Le Monte, Benahavís'te denizden 123 metre yüksekte konumlanmış, özel havuzlu ve dağ manzaralı 30 müstakil villadan oluşan güvenlikli bir projeden satış gelişmesidir. Villalar üç yatak odası, beş banyo ve 346 m² kapalı alan sunar; başlangıç fiyatı 1.650.000 €'dır ve tahmini teslim tarihi 2029'un ilk çeyreğidir.
Benahavís belediyesi sınırları içinde Le Monte, kendini gayrimenkul gelişmelerinin premium segmentine konumlandırır; fiyatları karşılaştırılabilir projelerin üzerindedir. Enebros Fase 2 1.290.000 €'dan, Sky Marbella Apartments 1.495.000 €'dan ve Lyra Residences 1.510.000 €'dan başlar; hepsi Le Monte'nin 1.650.000 €'lık başlangıç noktasının altındadır. Bu premium konumlanma, gelişmenin daireler yerine müstakil villalara odaklanmasını, özel havuzları ve güvenlikli site statüsünü yansıtır. Konum, komşu belediyelerdeki doğrudan kıyı gelişmelerine bir alternatif sunar. Marbella ve Estepona'daki denize sıfır gayrimenkullerle karşılaştırıldığında Le Monte, aynı olanaklara makul erişimi korurken metrekare başına daha fazla değer sağlar. Yükseltisi, deniz seviyesindeki gelişmelerden ayrışarak potansiyel olarak daha serin yaz sıcaklıkları ve daha düşük nem sunar. Bölgesel açıdan bakıldığında Benahavís, yoğun kalkınmış kıyı koridoru ile daha kırsal iç bölgeler arasındaki bir geçiş bölgesini temsil eder. Bu konum, ne tamamen kentsel Marbella gelişmelerinde ne de Ronda'ya doğru daha izole kırsal gayrimenkullerde bulunabilecek bir erişim ve doğal çevre dengesi sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Le Monte, Benahavís'te deniz seviyesinden 123 metre yüksekte, Marbella ile Estepona arasında yer alır. La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi golf sahalarına ve kıyıya 7 kilometre mesafesiyle hem dağ yaşamına hem de kıyı olanaklarına erişim sunar.
Her villa üç yatak odası, beş banyo, özel havuz, özel spor salonu, sauna ve asansör erişimi sunar. 346 m² kapalı alan ve geniş teraslar, iç ve dış mekânları birleştiren büyük sürgülü kapı sistemleriyle tamamlanır.
Le Monte, 30 müstakil villadan oluşan projeden satış bir gelişmedir. Anahtar teslim tarihi 2029'un ilk çeyreği olarak planlanmıştır ve fiyatlar 1.650.000 € ile 2.690.000 € arasında değişmektedir.
Günlük yaşam için özel araç şarttır: en yakın süpermarket 5,5 kilometre, eczaneler 3,7 kilometre ve sağlık tesisleri 5,9 kilometre mesafededir. Belediyede yalnızca bir otobüs hattı bulunur ve plaja ulaşım yaklaşık 6,4 kilometredir.
Le Monte, alan, mahremiyet ve golf sahası yakınlığını önceliklendiren ve iç kesim yaşamının pratik gerçeklerini anlayan gayrimenkul arayanlara uygundur. Gelişme, projeden satış yatırım takvimlerinden rahatsız olmayan ve tamamlanma için 2029'a kadar beklemeye istekli alıcılarla örtüşür. Gayrimenkul düzenlemesi özellikle, hemen plaj erişiminden ziyade özel dış mekân tesislerine sahip müstakil konutun öncelik taşıdığı ikinci bir konut edinenlere hitap etmektedir. Güvenlikli site özelliği, yarı zamanlı oturanlar veya İspanya'da sürekli oturum olmadan daha kalıcı bir üs kuranlar için güvenlik endişelerini giderir. Üç yatak odalı, beş banyolu düzenleme, misafir konaklamasının önemli olduğu, belki de aile ziyaretleri veya arkadaşlar için, hanelere hizmet eder. Spor salonu ve özel havuzun dahil edilmesi, dış tesisler aramak yerine gayrimenkul sınırları içinde sağlıklı yaşamı önceliklendirenleri destekler. Araba sahipliği gereksinimi, bu gelişmeyi bir araç yatırımı yapmaya ve İspanyol yol mevzuatına uyum sağlamaya hazır alıcılar için uygun kılar. Yüksek konum, solunum rahatsızlığı olanlar veya ılıman sıcaklıkları tercih edenler için kıyı nemine bir alternatif sunar. Yüksek yatırım düzeyi, ilk kez yurt dışından alım yapanlardan ziyade gayrimenkul edinim deneyimi bulunan alıcıları işaret eder.
