Пројекат „Le Monte“ представља нови стамбени развој са 30 самосталних вила, смештен у брдима општине Бенахавис, на престижној локацији на Коста дел Сол. Овај пројекат нуди комбинацију пространих ентеријера, висококвалитетне завршне обраде и потпуно затвореног обезбеђења, што га чини погодним за стално настањење или као премијум инвестицију. Налази се у руралној, мирној области, удаљен од урбане гужве, али са лаким приступом кључним садржајима и активностима.
У поређењу са оближњим пројектима попут Be Lagom (од 1.890.000 €), Tiara (од 1.550.000 €) и Lyra Residences (од 1.510.000 €), „Le Monte“ се позиционира у средњем ценовном рангу за луксузне виле у Бенахавису. Иако су цене ових пројеката сличне, „Le Monte“ се издваја по својој специфичној локацији у унутрашњости, са акцентом на руралну тишину и погледе на планине, што је карактеристика Бенахависа као 'ловачког дома' Коста дел Сол. Други пројекти у истој општини могу имати директнији приступ обали или више урбаних садржаја у непосредној близини. Међутим, „Le Monte“ нуди комплетан пакет садржаја као што су приватни базени, соларијуми и кућне теретане, што је стандард за ову категорију некретнина. Укупни трошкови живота и одржавања у Бенахавису могу бити умеренији у поређењу са ексклузивнијим приобалним подручјима, а просечни приход у провинцији Малага од 16.450 € указује на економски контекст региона. Ова локација се такође добро уклапа у ширу слику Коста дел Сол као дестинације за голф и луксузни одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација пројекта „Le Monte“ у Бенахавису позиционирана је у унутрашњости, нудећи мирно, рурално окружење са погледом на планине. Иако је близу голф терена и неколико километара од обале, потребно је прећи одређену удаљеност до плажа и већих градских центара, што захтева коришћење аутомобила за већину дневних активности.
Виле у „Le Monte“ су дизајниране за појединце и породице које траже пространост и луксуз са фокусом на удобност и приватни простор. Са три спаваће собе, пет купатила и више нивоа животног простора, укључујући соларијум, ове некретнине задовољавају потребе за домаћим фитнес центром, сауна и отвореним простором за рекреацију, уз одржавање високог нивоа приватности.
Пројекат „Le Monte“ је у фази изградње, са планираним завршетком у првом кварталу 2029. године. Ово означава да су купци укључени у куповину нове некретнине са модерним дизајном и најновијим грађевинским стандардима. Понуда обухвата свеже изграђене јединице које још нису биле у употреби, што обезбеђује оптимално стање и ефикасност.
Напомиње се да је ова локација дефинисана као зависна од аутомобила, што значи да се до већине садржаја, укључујући плаже, мора путовати возилом. Одређена удаљеност до обале и јавног превоза истиче потребу за личном мобилношћу. Пројекат не нуди директан приступ мору или градском центру без превоза.
Пројекат „Le Monte“ је оријентисан ка купцима који траже миран, али ипак добро повезан дом у шпанском стилу живота, далеко од главног туристичког притиска, али са лаким приступом инфраструктури. Идеалан је за породице или појединце који цене голф, природу и луксуз, а којима није проблем да користе аутомобил за свакодневна путовања. Они који желе да купе нову, модерну некретнину са високим стандардима градње и могућношћу да виде како се пројекат развија током изградње, наћи ће ову понуду привлачном. Такође, за инвеститоре који траже премијум имовину у престижној области Коста дел Сол, ово може бити значајна прилика, посебно узимајући у обзир планове за будући развој и тражњу за квалитетним некретнинама у региону.
Виле у „Le Monte“ истичу се високим стандардима завршне обраде, што укључује подне површине са ефектом мермера у свим просторијама, као и спа-стил купатила са самостојећим кадама и туш кабине. Очекују се висококвалитетни материјали и савремена технологија, укључујући систем за климатизацију (хладно и топло). Додатни елементи попут приватних тераса, уграђених ормана, складишних простора и соларијума, као и могућност лифта, доприносе удобности и функционалности. Дизајн ентеријера тежи елеганцији и модерном изгледу, прилагођавајући се захтевима савременог живота, са директним приступом отвореним просторима попут базена и баште.
