Луксузна вила у Бенахавису, смештена у мирном, сигурном комплексу Ел Еррохо. Ова одвојена кућа од 363 м² спаја скандинавски дизајн са андалузијским стилом, нудећи приватност у природном окружењу. Смештена на 123 метра надморске висине, са јужном оријентацијом, вила се налази у близини елитних голф терена, али ипак задржава сеоску атмосферу ове планинске општине између Марбеље, Естепоне и Ронде.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Бенахавису, унутар угледног стамбеног комплекса Ел Еррохо, познатог по безбедности и добром одржавању. Положај нуди баланс између приватности руралне околине и близине медитеранских обала. Локација је планинска, на 123 метара надморске висине, са погледом на вртове и базен, са непосредном близином голф терена.
Четири спаваће собе и четири купатила пружају довољно простора за породицу или госте. Отворени план дневне зоне са кухињом и трпезаријом омогућава социјални живот, док privatni bazen и терасе нуде простор за опуштање. Одвојени гараж за два аутомобила и гостински апартман чине вилу практичном за дугорочни боравак.
Пројект представља већ изграђену и комплетну вилу, завршену 1986. године. Објекат се налази у одличном стању одржавања, са модерним удобностима као што су клима уређаји и подно грејање у купатилима. Кућа је потпуно намештена и спремна за усељење, без потребе за додатним градњом или адаптацијом.
Пројект не нуди директан приступ плажи пешке, захтева аутомобил за свакодневне активности и набавке. Удаљеност од обале (око 7 км) значи да поглед на море није доступан са имовине. Као рурална локација, Бенахавис нуди мање урбаних садржаја у непосредној близини у поређењу са приморским градовима као што је Марбеља.
Ref: VL181254
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара купцима који траже баланс између приватности и приступа луксузним садржајима. Идеална је за породицу која жели стално боравке у Шпанији са фокусом на голф и природно окружење. Такође погодује пензионерима који желе мирну локацију са приступом првим класа голф теренима. За купце који поседују возило и траже одмор од урбане гужве, ова вила нуди oasis мира уз могућност брзог доласка до обале и културних садржаја Марбеље и Естепоне. Комплекс Ел Еррохо нуди додатну безбедност која је важна за власнике који нису стално присутни.
Вила демонстрира висок квалитет изградње и материјала. Мермерни подови указују на трајност и луксуз, док двоструко стакло доприноси топлотној изолацији и смањује спољашњу буку. Купатила су опремљена подним грејањем, детаљем који повећава комфор током хладнијих месеци. Дизајн спаја скандинавску функционалност са медитеранским елементима, видљивим кроз велике прозорске површине које омогућавају природно осветљење и везу са екстеријером. Антикни улазни врата и уређени вртови показују пажњу на детаље и стилску кохерентност између ентеријера и екстеријера.
Цена од €2,950,000 позиционира ову вилу у луксузни сегмент тржишта Бенахависа. Уз површину од 363 м² стамбеног простора и 1124 м² земљишта, цена одражава квалитет, локацију и опремљеност објекта. У поређењу са сличним објектима у истој општини, ова вила нуди конкурентан однос цене и простора, посебно узимајући у обзир комплетну опремљеност и локацију у престижном комплексу.
Живот у овој вили у Бенахавису одвија се у успореном ритму, са фокусом на приватност и природно окружење. Јутарњи часови могу почети са доручком на тераси са погледом на медитерански врт и базен, након чега следи могућност играња голфа на неком од оближњих терена. Поподнева су резервисана за опуштање у приватном базену или шетњу кроз уређене баште. Увече, стамбени комплекс пружа безбедност за тихе вечери код куће или изласке у локалне ресторане у Бенахавису. Локација захтева планирање активности, пошто сви саобраћајни и комерцијални садржаји захтевају употребу возила.
Бенахавис нуди мешавину планинског и приморског живота, са близином до Марбеље (око 15 км) и Естепоне (око 10 км). Локални садржаји укључују 14 ресторана, 3 банке, 1 апотеку и 4 кафеа у радијусу од 2 км. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на 4 км, док здравствене услуге су доступне у болници на 6,7 км. Локација захтева планирање транспортних активности, пошто је јавни превоз ограничен са само једном линијом у области. Међутим, добра путна мрежа омогућава брз долазак до обале, где се налазе плаже и бројне туристичке услуге.
Карта показује стратешки положај виле у Бенахавису, у близини престижних голф терена и природних погледа. Вила се налази у комплексу Ел Еррохо, са приступним путевима који повезују локацију са обалом и унутрашњошћу. Удаљености на карти указују на неопходност возила за свакодневне активности, али и на повољан приступ културним и рекреативним садржајима региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис заузева стратешку позицију између три значајна центра: Марбеље (15 км), Естепоне (10 км) и Ронде (око 50 км). Ова планинска општина површине 145 км² представља мост између medитерanske обале и унутрашњости Андалузије. Локација нуди предност повлачења у мирније окружење уз могућност брзог доласка до динамичних приморских градова. У односу на друга насеља у региону, Бенахавис се издваја по квалитету стамбених комплекса и близини елитних голф клубова, што га чини привлачним за иностране купце високе купачке моћи.
Најближе плаже, Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, налазе се на око 7 км од виле, што је око 15 минута вожње. Луксузне марине као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус удаљене су 8,8 км. Међународни аеродром Малага налази се на 48 км (око 45 минута вожње), док је аеродром Гибралтар на 49 км. Голф љубитељи ће ценити близину три терена: Ла Загалета (1,9 км), Марбеља Клаб (2,6 км) и Ел Игурал (3,1 км). Међународне школе, као што је Интернашонал Скул оф Естепона, налазе се на 5,8 км, што чини локацију погодном за породице са децом.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис ужива у медитеранском климу са просечном годишњом температуром од 17,8°Ц. Лета су топла са температурама које се крећу од 26°Ц, док зиме су благе са просеком око 12°Ц. Надморска висина од 123 метра доприноси лакшем летњем спавању и смањује врућину у поређењу са приобалним подручјима. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°Ц, углавном од јуна до септембра. Јужна и југозападна оријентација виле осигурава обиље сунчеве светлости током целе године, са посебно интензивним излагањем сунцу поподне.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, нуде класичан медитерански искуство са златним песком и kristalno чистом водом, иако нису награђене Плавом заставом. Главна рекреативна понуда области врти се oko голф терена, са три првокласна терена у непосредној близини: Ла Загалета, Марбеља Клаб и Ел Игурал. Спортски објекти укључују Пабељон Муниципал де Депортес на 0,6 км, општински гимназијум и базене. Област нуди 25 спортских Facility-a, што указује на активан начин живота локалне заједнице. Међутим, за плажке активности и водене спортове, власници ће мораи да путују до приобаља.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
У поређењу са другим пројектима у Бенахавису, ова вила нуди конкурентан однос цене и квалитета. На пример, виле у комплексу Мимосас почињу од €2,100,000, док пројекти као што су Ла Финка де Јасмин и Финка де Јасмин Ски Вилас крећу се од €2,400,000 до €2,750,000. Ова вила, иако скупља, нуди предност већег стамбеног простора и комплетне опреме. За разлику од приморских локација као што су Марбеља или Естепона, Бенахавис нуди више приватности и природног окружења, али захтева возило за свакодневне активности. У поређењу са унутрашњим локацијама као што је Ронда, Бенахавис има предност ближе медитеранској обали и богатих голф могућности, што га чини привлачнијим за иностране купце који траже баланс између аутентичне Шпаније и медитеранског живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID