Esta moradia em banda recentemente renovada está localizada na procurada vila de La Heredia, inserida num ambiente rural e tranquilo no interior de Málaga. Com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece 198 m² de espaço habitacional com vistas deslumbrantes. A localização combina a idílica vida rural com boa acessibilidade a centros urbanos e atrações costeiras, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes que valorizam a paz e as vistas.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) em Estepona, que estão mais próximos da costa e em gamas de preço inferiores, a moradia de La Heredia apresenta um ponto de preço mais elevado, explicado pela sua localização exclusiva e mais tranquila no interior e pela sua recente e completa renovação. Alba Benalmadena (699.000 €) está próxima em termos de preço, mas situa-se numa região diferente e pode ter um foco distinto. A localização rural de La Heredia distingue-a das zonas costeiras geralmente mais densamente povoadas e atrai compradores que preferem tranquilidade e vistas à proximidade imediata da praia. A posição elevada e as vistas completas são características únicas nesta zona específica, enquanto a proximidade a campos de golfe é uma característica comum com outras áreas residenciais de luxo na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
La Heredia, situada no interior de Málaga, oferece um cenário rural e tranquilo. A moradia beneficia da sua localização elevada com vistas panorâmicas sobre o campo até ao mar Mediterrâneo e Gibraltar. A proximidade imediata a campos de golfe sublinha o caráter desta área, caracterizada pela calma e natureza, ao mesmo tempo que está bem conectada.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto, comodidades modernas e um ambiente tranquilo. A recente renovação com piso radiante e lareira proporciona conforto durante todo o ano. Os terraços privados e a piscina comum satisfazem os desejos de relaxamento e lazer ao ar livre, enquanto as vistas para o mar e para as montanhas prometem uma experiência natural constante.
O projeto apresenta-se como uma moradia recentemente renovada, que combina o charme de uma aldeia tradicional com comodidades modernas. A propriedade está pronta para habitar, com as obras de renovação concluídas. O foco está na habitabilidade imediata e no acabamento de alta qualidade das estruturas existentes, sem necessidade de um processo de nova construção.
O projeto não oferece novas construções nem a possibilidade de personalização da planta, pois trata-se de uma propriedade existente renovada. A localização no interior requer mobilidade automóvel para compras diárias e passeios. O transporte público é limitado. A compra de uma garagem separada é possível, mas não está incluída no preço.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um oásis de tranquilidade no interior de Espanha, sem abdicar do conforto e de uma boa acessibilidade. É ideal para pessoas que desejam uma residência principal ou uma residência de férias de alta qualidade que ofereça relaxamento e privacidade. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de primeira classe. Famílias à procura de um ambiente seguro e bem equipado beneficiarão dos espaços renovados e das instalações comuns como a piscina. As vistas e o ambiente tranquilo também atrairão compradores que preferem um estilo de vida próximo da natureza.
A propriedade foi recentemente renovada de forma abrangente, com especial atenção à qualidade e ao conforto. As casas de banho e as áreas de estar possuem piso radiante, que proporciona um calor agradável mesmo nos meses mais frios. O ar condicionado (quente e frio) garante um clima interior confortável em qualquer estação. Uma lareira na sala de estar acrescenta conforto adicional. As comodidades incluem roupeiros embutidos, um terraço coberto e a possibilidade de uma churrasqueira, o que melhora ainda mais o conforto de vida. O vidro duplo contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. Os materiais e o acabamento refletem um alto padrão.
A moradia em La Heredia, Málaga, é oferecida pelo preço de 725.000 €. Possui 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 198 m². Esta precificação reflete a localização, a recente renovação de alta qualidade e as comodidades como piso radiante e ar condicionado. A disponibilidade é atual, com a possibilidade de adquirir uma garagem separadamente, o que influenciaria o preço total.
La Heredia é uma localidade que se destaca pela sua localização rural tranquila e pelas suas vistas. A vida aqui é marcada por uma atmosfera pacífica, longe da agitação das cidades costeiras. No entanto, a ligação é boa: supermercados e farmácias são acessíveis em poucos quilómetros, assim como hospitais e campos de golfe. A natureza circundante convida a passeios, e a proximidade de cidades costeiras como Marbella amplia a oferta de lazer. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para viver todo o ano.
La Heredia está situada no coração de um ambiente rural e tranquilo no interior de Málaga. O supermercado mais próximo fica a 3,2 km, uma farmácia a apenas 1,1 km. O hospital mais próximo fica a 3,5 km. A proximidade a vários campos de golfe, como o La Quinta Golf (576 m) e La Zagaleta (2,5 km), é um grande atrativo para os golfistas. As praias ficam a cerca de 5,6 km. A localidade em si oferece um restaurante, parques e uma quantidade limitada de transportes públicos, o que sublinha a necessidade de um carro para as tarefas diárias.
A moradia em La Heredia, Málaga, está situada num ambiente pitoresco no interior. O mapa mostra a proximidade a campos de golfe e a acessibilidade a localidades costeiras, ao mesmo tempo que realça o caráter rural da zona. O seu posicionamento no interior permite amplas vistas sobre a paisagem até ao mar.
La Heredia está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a oeste de Málaga. Situa-se perto das localidades costeiras de Marbella e Estepona, conhecidas pela sua atmosfera sofisticada e pelas suas marinas. A região de Málaga é um centro vibrante com uma rica história cultural, excelente gastronomia e uma variedade de opções de lazer. A localização do projeto oferece um contraponto à costa animada, permitindo ao mesmo tempo o acesso rápido às atrações de toda a Costa del Sol.
A ligação à rede de transportes é boa, embora um carro seja essencial para o dia a dia. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 48 km, Gibraltar a cerca de 50 km. As praias mais próximas ficam a 5,6 km. Supermercados e farmácias são acessíveis num raio de aproximadamente 1-3 km. Vários campos de golfe de renome encontram-se nas imediações, o mais próximo a apenas 576 metros. Os transportes públicos estão disponíveis com uma linha e uma paragem, mas são muito limitados.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 168 metros acima do nível do mar, a localização oferece um clima ameno com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A temporada de banhos, em que a temperatura da água ultrapassa regularmente os 20°C, dura cerca de quatro meses. O ambiente é marcado pela natureza rural e oferece vistas até ao mar Mediterrâneo e às montanhas de Marrocos, o que realça a beleza natural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa Canina Ventura del Mar e a Playa de San Pedro, ficam a apenas cerca de 5,6 km. Para os entusiastas do golfe, a região oferece uma abundância de opções, incluindo o La Quinta Golf (576 m), o Driving Range / German Golf Academy (1,2 km) e o La Zagaleta Country Club (2,5 km). A proximidade a estas instalações torna a localização atraente para os amantes do desporto. Além disso, os parques circundantes oferecem oportunidades de lazer ao ar livre, e o ambiente rural geral convida a atividades na natureza.
Fonte: OpenStreetMap
La Heredia está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a oeste de Málaga. Situa-se perto das localidades costeiras de Marbella e Estepona, conhecidas pela sua atmosfera sofisticada e pelas suas marinas. A região de Málaga é um centro vibrante com uma rica história cultural, excelente gastronomia e uma variedade de opções de lazer. A localização do projeto oferece um contraponto à costa animada, permitindo ao mesmo tempo o acesso rápido às atrações de toda a Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL840091
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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