Sky Marbella Villas er en eksklusiv nybyggningsutvikling i Benahavís, lokalisert i de høyere delene av La Quinta-området på Costa del Sol. Prosjektet består av 16 frittstående villaer med en total boligflate på ca. 822 m² fordelt på 5 soverom og 5 bad, og ligger på tomter på ca. 913 m². Byggestatus er under oppføring, med forventet ferdigstillelse i Q3 2026. Den høye plasseringen gir utsikt over Middelhavet og Marbella-bukten, og området er preget av en rolig, landlig karakter med umiddelbar nærhet til golfbaner. En bil er nødvendig for daglige forflytninger.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Prosjektet ligger i den sørlige delen av El Madroñal, ca. 150 meter over havet, med panoramautsikt mot sjøen. Avstanden til nærmeste strand, Playa de San Pedro, er ca. 5,6 km. Málaga lufthavn ligger 48 km unna. Nærmeste golfbane, La Quinta Golf, ligger kun 603 meter fra utviklingen. Området er klassifisert som en rolig, landlig beliggenhet.
Villaene er designet for permanent bosetning eller feriebolig med høye krav til privatliv og plass. Med 5 soverom, 5 bad og en total boflate på 822 m², dekker enhetene behovet for flergenerasjonsbruk eller hyppige gjester. Heis, privat basseng, underfloor heating og komplett kjøkkeninredning inngår. En 24-timers sikkerhetsvakt er til stede i det lukkede feltet.
Konstruksjonen består av armert betong med bærende vegger og søyler, i henhold til gjeldende byggtekniske forskrifter. Fasadematerialer omfatter storformat porcelain og marmor. Innervægge er utført med gips, tapet eller trepanel. Prosjektet er i aktiv byggefase, med planlagt overlevering i tredje kvartal 2026. Spesifikasjonene er indikative og kan justeres under byggeprosessen.
Prosjektet har ingen gangavstand til stranden; nærmeste kystlinje er 5,6 km unna. Daglig transport krever bil. Offentlige transportmuligheter er begrensede. Fasiliteter som restauranter og dagligvarebutikker krever kjøring på 3-5 km. Utviklingen er orientert mot kjøpere som prioriterer ro og utsnitt over strandnærhet.
Ref: VL503140
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som prioriterer privatliv, plass og utsikt over direkte strandnærhet. Det er relevant for familier som trenger 5+ soverom, eller for par som planlegger å ha gjester over lengre perioder. For de som ønsker en fast base for golfreiser eller lange ferier, gir beliggenheten kort vei til flere baner. Kjøpere må være komfortable med bilavhengighet og lengre avstander til daglige tjenester. Prosjektet passer også for investorer som ser etter eiendommer i etablerte luksusområder med begrenset nybygg, der verdioppgang er knyttet til sjeldenhet og beliggenhet. Det er mindre egnet for de som ønsker å kunne gå til stranden, restauranter eller butikker.
Spesifikasjonene for Sky Marbella Villas inkluderer materialer fra merkevarer som Gunni & Trentino og Inalco. Gulvbelegg på gateplan og fellesarealer består av storformat porcelain fliser som etterligner travertin-marmor. Innervægge er ferdigstilt med gips, tapet eller trepanel, avhengig av design. Utvendige flater har utvendig puss, storformat porcelain eller marmor. Vinduer og terrassedører er i aluminium med doble glassruter for termisk og akustisk isolasjon. Badene er utstyrt med innbygde armaturer og tak i treverk. Det mekaniske rommet har lydisolerte vegger for å redusere støyspredning. Alle villaer har forhåndsinstallert aircondition (varm/kald), underfloor heating og peis. Heis er installert for vertikal forflytning mellom etasjene.
Startprisen for Sky Marbella Villas ligger på €5,995,000. Denne prisen reflekterer prosjektets plassering i det såkalte Golden Triangle (Marbella, Estepona, Benahavís), med stor boligflate, privat tomt og 24/7-sikkerhet. Prisnivået er sammenlignbart med andre luksusvillaer i Benahavís, som Gate 3 Villa (fra €5,950,000) og Vista Lago Residences (fra €6,395,000). Tilgjengelighet og endelig pris avhenger av byggefase og valgte materialvalg. Prisene oppgis alltid som 'fra-priser'.
Sky Marbella Villas fungerer som en tilbaketrukket boligbase i åsene ovenfor Marbella. Dagliglivet her preges av ro, bilbruk og tilgang til rekreasjonsområder som golfbaner. Morgenens første time kan oppleves på terrassen med sørvestlig sol, med utsikt over kystlinjen. Bilreiser er nødvendige for alle daglige ærender: dagligvarebutikker finnes fra 3,3 km avstand, og apotek og helsesentre innen en radius på 1,3–3,4 km. For beboere med interesse for golf, ligger La Quinta Golf innen 5 minutters kjøring, og ytterligere baner som La Zagaleta og El Higueral er tilgjengelige innen kort avstand. Om kvelden tilbyr terrassen og det private bassenget mulighet for utendørs opphold med beskyttelse fra innsyn. Wonen her passer for de som søker avstand fra travle kystområder, men som fortsatt ønsker å nå Puerto Banús og Marbella sentrum innen 10–15 minutter med bil.
