Le Monte je naselje u izgradnji od 30 samostojećih vila smješteno u uzdignutoj unutrašnjoj općini Benahavís u Málagi. Naselje obuhvaća nekretnine s približno 346 m² stambenog prostora na zemljištima veličine od 298 m² do 729 m². Svaka vila ima pet kupaonica, tri spavaće sobe, privatni bazen i pogled na planine. Projekt je smješten u unutrašnjosti, na nadmorskoj visini od 123 metra, između Marbelle, Estepone i Ronde. Zatvoreno naselje nudi opciju prebivališta približno 7 kilometara od obale, a završetak je planiran za prvi kvartal 2029. godine.
Unutar općine Benahavís, Le Monte pozicionira se na premium kraju ponude nekretnina, s cijenama višima od usporedivih projekata. Enebros Fase 2 počinje od 1.290.000 €, Sky Marbella Apartments od 1.495.000 €, a Lyra Residences od 1.510.000 €, sve ispod početne cijene Le Montea od 1.650.000 €. Ovo premium pozicioniranje odražava fokus naselja na samostojeće vile umjesto stanova, uključivanje privatnih bazena i status zatvorenog naselja. Lokacija nudi alternativu neposrednim obalnim naseljima u susjednim općinama. U usporedbi s nekretninama u prvom redu do mora u Marbelli i Esteponi, Le Monte pruža veću vrijednost po kvadratnom metru uz zadržavanje razumnog pristupa istim sadržajima. Povišeni položaj razlikuje ga od naselja na razini mora, potencijalno nudeći svježije ljetne temperature i manju vlažnost. Gledano regionalno, Benahavís predstavlja prijelaznu zonu između vrlo razvijenog obalnog koridora i ruralnijih područja u unutrašnjosti. Ovaj položaj pruža ravnotežu pristupačnosti i prirodnog okruženja koja se ne može pronaći ni u isključivo urbanim projektima u Marbelli ni u izoliranijim seoskim nekretninama dalje prema Rondi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Le Monte je smješten u planinskom terenu općine Benahavís, koja služi kao unutrašnja poveznica između Marbelle, Estepone i Ronde. Naselje leži na 123 metra nadmorske visine, 6,4 kilometara od najbližih plaža u zračnoj liniji i približno 45 kilometara od zračne luke Málaga-Costa del Sol. Za sve redovne putove potrebno je vozilo.
Vile odgovaraju obiteljima ili parovima kojima je potreban prostran stambeni prostor, s tri spavaće sobe s vlastitom kupaonicom raspoređene na dvije etaže. Dizajn daje prednost životu koji povezuje unutrašnjost i vanjski prostor, s otvorenim prizemnim prostorijama i privatnim vanjskim površinama. Svaka nekretnina uključuje privatni bazen, terasu i krovnu terasu, podržavajući mediteranski način života na otvorenom. Konfiguracija odgovara onima koji traže samostojeću kuću u sigurnom zajedničkom okruženju s pogledom na planine.
Le Monte se trenutno nalazi u fazi planiranja, gradnja još nije započela, a predaja je predviđena u prvom kvartalu 2029. Naselje čini 30 samostojećih vila koje će biti izgrađene kao zatvoreno naselje. Faza planiranja ukazuje da će kupci imati priliku odabrati određene završne radove unutar zadanih parametara, iako rokovi gradnje ostaju podložni uobičajenim varijablama razvoja projekta i mogućim regulatornim odobrenjima.
Naselje zahtijeva posjedovanje automobila za sve redovne prijevozne potrebe, jer su opcije javnog prijevoza u Benahavísu ograničene. Udaljenost do plaža zahtijeva svakodnevno putovanje za obalne aktivnosti. Zbog položaja u unutrašnjosti pogled na more nije dostupan. Nekretnine ne uključuju sadržaje zajednice osim sigurnosti i uređenja zelenih površina. Status nekretnine u izgradnji znači da trenutno useljenje nije moguće, a završetak je predviđen 2029. godine.
Le Monte odgovara tražiteljima nekretnina koji daju prednost prostoru, privatnosti i blizini golf igrališta, a koji razumiju praktičnost života u unutrašnjosti. Naselje odgovara kupcima koji su zadovoljni vremenskim okvirima ulaganja u nekretnine u izgradnji i spremni čekati do 2029. na završetak. Konfiguracija nekretnine posebno privlači one koji uspostavljaju sekundarno prebivalište gdje samostojeća kuća s privatnim vanjskim sadržajima ima prednost nad neposrednim pristupom plaži. Zatvoreno naselje odgovara sigurnosnim potrebama povremenih stanovnika ili onih koji uspostavljaju trajniju bazu u Španjolskoj bez stalnog boravka. Raspored s tri spavaće sobe i pet kupaonica služi kućanstvima kojima je smještaj gostiju važan, možda za posjete obitelji ili prijatelja. Uključivanje teretane i privatnog bazena podržava one koji daju prednost wellnessu u granicama svoje nekretnine, a ne traženju vanjskih sadržaja. Potreba za posjedovanjem automobila čini ovo naselje primjerenim za kupce spremne uložiti u vozilo i nositi se sa španjolskim prometnim propisima. Uzdignuti položaj nudi alternativu obalnoj vlažnosti za one s respiratornim tegobama ili one koji preferiraju umjerenije temperature. Visoka razina ulaganja sugerira kupce s iskustvom u stjecanju nekretnina, a ne prve kupce u inozemstvu.
