Denne rekkehuset er beliggende i utbyggingen La Heredia i Benahavís (Málaga) og tilbyr et beboelsesareal på 167 m² fordelt på tre nivåer. Eiendommen har tre soverom og to bad med en forhøyet posisjon som garanterer panoramautsikt over golfbanen og Middelhavet. Huset har en overbygd terrasse og utendørsarealer optimalisert for utendørs liv. Bygningen har tradisjonelle trekk som peis og bruk av rustikke materialer, integrert med et renovert kjøkken i åpen løsning. Komplekset har to felles svømmebassenger (en oppvarmet om vinteren) og 24-timers sikkerhet.
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, som Arosa-prosjektet i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, plasseres denne rekkehuset i La Heredia i en høyere prisklasse (fra €1.430.000 vs €490.000 - €720.000). Denne forskjellen er berettiget av kompleksets unike karakter som minner om en andalusisk landsby (brosteinsbelagte gater, plasser) snarere enn et enkelt moderne kompleks. Mens prosjekter i Fuengirola ofte tilbyr umiddelbar nærhet til stranden og større urbanisering, prioriterer La Heredia eksklusivitet, utsikt og kontakt med golfbanen, noe som møter en etterspørsel etter 'sjarm' og privatliv fremfor massturisme.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger innlandet, ca. 5,6 km i fugleflate fra kysten ved San Pedro de Alcántara. Beliggenheten, 168 meter over havet, dominerer golfbanen La Quinta som ligger mindre enn 600 meter unna. Området er kjennetegnet av et landlig og rolig miljø, omgitt av grønt men strategisk plassert i forhold til viktige helse- og handelstjenester i regionen.
Med et areal på 167 m² er huset strukturert for å huse familier eller par som søker godt definerte rom. Oppholdsrommet er direkte koblet til terrassen, noe som fremmer en utendørs livsstil. De tre doble soverommene gir fleksibilitet for gjester eller kontorbruk. De innvendige finishene, inkludert kjøkkenet i åpen løsning, oppfyller moderne boligbehov samtidig som den arkitektoniske sjarmen bevares utvendig.
Selv om det er en eksisterende bygning, har eiendommen betydelige oppgraderinger, spesielt det renovert kjøkkenet og de moderniserte badene. Enheten er beskrevet som umøblert, noe som gir kjøpere muligheten til å tilpasse interiøret. De fellesområdene i komplekset, inkludert hager og bassenger, vedlikeholdes aktivt, med interne tjenester som bakeri, slakteri og vinkjeller som integrerer boligtilbudet.
Beliggenheten innlandes krever obligatorisk bruk av bil for daglige turer, da hovedtjenestene ligger mer enn 3 km unna. Fordelingen på flere nivåer med trapper er kanskje ikke egnet for personer med begrenset mobilitet. Det er ingen private bassenger, bare felles. Eiendommen selges umøblert, noe som ekskluderer møbelkostnader fra listeprisen.
Denne løsningen er egnet for de som søker en permanent bolig med et høyt nivå av privatliv og sikkerhet uten å være helt isolert. Den er også egnet som feriebolig for de som ønsker en aktiv ferie, gitt nærheten til golfbaner (La Quinta 576 m unna). Konfigurasjonen med tre soverom gjør den funksjonell for familier som trenger atskilte rom. Den er mindre egnet for de som søker et umiddelbart strandliv eller for de som ikke kjører, da bilen er avgjørende for alle turer utenfor komplekset.
Strukturen gjenspeiler en tradisjonell andalusisk stil med takstein og smidedetaljer. Interiøret viser en kontrast mellom opprinnelige rustikke elementer og moderne inngrep. Kjøkkenet er renovert med åpen løsning, integrert med stuen hvor det er en peis i murverk. Badene har moderne finish; master bedroom har et eget bad med utsikt. Store vinduer maksimerer dagslyset og de panoramiske utsiktene. Terrassen er overbygd og tilbyr skygge i sommermånedene.
