Смештена у ексклузивном насељу Marbella Club Golf Resort, ова вила представља спој андалузијског шарма и савремене луксузне архитектуре. Налази се у Бенававису, сеоском подручју Малаге, окружена зеленшчом и пружа поглед на голф терене, Средоземно море и Гибралтар. Седам спаваћих соба и шест купатила распоређено је на 937 квадратних метара стамбеног простора, са 4974 квадратна метра земљишта. Вила је завршена 2024. године и нуди приватност, сигурност и приступ првокласним facilitys голф клуба.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредно смештена уз голф терен Marbella Club Golf Resort, вила се налази у мирном, сеоском подручју Бенавависа. Позиција пружа поглед на голф терене, медитеранску обалу и планински венац. Удаљеност од обале износи 7 километара, што омогућава приватност уз приступ до приобалних активности. Локација се налази на 123 метра надморске висине, што доприноси пријатној клими током целе године.
Вили нуди просторно решење за породични живот или одмор са седам спаваћих соба, шест купатила и бројних површина за опуштање и забаву. Инфраструктура подржава савремени животни стил са приватним базеном, терасама, кино салом, фитнесом и сауном. Велики кухињски простор опремљен уређајима високе класе задовољава потребе гастрономских ентузијаста и оних који воле да примају госте.
Пројекат је завршен 2024. године и представља савремену изградњу комбиновану са традиционалним андалузијским елементима. Архитектонски концепт интегрише савремене технологије и материјале високог квалитета уз поштовање локалних градитељских традиција. Изведена су техничка побољшања укључујући соларни систем за грејање базена, подно грејање и напредне безбедносне системе.
Локација захтева возило за свакодневне активности због сеоског карактера подручја и ограничене јавне транспортне мреже. Удаљеност од центра града и главних трговинских центара захтева планирање за набавке и административне послове. Пројекат не нуди директан приступ плажи пешке, а сезонске варијације туризма могу утицати на доступност локалних услуга током зимских месеци.
Овај посед одговара онима који тражите ексклузивну приватност уз приступ врхунским facilitys, посебно заинтересованим за голф. Идеалан је за породицу или појединце који желе трајно боравиште у Шпанији са високим стандардом живота. За оне који раде удаљено, вила пружа инспиративно радно окружење са брзим интернетом и просторијама које се могу прилагодити за канцеларију. Такође је погодна за оне који желе луксузну вилу за одмор и забаву, са могућношћу да примају госте у седам спаваћих соба. За голф ентузијасте, локација уз Marbella Club Golf Resort нуди могућност честе игре без потребе за путовањем. Инвестори у првокласна недвижна добра могу препознати потенцијал дугорочне вредности луксузних имовина у овој реци понуде и потражње. Ова вила такође одговара онима који се пензионишу и желе активно време у сигурном окружењу са благом климом и приступом спортским активностима. За међународне купце који траже дом у Шпанији, ово представља могућност власништва у једној од најтраженијих локација на Коста дел Сол, уз могућност коришћења имовине кроз цео годину због пријатних зимских температура.
Изградња виле користи материјале и технике високе класе које осигуравају издржљивост и луксузни изглед. Спољашње фасаде комбинују традиционалне андалузијске елементе са савременим решењима, користећи квалитетне бојаде и завршне обраде отпорне на медитеранске временске услове. Унутрашњи простори украшени су природним каменим детаљима који стварају визуелни контраст и додатно ослањају простор. Кухиња је опремљена уређајима Gaggenau, бренда познатог по немачкој прецизности и дуговечности. Дрвени радови у спаваћим собама и другим просторијама израђени су мера по меру од висококвалитетног дрвета, са пажњом на детаљ и функционалност. Мраморне површине у купатилима, посебно у главном купатилу са скулптуралном кадом, приказују савршенство у обради и интеграцији у простор. Базен од 113 м² опремљен је системом за грејање, електричним поклопцем и соларним панелима за енергетску ефикасност. Технолошка опрема укључује Bang & Olufsen аудио систем у кино сали и напредне безбедносне системе са периметарским алармима и камерама. Подно грејање у купатилима и централно грејање обезбеђују удобност током целе године, док климатизација омогућава подешавање температуре по жељи. Ови квалитетни материјали и технологије не само да повећавају естетску вредност, већ доприносе и дуговечности и смањењу трошкова одржавања.
