Sky Marbella Villas sijaitsee Benahavísissa, La Quintan golfalueen yläpuolella, El Madroñalin eteläreunalla. Kyseessä on uudenkauden luksushuvilakohde, joka koostuu 16 erillishuvilasta. Jokaisessa huvilassa on noin 822 neliötä asuinpinta-alaa ja noin 913 neliötä tonttia. Projekti on rakenteilla ja arvioitu valmistumisajankohta on kolmas neljännes vuonna 2026. Sijainti on maasto, noin 150 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa näkymät Välimerta ja ympäröiviä vuoria kohti. Etäisyys rannikolle on noin 5,6 kilometriä ja Málagan lentokentälle noin 50 kilometriä.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Benahavís on sisämaakylä Costa del Solin vuoristoalueella, seitsemän kilometrin päässä rannikosta. Sky Marbella Villas sijaitsee korkeammalla vuorenrinteessä, mikä erottaa sen suoraan rantaelämästä mutta tarjoaa esteettömät panoraamanäkymät. Lähin golfkenttä, La Quinta Golf, sijaitsee 600 metrin etäisyydellä. Alueen maastomainen luonne vaatii autoa kaikkeen liikkumiseen.
Huvilat on suunniteltu suurille asuinpinta-aloille ja tilantarpeeseen. Jokaisessa yksikössä on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Talotekniikka sisältää ilmastoinnin, lattialämmityksen ja hissin. Rakenteilla oleva projekti tarjoaa mahdollisuuden vaikuttaa viimeistelyyn rakennusvaiheessa.
Rakennustyöt ovat käynnissä. Hankkeen kehittäjä on Rivestia, sveitsiläinen kiinteistöyhtiö. Arvioitu valmistuminen on syksyllä 2026. Huviloiden rakenne perustuu vahvistettuun betoniin ja niissä on nykyaikainen talotekniikka, mukaan lukien energiatehokkuusstandardien mukaiset eristykset.
Sijainti ei ole kävelyetäisyydellä rannasta; lähin ranta on noin 5,6 kilometrin päässä. Auto on välttämätön päivittäisissä asiointeihin, kuten kaupassa käymiseen (3,3 km) ja palveluiden piiriin. Kohde sijaitsee vuoristoisella alueella, mikä tarkoittaa korkeuseroja ja mutkaisia tieosuuksia.
Ref: VL503140
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii tilanteisiin, joissa asunnon kokoa ja yksityisyyttä arvostetaan enemmän kuin kävelyetäisyyttä rantaan. Huvilat on mitoitettu suurille perheille tai käyttöön, jossa tarvitaan useita makuuhuoneita ja kylpyhuoneita. Sijainti soveltuu vakituiseen asumiseen, mutta myös loma-asunnoksi tai sijoituskohteeksi. Koska alue vaatii autoa, asukkaan on hyvä arvostaa liikkumavapautta ja itsenäisyyttä. Benahavísin ja Marbellan palvelut ovat lähellä, mutta asunto ei ole kaupunkikeskustassa. Golfkenttien läheisyys tekee kohteesta sopivan golf-harrastajille. Vuoristomainen sijainti tarjoaa viileämpiä iltoja ja näkymiä, mikä voi houkutella niitä, jotka haluavat välttää rannikon suoraa kuumuutta. Sijoittajan näkökulmasta alueen arvostus ja kysyntä ovat pysyneet tasaisina.
Materiaalivalinnoissa käytetään Inalco-merkkistä suurikokoista posliinilaattaa, joka jäljittelee travertiinimarmoria. Sisätiloissa seinäpinnat voivat olla kipsiä, tapettia tai puupaneeleja suunnittelun mukaan. Kylpyhuoneissa on puinen kattopaneeli ja puupalkkeja katetulla terassilla. Ulkoseinät koostuvat tiiliseinästä, eristyksestä ja ilmavälistä, mikä täyttää voimassa olevat lämmöneristysvaatimukset. Rakenteena on vahvistettu betoni ja pilarit. Ikkunat ovat kaksoislasia. Keittiövarusteluun kuuluu Gunni & Trentino -yhteistyö. Ilmastointi on esiasennettu ja lämmitysjärjestelmä sisältää lattialämmityksen. Huviloissa on hissi ja autotalli. Valaistus on suunniteltu epäsuoralla LED-valaistuksella ja verhojen kiinnitys on huomioitu kattorakenteissa. Rakennusvaiheen aikana tiedot ovat alustavia ja voivat muuttua.
Huviloiden aloitushinta on 5 995 000 euroa. Tämä hintataso vastaa Benahavísin ja Marbellan yläluokan asuntomarkkinoita, joissa pinta-ala, näkymät ja sijainti vaikuttavat hintaan merkittävästi. Samassa hintaluokassa on vertailukohdiksi mainittu Gate 3 Villa Benahavísissa. Kohde on rakenteilla, joten varausmahdollisuudet liittyvät valmistumisajankohtaan ja maksuaikatauluihin. Hinta sisältää rakennuksen perusvarustuksen, mutta erilliset lisävarusteet ja viimeistelyt voivat vaikuttaa kokonaiskustannuksiin.
Sky Marbella Villas edustaa asuinkäyttöä, jossa tila ja yksityisyys ovat keskeisessä roolissa. Noin 822 neliön asuinpinta-ala jakautuu usealle kerrokselle, ja kellarikerros tarjoaa joustavuutta esimerkiksi kuntosalia, wellness-tilaa tai vierasmajoitusta varten. Arkkitehtuuri hyödyntää suuria lasipintoja, jotka yhdistävät sisätilat terasseihin ja ulkotiloihin. Jokaisessa huvilassa on yksityinen uima-allas ja aurinkoterassi. Asuintilan lisäksi tontti kattaa noin 913 neliötä, mikä tarjoaa ulkotilaa puutarhaa ja oleskelua varten. Elämänrytmi täällä on rauhallinen ja eristetty, vaikka palvelut ovat ajettavissa muutamassa minuutissa. Aamut voivat alkaa näkymällä auringonnousun yli meren, ja iltaisin terassi tarjoaa paikan auringonlaskun tarkkailuun. Koska kohde sijaitsee maastossa, arki sisältää autoilua: kauppa, apteekki ja ravintolat vaativat lyhyen ajomatkan.
Benahavísin kunta on tunnettu luonnonympäristöstään ja asutuista alueistaan. Sky Marbella Villas sijaitsee La Quintassa, joka on asunto- ja golfalue. Lähimmät palvelut: apteekki 1,3 kilometrin päässä, supermarketti 3,3 kilometrin päässä ja terveyskeskus 3,4 kilometrin päässä. Ravintoloita on kahden kilometrin säteellä. Alueella on useita golfkenttiä lyhyen ajomatkan päässä: La Quinta Golf (600 m), El Higueral Golf (1,3 km) ja La Zagaleta (2,6 km). Kansainväliset koulut sijaitsevat noin viiden ja yhdeksän kilometrin etäisyydellä. Puerto Banús, vene- ja ostosalue, on noin 10 minuutin ajomatka. Marbellan keskusta on noin 15 minuutin ajomatka. Vuoristoinen ympäristö tarjoaa kävelyreittejä ja näköalapaikkoja.
Kartta näyttää Sky Marbella Villasin sijainnin La Quintassa, Benahavísissa. Punainen merkki osoittaa kohteen vuoristoisella alueella. Vihreät alueet kuvaavat golfkenttiä ja luontoa. Sininen viiva merkitsee rantaviivaa noin 5,6 kilometrin päässä. Tieverkosto yhdistää kohteen AP7-moottoritiehen ja lähialueiden palveluihin.
