Le Monte adalah proyek properti inden yang terdiri dari 30 vila tunggal yang terletak di kawasan perbukitan pedalaman Benahavís, Málaga. Proyek ini menawarkan properti dengan luas ruang hunian sekitar 346 m² di atas kavling tanah berkisar dari 298 m² hingga 729 m². Setiap vila memiliki lima kamar mandi, tiga kamar tidur, kolam renang pribadi, dan pemandangan gunung. Terletak di pedalaman pada ketinggian 123 meter di atas permukaan laut, proyek ini berada di antara Marbella, Estepona, dan Ronda. Perumahan cluster ini menawarkan pilihan hunian sekitar 7 kilometer dari garis pantai, dengan penyelesaian direncanakan pada kuartal pertama tahun 2029.
Di dalam kotamadya Benahavís, Le Monte memposisikan diri di segmen premium pengembangan properti, dengan harga yang melampaui proyek sebanding. Enebros Fase 2 dimulai dari €1.290.000, Sky Marbella Apartments dari €1.495.000, dan Lyra Residences dari €1.510.000, semuanya di bawah titik awal Le Monte sebesar €1.650.000. Posisi premium ini mencerminkan fokus proyek pada vila tunggal alih-alih apartemen, penyertaan kolam renang pribadi, serta status perumahan cluster. Lokasinya menawarkan alternatif terhadap proyek pesisir langsung di kotamadya tetangga. Dibandingkan dengan properti tepi pantai di Marbella dan Estepona, Le Monte memberikan nilai lebih per meter persegi sambil tetap menjaga akses yang wajar ke fasilitas yang sama. Posisi ketinggiannya membedakannya dari proyek di permukaan laut, berpotensi menawarkan suhu musim panas yang lebih sejuk dan kelembapan yang lebih rendah. Dalam konteks regional, Benahavís merepresentasikan zona transisi antara koridor pesisir yang sangat maju dan kawasan pedalaman yang lebih pedesaan. Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan lingkungan alam yang tidak dapat ditemukan baik di proyek Marbella yang sepenuhnya urban maupun properti pedesaan yang lebih terpencil menjelang Ronda.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Le Monte berada di kawasan pegunungan Benahavís, yang menjadi persimpangan pedalaman antara Marbella, Estepona, dan Ronda. Proyek ini berada pada ketinggian 123 meter di atas permukaan laut, 6,4 kilometer dari pantai terdekat dalam garis lurus, dan sekitar 45 kilometer dari Bandara Málaga-Costa del Sol. Lokasi ini mengharuskan penggunaan kendaraan untuk semua perjalanan rutin.
Vila-vila ini menampung keluarga atau pasangan yang membutuhkan ruang hunian luas dengan tiga kamar tidur ber-kamar mandi dalam yang tersebar di dua lantai. Desainnya mengutamakan konsep hidup dalam-luar ruangan dengan area lantai dasar berkonsep terbuka dan ruang luar ruangan pribadi. Setiap properti dilengkapi kolam renang pribadi, teras, dan teras atap, mendukung gaya hidup luar ruangan Mediterania. Konfigurasi ini cocok bagi mereka yang mencari hunian vila tunggal di lingkungan perumahan yang aman dengan pemandangan gunung.
Le Monte saat ini berada pada tahap inden, dengan pembangunan belum dimulai dan serah terima dijadwalkan pada K1 2029. Proyek ini terdiri dari 30 vila tunggal yang akan dibangun sebagai perumahan cluster. Tahap perencanaan menunjukkan bahwa pembeli akan memiliki kesempatan memilih sentuhan akhir tertentu sesuai parameter yang ditentukan, meskipun jadwal pembangunan tetap bergantung pada variabel pengembangan yang lazim dan persetujuan peraturan yang berlaku.
