ベナアビスのラス・コリナス・デ・ラ・エレディアにあるこの並外れた3ベッドルーム・デュプレックス・アパートメントは、この人気のエンクレーブで最も高級な住宅の1つを所有する珍しい機会を提供します。この物件は、海、山、ゴルフバレーの遮るもののない景色を誇ります。晴れた日には、アフリカの海岸やジブラルタルまで見渡すことができます。このパノラマは、一日のあらゆる時間で異なります。2つの美しく装飾されたレベルに広がるこの物件は、快適さ、スタイル、そして楽な日常生活のために設計されています。アパートメントは完全に豪華な家具が備わっており、すぐに引っ越して、初日からその静かな雰囲気を楽しむことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
内陸の静かな田園地帯に位置するこの物件は、海岸の喧騒から離れた隠れ家を提供しながらも、ビーチや地元の施設へのアクセスは容易です。この立地は、山と海を見下ろす穏やかな背景を提供します。
快適さと機能性のために設計されたこの物件は、広々としたリビングスペース、豊富な自然光、そして屋内と屋外の生活のシームレスな移行を提供します。複数のテラスやジャグジーなどの高級アメニティは、リラックスした楽しいライフスタイルを求める人々のニーズに応えます。
この物件はデュプレックスアパートメントであり、すでに建設され、入居可能な物件を表しています。モダンなアメニティと高品質な仕上げを提供しています。そのデザインと構造は完了しており、購入者の準備ができています。
この物件は田園生活を目的としており、海岸地域ほど歩いて行けるレストランや店舗が多くない可能性があります。公共交通機関は利用可能ですが、主な交通手段は車であり、地域の施設やアトラクションを最大限に活用するために不可欠です。
ラス・コリナス・デ・ラ・エレディアのこの3ベッドルーム・デュプレックスは、息をのむような海と山の景色を楽しみながら、静かな田園生活を求める人に適しています。広々としたリビングスペース、高品質な仕上げ、ジャグジーを含む屋外リラクゼーションエリアを高く評価する人には特に魅力的です。晴れた日にはアフリカの海岸のパノラマビューを楽しむことができるため、特に魅力的な選択肢です。さらに、家具がすべて揃っているという利便性により、すぐに住める理想的な別荘または永住の住居となっています。
この物件は、卓越した品質と洗練された仕上げを誇っています。大理石の床を備え、物件全体に水軟化システムが装備されており、高い生活水準を保証します。マスターベッドルームスイートは広々としており、ウォークインクローゼットとバスルームがあり、ジャグジーと屋外シャワー付きのテラスへの直接アクセスを提供します。物件全体に二重窓、セントラルヒーティング、床暖房（バスルームを含む）、そして暖炉が備わっており、一年中快適に過ごせます。統合されたBOSEサウンドシステムと自動オーニングが高級感を高めています。
1,395,000ユーロで提供されるこの3ベッドルーム・デュプレックスは、高級物件として位置づけられています。この価格は、ラス・コリナス・デ・ラ・エレディアの優れた立地、ゆったりとした広さ（253平方メートルの生活空間＋98平方メートルのテラス）、高品質な仕上げ、そして充実した家具を反映しています。物件は「すぐに住める」状態で販売されており、質の高い住居を求める購入者に明確な価値提案を提供しています。
ベナアビスのラス・コリナス・デ・ラ・エレディアに位置するこの物件は、静かな田園生活と豪華な快適さを組み合わせた体験を提供します。2つのレベルに広がる空間は、機能性と美的魅力を両方保証します。リビングルーム、ダイニングエリア、サンルームは互いにシームレスに流れ、100平方メートルを超える総面積で心地よい雰囲気を作り出しています。サンルームは涼しい夜に理想的で、オープンテラスからは息をのむようなパノラマビューが楽しめます。キッチンは独立しており、テラスに直接アクセスできるため、屋外でのんびりとした朝食に最適です。暖炉がリビングスペースに魅力を加えています。マスターベッドルームスイートは広々としており、海の景色を望み、ジャグジーと屋外シャワー付きの独立したテラスへのアクセスがあります。
内陸のラス・コリナス・デ・ラ・エレディアに位置するこの物件は、静かな田園環境を提供しています。海岸から数キロ離れていますが、ゴルフコースや自然景観に近い場所にあります。最寄りのスーパーマーケット（3.2km）と薬局（1.1km）は日々の生活の利便性を提供し、病院（3.5km）の近さは安心感を与えます。人口2,384人のこの地域は、過密にならずにコミュニティの感覚を提供します。
この物件は、ベナアビス近郊のラス・コリナス・デ・ラ・エレディアの内陸に位置しています。海岸線からは離れていますが、静かな田園環境で海と山の景色を楽しめます。
ベナアビス近郊に位置するラ・エレディアは、マラガ県の山岳地帯にあります。マルベーリャとロンダの間に位置し、壮大な海の景色、ゴルフコース、そして静かな雰囲気で知られる有名なコスタ・デル・ソルのの一部です。この地域は、主要な沿岸都市やアトラクションへの簡単なアクセスを維持しながら、田園の静けさを提供します。
この物件は、国際的な旅行者にとって便利な玄関口となる、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から車で約48kmの距離にあります。プラヤ・カナリナ・ベントゥーラ・デル・マルやプラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチは約5.6kmです。スーパーマーケットは3.2km、薬局は1.1kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、わずか576mのラ・キンタ・ゴルフを含む、近くに多くのゴルフコースを見つけることができます。この地域には1つの公共交通機関路線と1つのバス停がありますが、田園地帯にあるため、車の利用が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間、年平均気温は18.3℃です。年間3,846時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。水泳シーズンは約4ヶ月（水温≥20℃）続きますが、年間を通じて快適な気候は、この地域の景観を楽しむのに最適です。標高は168メートルで、周囲の景観を見渡せます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・カナリナ・ベントゥーラ・デル・マルやプラヤ・デ・サン・ペドロなどの最も近いビーチは5.6km離れていますが、海岸沿いのライフスタイルを楽しむ機会を提供しています。ゴルファーにとっては、わずか576mのラ・キンタ・ゴルフや2.5kmのラ・サガレタ・カントリークラブなど、近隣の多くのゴルフコースがあるこの立地は理想的です。この地域には他のレクリエーションの選択肢もありますが、具体的な詳細はここでは提供されていません。
出典: OpenStreetMap
ベナアビス近郊に位置するラ・エレディアは、マラガ県の山岳地帯にあります。マルベーリャとロンダの間に位置し、壮大な海の景色、ゴルフコース、そして静かな雰囲気で知られる有名なコスタ・デル・ソルのの一部です。この地域は、主要な沿岸都市やアトラクションへの簡単なアクセスを維持しながら、田園の静けさを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL427354
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、ラ・エレディアの3ベッドルーム・デュプレックスの1,395,000ユーロという価格は、明らかに高価格帯に位置づけられています。この価格差は、ラ・エレディアのユニークな立地に関連しており、エステポナやベナルマデナのプロジェクトが通常ビーチや都市中心部に近い場所にあるのに対し、より静かでプライベートな田園環境と息をのむようなパノラマを提供しています。アクア・ガーデンズとアビー・アッパーは、より多様なユニットを持つ高密度開発を表し、アルバ・ベナルマデナは中間価格帯に属します。ラ・エレディアの物件は、そのゆったりとした広さ、高品質な仕上げ、ジャグジーを含むプライベートな屋外スペース、そして海と山を望む静かな環境で際立っており、コスタ・デル・ソルにある他の多くの物件と比較してその高価格を正当化しています。
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