Sky Marbella Villas sijaitsee niin kutsutulla Kultaisella kolmiolla (Marbella, Estepona, Benahavís). Benahavís on yksi alueen arvostetuimmista asuinalueista tunnetun golf-ympäristönsä ja luonnonläheisen sijaintinsa vuoksi. Marbella ja Puerto Banús ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tuo kaupalliset ja kulttuuriset palvelut saataville. Sijainti on sisämaassa, joten se eroaa rantaviivaa seuraavista kohteista. Alueen profiili on rauhallinen ja asuinvaltainen.
Málagan lentokentälle on matkaa noin 50 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 45 minuutin ajomatkaa moottoritietä pitkin. AP7-moottoritie on viiden minuutin ajomatkan päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Pedro, ovat noin 5,6 kilometrin päässä, mikä vastaa noin 10–12 minuutin ajomatkaa. Golfkenttiä on useita viiden minuutin ajomatkan sisällä. Järjestelmällinen liikkuminen vaatii omaa autoa; julkista liikennettä ei ole mainittu läheisyydessä. Palvelut, kuten kauppa ja apteekki, ovat lyhyen ajomatkan päässä, mutta eivät kävelyetäisyydellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 150 metrin korkeudessa merenpinnasta vaikuttaa ilmastoon: kesät ovat lämpimiä, mutta illat viileämpiä kuin rannikolla. Alueella on noin 3 717 aurinkoista tuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 celsiusastetta. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta. Maasto on kallioista ja vihreää, ja ympäristössä on puistoja ja näköalapaikkoja. Luonnonläheisyys näkyy kasvillisuudessa ja vuoristomaisemissa.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Lähimmät rannat ovat noin 5,6 kilometrin päässä. Ne eivät ole sinisten lippujen saaneita rantoja datassa mainittujen tietojen perusteella, mutta ne ovat hiekkarantoja ja kausiluontoisesti koiraystävällisiä (Ventura del Mar). Merkittävämpää vapaa-ajan tarjontaa edustavat viisi läheistä golfkenttää: La Quinta, Los Arqueros, Los Naranjos, Las Brisas ja Aloha. Urheilukeskuksia ja kuntosaluja on useita kahden ja neljän kilometrin välillä. Puerto Banús tarjoaa veneiden ja veneily-ympäristön noin 10 minuutin ajomatkan päässä.
25 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Sky Marbella Villas sijaitsee niin kutsutulla Kultaisella kolmiolla (Marbella, Estepona, Benahavís). Benahavís on yksi alueen arvostetuimmista asuinalueista tunnetun golf-ympäristönsä ja luonnonläheisen sijaintinsa vuoksi. Marbella ja Puerto Banús ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tuo kaupalliset ja kulttuuriset palvelut saataville. Sijainti on sisämaassa, joten se eroaa rantaviivaa seuraavista kohteista. Alueen profiili on rauhallinen ja asuinvaltainen.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.1°C | 96 mm |
| February | 11.4°C | 99 mm |
| March | 13.5°C | 89 mm |
| April | 15.3°C | 60 mm |
| May | 17.3°C | 47 mm |
| June | 21.5°C | 12 mm |
| July | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 20 mm |
| October | 18.3°C | 82 mm |
| November | 14.4°C | 119 mm |
| December | 11.7°C | 106 mm |
Sky Marbella Villas sijoittuu Benahavísin korkeimpaan hintaluokkaan. Verrattuna alueen muihin kohteisiin, kuten Gate 3 Villaan (5 950 000 €), hinnat ovat samalla tasolla. Erona on sijainti: Sky Marbella sijaitsee La Quintassa, kun taas jotkut muut kohteet ovat lähempänä rannikkoa tai El Madroñalin sisäosia. Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Arosaan Mijasissa (490 000 €) tai Waterfall Residencesiin Fuengirolassa (720 000 €), Sky Marbella on hintatasoltaan ja kokoluokaltaan merkittävästi korkeampi. Nämä erot johtuvat pinta-alasta, tonttikoosta ja Benahavísin arvostetusta profiilista. Alueen golfkenttien läheisyys ja vuoristomainen maisema erottavat sen rannikon tiiviistä kerrostaloalueista.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden tuntemuksensa avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvonantoa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