Proyek ini mengharuskan kepemilikan mobil untuk semua kebutuhan transportasi rutin, karena pilihan transportasi umum di Benahavís terbatas. Jarak ke pantai mengharuskan perjalanan harian untuk aktivitas pesisir. Lokasi pedalaman berarti pemandangan laut langsung tidak tersedia. Properti tidak dilengkapi fasilitas bersama selain keamanan dan penataan lansekap. Status properti inden berarti tidak dapat langsung dihuni, dengan penyelesaian diproyeksikan pada tahun 2029.
Le Monte cocok bagi pencari properti yang mengutamakan ruang, privasi, dan kedekatan lapangan golf serta memahami praktisnya kehidupan pedalaman. Proyek ini sesuai bagi pembeli yang nyaman dengan tenggat waktu investasi properti inden dan bersedia menunggu hingga 2029 untuk penyelesaiannya. Konfigurasi properti ini terutama menarik bagi mereka yang membangun hunian sekunder di mana vila tunggal dengan fasilitas luar ruangan pribadi lebih diutamakan daripada akses pantai yang dekat. Aspek perumahan cluster menjawab kekhawatiran keamanan bagi penghuni paruh waktu atau mereka yang membangun basis lebih permanen di Spanyol tanpa hunian terus-menerus. Susunan tiga kamar tidur dan lima kamar mandi melayani rumah tangga yang menganggap akomodasi tamu penting, mungkin untuk keluarga atau teman yang berkunjung. Adanya fasilitas gym dan kolam renang pribadi mendukung mereka yang mengutamakan kebugaran dalam batas propertinya sendiri daripada mencari fasilitas eksternal. Kebutuhan kepemilikan mobil membuat proyek ini sesuai bagi pembeli yang siap berinvestasi dalam kendaraan dan menavigasi peraturan jalan raya Spanyol. Posisi yang tinggi memberikan alternatif dari kelembapan pesisir bagi mereka dengan pertimbangan pernapasan atau yang menyukai suhu yang lebih sejuk. Tingkat investasi yang besar menunjukkan pembeli dengan pengalaman akuisisi properti yang mapan, bukan pembeli luar negeri pertama kali.
Vila Le Monte menggunakan teknik bangunan Mediterania modern yang disesuaikan untuk medan pegunungan pedalaman. Dokumentasi menyebutkan lantai bergaya marmer di seluruh ruang hunian, mewakili sentuhan akhir yang tahan lama dan sesuai suhu untuk iklim ini. Kamar mandi mendapat spesifikasi setara spa termasuk bak mandi berdiri sendiri dan pancuran tanpa ambang, dengan perlengkapan premium khas proyek pada segmen harga ini. Perencanaan struktural mencakup area hunian di permukaan tanah yang dirancang untuk akses langsung ke luar ruangan melalui sistem pintu geser besar, menciptakan kesinambungan antara ruang interior dan eksterior. Lantai atas menampilkan suite kamar tidur dengan area ruang ganti khusus dan kamar mandi pribadi, mencerminkan pemisahan zona hidup dan tidur yang lazim dalam arsitektur Mediterania kontemporer. Provisi teknis mencakup akses lift antar lantai, menjawab pertimbangan mobilitas baik untuk penghuni saat ini maupun potensi kebutuhan aksesibilitas di masa depan. Sistem pengaturan suhu mencakup kebutuhan pemanasan dan pendinginan untuk lokasi dataran tinggi di mana suhu musim dingin dapat turun jauh di bawah rata-rata pesisir. Adanya gym pribadi dengan fasilitas sauna menunjukkan tingkat spesifikasi di luar ketentuan hunian standar, menyasar penghuni yang berorientasi pada kebugaran.
Harga vila Le Monte dimulai dari €1.650.000 hingga €2.690.000, mewakili segmen premium dalam penawaran properti Benahavís. Variasi harga terutama berkorelasi dengan luas tanah, yang berkisar dari 298 m² hingga 729 m², meskipun posisi spesifik dalam proyek juga dapat memengaruhi nilai. Dibandingkan dengan proyek serupa di Benahavís, Le Monte menempati posisi harga yang lebih tinggi daripada Enebros Fase 2 (mulai €1.290.000), Sky Marbella Apartments (mulai €1.495.000), dan Lyra Residences (mulai €1.510.000).
