредак је са Azurean Marbella, где су тржишне цене сличне, али ова локација нуди више зелених површина и мање урбану густину. Главна разлика у односу на приобаљне станове у Marbella-и је тишина и недостатак директног погледа на море, замењен панорамом брда.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