Nabolaget rundt Sky Marbella Villas er preget av lav bebyggelse, golfbaner og naturområder. Benahavís kommune har ca. 9,500 innbyggere og dekker et areal på 145 km². Det finnes to helsesentre og 13 grunnskoler i regionen. Nærmeste dagligvarebutikk ligger 3,3 km unna, og apotek 1,3 km unna. For medisinsk behandling er sykehus tilgjengelig innen 3,4 km. Området har 25 registrerte sportsfasiliteter og to parker innen 2 km radius. Beboere har tilgang til 24 hoteller og over 11,000 sengeplasser i kommunen, noe som indikerer et utviklet turist- og servicenettverk.
Beliggenheten på sydsiden av El Madroñal gir utsikt over kystsletten mot Middelhavet. Området er dominert av golfbaner og naturlig vegetasjon. Kjøreavstand til AP7 motorveien er ca. 5 minutter, noe som kobler prosjektet til Málaga lufthavn og resten av Costa del Sol.
Benahavís befinner seg i 'Golden Triangle' mellom Marbella, Estepona og Ronda. Prosjektets plassering i La Quinta-området gir tilgang til både kystens fasiliteter og fjellandskapets ro. Marbella sentrum nås på ca. 15 minutter med bil, Estepona på ca. 20 minutter, og Ronda på ca. 45 minutter. Denne posisjonen gir en balanse mellom urban tilgang og landlig isolasjon, noe som skiller det fra mer sentrale kystprosjekter.
Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 50 km unna (ca. 45 minutter med bil via AP7). Gibraltar lufthavn (GIB) er også ca. 50 km unna. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro, ligger begge ca. 5,6 km fra prosjektet. Puerto Deportivo José Banus, en viktig marina, er ca. 6,3 km unna. Fem golfbaner – inkludert La Quinta, Los Arqueros og Los Naranjos – ligger innen 5–15 minutters kjøring. Internasjonale skoler som The International School of Estepona og British International School er tilgjengelige innen 5–9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger ca. 150–159 meter over havet, noe som gir en moderat temperaturvariasjon. Regionen har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C, med historiske data som viser 3,717 soltimer per år. Zwemseizoenen – hvor vanntemperaturen overstiger 20°C – varer i ca. 4 måneder. Klimaet tillater utendørs aktivitet store deler av året, men sommermånedene kan være varme. Den høye beliggenheten gir ofte en lett brise, spesielt om kvelden. Terrenget er kupert, med naturlige utsiktspunkter som Mirador de la Charca de los Tubos (1,8 km unna).
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Nærmeste strender er Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro, begge ca. 5,6 km unna. Disse strendene er ikke Blue Flag-sertifisert ifølge tilgjengelige data. For golfentusiaster ligger La Quinta Golf bare 603 meter unna, og ytterligere baner som La Zagaleta Country Club (2,6 km) og El Higueral Golf (1,3 km) er innen kort rekkevidde. Sportsfasiliteter inkluderer CrossFit Marbella (2,7 km) og Pabellon Municipal de Deportes (3,0 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banus (6,3 km) tilbyr havnefasiliteter og tilgang til vannsport.
25 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befinner seg i 'Golden Triangle' mellom Marbella, Estepona og Ronda. Prosjektets plassering i La Quinta-området gir tilgang til både kystens fasiliteter og fjellandskapets ro. Marbella sentrum nås på ca. 15 minutter med bil, Estepona på ca. 20 minutter, og Ronda på ca. 45 minutter. Denne posisjonen gir en balanse mellom urban tilgang og landlig isolasjon, noe som skiller det fra mer sentrale kystprosjekter.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.1°C | 96 mm |
| February | 11.4°C | 99 mm |
| March | 13.5°C | 89 mm |
| April | 15.3°C | 60 mm |
| May | 17.3°C | 47 mm |
| June | 21.5°C | 12 mm |
| July | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 20 mm |
| October | 18.3°C | 82 mm |
| November | 14.4°C | 119 mm |
| December | 11.7°C | 106 mm |
Sammenlignet med andre prosjekter i Benahavís, som Gate 3 Villa og Vista Lago Residences, ligger Sky Marbella Villas i samme prissegment (€5,9–6,4 millioner). Forskjellen ligger primært i plassering og felles fasiliteter: Vista Lago er del av et større resort-konsept, mens Sky Marbella er et mindre felt med kun 16 villaer. Gate 3 Villa har en lignende privat karakter, men med noe mindre boareal. Prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490,000) ligger i et helt annet prissjikt og målgruppe, og tilbyr leiligheter fremfor villaer. Sky Marbella skiller seg ut gjennom sin spesifikke plassering i La Quinta, med umiddelbar nærhet til golf og utsikt, kombinert med 24/7-sikkerhet i et etablert boligområde.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