Vile u Le Monte predviđene su za gradnju modernim mediteranskim građevinskim tehnikama prilagođenim planinskom terenu unutrašnjosti. Dokumentacija navodi podove od mramora po cijelim dnevnim prostorijama, što predstavlja izdržljivu i temperaturno prikladnu završnu obradu pogodnu za ovu klimu. Kupaonice imaju specifikacije na razini spa centara, uključujući slobodnostojeće kade i walk-in tuševe, s premium armaturama tipičnim za naselja u ovom cjenovnom segmentu. Strukturno planiranje uključuje prizemne dnevne prostorije dizajnirane za izravan izlaz na otvoreno kroz velike klizne sustave vrata, stvarajući povezanost između unutrašnjih i vanjskih prostora. Gornje etaže sadrže spavaće suiteve s namjenskim garderobama i privatnim kupaonicama, odražavajući odvajanje dnevne i noćne zone uobičajeno u suvremenoj mediteranskoj arhitekturi. Tehnički sadržaji uključuju dizalo između etaža, čime se rješavaju pitanja pokretljivosti i za sadašnje stanovnike i za moguće buduće potrebe pristupačnosti. Sustavi klimatizacije pokrivaju i grijanje i hlađenje potrebne za uzdignuti položaj gdje se zimske temperature mogu znatno spustiti ispod obalnih prosjeka. Uključivanje privatnih teretana sa saunom ukazuje na razinu specifikacije iznad standardnih stambenih sadržaja, namijenjeno orijentiranim na wellness.
Cijene vila u Le Monte počinju od 1.650.000 € i dosežu do 2.690.000 €, što predstavlja premium segment u ponudi nekretnina u Benahavísu. Razlike su prvenstveno povezane s veličinom zemljišta, koja se kreće od 298 m² do 729 m², iako specifičan položaj unutar naselja također može utjecati na vrijednosti. U usporedbi sa sličnim projektima u Benahavísu, Le Monte zauzima višu cjenovnu poziciju od Enebros Fase 2 (od 1.290.000 €), Sky Marbella Apartments (od 1.495.000 €) i Lyra Residences (od 1.510.000 €).
Le Monte funkcionira prvenstveno kao stambena baza za one sa vlastitim prijevozom koji cijene uzdignuti život u unutrašnjosti blizu golf igrališta. Dnevni ritam uključuje putovanje automobilom po namirnice i zabavu, a najbliži supermarket je 5,5 kilometara udaljen. Jutarnja rutina može početi kavom na privatnoj terasi, uz iskorištavanje orijentacije prema planinama i prirodnog svjetla prije odlaska na aktivnosti. Područje oko Benahavísa nudi mirniji tempo od obalnih gradova, s manje pješaka i većim naglaskom na uživanje u privatnoj nekretnini. Stanovnici obično voze do obližnjih golf igrališta ili obalnih područja za duže dnevne aktivnosti. Ograničen lokalni javni prijevoz znači da većina društvenih interakcija i usluga zahtijeva planirana putovanja, što područje čini pogodnim za one koji preferiraju planirane, a ne spontane izlaske. Večernja rutina odvija se u privatnim prostorima vile, a krovne terase pružaju panoramske poglede kako dan jenjava. Zatvoreni karakter naselja stvara samostalno stambeno okruženje u kojem se život na otvorenom odvija prvenstveno u privatnim granicama, a ne u zajedničkim prostorima.
Život u Le Monte zahtijeva organiziranje svakodnevice oko putovanja automobilom, budući da se naselje nalazi izvan pješačke udaljenosti do osnovnih usluga. Najbliži supermarket je 5,5 kilometara udaljen, a ljekarničke usluge 3,7 kilometra. Za medicinske potrebe, najbliža bolnica je 5,9 kilometara udaljena, što predstavlja prihvatljivo vrijeme vožnje, ali ne i neposredan pristup. Područje oko Benahavísa nudi 14 restorana u radijusu od 2 kilometra, osiguravajući mogućnosti za objedovanje bez dužeg putovanja. Bankarske usluge uključuju tri poslovnice u istom radijusu, podržavajući rutinsko upravljanje financijama. Obrazovne mogućnosti ostaju ograničene, s samo jednom osnovnom školom koja opslužuje neposredno područje, što može utjecati na obitelji sa školskom djecom kojima trebaju raznolikije obrazovne opcije. Prometna infrastruktura temelji se na upotrebi privatnog vozila, uz minimalnu ponudu javnog prijevoza, samo jedna autobusna linija opslužuje općinu. Za putničke veze, i zračna luka Málaga-Costa del Sol i međunarodna zračna luka Gibraltar nalaze se unutar približno 45-50 kilometara, osiguravajući razuman pristup za međunarodna putovanja.
