Questo attico si trova nel cuore della rinomata urbanizzazione Los Arqueros, a Benahavís, Malaga. Situata in un'enclave verde, la proprietà offre un connubio di lusso, comfort e viste panoramiche. La residenza, parte del complesso esclusivo La Torre, beneficia di un ambiente ben curato e di una comunità che offre numerosi servizi. La vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione la rende una scelta strategica per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
La proprietà si inserisce nel mercato immobiliare di Benahavís, una zona nota per le sue urbanizzazioni esclusive e i campi da golf di alto livello. Rispetto ad Altura 160 (da €569.000) e Azurean Marbella (da €707.972), questo attico si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua metratura, la ristrutturazione completa e la specificità della location all'interno di Los Arqueros. Marbella Club Hills (da €840.000) rappresenta un'opzione di prezzo simile o superiore, spesso associata a proprietà di nuova costruzione o con caratteristiche di lusso più marcate. A differenza di progetti più recenti che potrebbero offrire design moderni e certificazioni energetiche all'avanguardia, questo immobile si distingue per la sua acquisizione in una comunità consolidata con servizi già pienamente operativi da tempo. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità dell'acquirente: un prezzo di ingresso più contenuto, un contesto di lusso consolidato, o un'edilizia più recente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato nell'entroterra di Benahavís, a breve distanza dalla costa. Si inserisce in un contesto rurale e tranquillo, pur rimanendo vicino a servizi essenziali e aree ricreative. La posizione favorisce un'esperienza di vita serena, lontana dal trambusto ma con facile accesso alle comodità urbane e naturali.
L'appartamento è pensato per chi desidera un'abitazione funzionale e confortevole, con particolare attenzione alla luminosità e alle viste. Gli spazi sono stati ridisegnati per massimizzare la fruibilità. La presenza di più camere da letto e bagni lo rende adatto sia a nuclei familiari che a chi ospita regolarmente visitatori, offrendo privacy e comodità.
L'immobile, completato nel 2005, è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha ridefinito gli spazi interni. La fase di costruzione originale risale a quell'anno, ma gli interventi recenti ne hanno aggiornato finiture e funzionalità. La proprietà è attualmente pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori lavori edili.
Questa proprietà non offre una vista diretta sul mare; le viste principali sono sul campo da golf e sulla vallata circostante. Non è situata in prima linea di spiaggia, rendendo l'accesso al mare dipendente da un mezzo di trasporto. La mobilità quotidiana richiede l'uso di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti.
Questa residenza è adatta a chi ricerca la tranquillità di un contesto naturalistico e sportivo, pur desiderando la comodità di servizi a portata di mano. È ideale per professionisti che lavorano da remoto o che viaggiano frequentemente, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Malaga (48 km) e alle buone infrastrutture. Le famiglie troveranno spazio e sicurezza in un ambiente protetto e con accesso a scuole internazionali. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a numerosi campi rinomati. Anche chi cerca una seconda casa per godere del clima mite e dello stile di vita mediterraneo troverà in questo attico una soluzione confortevole e ben posizionata, lontana dal frastuono delle zone più turistiche ma vicina alla vitalità della costa.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, con un'attenzione particolare alla ridistribuzione degli spazi interni per ottimizzare luce e prospettive. La cucina è stata riposizionata per creare un'area living più ampia e luminosa, dove le funzioni di cucina, pranzo e relax si fondono armoniosamente. La finitura interna predilige materiali scelti per conferire calore e raffinatezza, come evidenziato dall'integrazione di una cantinetta per vini. Le camere da letto, in particolare la padronale con bagno privato e balcone, sono concepite per offrire un'oasi di calma. Le porte scorrevoli verso la terrazza ampliano la sensazione di spazio e connessione con l'esterno, permettendo di godere appieno del panorama.
Il prezzo di questo attico parte da €799.000. La proprietà è pronta per essere abitata, senza vincoli di completamento futuro. Le dimensioni dell'immobile, pari a 131 m² di superficie abitabile, con 3 camere da letto e 2 bagni, si collocano in una fascia di mercato che riflette la qualità costruttiva e la posizione strategica. La disponibilità è immediata, consentendo un acquisto e un trasferimento senza attese legate alla fase di costruzione. Il valore è da considerarsi in relazione alle caratteristiche specifiche dell'appartamento e del complesso residenziale.