Le Monte villalarının, iç kesim dağlık araziye uyarlanmış modern Akdeniz inşaat teknikleriyle inşa edileceği belirtilmiştir. Dokümantasyon, yaşam alanlarında boydan boya mermer efektli zemin kaplaması belirtmekte; bu, iklim için uygun, dayanıklı ve sıcaklığa uygun bir kaplamayı temsil etmektedir. Banyolar, serbest duran küvetler ve girintisiz duşlar dahil spa düzeyinde özellikler taşımakta; bu fiyat segmentindeki gelişmelere özgü premium armatür donanımlarıyla donatılmaktadır. Yapısal planlama, büyük sürgülü kapı sistemleriyle doğrudan dışarı erişim için tasarlanmış zemin kat yaşam alanlarını içermekte; iç ve dış mekânlar arasında süreklilik yaratmaktadır. Üst katlar, çağdaş Akdeniz mimarisinde yaygın olan yaşam ve uyku bölgelerinin ayrışmasını yansıtan, özel giyinme alanları ve özel banyoları bulunan yatak odası suitlerine sahiptir. Teknik donanımlar, hem mevcut sakinin hem de olası gelecekteki erişilebilirlik ihtiyaçları için hareketlilik konularını ele alan katlar arası asansör erişimini içerir. İklimlendirme sistemleri, kış sıcaklıklarının kıyı ortalamalarının belirgin şekilde altına düştüğü bu yüksek rakımlı konum için hem ısıtma hem soğutma ihtiyaçlarını karşılar. Sauna tesislerine sahip özel spor salonlarının dahil edilmesi, standart konut donanımlarının ötesinde bir özellik düzeyini göstermekte ve sağlıklı yaşama odaklanan sakinleri hedeflemektedir.
Le Monte'de villaların başlangıç fiyatı 1.650.000 € olup en yüksek fiyat 2.690.000 €'dır. Proje kapsamında satışa sunulan 30 müstakil villa, 2029'un ilk çeyreğinde anahtar teslim edilmesi öngörülen projeden satış konutlardır. Rezervasyon için 6.000-12.000 € kapora ödenir ve ödemeler inşaat aşamalarına göre planlanır.
Le Monte, Benahavís belediyesinin dağlık iç kesiminde, kıyıdan yaklaşık 7 kilometre içeride konumlanan 30 müstakil villadan oluşan güvenlikli bir gelişmedir. Villalar üç yatak odası, beş banyo ve 346 m² yaşam alanına sahiptir; 298 ila 729 m² arsa alanlarına inşa edilirler. Proje, La Zagaleta Country Club ve Marbella Club Golf Resort dahil beş golf sahasına 4,4 kilometre içindeki yakınlığıyla öne çıkar. Konum, Marbella'nın yaklaşık 15 kilometre kuzeydoğusunda ve Estepona'nın yaklaşık 20 kilometre güneybatısındadır; deniz seviyesinden 123 metre yüksekte yer alır ve Akdeniz ikliminin ılıman koşullarından yararlanır.
Le Monte'de yaşam, gelişmenin temel hizmetlere yürüme mesafesinin ötesinde yer alması nedeniyle günlük yaşamın araç temelli yolculuklar etrafında düzenlenmesini gerektirir. En yakın süpermarket 5,5 kilometre, eczane hizmetleri ise 3,7 kilometre uzaklıktadır. Tıbbi ihtiyaçlar için en yakın hastane 5,9 kilometre uzaklıktadır; bu, yönetilebilir araçla ulaşım süreleri anlamına gelir ancak anında erişim sağlamaz. Benahavís'yi çevreleyen bölge, 2 kilometre yarıçap içinde 14 restoran sunmakta ve önemli yolculuk gerektirmeden yeme-içme seçenekleri sağlar. Bankacılık tesisleri, rutin finansal yönetimi destekleyen aynı yarıçap içinde üç şubeyi içerir. Eğitim olanakları, yalnızca bir ilkokulun yakın çevreye hizmet vermesiyle sınırlı kalır; bu durum, daha çeşitli eğitim seçeneklerine ihtiyaç duyan okul çağındaki çocuklu aileleri etkileyebilir. Ulaşım altyapısı özel araç kullanımına dayanır; toplu taşıma oldukça sınırlı olup belediyeye hizmet veren yalnızca bir otobüs hattı bulunmaktadır. Seyahat bağlantıları için hem Málaga-Costa del Sol Havalimanı hem de Cebelitarık Uluslararası Havalimanı yaklaşık 45-50 kilometre içinde yer alır ve uluslararası seyahat için makul erişim sağlar.
Bu harita, Le Monte'yi Benahavís'in iç kesimindeki belediyesinde, Marbella, Estepona ve Ronda arasında deniz seviyesinden 123 metre yüksekte konumlandırır. Gelişme kıyı şeridine yaklaşık 7 kilometre mesafededir; La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort dahil yakın golf sahalarına erişim sağlar. Dağlık arazi doğal sınırlar oluştururken, bakımlı yollar kıyı bölgelerine ve çevre belediyelere bağlantı kurar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, Le Monte'yi batı Costa del Sol'un yükseltideki iç bölgesine yerleştirerek kıyı erişimi ile dağlık karakter arasında bir denge kurar. Konum, Marbella (yaklaşık 15 kilometre kuzeydoğuda) ve Estepona (yaklaşık 20 kilometre güneybatıda) arasında bir ara nokta görevi görür; sakinlerine her iki şehir merkezine de erişim sağlarken bunların karmaşasından uzak durar. Tarihi dağ kasabası Ronda, içeride yaklaşık 45 kilometre mesafede olup kültürel ve tarihi geziler sunar.
Le Monte, bölgenin önde gelen golf sahalarına stratejik yakınlık sunar; Marbella Club Golf Resort yalnızca 2,3 kilometre mesafede, Flamingos Golf ve Tramores Golf ise 4,4 kilometre içinde yer alır. Bu konum, projeyi Costa del Sol'un en prestijli golf tesislerinin rahat bir araçla ulaşım süresi içine yerleştirir. Plaja erişim, Playa del Saladillo ve Playa del Sol Villacana'ya ulaşmak için 6,4 kilometrelik bir yolculuk gerektirir; bu, trafik koşullarına göre yaklaşık 10-15 dakikalık bir araç yolculuğu demektir. Mavi Bayraklı bu plajlar, yükseltideki konumun avantajlarını korurken makul mesafede Akdeniz kıyı deneyimi sunar. Kentsel olanaklar açısından Marbella şehir merkezi yaklaşık 15 kilometre uzaklıkta olup kapsamlı alışveriş, yeme-içme ve kültürel tesisler sunar. Uluslararası seyahat seçenekleri 45 kilometre mesafedeki, araçla yaklaşık 45-55 dakika uzaklıktaki Málaga-Costa del Sol Havalimanı üzerinden sağlanır; alternatif olarak Cebelitarık Havalimanı 49 kilometre mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís'in dağlık bölgesinde deniz seviyesinden 123 metre yüksekte konumlanan Le Monte, yıllık ortalama sıcaklığı 17,8°C olan ılıman bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Kış sıcaklıkları genellikle 12°C'den başlarken yaz ortalamaları 26°C'ye ulaşır; bu da yüksek rakımlarda yaygın olan aşırı sıcaklık dalgalanmaları olmadan konforlu mevsimsel geçişler sağlar. Yükseltisi, kıyıya çok yakın bölgelere kıyasla doğal hava sirkülasyonu ve daha düşük nem sunarak yaz aylarında konforu artırabilir. Benahavís yılda yaklaşık 320 gün güneş alır; bu da özel havuzlar ve teras alanları dahil olmak üzere projenin açık hava yaşam özelliklerini destekler. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerinde kaldığı, genellikle hazirandan eylüle kadar yaklaşık dört ay sürer. Bölgenin 145 kilometrekarelik alanı; 0,5 kilometre mesafedeki Mirador del Tajo del Novio ve 1,0 kilometre mesafedeki Mirador de la Charca de los Tubos gibi doğal seyir noktaları dahil çeşitli arazileri kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Le Monte'den erişilebilen kıyı şeridi, 6,4 kilometre içinde Mavi Bayrak sertifikalı plajlar içerir; Playa del Saladillo ve Playa del Sol Villacana bakımlı tesisler ve su kalitesi standartları sunar. Bu plajlar yeterli olanaklarla Akdeniz yüzme fırsatları sunar; ancak araç mesafesi nedeniyle plaj ziyaretleri genellikle plansız etkinlikler yerine planlı geziler olarak gerçekleşir. Golf tesisleri, konumun başlıca rekreasyon avantajını oluşturur; 4,4 kilometre içinde beş önemli golf sahası bulunur. 2,3 kilometredeki Marbella Club Golf Resort en yakın golf seçeneğini oluştururken, 1,8 kilometredeki La Zagaleta Country Club özel golf sahası erişimi sağlar. Birden fazla şampiyona sahasına yakınlık, hem tutkulu golfçüler hem de prestijli kulüplere üyelik arayanlar için golf odaklı bir yaşam tarzını destekler. Belediye sınırları içinde 25 spor tesisi bulunur; bunlar arasında Pabellon Municipal de Deportes (0,6 kilometre), Gymnasio Municipal (0,7 kilometre) ve Piscinas Municipales (1,0 kilometre) yer alır. Bu belediye tesisleri, dışarıdaki etkinliklerin hava koşulları nedeniyle kısıtlanabileceği kış aylarında özellikle golf'e alternatif fitness ve rekreasyon olanakları sunar.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 90 mm |
| Şubat | 12.4°C | 57 mm |
| Mart | 13.5°C | 182 mm |
| Nisan | 15.6°C | 80 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 36 mm |
| Haziran | 23.1°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.9°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.9°C | 97 mm |
| Aralık | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL573811
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