Le Monte berfungsi sebagai basis hunian terutama bagi mereka yang memiliki transportasi sendiri dan menghargai kehidupan pedalaman di dataran tinggi dengan kedekatan lapangan golf. Ritme harian melibatkan perjalanan dengan kendaraan untuk kebutuhan dan rekreasi, dengan supermarket terdekat berjarak 5,5 kilometer. Rutinitas pagi mungkin dimulai dengan kopi di teras pribadi, memanfaatkan orientasi pegunungan dan kondisi cahaya alami sebelum berangkat melakukan aktivitas. Kawasan sekitar Benahavís menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan kota-kota pesisir, dengan lebih sedikit pejalan kaki dan penekanan lebih pada kenikmatan properti pribadi. Penghuni biasanya berkendara ke fasilitas golf terdekat atau kawasan pesisir untuk aktivitas siang hari yang lebih lama. Transportasi umum lokal yang terbatas berarti sebagian besar interaksi sosial dan layanan memerlukan perjalanan yang direncanakan, sehingga kawasan ini cocok bagi mereka yang menyukai kegiatan terjadwal daripada spontan. Rutinitas malam berpusat pada ruang vila pribadi, dengan area teras atap yang menyuguhkan pemandangan panorama saat cahaya hari memudar. Sifat perumahan cluster menciptakan lingkungan hunian mandiri di mana kehidupan luar ruangan terutama berlangsung dalam batas-batas privat daripada ruang bersama.
Hidup di Le Monte menuntut pengorganisasian kehidupan harian di sekitar perjalanan berbasis kendaraan, karena proyek ini berada di luar jarak berjalan kaki yang nyaman ke layanan esensial. Supermarket terdekat berjarak 5,5 kilometer, sementara layanan apotek berjarak 3,7 kilometer. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit terdekat berjarak 5,9 kilometer, mewakili waktu berkendara yang terjangkau tetapi bukan akses langsung. Kawasan sekitar Benahavís menawarkan 14 restoran dalam radius 2 kilometer, menyediakan pilihan bersantap tanpa perjalanan jauh. Fasilitas perbankan mencakup tiga cabang dalam radius yang sama, mendukung pengelolaan keuangan rutin. Layanan pendidikan tetap terbatas dengan hanya satu sekolah dasar yang melayani kawasan sekitarnya, yang dapat memengaruhi keluarga dengan anak usia sekolah yang membutuhkan pilihan pendidikan lebih beragam. Infrastruktur transportasi berpusat pada penggunaan kendaraan pribadi, dengan penyediaan transportasi umum minimal, hanya satu jalur bus yang melayani kota ini. Untuk koneksi perjalanan, baik Bandara Málaga-Costa del Sol maupun Bandara Internasional Gibraltar berada dalam kisaran sekitar 45-50 kilometer, memberikan akses yang memadai untuk perjalanan internasional.
Peta ini menunjukkan lokasi Le Monte di kotamadya pedalaman Benahavís, berada pada ketinggian 123 meter di atas permukaan laut di antara Marbella, Estepona, dan Ronda. Proyek ini berjarak sekitar 7 kilometer dari garis pantai, dengan akses ke lapangan golf terdekat termasuk La Zagaleta dan Marbella Club Golf Resort. Medan pegunungan menciptakan batas alami sementara jalan yang terawat menghubungkan ke kawasan pesisir dan kotamadya sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís menempatkan Le Monte di kawasan pedalaman dataran tinggi Costa del Sol bagian barat, menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas pesisir dan karakter pegunungan. Lokasinya berfungsi sebagai titik perantara antara Marbella (sekitar 15 kilometer ke arah timur laut) dan Estepona (sekitar 20 kilometer ke arah barat daya), memberikan penghuni akses ke kedua pusat kota sambil tetap terpisah dari keramaian langsungnya. Ronda, kota pegunungan bersejarah, berjarak sekitar 45 kilometer ke pedalaman, menawarkan wisata budaya dan sejarah.