Цена од €10,700,000 позиционише ову вилу у луксузни сегмент недвижности на Коста дел Сол. Цена одражава величину земљишта (4974 м²), стамбену површину (937 м²), број спаваћих соба (7) и купатила (6), као и квалитет изградње и опреме. У поређењу са сличним објектима у Бенававису, као што су El Bosque (од €7,900,000) и Tierra Viva by Lamborghini (од €8,488,653), ова вила нуди конкурентан однос између цене и понуде, мада је Villa Maximus (од €11,900,000) позиционирана у вишем ценовном рангу. Трошкови одржавања треба узети у обзир при годишњем буџету, укључујући јавне наплате, одржавање баште и базена, као и чланарине у голф клубу.
Дневни живот у овој вили усмерен је на приватност, удобност и уживање у природном окружењу. Јутарње рутине могу почети у пространом дневном боравку са стакленим камином, уз шољу кафе на тераси са погледом на базен и вртове. Кухиња са острвом и оставом омогућава лако припремање оброка, док формална трпезарија пружа елегантан простор за госте. Током дана, становници могу изабрати између релаксације у приватном базену, вежбања у сопственој теретани или посете голф терену на само неколико минута хода. Поподнева могу бити посвећена читању у тишини уживајући у медитеранском сунцу или одмору у сауни и парном купатилу. Са нешто више енергије, становници могу истражити планинске стазе у околини или посетити оближње видиковце. Вечери се често проводе на отвореном, у кухињи на тераси уз гриловање или у луксузном кино салу опремљеном најновијом технологијом. Локација нуди равнотежу између изолације и приступа забави, са могућношћу брзог доласка до ресторана и бара у Марбељи или Естепони. Приватност и сигурност комплекса резортова гарантују мир без непожељних гостију, док је у исто време обала са својим плажама и морским активностима само кратком вожњом удаљена.
Живот у околини Бенавависа карактерише се комбинацијом сеоског мира и близине урбаних центара. Локација виле омогућава приступ бројним услугама и активностима, иако је власни аутомобил неопходан за кретање. На само 4 километра налази се супермаркет за основне набавке, док апотека и банке су у распону од 362 метра до неколико километара. Основна здравствена заштита доступна је у болници удаљеној 6,7 километара. Близина Марбеље (14 км) и Естепоне пружа приступ обимном трговачком, ресторанском и забавном понудљивом у већим градовима. Образовне установе укључују једну основну школу у локалној близини, док се међународне школе, као што је The International School of Estepona, налазе на 5,8 километара. Спортске активности могу се практиковати у локалним спортским центрима, као што су Pabellon Municipal de Deportes (0,6 км) и општински базени (1,0 км), или на бројним голф теренима у околини. Јавни транспорт у овом подручју ограничен је на једну линију са једном стајалиштем, што додатно потврђује неопходност личног возила за кретање. Инфраструктура путева добро је развијена, омогућавајући брзу везу до обалног подручја и ауто-пута A7 који повезује целу Коста дел Сол.
Карта приказује повољан положај виле у општини Бенахавис, провинцији Малага. Вила се налази унутар Marbella Club Golf Resort, са излазом на голф терен и погледом на море. Са свих страна окружена је природним богатством: на југу Медитеранско море, на северу планински венац Сијера Бланка, а на истоку и западу налазе се други ексклузивни комплекси и природни паркови. Главни путеви омогућавају брзу везу до обалних градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис заузима стратешку позицију између три значајна центра на Коста дел Сол: Марбеље, Естепоне и Ронде. Ово планинско сеоско насеље, удаљено само 7 километара од обале, нуди равнотежу између природне изолованости и приступа урбаним услугама. Локација виле унутар Marbella Club Golf Resort позиционише је у ексклузивнијем делу општине, са директним приступом првокласним голф facilitys. У односу на друге делове Коста дел Сол, Бенахавис представља мирнију алтернативу уз ипак добру повезаност са туристичким и пословним центрима. Удаљеност од Марбеље (14 км) чини га привлачним за оне који желе близину овог луксузног центра без непосредне урбане гужве.
