דירת פנטהאוז זו, הממוקמת בבנג'אביס, מחוז מלאגה, מציעה שילוב של נוחות ומגורים איכותיים. הבניין, שבוצע בשנת 2005, ממוקם באזור שקט ופסטורלי, אך קרוב יחסית למרכזי פעילות. הפנטהאוז משתרע על פני 131 מ"ר וכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומספק חלל מגורים מרווח. הפרויקט ממוקם באזור כפרי, מה שמבטיח סביבה שלווה, בעוד הגישה לעיר ולאטרקציות הסובבות היא נוחה באמצעות רכב פרטי.
בנג'אביס, בה ממוקם הפנטהאוז, מציעה אופי ייחודי בהשוואה לערי חוף כמו מרבייה או אסטפונה. בעוד מרבייה (14 ק"מ) מושכת עם חיי הלילה, החנויות היוקרתיות והמסעדות, בנג'אביס מציעה סביבה כפרית ושלווה יותר, עם דגש על טבע וגולף. פרויקטים כמו 'Altura 160' (החל מ-€569,000) ו-'Azurean Marbella' (החל מ-€707,972) ממוקמים גם הם בבנג'אביס ומציעים מחירים נמוכים יותר, אך ייתכן שהם שונים במפרטם או בקרבתם למתקנים. 'Marbella Club Hills' (החל מ-€840,000) יקר יותר, וייתכן שהוא מציע מתקנים או מיקום יוקרתי יותר. הפנטהאוז הנוכחי, במחיר של €799,000, ממקם את עצמו בטווח הבינוני-גבוה של השוק המקומי, ומציע חלופה למי שמחפש את האיזון בין קרבה לאטרקציות הגדולות לבין שקט כפרי. האופי ההררי של בנג'אביס, בשילוב עם הקרבה לים, מבדל אותה מאזורים שטוחים יותר לאורך החוף, ומספק נופים ייחודיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור כפרי ושליו בבנג'אביס, מחוז מלאגה. מיקום זה מציע סביבה רגועה, מרוחקת מהמולת העיר אך נגישה ברכב. הקרבה למרכזים עירוניים ולאטרקציות כמו חופי הים, מסלולי גולף ושירותים חיוניים, הופכת אותו לבסיס נוח לחיי היום-יום.
פנטהאוז זה מיועד למי שמחפש סביבת מגורים רגועה עם גישה נוחה לשירותים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים חלל נוסף. המרפסת הפרטית מציעה נוף פתוח, והקרבה למגרשי גולף ולטבע תורמת לאיכות החיים.
הבניין הושלם בשנת 2005, מה שמצביע על כך שהנכס אינו חדש. למרות זאת, הדירה עצמה עברה שיפוץ יסודי. יש לקחת בחשבון את גיל המבנה בכל הנוגע לתחזוקה עתידית, אך הפנים המשופץ מבטיח חווית מגורים מודרנית.
הנכס אינו מציע קרבה מיידית לחוף הים (מעל 6.9 ק"מ) ואינו ממוקם באזור עירוני צפוף. גישה נוחה לשירותים מסוימים, כמו סופרמרקטים ובתי חולים, דורשת שימוש ברכב. התחבורה הציבורית מוגבלת, ובעלות על רכב היא הכרחית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור כפרי ושקט, אך עם גישה נוחה למתקני גולף ולמרכזי ספורט. הוא יכול להתאים לזוגות או למשפחות קטנות שמעריכים נוף פתוח ומרחב מחיה, ומוכנים להשתמש ברכב לצרכים יומיומיים. אלו הרואים בגולף חלק מרכזי באורח חייהם ימצאו את הקרבה למספר מסלולי גולף אטרקטיבית. כמו כן, הוא יכול להתאים למי שמחפש בית נופש או מקום מגורים קבוע המציע שילוב של רוגע והזדמנויות בילוי, עם אפשרות ליהנות מהאקלים של קוסטה דל סול. מי שמעדיף קרבה מיידית לים או למרכזים עירוניים עשוי למצוא אותו פחות מתאים.
הדירה עברה שיפוץ מלא, הכולל שינוי בחלל המגורים ליצירת אזור מרווח ושטוף אור. המטבח המודרני והמאובזר כולל מקרר יינות, והוא משתלב באופן אורגני עם סלון, פינת אוכל ופינת ישיבה. הדלתות הנפתחות אל המרפסת יוצרות זרימה בין פנים לחוץ. חדר השינה הראשי מציע חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית, ושני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה נוסף משרתים את שאר הדיירים. כל אלה מרמזים על רמת גימור גבוהה ועל השקעה באסתטיקה ובפונקציונליות. השימוש בחומרים איכותיים, כפי שמשתמע מהשיפוץ, תורם לתחושת החום והעידון בחלל.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 799,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו, גודלו (131 מ"ר) ואת העובדה שהוא בפנטהאוז. בהתחשב בכך שהבניין נבנה בשנת 2005, המחיר גבוה יחסית, מה שמרמז על כך שהשיפוץ הפנימי והביקוש לאזור משפיעים על הערכת השווי. אין מידע זמין על מבצעים או הנחות, והנכס זמין לרכישה באופן מיידי. חשוב להשוות מחירים באזור, שכן פרויקטים אחרים בבנג'אביס נעים בין 569,000 אירו ל-840,000 אירו, מה שמציב את הנכס הזה בטווח הבינוני-גבוה.
בנג'אביס, הממוקמת בין מרבייה ואסטפונה, מציעה את השילוב של כפר ספרדי מסורתי עם קרבה לריביירה. המיקום ההררי של העיירה, כ-7 ק"מ מהחוף, יוצר אווירה שלווה ונופים פנורמיים. האזור נגיש בעיקר באמצעות רכב, כאשר מרבייה נמצאת במרחק נסיעה קצר. התושבים נהנים מקהילה קטנה ומוכרת, עם גישה נוחה למסעדות, בנקים וחנויות. היצע השירותים בתוך 2 ק"מ כולל 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה. העובדה שרק בית ספר אחד נמצא בקרבת מקום עשויה להשפיע על משפחות עם ילדים המחפשים מגוון אפשרויות חינוך. הקרבה למרכזים ספורטיביים ולמסלולי טיול תורמת לאורח חיים פעיל.
החיים בבנג'אביס, מחוז מלאגה, מתאפיינים בשילוב של סביבה כפרית עם קרבה לחוף. העיירה ממוקמת במיקום הררי, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף, ומציעה נופים מרהיבים. הקרבה לערי החוף כמו מרבייה ואסטפונה (כ-14 ק"מ ו-56 ק"מ בהתאמה) מספקת גישה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות. עם זאת, חשוב לציין כי הרכב הוא אמצעי התחבורה העיקרי, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת. המרחק משדה התעופה של מלאגה הוא כ-48 ק"מ, מה שמאפשר נגישות בינלאומית נוחה. האזור מציע שירותים מקומיים בטווח של 2 ק"מ, כולל מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, התורמים לנוחות היום-יומית.
המיקום בבנג'אביס, באזור מחוז מלאגה, מציב את הפרויקט בין ההרים לים התיכון. המפה תמחיש את המרחק מהחוף, קרבתה של העיירה לערי חוף גדולות כמו מרבייה, ואת ההסתמכות על רכב פרטי לניווט באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנג'אביס ממוקמת באזור אנדלוסיה, בין הערים מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה (56 ק"מ). העיר מלאגה (60 ק"מ) מהווה את הבירה המחוזית ומציעה נמל תעופה בינלאומי. מיקומה של בנג'אביס, הרחק מהחוף אך קרוב אליו, מציע אלטרנטיבה שקטה יותר לערים הסמוכות, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ולמתקנים שלהן. מרבייה, הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר, מה שמאפשר ליהנות מחיי העיר מבלי להתגורר במרכזה.
הפנטהאוז ממוקם 6.9 ק"מ מהחוף, עם מספר חופים באזור כגון Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ובית החולים הקרוב במרחק 6.7 ק"מ. חובבי הגולף ייהנו מהקרבה למספר מסלולי גולף מובילים, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 362 מטרים, מה שמצביע על נוחות מקומית מסוימת למרות המיקום הכפרי.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בבנג'אביס מתאפיין בטמפרטורות נוחות לאורך השנה, עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שיוצר סביבה נעימה לפעילויות חוץ. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. המיקום ההררי, בגובה של 123 מטר מעל פני הים, מציע אוויר צח ונופים פנורמיים. למרות שהאזור אינו מפורסם בגשמים עזים, חשוב לבדוק את נתוני המשקעים המקומיים. הליבה של האזור מוקף טבע, עם גבעות וצמחייה ים תיכונית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים, כמו Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, נמצאת במרחק של כ-7 קילומטרים. חופים אלו, אם הם מסומנים בדגל כחול, מציעים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי הגולף, האזור מציע מגוון אפשרויות, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ו-Piscinas Municipales (1.0 ק"מ), התומכים באורח חיים פעיל. המרינה הקרובה ביותר היא Puerto Deportivo José Banus, במרחק 8.8 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנג'אביס ממוקמת באזור אנדלוסיה, בין הערים מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה (56 ק"מ). העיר מלאגה (60 ק"מ) מהווה את הבירה המחוזית ומציעה נמל תעופה בינלאומי. מיקומה של בנג'אביס, הרחק מהחוף אך קרוב אליו, מציע אלטרנטיבה שקטה יותר לערים הסמוכות, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ולמתקנים שלהן. מרבייה, הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר, מה שמאפשר ליהנות מחיי העיר מבלי להתגורר במרכזה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL744108
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID