Пространи дуплекс апартман у Бенахавису, Малага, са 3 спаваће собе и 3 купатила. Стамбени простор од 240 m² смештен је у урбанизованом подручју са југоисточном оријентацијом. Завршен 2021. године, овај стан пружа поглед на море и планине. Налази се у тихом, природном окружењу у близини више елитних голф терена, уз саобраћајна доступност захтева аутомобил за дневне активности.
У поређењу са сличним пројектима у Бенахавису, овај дуплекс нуди конкурентну цену у односу на Marbella Club Hills Phase 2 (чије почетне цене износе €840,000) и Enebros Fase 2 (од €1,290,000). У односу на Azurean Marbella (од €699,000), овај пројекат нуди већу стамбену површину и бољу опремљеност. У поређењу са приобалним локацијама у Марбељи, Бенахавис нуди више приватности и мировније окружење, иако захтева коришћење возила за дневне активности. Наспрам брдских локација као што је Ронда, Бенахавис пружа бољи баланс између природне околине и приступа обалским услугама и аеродрому. Пројекат је посебно погодан за оне који траже приступ квалитетним голф теренима, пошто у многим другим деловима Коста дел Сола није могуће наћи ову концентрацију престижних терена у таквој близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Бенахавису, планинском селу између Марбеље, Естепоне и Ронде, око 7 километара од обале. Урбанизација нуди приватност уз приступ локалним услугама. Локација је оријентисана ка југоистоку, што обезбеђује природну осветљеност током дана. Стан се налази у уређеном комплексу са заједничким базеном и подземним паркингом.
Дуплекс распоред са два нивоа омогућава логичну поделу између дневне и ноћне зоне. Три спаваће собе и три купатила задовољавају потребе породица или парова који често примају госте. Велики терасе и приватни врт пружају додатне просторе за опуштање. Отворени распоред дневне зоне олакшава друштвене активности и дневно боравак.
Пројекат је завршен 2021. године, што значи да су све конструкције и инсталације нове и у складу са савременим стандардима. Стамбена зграда је изграђена као део урбанизације са заједничким просторима и facilitима. Стан се испоручује потпуно намештен и опремљен, спреман за одмах уселивање, без потребе за додатним радовима или куповином намештаја.
Локација захтева поседовање аутомобила јер нема адекватне јавне превозе у непосредној близини. Удаљеност од обале (око 7 км) може бити ограничење за оне који траже директан приступ плажама пешке. Стан се не налази у централном урбаном подручју, што значи да су неке услуге и садржаји доступни искључиво возилом. Због положаја у брдском подручју, неки делови комплекса могу имати нагибе.
Овај дуплекс апартман посебно одговара паровима или породицама који траже трајно боравиште у Шпанији уз могућност честог примања гостију. Идеалан је за голф ентузијасте који желе приступ врхунским теренима као што су La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf, који се налазе у радијусу од 3 километара. Такође је погодан за оне који раде удалено и траже мировно окружење са добром конективношћу до већих градова као што су Марбеља и Естепона. Породице са децом која похађају интернационалне школе у региону (као што је The International School of Esteponа на 5,8 км) могу пронаћи ово подручје погодним због сигурности и природног окружења. Овај пројекат такође одговара појединцима који траже викенд кућу са могућношћу изнајмљивања током сезоне, захваљујући туристичкој привлачности региона.
Стан се испоручује потпуно опремљен високим квалитетом материјала и завршних радова. Екстеријер нуди модерну архитектонску естетику са покривеном терасом и приватним вртом. Интерни простори користе квалитетне подне облоге дрвета у спаваћим собама и керамичке плочице у мокрим просторима. Кухиња је потпуно опремљена савременим уређајима и интегрисана у дневни простор, што омогућава лако комуницирање током припреме хране. Купатила су опремљена квалитетном санитаријом и модернама опремом. Зграда поседује клима уређаје и централно грејање, што омогућава комфор током целе године. Двокрилни прозори са двоструким стаклом обезбеђују добру топлотну изолацију и акустичну заштиту. Безбедносни системи укључују ограничен приступ комплексу и 24-часовно обезбеђење.
Цена од €995,000 за дуплекс апартман од 240 m² представља почетну вредност у овом сегменту тржишта. Цена укључује комплетно опремљен стан са намештајем и уређајима, подземни гаражни простор и спремиште. У односу на сличне пројекте у истој локацији, као што су Marbella Club Hills Phase 2 (од €840,000) и Enebros Fase 2 (од €1,290,000), овај пројекат нуди конкурентан однос између цене, величине и квалитета. Флексибилност у погледу плаћања могућа је кроз стандардне стамбене кредитне линије које шпанске банке нуде страним купцима.
