Le Monte ir slēgts jaunbūves ciemats Benahavísā, kurā ietilpst 30 brīvstāvošas villas ar privātiem baseiniem un kalnu skatiem. Šis projekts atrodas 123 metrus virs jūras līmeņa, aptuveni 7 kilometrus no krasta, un piedāvā piekļuvi dažiem no prestižākajiem Costa del Sol golfa laukumiem. Cena no €1 650 000, paredzētais pabeigšanas laiks, 2029. gada 1. ceturksnis.
Benahavís pašvaldībā Le Monte pozicionējas īpašumu projektu premium segmentā, ar cenu līmeni, kas pārsniedz salīdzināmus projektus. Enebros Fase 2 sākas no €1 290 000, Sky Marbella Apartments no €1 495 000 un Lyra Residences no €1 510 000, visi zem Le Monte sākuma punkta €1 650 000. Šāda premium pozicionējuma pamatā ir projekta fokuss uz brīvstāvošām villām, nevis dzīvokļiem, privāto baseinu iekļaušana un slēgtā ciemata statuss. Vieta piedāvā alternatīvu tiešiem piekrastes projektiem kaimiņu pašvaldībās. Salīdzinājumā ar īpašumiem pirmajā līnijā pie jūras Marbellā un Esteponā Le Monte sniedz lielāku vērtību uz kvadrātmetru, saglabājot saprātīgu piekļuvi tām pašām ērtībām. Paaugstinātais izvietojums to atšķir no projektiem jūras līmenī, potenciāli piedāvājot vēsākas vasaras temperatūras un zemāku mitrumu. No reģionālā skatpunkta Benahavís ir pārejas zona starp blīvi apbūvēto piekrastes koridoru un lauku rakstura iekšzemes teritorijām. Šis izvietojums sniedz pieejamības un dabiskās vides līdzsvaru, kādu neatradīsiet ne tīri pilsētiskajos Marbellas projektos, ne izolētākajos lauku īpašumos tālāk Rondas virzienā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Le Monte atrodas Benahavís kalnainajā iekšzemē, 7 kilometrus no krasta, ar ērtu piekļuvi pieciem golfa laukumiem 4,4 kilometru rādiusā, ieskaitot La Zagaleta un Marbella Club Golf Resort. Marbella un Estepona atrodas aptuveni 15 attiecīgi 20 kilometru attālumā, savukārt Málaga-Costa del Sol lidosta, aptuveni 45–55 minūšu brauciena attālumā.
Katrs īpašums, brīvstāvoša villa ar trim guļamistabām un piecām vannas istabām, 346 m² dzīvojamā platībā uz 298–729 m² zemesgabaliem. Villas ietver privātu baseinu, privātu sporta zāli ar saunu, liftu starp stāviem, marmora efekta grīdas, spa tipa vannas istabas ar brīvi novietotām vannām un dušas kabīnēm bez pakāpiena, kā arī lielas slīdošo durvju sistēmas, kas savieno iekštelpas ar āra telpām.
Le Monte ir būvniecības stadijā esošs jaunbūves projekts, kura pabeigšana plānota 2029. gada 1. ceturksnī. Cenas svārstās no €1 650 000 līdz €2 690 000, un pirkuma process ietver rezervācijas maksu, privāto pirkuma līgumu un pakāpeniskus maksājumus atbilstoši būvniecības posmiem.
Viens no galvenajiem ierobežojumiem ir atkarība no privātā transporta: tuvākais lielveikals atrodas 5,5 kilometru attālumā, aptiekas, 3,7 kilometru attālumā, bet medicīniskās iestādes, 5,9 kilometru attālumā. Benahavís pašvaldību apkalpo tikai viena autobusa līnija, tāpēc regulāriem braucieniem automašīna ir būtiska. Pludmales atrodas 6,4 kilometru attālumā.