Цене за виле у пројекту „Le Monte“ варирају између 1.650.000 € и 2.690.000 €, одражавајући разлике у величини парцеле и специфичној локацији јединице. Тренутно су све јединице доступне, али се са очекиваним периодом изградње до Q1 2029. године, динамика продаје може променити. Свака вила је самостојећа, пружајући максималну приватност и индивидуални простор, са парцелама које се крећу од 298 м² до 729 м², што омогућава значајну разлику у спољном простору и дизајну баште.
Бенахавис, као општина, нуди јединствену комбинацију руралне тишине и близине обали, што чини „Le Monte“ местом које привлачи оне који цене природу и спортске активности, попут голфа. Свакодневни живот овде се одвија у споријем темпу, далеко од градске буке, али са довољним бројем ресторана и локалних установа у близини за задовољавање основних потреба. Иако је потребан аутомобил за свакодневне активности, овај пројекат пружа осећај одвојености и мира, са значајним садржајима попут спортских центара и видиковаца у оближњем окружењу. Просечна годишња температура од 17.8°C и дуго пливачко сезоне од четири месеца доприносе медитеранском начину живота.
Живот у Бенахавису, као и у оквиру пројекта „Le Monte“, нуди спој мирног руралног окружења и близине градским садржајима. Општина има око 9.472 становника (прогноза за 2025.), што указује на заједницу која није пренасељена. У радијусу од 2 километра, постоји 14 ресторана, једна школа, апотека и три банке, што покрива основне потребе. Близина спортских центара и видиковаца додаје опције за рекреацију и разоноду. Иако је јавни превоз ограничен на једну линију и станицу, ово подручје је идеално за оне којима аутомобил представља главни вид превоза, омогућавајући лак приступ околним градовима попут Марбеље и Естепоне.
Овај регион представља комбинацију планинског пејзажа и близине медитеранске обале. Бенахавис, као локација, нуди простране погледе и релативну тишину, док су главни центри попут Марбеље и Естепоне лако доступни за куповину, гастрономију и културне догађаје, као и за путовања преко аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис је стратешки смештен између популарних градова Марбеље и Естепоне, нудећи баланс између мирног планинског села и близине обале. Удаљен око 7 километара од обале, пружа лак приступ културним и забавним садржајима Марбеље (око 15 минута вожње) и луксузним одредиштима дуж Златне миље. Ова позиција га чини идеалном базом за истраживање Коста дел Сол, али и релативно мирним уточиштем од гужве.
Пројекат „Le Monte“ је удаљен око 45 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава релативно брз трансфер путника. Најближи супермаркет је на 5.5 километара, а апотека и ЕВ пуњач на 3.7 километара, што су разумне удаљености за свакодневне потребе. Плаже попут Пљаја дел Саладиљо и Пљаја дел Сол Виљакана удаљене су око 6.4 километра, што захтева употребу аутомобила. Такође, неколико престижних голф терена, укључујући Марбеља Цлуб Голф Ресорт (2.3 км) и Фламингoс Голф (4.2 км), налазе се у непосредној близини, чинећи ово подручје привлачним за љубитеље голфа.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази на надморској висини од 123 метра, нудећи пријатан, благ климатски утицај са просечним годишњим температурама око 17.8°C. Температурни опсег се креће од 12°C до 26°C током године, са значајним бројем сунчаних дана. Пливачкa сезона, када је температура воде најмање 20°C, траје око четири месеца, што омогућава уживање у воденим спортовима и активностима на обали. Близина планина и зеленило околних подручја доприносе свежијем ваздуху и живописној природној средини, упркос положају близу медитеранске обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Бенахавис налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Пљаја дел Саладиљо и Пљаја дел Сол Виљакана, удаљене су око 6.4 километра. Регион је такође познат по великом броју голф терена; у близини су Ла Загалета Цоунтри Цлуб (1.8 км), Марбеља Цлуб Голф Ресорт (2.6 км) и Ел Хигуерал Голф (2.7 км). Спортске објекте попут општинског спортског павиљона и базена лако је доступан у оближњем Бенахавису. Укупна понуда спортских садржаја у региону је значајна, са око 25 различитих локација за рекреацију, пружајући мноштво могућности за активно провођење времена.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL573811
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