Benahavís, incastonata tra Marbella, Estepona e Ronda, offre un'esperienza di vita autentica andalusa. Questo comune, pur essendo un villaggio di montagna a pochi chilometri dalla costa, vanta un'elevata concentrazione di campi da golf di fama internazionale. La sua estensione territoriale di 145 km² ospita una popolazione di circa 9.472 abitanti (stima 2025), creando un ambiente che bilancia la tranquillità rurale con la vicinanza a centri urbani dinamici. La vita quotidiana qui è scandita da un ritmo rilassato, tipico della 'dolce vita' mediterranea, con un'enfasi sul benessere all'aria aperta, grazie alle numerose strutture sportive e ai paesaggi naturali. La prossimità a Marbella garantisce l'accesso a servizi di alto livello, ristoranti e attività culturali, mentre la posizione interna permette di godere di un clima mite e di panorami suggestivi, distanti dal turismo di massa.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un paesaggio che coniuga la bellezza delle montagne con la prossimità al mare. La quotidianità è caratterizzata da un ritmo pacato, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia urbana. La comunità di Los Arqueros, all'interno della quale si trova l'immobile, è un complesso residenziale privato che offre un campo da golf, un ristorante, attività ricreative e sportive, il tutto in un'area meticolosamente curata con giardini e spazi comuni. La presenza di un supermercato raggiungibile a piedi e la vicinanza di altre necessità primarie (farmacia, banca) semplificano la vita di tutti i giorni. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale, con ampi spazi verdi e viste panoramiche, ma a soli dieci minuti di auto si trovano le spiagge della Costa del Sol e la vivace vita di Marbella.
L'ubicazione di questo attico a Benahavís, nel cuore della provincia di Malaga, lo colloca in un'area privilegiata della Costa del Sol. La mappa evidenzia la sua posizione strategica, lontana dalla folla ma vicina ai principali punti di interesse, tra cui Marbella, i campi da golf e le vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Malaga, fungendo da punto di collegamento tra la costa e l'entroterra. Dista 14 km da Marbella, un centro cosmopolita noto per il lusso e le attività ricreative, e circa 60 km dalla città di Malaga, capoluogo di provincia con un importante aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. Algeciras, a 56 km, offre un accesso al porto e ai collegamenti marittimi. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un villaggio di montagna pur avendo facile accesso alle dinamiche delle principali città della Costa del Sol.
La posizione dell'immobile offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La costa e le sue spiagge, come Playa del Saladillo, distano circa 7 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 48 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Supermercati e farmacie si trovano nel raggio di 4 km e 362 metri rispettivamente, garantendo la comodità per gli acquisti quotidiani. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club a circa 1.9 km. Le principali città come Marbella si trovano a 14 km, offrendo un'ampia gamma di servizi aggiuntivi, negozi e opzioni di intrattenimento.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 17.8°C. La regione è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole, mitigando le temperature estive e conferendo viste panoramiche sulla vallata e, in lontananza, sul mare. La topografia collinare della zona contribuisce a un paesaggio variegato e suggestivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa permette di accedere facilmente alle spiagge della Costa del Sol. Le più prossime, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, distano circa 7 km, offrendo ampie distese sabbiose e servizi balneari. Per gli appassionati di golf, l'area è un vero paradiso, con campi di fama mondiale come La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (3.1 km) a pochi minuti di distanza. La comunità residenziale Los Arqueros dispone inoltre di un campo da tennis e di altre strutture sportive, come centri sportivi comunali e piscine pubbliche, che promuovono uno stile di vita attivo e salutare.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Malaga, fungendo da punto di collegamento tra la costa e l'entroterra. Dista 14 km da Marbella, un centro cosmopolita noto per il lusso e le attività ricreative, e circa 60 km dalla città di Malaga, capoluogo di provincia con un importante aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. Algeciras, a 56 km, offre un accesso al porto e ai collegamenti marittimi. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un villaggio di montagna pur avendo facile accesso alle dinamiche delle principali città della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL744108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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