Le Monte menawarkan kedekatan strategis dengan lapangan golf kelas premium, dengan Marbella Club Golf Resort hanya berjarak 2,3 kilometer, serta Flamingos Golf dan Tramores Golf dalam radius 4,4 kilometer. Posisi ini menempatkan proyek tersebut dalam jarak tempuh berkendara yang nyaman dari beberapa fasilitas golf paling prestisius di Costa del Sol. Akses ke pantai memerlukan perjalanan 6,4 kilometer untuk mencapai Playa del Saladillo dan Playa del Sol Villacana, atau sekitar 10-15 menit dengan mobil tergantung kondisi lalu lintas. Pantai-pantai berbendera Biru ini menyediakan pengalaman pesisir Mediterania dalam jarak yang wajar sekaligus mempertahankan keunggulan lokasi dataran tinggi pedalaman. Untuk fasilitas perkotaan, pusat kota Marbella berjarak sekitar 15 kilometer, menawarkan pusat perbelanjaan, kuliner, dan fasilitas budaya yang lengkap. Opsi perjalanan internasional terhubung melalui Bandara Málaga-Costa del Sol pada jarak 45 kilometer, sekitar 45-55 menit dengan mobil, sementara Bandara Gibraltar menjadi alternatif pada jarak 49 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 123 meter di atas permukaan laut di kawasan pegunungan Benahavís, Le Monte menikmati iklim Mediterania yang moderat dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu musim dingin umumnya berkisar mulai dari 12°C, sementara rata-rata musim panas mencapai 26°C, menghadirkan variasi musim yang nyaman tanpa fluktuasi suhu ekstrem yang umum terjadi di ketinggian lebih besar. Posisi yang tinggi memberikan sirkulasi udara alami dan kelembapan yang lebih rendah dibandingkan kawasan pesisir langsung, sehingga berpotensi meningkatkan kenyamanan selama bulan-bulan musim panas. Benahavís menerima sekitar 320 hari cerah setiap tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan proyek ini termasuk kolam renang pribadi dan ruang teras. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air tetap 20°C atau lebih, umumnya dari Juni hingga September. Wilayah seluas 145 kilometer persegi ini mencakup medan yang beragam, termasuk titik pandang alami seperti Mirador del Tajo del Novio pada jarak 0,5 kilometer dan Mirador de la Charca de los Tubos pada jarak 1,0 kilometer.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai yang dapat diakses dari Le Monte mencakup pantai bersertifikat Bendera Biru dalam radius 6,4 kilometer, dengan Playa del Saladillo dan Playa del Sol Villacana yang menyediakan fasilitas terawat dan standar kualitas air. Pantai-pantai ini menawarkan kesempatan berenang di Mediterania dengan fasilitas yang memadai, meskipun jarak tempuh berkendaranya membuat kunjungan pantai umumnya direncanakan sebagai acara khusus, bukan aktivitas spontan. Fasilitas golf merupakan keunggulan rekreasi utama lokasi ini, dengan lima lapangan golf penting dalam radius 4,4 kilometer. Marbella Club Golf Resort pada jarak 2,3 kilometer menjadi opsi golf terdekat, sementara La Zagaleta Country Club pada jarak 1,8 kilometer menyediakan akses eksklusif ke lapangan. Kedekatan dengan berbagai lapangan kejuaraan mendukung gaya hidup berorientasi golf bagi para penggemar maupun mereka yang mencari keanggotaan di klub-klub prestisius. Kotamadya ini mengelola 25 fasilitas olahraga di dalam wilayahnya, termasuk Pabellon Municipal de Deportes (0,6 kilometer), Gymnasio Municipal (0,7 kilometer), dan Piscinas Municipales (1,0 kilometer). Fasilitas kota ini menawarkan alternatif kebugaran dan rekreasi selain golf, terutama selama bulan-bulan musim dingin ketika aktivitas luar ruangan mungkin terbatas karena kondisi cuaca.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maret | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL573811
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