Овај дуплекс у Бенахавису нуди уравнотежен животни ритам између приватности и приступа рекреативним садржајима. Дневни ритам овде почиње обично у мирној атмосфери, уз јутарње сунце на тераси која је оријентисана ка југоистоку. У току дана, власници могу да бирају између боравка у приватном врту, посете заједничком базену или активности у локалној заједници. Поподнева су често резервисана за голф или релаксацију у природном окружењу, а вечери могу укључивати друштвена окупљања на пространим терасама. Због близине голф терена, ово подручје привлачи љубитеље овог спорта који уживају у тимом друштву и активном животу. Удаљеност од туристичких центара обезбеђује мишљење током целе године, чак и у летњим месецима када су приобална подручја гушћа.
Живот у овом делу Бенахависа омогућава баланс између природног окружења и приступа кључним услугама. Удаљеност до Марбеље износи око 10 километара, док је Естепона на сличној удаљености, што омогућава лак приступ ресторанима, трговинским центрима и културним догађањима. Локалне услуге укључују апотеку на 362 метра и супермаркет на 4,0 км. У околини постоје бројни ресторани (14 у радијусу од 2 км) који нуде разноврсну гастрономску понуду. Због брдског терена, пешицење у директној околини нуди природне спортске активности, док локални спортски центри (као што су Pabellon Municipal de Deportes на 0,6 км) пружају додатне могућности за рекреацију. Близина луке Пуерто Банус (8,8 км) отвара приступ луксузним услугама и ноћном животу, али са могућношћу повратка у мирније окружење крај дана.
Карта показује положај стана у односу на кључне тачке интереса. Дуплекс се налази у урбанизованом подручју Бенахависа, са три голф терена у непосредној близини (означени зеленим иконама). Плаве иконе означавају плаже на удаљености од око 7 км, док црвене иконе представљају кључне услуге као што су апотеке, супермаркети и здравствене установе. Сива линија представља главне саобраћајнице које повезују насеље са Марбељом и Естепоном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис заузема стратешки положај између Марбеље и Естепоне, два најзначајнија туристичка центра на Коста дел Солу. Удаљеност око 15 километара од Марбеље омогућава лак приступ њеним услугама без директног излагања гужви и буци. Положај у унутрашњости, на око 7 км од обале, нуди заштиту од најинтензивнијих летњих врућина и приобалне магле. У поређењу са приобалним насељима, Бенахавис чува више аутентичне андалузијске атмосфере са традиционалном архитектуром и локалним начином живота, уз истовремени приступ модерним услугама и садржајима регије.
Доступност кључних дестинација захтева коришћење возила. Најближе плаже, Playa del Saladillo и Playa Isdabe, налазе се на око 7 км и достижу се за приближно 10-15 минута вожње. Лука Пуерто Банус као центар за забаву и куповину удаљена је 8,8 км. Лука Малага као главни аеродром налази се на 48 км, што представља вожњу од око 45 минута зависно од саобраћаја. Голф терени су изузетно близу: La Zagaleta на 1,9 км, Marbella Club Golf Resort на 2,6 км и El Higueral Golf на 3,1 км, што их чини доступним за чешће посете. Медицински центри налазе се на 6,7 км, док ев станица за punjenе електричних возила постоји на само 296 метара, што указује на модернизацију локалне инфраструктуре.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази на надморској висини од 123 метра, што доприноси благо ниже температурама у летњим месецима у поређењу са приобалним подручјима. Просечна годишња температура износи 17,8°C са сезонским флуктуацијама од 12°C у зимским до 26°C у летњим месецима. Положај између планина пружа природну заштиту од јаких ветрова, док југоисточна оријентација стана обезбеђује оптимално осунчање током целе године. Период за пливање у мору траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C, што је слично као и у осталим деловима Коста дел Сол. Кишовити периоди су најчешћи током зимских месеци, али се падавине умерено распоређују током целе године, доприносећи бујном зеленом окружењу које карактерише ову регију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини Бенахависа постоји неколико квалитетних плажа са плавом заставом, међу којима се истичу Playa del Saladillo и Playa Isdabe, удаљене око 7 км. Ове плаже нуде добро уређене услуге, чисту воду и лаковатан приступ паркиралиштима. Регија је позната по голф садржајима, са посебно нагласком на три терена у непосредној близини: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf, који пружају разноврсне изазове за играче различитих нивоа. Спортске активности могуће су и у локалним општинским објектима као што су Pabellon Municipal de Deportes и Piscinas Municipales. За оне који уживају у пешачењу, бројни видиковци као Mirador del Tajo del Novio и Mirador de la Charca de los Tubos пружају могућност за рекреативне активности у природи са погледом на околину.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL646884
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
