Το La Heredia, εντός του δήμου Benahavís, προσφέρει μια αποκλειστική οικιστική εμπειρία στην ενδοχώρα της Μάλαγας. Αυτό το duplex διαμέρισμα, με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε 253 m² και διαθέτει εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Η θέση του, σε υψόμετρο 168 μέτρων, παρέχει πανοραμική θέα που εκτείνεται από τη θάλασσα έως τα βουνά, προσφέροντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας απομόνωση και ηρεμία. Η αστική ανάπτυξη είναι περιορισμένη, γεγονός που συμβάλλει στη φυσική ομορφιά και την αίσθηση της υπαίθρου. Η γεωγραφική θέση προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας ένα αίσθημα απομόνωσης, ενώ η εγγύτητα σε ζωτικές υπηρεσίες διασφαλίζει πρακτική διαβίωση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδανική για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η διάταξη duplex με πολλαπλές βεράντες και η πανοραμική θέα ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις άνεσης και αισθητικής. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση επιτρέπει άμεση διαβίωση.
Αυτό το duplex διαμέρισμα δεν είναι νέο κτίσμα, αλλά αποτελεί μέρος ενός καθιερωμένου οικισμού. Η εστίαση είναι στην ποιότητα κατασκευής και την κατάσταση του ακινήτου, προσφέροντας ένα απολαυστικό περιβάλλον διαβίωσης. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων και υποδομών στο συγκρότημα υποδηλώνει προηγούμενη ανάπτυξη και ωριμότητα του έργου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά επωφελείται από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι υπαρκτή για τις καθημερινές μετακινήσεις, λόγω της αγροτικής του θέσης. Δεν προσφέρονται άμεσα δημόσιες συγκοινωνίες σε πολύ κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία, όπου η ηρεμία και η ιδιωτικότητα είναι πρωταρχικής σημασίας. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τη φυσική ομορφιά και τις ανεμπόδιστες θέες, επιθυμώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις της υπαίθρου, που απολαμβάνουν τη χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους, θα βρουν τις πολλαπλές βεράντες και το τζακούζι ιδιαίτερα ελκυστικά. Επιπλέον, η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση καθιστά το ακίνητο έτοιμο για άμεση χρήση, μειώνοντας την ανάγκη για περαιτέρω προετοιμασία. Η θέση του το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά παραμένοντας σε λογική απόσταση από την ακτή και τις αστικές ανέσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, σχεδιασμένα για άνεση και αισθητική. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν κομψότητα στους κύριους χώρους. Ο κλιματισμός παρέχεται μέσω κεντρικής θέρμανσης και ενδοδαπέδιας θέρμανσης, με επιπλέον ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια για βέλτιστη άνεση. Ένα τζάκι στο σαλόνι ενισχύει την ατμόσφαιρα. Τα κουφώματα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η ενσωματωμένη ηχοσύστημα BOSE προσφέρει μια αναβαθμισμένη εμπειρία ψυχαγωγίας. Οι αυτόματες τέντες με αισθητήρες ανέμου και ήλιου παρέχουν προστασία και ευκολία. Ένα σύστημα αποσκλήρυνσης νερού καλύπτει ολόκληρο το ακίνητο. Η κύρια σουίτα διαθέτει ξεχωριστό χώρο για dressing και ιδιωτικό μπάνιο.
Το duplex διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €1.395.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη επιφάνεια διαβίωσης (253 m²), τους 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και την εκτεταμένη εξωτερική επιφάνεια (98 m² βεράντες). Η θέση σε μια επιθυμητή περιοχή, σε συνδυασμό με την πανοραμική θέα και την πλήρως επιπλωμένη κατάσταση, συμβάλλουν στην τιμολόγηση. Η διαθεσιμότητα δεν διαφοροποιείται περαιτέρω, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο. Δεν αναφέρονται επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα ή διαφορετικές διαμορφώσεις στην παρούσα περιγραφή.
Η διαβίωση στο La Heredia χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την επαφή με τη φύση, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνουν οι ανεμπόδιστες πανοραμικές θέες, που αλλάζουν ανάλογα με την ώρα της ημέρας και τις καιρικές συνθήκες. Οι χώροι διαβίωσης, εσωτερικοί και εξωτερικοί, είναι σχεδιασμένοι για άνετη διαβίωση, με την ευρύχωρη διάταξη του σαλονιού, της τραπεζαρίας και της ηλιόλουστης αίθουσας να ενθαρρύνουν την κοινωνική ζωή. Η ξεχωριστή κουζίνα και η ύπαρξη χώρων αποθήκευσης ενισχύουν τη λειτουργικότητα. Η παρουσία τζακιού προσδίδει ζεστασιά στους ψυχρότερους μήνες, ενώ οι πολλαπλές βεράντες, συνολικής έκτασης 98 m², προσφέρουν ποικίλες επιλογές για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία ή απόλαυση του τοπίου.