Вила се налази на удаљености од око 7 километара од најближих плажа, укључујући Playa del Saladillo и Playa Isdabe, што представља кратку вожњу до медитеранске обале. Главни градови у региону лако су доступни: Марбеља на 14 километара, Малага на 60 километара и Гибралтар на око 49 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 48 километара, док се аеродром у Гибралтару налази на отприлике истој удаљености. Голф терени представљају једну од главних предности локације, са La Zagaleta Country Club на само 1,9 километара, Marbella Club Golf Resort на 2,6 километара и El Higueral Golf на 3,1 километар. Марине, као што је Puerto Deportivo José Banus, налазе се на 8,8 километара, пружајући приступ луксузним јахтинг facilitys и ресторанима на води. Све ове дестинације доступне су аутомобилом у распону од 10-45 минута, зависно од саобраћаја.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Температуре варирају од просечних 12°C зими до 26°C лети, што ствара пријатне услове за живот током целе године. Локација на надморској висини од 123 метра доприноси благој клими без екстремних температура. Годишње ужива у око 320 сунчаних дана, са интензивнијим сунцем током летњих месеци. Период за пливање траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, обично од јуна до септембра. Зиме су благе са ретким падавинама, док пролеће и јесен доносе угодну температуру и повећану вегетацију у околном природном окружењу. Надморска висина и близина планина стварају микроклиму која може бити нешто свежња од приобалних подручја током летњих месеци, што представља предност за оне који избегавају претеране врућине. Локални пејзаж карактерише се медитеранском вегетацијом укључујући борове шуме, маслинове насаде и аутохтоне биљне врсте које адаптиране на суше и топлоту.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини виле налазе се бројне могућности за рекреацију и спорт. Голф терени представљају посебну атракцију овог подручја, са три првокласна клуба у радијусу од 3 километара: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Ови клубови нуде добро одржаване терене, клупске просторије и друштвене активности. Оближње плаже, као што су Playa del Saladillo и Playa Isdabe, удаљене 7 километара, нуде класичне медитеранске услове за пливање и опуштање. Спортски објекти у околини укључују Pabellon Municipal de Deportes (0,6 км), општинску теретану (0,7 км) и општинске базене (1,0 км), доступне локалном становништву. За љубитеље природе, постоје бројни видиковци као што су Mirador del Tajo del Novio (0,5 км) и Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 км), који пружају импозантне погледе на обалу и планине. Током године, у општини се организује 34 локална фестивала, што указује на активан друштвени живот и богат културни програм.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL819762
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим луксузним пројектима у Бенахавису, ова вила заузима средњу до горњу ценову категорију. El Bosque, који почиње од €7,900,000, нуди сличан величини и квалитет, али са фокусом на интегранијем комплексном решењу. Tierra Viva by Lamborghini, са ценом од €8,488,653, позиционирана је у сличном сегменту тржишта, али са ексклузивнијим дизајнерским приступом и везом са познатим брендом. Насупрот томе, Villa Maximus (од €11,900,000) представља врхунску понуду у погледу цене и ексклузивности, што је позиционира у највиши сегмент тржишта. Локација ове виле унутар Marbella Club Golf Resort даје јој предност у односу на неке друге пројекте који нуде само поглед на голф терене без директног приступа. У ширем контексту Коста дел Сол, Бенахавис представља престижну локацију која је постигла равнотежу између приватности и приступа услугама. У поређењу са Марбељом, Бенахавис нуди више природног окружења и простора, док је истовремено ближи природним атракцијама као што су планине и национални паркови. Са друге стране, пројекти директно у Марбељи нуде бољи приступ урбаним садржајима, плажама и ноћном животу. За купце који траже комбинацију голф луксуза и природне лепоте, Бенахавис представља оптималан избор у односу на урбаније или руралније алтернативе у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