Le Monte piemērots īpašumu meklētājiem, kas prioritāti piešķir platībai, privātumam un tuvumam golfa laukumiem un kuri saprot iekšzemes dzīves praktiskos aspektus. Projekts atbilst pircējiem, kuri ir gatavi uz būvniecības stadijā veiktu ieguldījumu termiņiem un ir gatavi gaidīt līdz pabeigšanai 2029. gadā. Īpašuma konfigurācija ir īpaši pievilcīga tiem, kas veido otro rezidenci, kur brīvstāvošs mājoklis ar privātām āra ērtībām ir svarīgāks nekā tieša pieeja pludmalei. Slēgtā ciemata aspekts risina drošības jautājumus laiku pa laikam dzīvojošajiem iedzīvotājiem vai tiem, kas izveido pastāvīgāku bāzi Spānijā bez nepārtrauktas uzturēšanās. Trīs guļamistabu un piecu vannas istabu izkārtojums apkalpo mājsaimniecības, kurās viesu izmitināšana joprojām ir svarīga, iespējams, apciemojošai ģimenei vai draugiem. Sporta zāles un privātā baseina iekļaušana atbalsta tos, kas prioritāti piešķir labsajūtai savā īpašumā, nevis ārēju objektu meklēšanai. Automašīnas nepieciešamība padara šo projektu piemērotu pircējiem, kas ir gatavi ieguldīt transportlīdzeklī un orientēties Spānijas ceļu apstākļos. Paaugstinātā pozīcija piedāvā alternatīvu piekrastes mitrumam tiem, kam ir elpošanas problēmas vai kas dod priekšroku mērenākai temperatūrai. Ievērojamais ieguldījumu līmenis norāda uz pircējiem ar jau esošu īpašumu iegādes pieredzi, nevis pirmajiem ārvalstu pircējiem.
Le Monte villas paredzētas būvniecībai, izmantojot modernas Vidusjūras celtniecības tehnikas, pielāgotas iekšzemes kalnainam reljefam. Dokumentācija norāda marmora efekta grīdas segumu visās dzīvojamās telpās, kas pārstāv izturīgu un temperatūrai piemērotu apdari, kas atbilst klimatam. Vannas istabas saņem spa līmeņa specifikācijas, tostarp brīvi novietotas vannas un dušas bez pakāpiena ieejas, ar augstas kvalitātes armatūru, kas raksturīga šī cenu segmenta projektiem. Strukturālajā plānojumā ietilpst pirmā stāva dzīvojamās telpas, kas paredzētas tiešai izejai ārā caur lielām slīdošo durvju sistēmām, radot vienotību starp iekšējām un ārējām telpām. Augšējos stāvos atrodas guļamistabu zonas ar atsevišķām garderobes zonām un privātām vannas istabām, atspoguļojot dzīvošanas un gulēšanas zonu nošķiršanu, kas raksturīga mūsdienu Vidusjūras arhitektūrai. Tehniskais nodrošinājums ietver liftu starp stāviem, risinot mobilitātes jautājumus gan pašreizējiem iedzīvotājiem, gan iespējamām turpmākām pieejamības vajadzībām. Klimata kontroles sistēmas aptver gan apsildes, gan dzesēšanas vajadzības paaugstinātajai atrašanās vietai, kur ziemas temperatūras var ievērojami pazemināties zem piekrastes vidējiem rādītājiem. Privāto sporta zāļu ar saunām iekļaušana norāda uz specifikācijas līmeni, kas pārsniedz standarta dzīvojamo nodrošinājumu, mērķējot uz labsajūtu orientētiem iedzīvotājiem.
Le Monte cenas sākas no €1 650 000 un sniedzas līdz €2 690 000 par brīvstāvošām villām ar trim guļamistabām un piecām vannas istabām, 346 m² kopējā platībā uz 298–729 m² zemesgabaliem. Projekts atrodas būvniecības stadijā, un tā pabeigšana plānota 2029. gada 1. ceturksnī. Papildus pirkuma cenai pircējiem jāparedz Spānijas nekustamā īpašuma pārdošanas nodoklis (parasti 8–10 % jauniem īpašumiem), notāra maksas, reģistra maksas un ikgadējie izdevumi, tostarp nekustamā īpašuma nodoklis (IBI) un apsaimniekošanas maksa.
Le Monte ir slēgts ciemats ar 30 brīvstāvošām villām Benahavís kalnainajā reģionā, kas ir viena no zaļākajām Costa del Sol pašvaldībām. Projekts piedāvā mierīgu, privātu dzīvesvidi ar kalnu skatiem un izvietojumu 123 metrus virs jūras līmeņa, vienlaikus atrodoties ērtā brauciena attālumā no Marbellas un Esteponas pilsētu infrastruktūras un piekrastes galamērķiem. Golfa entuziastiem tuvums pieciem laukumiem, tostarp La Zagaleta Country Club un Marbella Club Golf Resort, padara šo vietu īpaši pievilcīgu.
Dzīve Le Monte prasa ikdienas organizēšanu ap braucieniem ar auto, jo projekts atrodas ārpus ērta gājiena attāluma līdz būtiskajiem pakalpojumiem. Tuvākais lielveikals atrodas 5,5 kilometru attālumā, savukārt aptiekas pakalpojumi, 3,7 kilometru attālumā. Medicīniskām vajadzībām tuvākā slimnīca atrodas 5,9 kilometru attālumā, kas nozīmē pārvaldāmus brauciena laikus ar auto, bet ne tūlītēju piekļuvi. Benahavís tiešā apkārtne piedāvā 14 restorānus 2 kilometru rādiusā, nodrošinot ēdināšanas iespējas bez ievērojamiem braucieniem. Banku pakalpojumi ietver trīs filiāles tajā pašā rādiusā, atbalstot ikdienas finanšu pārvaldību. Izglītības piedāvājums paliek ierobežots, tikai viena pamatskola apkalpo tuvāko apkaimi, kas var ietekmēt ģimenes ar skolas vecuma bērniem, kam nepieciešamas daudzveidīgākas izglītības iespējas. Transporta infrastruktūra balstās uz privātu transportlīdzekļu lietošanu ar minimālu sabiedrisko transportu, tikai viena autobusa līnija apkalpo pašvaldību. Lidojumu savienojumiem gan Málaga-Costa del Sol lidosta, gan Gibraltāras Starptautiskā lidosta atrodas aptuveni 45–50 kilometru attālumā, nodrošinot saprātīgu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem.
Šī karte izvieto Le Monte Benahavís iekšzemes pašvaldībā, 123 metrus virs jūras līmeņa starp Marbellu, Esteponu un Rondas pusi. Projekts atrodas aptuveni 7 kilometrus no krasta, ar piekļuvi tuvējiem golfa laukumiem, tostarp La Zagaleta un Marbella Club Golf Resort. Kalnainais reljefs veido dabiskas robežas, savukārt uzturētie ceļi savieno ar piekrastes zonām un apkārtējām pašvaldībām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavís izvieto Le Monte rietumu Costa del Sol paaugstinātajā iekšzemē, radot līdzsvaru starp piekrastes pieejamību un kalnaino raksturu. Vieta kalpo kā starppunkts starp Marbellu (aptuveni 15 kilometrus ziemeļaustrumos) un Esteponu (aptuveni 20 kilometrus dienvidrietumos), sniedzot iedzīvotājiem piekļuvi abiem pilsētas centriem, vienlaikus saglabājot distanci no to ikdienas rosības. Ronda, vēsturiskā kalnu pilsēta, atrodas aptuveni 45 kilometrus iekšzemē un piedāvā kultūras un vēstures izbraukumus.
Le Monte piedāvā stratēģisku tuvumu izcilām golfa vietām, Marbella Club Golf Resort atrodas tikai 2,3 kilometru attālumā, savukārt Flamingos Golf un Tramores Golf, 4,4 kilometru robežās. Šādas izvietojuma dēļ projekts atrodas ērtā brauciena attālumā no dažiem no prestižākajiem Costa del Sol golfa objektiem. Lai nokļūtu pludmalē, jāveic 6,4 kilometru garš ceļš līdz Playa del Saladillo un Playa del Sol Villacana, kas ar auto aizņem aptuveni 10–15 minūtes atkarībā no satiksmes apstākļiem. Šīs Zilā karoga pludmales piedāvā Vidusjūras piekrastes pieredzi saprātīgā attālumā, vienlaikus saglabājot paaugstinātā iekšzemes izvietojuma priekšrocības. Attiecībā uz pilsētas infrastruktūru Marbellas centrs atrodas aptuveni 15 kilometru attālumā un piedāvā visaptverošus iepirkumu, ēdināšanas un kultūras objektus. Starptautiskie lidojumi pieejami caur Málaga-Costa del Sol lidostu 45 kilometru attālumā, kas ir aptuveni 45–55 minūtes ar auto, savukārt Gibraltāras lidosta ir alternatīva 49 kilometru attālumā.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodoties 123 metrus virs jūras līmeņa Benahavís kalnainajā reģionā, Le Monte izmanto mērenu Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 17,8 °C. Ziemas temperatūra parasti sākas no 12 °C, savukārt vasaras vidējā temperatūra sasniedz 26 °C, radot ērtu sezonu maiņu bez ekstremālām temperatūras svārstībām, kas raksturīgas lielākiem augstumiem. Paaugstinātais izvietojums nodrošina dabisku gaisa cirkulāciju un zemāku mitrumu salīdzinājumā ar tiešo piekrastes zonu, kas var uzlabot komfortu vasaras mēnešos. Benahavís gadā saņem aptuveni 320 saulainu dienu, kas atbalsta projekta aktīvā brīvā laika iespējas, tostarp privātos baseinus un terašu zonas. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra uztur 20 °C vai vairāk, parasti no jūnija līdz septembrim. Reģiona 145 kvadrātkilometri ietver daudzveidīgu reljefu, tostarp dabiskos skatu punktus, piemēram, Mirador del Tajo del Novio 0,5 kilometru attālumā un Mirador de la Charca de los Tubos 1,0 kilometra attālumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste, kas pieejama no Le Monte, ietver Zilā karoga sertificētas pludmales 6,4 kilometru attālumā, Playa del Saladillo un Playa del Sol Villacana piedāvā attīstītu infrastruktūru un ūdens kvalitātes standartus. Šīs pludmales nodrošina Vidusjūras peldēšanas iespējas ar atbilstošu infrastruktūru, taču brauciena attāluma dēļ apmeklējumi parasti tiek plānoti kā izbraukumi, nevis spontānas aktivitātes. Golfa objekti ir galvenā atpūtas priekšrocība šajā izvietojumā, pieci nozīmīgi laukumi atrodas 4,4 kilometru robežās. Marbella Club Golf Resort 2,3 kilometru attālumā ir tuvākā golfa iespēja, savukārt La Zagaleta Country Club 1,8 kilometru attālumā piedāvā ekskluzīvu piekļuvi laukumam. Tuvums vairākiem čempionāta laukumiem atbalsta golfam veltītu dzīvesveidu entuziastiem vai tiem, kas meklē dalību prestižajos klubos. Pašvaldība uztur 25 sporta objektus savā teritorijā, tostarp Pabellon Municipal de Deportes (0,6 kilometri), Gymnasio Municipal (0,7 kilometri) un Piscinas Municipales (1,0 kilometrs). Šie pašvaldības objekti piedāvā fitnesa un atpūtas alternatīvas golfam, īpaši ziemas mēnešos, kad laika apstākļi var ierobežot aktivitātes brīvā dabā.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 90 mm |
| Februāris | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 80 mm |
| Maijs | 18.9°C | 36 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 8 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 7 mm |
| Septembris | 22.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 19.4°C | 73 mm |
| Novembris | 14.9°C | 97 mm |
| Decembris | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL573811
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