Η ζωή στο La Heredia, Benahavís, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, χαρακτηριζόμενο από την αγροτική γαλήνη και την εγγύτητα στη φύση. Η περιοχή διαθέτει περιορισμένες, αλλά στρατηγικά τοποθετημένες, ανέσεις εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, περιλαμβάνοντας εστιατόρια, φαρμακεία και πάρκα. Για την κάλυψη καθημερινών αναγκών, όπως σούπερ μάρκετ, απαιτείται μετακίνηση 3,2 χιλιομέτρων. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3,5 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η κινητικότητα εντός της περιοχής βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στο αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες με μόνο 1 γραμμή και 1 στάση σε κοντινή απόσταση. Ωστόσο, η εγγύτητα σε κόμβους μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας (48 χλμ), διευκολύνει τα ταξίδια.
Η τοποθεσία του La Heredia, Benahavís, τοποθετείται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στην παραλιακή ζωή. Η χάρτης δείχνει την απόσταση από την ακτή, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την παρουσία ενός αραιού οικιστικού δικτύου, τονίζοντας τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Το La Heredia, Benahavís, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς και αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 48 χλμ, προσφέροντας πλήρη αστική κάλυψη, πολιτιστικές εκδηλώσεις και περαιτέρω συνδέσεις. Η Εξτραπόλα (Estepona) και η Μαρβέγια (Marbella) βρίσκονται επίσης σε λογική απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την απόλαυση της αγροτικής γαλήνης, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις των μεγαλύτερων πόλεων.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω οδικού δικτύου, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να απέχει περίπου 48-49 χιλιόμετρα, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η μετακίνηση στην περιοχή απαιτεί αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de San Pedro, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5,6 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα είναι αξιοσημείωτη: La Quinta Golf (576 μ), Driving Range / German Golf Academy (1,2 χλμ) και La Zagaleta Country Club (2,5 χλμ). Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (3,2 χλμ) και φαρμακείο (1,1 χλμ) είναι εφικτή με σύντομη μετακίνηση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Heredia, Benahavís, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τους ψυχρότερους μήνες έως 26°C τους θερμότερους. Με ιστορικά 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η υψομετρική θέση στα 168 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στις ευχάριστες θερμοκρασίες και τη δημιουργία πανοραμικών θέων. Το κολυμβητικό περιβάλλον στη θάλασσα είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η ύπαρξη πολλαπλών ηλιόλουστων χώρων και η δυνατότητα απόλαυσης του υπαίθρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους είναι βασικά χαρακτηριστικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, με έμφαση στον αθλητισμό και τη θάλασσα. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Pedro, απέχουν περίπου 5,6 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: La Quinta Golf (576 μ), German Golf Academy (1,2 χλμ) και La Zagaleta Golf (2,5 χλμ). Η ύπαρξη EV-charging station σε απόσταση 3,3 χλμ διευκολύνει τους οδηγούς ηλεκτρικών οχημάτων. Εντός της οικιστικής περιοχής, υπάρχουν 2 πάρκα για χαλάρωση και αναψυχή, ενώ η παροχή 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών με 1 στάση υποδεικνύει μια βασική διασύνδεση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Heredia, Benahavís, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς και αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 48 χλμ, προσφέροντας πλήρη αστική κάλυψη, πολιτιστικές εκδηλώσεις και περαιτέρω συνδέσεις. Η Εξτραπόλα (Estepona) και η Μαρβέγια (Marbella) βρίσκονται επίσης σε λογική απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την απόλαυση της αγροτικής γαλήνης, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις των μεγαλύτερων πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL427354
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το έργο στην La Heredia, Benahavís, ξεχωρίζει για τη θέση του στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη και αγροτική ατμόσφαιρα σε αντίθεση με την πυκνοκατοικημένη παραλιακή ζώνη. Τα συγκριτικά έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εξτραπόλα, καθώς και το Alba Benalmádena (€699.000) στην Μπεναλμάδενα, βρίσκονται σε χαμηλότερες τιμές και συχνά πιο κοντά στην ακτή ή σε αστικά κέντρα. Η τιμή του συγκεκριμένου duplex (€1.395.000) το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία, αντανακλώντας την ευρύχωρη επιφάνεια, την πολυτελή διαμόρφωση, τα εκτεταμένα εξωτερικά αίθρια και τη μοναδική πανοραμική θέα που δεν είναι εύκολα διαθέσιμη σε ακίνητα στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Η εστίαση σε αυτή την περιοχή αφορά την ποιότητα ζωής, την ηρεμία και την πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως το γκολφ, παρά την απόσταση από τις κύριες τουριστικές υποδομές. Η επιλογή του Benahavís, γνωστό για την ποιότητα ζωής και την προνομιακή του θέση, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια διαμερίσματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
