Ова некретнина се налази у урбанизацији Finca de Jasmine, у општини Бенахавис, у познатој „Златној тројки“ Коста дел Сол. Пројекат представља засебну вилу, санетну, оријентисану ка југу. Смештена је на падини изнад обале, што омогућава панорамски поглед на Медитеран. Вила има укупну површину од 276 m², са три спаваће собе и три купатила. Конструкција је завршена, а статус зграде је спреман за усељење у 2025. години. Спаја савремени дизајн са функционалном распоредом просторија на више нивоа.
У поређењу с пројектом Be Lagom и Mimosas у истој општини, ова вила се нуди у вишем ценовном рангу, првенствено због стања „ново“ и панорамског погледа. Иако су сличне циљне групе заинтересоване за Marbella Club Golf Resort, оваква локација нуди више приватности него мање виле непосредно уз голф терене. За разлику од обалских локација у Естепони, овде је током лета пријатнија температура, али је обавезна употреба аутомобила.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се физички налази у копненом делу општине Бенахавис, између Марбеље и Естепоне. Положај је бреговит, на око 123 метара надморске висине. Ова локација нуди поглед на приобаље и заштиту од ветра. Имање је део затвореног стамбеног комплекса са контролисаним приступом. Удаљеност до обале је нешто већа од 6 километара у ваздушној линији. Око комплекса се налазе голф терени и природна вегетација.
Распоред куће одговара породицама или паровима који траже приватност. Главни дневни боравак смештен је на највишем нивоу како би се искористио поглед. Спаваће собе су распоређене на међуспрату и приземљу, што раздваја зону за одмор од друштвеног простора. Кућа поседује додатну неопремљену просторију од око 70 m². Овај простор омогућава прилагођавање кориснику, било за проширење спаваћих капацитета или за рекреативне активности.
Вила се продавао као „ново“, никад насељено имущество. Грађевински радови су завршени. Према доступним подацима, предаја кључева се очекује 2025. године. Објекат је саграђен по савременим стандардима, са великом стакленом фасадом која повезује ентеријер и терасу. Гаража за два аутомобила се налази на нивоу улаза. Базен и врт су уређени у оквиру парцеле.
Локација је брдовита и удаљена од морске обале, те се не може пешачки доћи до плаже. Дневне активности захтевају аутомобил. Комплекс нема сопствени комерцијални садржај унутар зидина. Поредак и тишина су доминантна карактеристика, што можда не одговара онима који траже градску вреву. Приступ базену и терасама укључује степенице.
Ово својство је погодно за купце који приоритет дају тишини и погледу у односу на непосредну близину плаже. Одговара онима који имају возило и не мисле пешачки до обавеза. Сценарији коришћења укључују стално боравеће породице које траже интернационалне школе и голф у близини, или купце који траже секундарни дом за одмор далеко од масовног туризма. Неопремљена просторија нуди могућност прилагођавања специфичним потребама.
Вила је пројектована у савременом стилу. Фасада се састоји од великих стаклених површина које омогућавају природно светло и панорамски поглед. Дневни боравак има високе плафоне од скоро четири метра. Кухиња је интегрисана у отворени простор. Обезбеђена је клима уређај за хлађење и грејање, као и подно грејање у купатилима. Коришћени материјали су наменски за изградњу нових вила у овој регији. Испуњени ормани и просторија за машину и складиште део су опреме.
Поновна продајна цена износи 2.350.000 евра. У поређењу са сличним пројектима у Бенахавису, овај модел се позиционира у вишем сегменту тржишта. Процена по квадратном метру износи приближно 8.500 евра. Цена одражава „нова“ стање објекта, јужну оријентацију и панорамски поглед. Трошкови одржавања заједничких простора и базена треба узети у обзир у месечном буџету.
Ово је резиденцијална локација фокусирана на спокој и приватност. Дневни ритам се одвија у тихој атмосфери, са pogledom на море и планина. Живот овде подразумева излазак са територије комплекса за обављање свакодневних послова. Због надморске висине, проветравање је пријатније током лета. Ноћу је тишина израженија него у приморским насељима. Постојећи простор од 70 m² нуди могућност да купац дизајнира сопствену зону за хоби, рад или госте.
Бенахавис је планинско место познато по гастрономији. Градска инфраструктура укључује ресторане, апотеке и основне школе у радијусу од неколико километара. Главни путеви повезују локацију са Марбељом и Естепоном. Блиска насеља нуде широк спектар услуга. Спортски објекти, укључујући павиљон и базене, доступни су у оквиру општине. Удаљеност до аеродрома Малаге износи око 48 до 51 километара.
Карта приказује положај виле у односу на приобаље и друмску мрежу А-7 (Autopista del Mediterráneo). Обележени су голф терени који окружују локацију. Видљиво је да је насеље смештено узади од главне саобраћајнице, што доприноси тишини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је географски позициониран у позадини Costa del Sol, унутар општине Бенахавис. Ова општина служи као веза између насеља на обали и планинског залеђа Ронде. Удаљеност од великог града Малаге је око 60 километара, док је до Марбеље 14 километара. Овакав положај нуди баланс између izolacije и приступа градским центрима.
Локација захтева аутомобил за свакодневно кретање. Најближи супермаркет је на око 4 километра. Болница се налази на око 6,7 километара. Плаже, као што је Плаја дел Саладиљо, удаљене су око 7 километара. Г的手段f терени Ла Загалета и Марбеља Клуб су удаљени око 2 до 3 километара. Лука Пуерто Банус је удаљена око 9 километара. Аеродром Малага-Costa del Sol доступан је аутопутем након око сат времена вожње.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регистрација клима је медитеранска. Просечна годишња температура износи 17,8°C. Лета су топла, али надморска висина и изложеност ветру омогућавају проветравање. Сезона пливања отворена је отприлике четири месеца. Број сунчаних сати је висок. Терен око виле је брдовит и каменит, што утиче на вртове и пешачке стазе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже налазе се у заливу између Марбеље и Естепоне. Плаја дел Саладиљо је најближа, удаљена нешто више од 6,5 километара. Регија је позната по голф теренима; Ла Загалета и Ел Игуерал су у непосредној близини. У оквиру општине постоје спортски центри за пливање и фитес. За пешачење, доступни су погледи ка траку (Mirador del Tajo del Novio). Марина Пуерто Хосе Банус нуди могућност пловидбе.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL228726
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