Startprisen er €1.430.000. Dette beløpet plasserer eiendommen i en høy prisklasse, berettiget av de generøse arealene (167 m² innendørs), den panoramiske beliggenheten og kompleksets eksklusivitet. Det er for tiden ingen tilgjengelige data om prisvariasjoner eller andre enheter i samme bygning. Ytterligere eiendomskostnader inkluderer fellesutgifter for vedlikehold av fellesområder og sikkerhet.
Å bo i La Heredia betyr å bo i et lukket gåmiljø kjennetegnet av brosteinsbelagte gater og fontener. Den daglige rytmen er rolig, med mulighet til å nå restauranten og grunnleggende tjenester til fots inne i urbanisationen. Husets orientering favoriserer soleksponering på terrassene. I overgangssesongene gjør det milde klimatet det mulig å bruke utendørsarealene til lunsj eller avslapning med utsikt over golfbanen. Kveldene er stille, langt fra bytrafikk, men med en funksjonell nærhet til San Pedro de Alcántara for større behov.
Den umiddelbare konteksten er et landskapsmessig kompleks. Ca. 3,2 km unna ligger nærmeste supermarked, mens nærmeste sykehus ligger 3,5 km unna. For natteliv, shopping og strender er San Pedro de Alcántara (ca. 5,6 km) hovedreferansepunktet. Tilgang til flyplassen i Malaga krever en biltur på ca. 49 km. Atmosfæren er den av et tilfluktssted i åsene: om dagen nyter man sol og grønt, mens privatlivet om kvelden sikres av adgangskontroll.
Dette kartet viser posisjonen til urbanisationen La Heredia i forhold til omkringliggende golfbaner og kysten ved San Pedro de Alcántara. Man merker seg den korte avstanden til Malaga og nærheten til flere sportsanlegg.
La Heredia opptar en overgangsposisjon mellom kysten og Benahavís' fjellrike innland. Beliggen vest for Marbella gir den rask tilgang (ca. 10-15 minutter med bil) til infrastrukturen i San Pedro, samtidig som den beholder en visuell og akustisk isolasjon. Den ligger ikke på hovedveien, men er tilgjengelig via lokale veier som går opp mot åsene, noe som tilbyr et kompromiss mellom landsbygd og tilgjengelighet til den vestlige Costa del Sol.
Bilen er uunnværlig. Eiendommen ligger 48 km (i fugleflate) fra Málaga-Costa del Sol flyplass. For å nå strendene i San Pedro er turen ca. 5,6 km. Golfbaner er unntaket når det gjelder nærhet: La Quinta Golf kan nås til fots eller med en kort tur (576 m), mens German Golf Academy ligger 1,2 km unna. Det er ingen holdeplasser for offentlig transport direkte ved eiendommen; mobilitet er basert utelukkende på private midler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten 168 meter over havet tilbyr konstant naturlig ventilasjon om sommeren. Området registrerer ca. 3 846 soltimer per år med gjennomsnittlige sesongtemperaturer som varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Nærheten til havet (5,6 km) modererer ekstreme temperaturer. Badesesongen (vann-temp ≥20°C) varer ca. 4 måneder. Den panoramiske utsikten strekker seg fra golfbanens grønne til Middelhavets blå.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er San Pedro de Alcántara, beliggende 5,6 km unna. Disse inkluderer både utstyrte kommunale strender og områder som Playa Canina Ventura del Mar. For golfentusiaster er beliggenheten strategisk: i tillegg til den nevnte La Quinta ligger den nær La Zagaleta Country Club (2,5 km). Inne i urbanisationen tilbyr de to felles bassengene (en oppvarmet) et umiddelbart rekreativt alternativ uten behov for bilkjøring.
Kilde: OpenStreetMap
La Heredia opptar en overgangsposisjon mellom kysten og Benahavís' fjellrike innland. Beliggen vest for Marbella gir den rask tilgang (ca. 10-15 minutter med bil) til infrastrukturen i San Pedro, samtidig som den beholder en visuell og akustisk isolasjon. Den ligger ikke på hovedveien, men er tilgjengelig via lokale veier som går opp mot åsene, noe som tilbyr et kompromiss mellom landsbygd og tilgjengelighet til den vestlige Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917346
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