Ova karta locira Le Monte u unutrašnjoj općini Benahavís, smještenoj na 123 metra nadmorske visine između Marbelle, Estepone i Ronde. Naselje se nalazi otprilike 7 kilometara od obale, s pristupom obližnjim golf igralištima uključujući La Zagaletu i Marbella Club Golf Resort. Brdoviti teren stvara prirodne granice, dok održavane ceste povezuju s obalnim područjima i okolnim općinama.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís smješta Le Monte u povišeno zaleđe zapadne Costa del Sola, stvarajući ravnotežu između pristupačnosti obale i brdovitog karaktera. Lokacija služi kao posredna točka između Marbelle (otprilike 15 kilometara sjeveroistočno) i Estepone (otprilike 20 kilometara jugozapadno), omogućujući stanovnicima pristup objema gradskim središtima uz zadržavanje udaljenosti od njihove neposredne vreve. Ronda, povijesni gradić u planinama, nalazi se otprilike 45 kilometara u unutrašnjosti i nudi kulturne i povijesne izlete.
Le Monte nudi stratešku blizinu vrhunskim golf igralištima, s Marbella Club Golf Resortom udaljenim svega 2,3 kilometra te Flamingos Golfom i Tramores Golfom unutar 4,4 kilometra. Ovaj položaj smješta naselje u ugodnoj vožnji od nekih od najprestižnijih golf objekata na Costa del Solu. Do plaže je potrebno prijeći 6,4 kilometra do Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana, što iznosi otprilike 10-15 minuta autom ovisno o prometu. Te plaže s Plavom zastavom pružaju doživljaj sredozemne obale na razumnoj udaljenosti, uz zadržavanje prednosti povišenog položaja u unutrašnjosti. Što se tiče gradskih sadržaja, središte Marbelle nalazi se otprilike 15 kilometara daleko i nudi sveobuhvatne trgovačke, ugostiteljske i kulturne objekte. Mogućnosti za međunarodna putovanja povezane su putem zračne luke Málaga-Costa del Sol na 45 kilometara udaljenosti, otprilike 45-55 minuta autom, dok zračna luka Gibraltar predstavlja alternativu na 49 kilometara.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 123 metra nadmorske visine u brdovitom području Benahavísa, Le Monte uživa u umjerenoj sredozemnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Zimske se temperature obično kreću od 12°C, dok ljetni prosjek doseže 26°C, stvarajući ugodne sezonske varijacije bez ekstremnih temperaturnih kolebanja karakterističnih za veće nadmorske visine. Povišeni položaj osigurava prirodnu cirkulaciju zraka i manju vlažnost u usporedbi s neposrednim obalnim područjima, što može poboljšati udobnost tijekom ljetnih mjeseci. Benahavís prima otprilike 320 sunčanih dana godišnje, što podržava vanjski način života koji nudi ovo naselje, uključujući privatne bazene i terase. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca dok temperatura vode održava 20°C ili više, obično od lipnja do rujna. Područje općine od 145 četvornih kilometara obuhvaća raznolik teren, uključujući prirodne vidikovce poput Mirador del Tajo del Novio na 0,5 kilometara i Mirador de la Charca de los Tubos na 1,0 kilometar udaljenosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala dostupna iz Le Montea uključuje plaže s Plavom zastavom unutar 6,4 kilometra, a Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana nude održavane objekte i standarde kakvoće vode. Te plaže pružaju mogućnosti za kupanje u Sredozemlju s odgovarajućim sadržajima, iako udaljenost vožnje znači da se izlasci na plažu obično planiraju unaprijed, a ne događaju spontano. Golf objekti predstavljaju primarnu rekreativnu prednost lokacije, s pet značajnih igrališta unutar 4,4 kilometra. Marbella Club Golf Resort na 2,3 kilometra najbliža je opcija za golf, dok La Zagaleta Country Club na 1,8 kilometara pruža ekskluzivan pristup igralištu. Blizina više prvenstvenih igrališta podržava lifestyle orijentiran na golf za entuzijaste ili one koji traže članstvo u prestižnim klubovima. Općina održava 25 sportskih objekata unutar svojih granica, uključujući Pabellon Municipal de Deportes (0,6 kilometara), Gymnasio Municipal (0,7 kilometara) i Piscinas Municipales (1,0 kilometar). Ovi općinski objekti nude alternativu golfu za fitness i rekreaciju, posebno tijekom zimskih mjeseci kada vanjske aktivnosti mogu biti ograničene vremenskim uvjetima.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 90 mm |
| Veljača | 12.4°C | 57 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 182 mm |
| Travanj | 15.6°C | 80 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.9°C | 28 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL573811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
