דירה זו בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בלה קינטה מציעה מרחב מגורים משופץ של 106 מ"ר בתוספת מרפסת שמש פרטית של 20 מ"ר. הדירה ממוקמת בשכונה מגודרת וכוללת מתקנים משותפים כגון בריכת שחייה וגנים מטופחים. הנכס מוכן למגורים, בעל חזית מערבית עם נוף לים ולמגרשי הגולף הסובבים. מיקומו העירוני מבטיח קרבה לשירותים חיוניים ולפעילויות פנאי, והופך אותו לנכס מגורים פונקציונלי בתוך פרובינציית מאלגה התוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה קינטה ומשלבת נוחות עירונית עם סביבה ציורית. היא במרחק הליכה מהחוף ומשירותים רבים, לרבות סופרמרקטים ובתי מרקחת. המיקום מספק גישה ישירה למגרשי גולף ונמצא במרחק קצר מערי החוף המרכזיות.
דירה זו מתאימה למי שמחפש מגורים נוחים ומאובזרים היטב. תכונות כמו מיזוג אוויר חם/קר, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, זיגוג כפול ומטבח מאובזר במלואו משדרגים את חיי היום-יום. מרפסת השמש הפרטית והשטחים המשותפים, לרבות בריכת שחייה, תומכים באורח חיים המשלב נוחות פנימית עם הנאה מהחוץ.
מדובר בנכס קיים, שהושלם בשנת 1988 ושופץ בהמשך למצב מעולה. הוא מוכן למגורים, כלומר אין צורך בבנייה נוספת או בתקופות המתנה, מה שמאפשר מגורים מיידיים או השכרה.
למרות היתרונות הרבים, מרחקי הקו הישיר של הנכס משירותים מסוימים עשויים להיות שונים ממסלולי הנסיעה בפועל. הנכס ממוקם בפנים הארץ ביחס לקו החוף הראשון, והמחיר משקף את מעמדו המבוסס בשוק ולא הצעת ערך של בנייה חדשה.
Ref: VL057838
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המעדיפים אורח חיים מחובר עם גישה נוחה לשירותים ולפנאי. היא משמשת היטב כבית קבע, בית נופש או השקעה להשכרה, במיוחד בהתחשב בכך שיש לה רישיון תיירותי קיים. מי שמעריך כניסה מיידית למגורים יעריך את היותה מוכנה למגורים. הקרבה למגרשי גולף ולחופים מושכת אנשים או זוגות פעילים. תושבים המעדיפים לא להיות תלויים ברכב יפיקו תועלת מהיכולת להגיע ברגל לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. מיקומה בפרובינציית מאלגה, הידועה באקלים ובתשתיות שלה, הופך אותה לאופציה כדאית למי שמחפש שילוב של חיים ים תיכוניים ונגישות עירונית.
הדירה שופצה ומוצעת במצב מעולה. היא כוללת מטבח מודרני מאובזר במלואו עם גימורים באיכות גבוהה, המשולב בצורה חלקה בחלל מגורים ואוכל פתוח. חדרי הרחצה כוללים חימום תת-רצפתי המוסיף לנוחות. לנכס זיגוג כפול לשיפור הבידוד והפחתת רעשים. מותקן בו מיזוג אוויר לשליטה באקלים. הגימורים ברחבי הנכס נועדו לספק סביבת מגורים מודרנית ונוחה, המחברת את החללים הפנימיים עם מרפסת השמש הפרטית באמצעות דלתות זכוכית גדולות.
המחיר המבוקש לדירת 3 חדרי השינה הזו הוא €720,000. כנכס קיים, מדובר במחיר קבוע ולא במחיר התחלתי. הנכס מציע 106 מ"ר של מרחב מגורים, בתוספת מרפסת שמש פרטית של 20 מ"ר. הוא מוכן למגורים, כלומר זמין למגורים מיידיים. בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Aquamar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-€269,000), שהם פרויקטים חדשים עם מחירים התחלתיים נמוכים יותר, דירה זו מתומחרת בפרמיה, ככל הנראה בשל מיקומה המבוסס, מצב השיפוץ ותכונותיה הייחודיות כגון נוף לים ולגולף.
לה קינטה מציגה סביבה עירונית דינמית עם קשר הדוק לפנאי ולנוחות יומיומית. הדירה ממוקמת בקהילה מגורית הנהנית מקרבה למגוון רחב של שירותים. עם 49 מסעדות, 81 בתי מרקחת ו-27 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, סידורים יומיומיים מנוהלים בקלות. האזור מתגאה ב-80 בתי ספר יסודיים ו-59 בתי ספר תיכוניים, מה שמעיד על תשתית חינוכית מפותחת. לפנאי, נגישים מרכזי ספורט ומגרשי גולף רבים. המיקום החופי משתלב עם חופים רבים, כגון פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי מגוונות. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שתומך באורח חיים פעיל בחוץ לאורך רוב השנה. שילוב זה של שירותים עירוניים והזדמנויות פנאי מעצב את קצב החיים היומי של התושבים.
הסביבה סביב הדירה בלה קינטה מציעה חוויה מאוזנת של עיר וחוף. היא ממוקמת בתוך שכונה מגורית מגודרת המקנה תחושת קהילה וביטחון, ומשולמת בבריכות שחייה משותפות וגנים מטופחים. שירותים חיוניים נגישים בקלות, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 211 מטרים. מתקני בריאות נמצאים אף הם בקרבת מקום, כאשר בית חולים ממוקם במרחק 642 מטרים מהנכס. האזור מחובר היטב, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות נגישות. קרבה זו לשירותים ולתחבורה ציבורית תומכת בחיי יום-יום נוחים וממזערת את הצורך בנסיעות ארוכות לצורכי יומיום.
המפה מציגה את מיקום הדירה בתוך לה קינטה, אזור עירוני בפרובינציית מאלגה. היא מדגישה את הקרבה לחוף, לחופים ולשירותים חיוניים, כמו גם את מיקומה ביחס לעורקי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה של מאלגה והערים הסובבות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דירה זו ממוקמת בלה קינטה, בתוך פרובינציית מאלגה, בצד המערבי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין מרכזי אוכלוסייה גדולים יותר כמו מרבליה (10 ק"מ בקו ישיר) ובירת הפרובינציה, מאלגה (56 ק"מ בקו ישיר). מיקום זה מספק איזון בין אתרי הנופש היוקרתיים המזוהים עם האזורים הקרובים למרבליה לבין התשתית העירונית הרחבה וההיצע התרבותי של העיר מאלגה. האזור מאופיין בגאוגרפיה חופית, עם סדרה של חופים וקהילות מגורים מבוססות.
נגישות היא מאפיין מרכזי של מיקום זה. הדירה ממוקמת במרחק של כ-1.3 ק"מ מפלאיה דה לה מלגואטה ו-1.8 ק"מ מפלאיה דה סן אנדרס. נמל התעופה של מאלגה (AGP) נגיש במרחק של כ-5 ק"מ בקו ישיר (7.9 ק"מ בכביש). מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, לרבות Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ ו-Club de Golf de Guadalhorce במרחק 9.4 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 8 קווים ו-50 תחנות בטווח הישג יד. גם חיבורי הכבישים טובים, ומאפשרים נסיעה לערים גדולות כמו מרבליה (10 ק"מ) ומאלגה (56 ק"מ). תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של 434 מטרים.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות. אקלים מתון זה מאפשר עונת שחייה מורחבת, הנמשכת בדרך כלל 5 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה של 21 מטרים מעל פני הים, התורם למיקרו-אקלים הנעים שלו בדרך כלל. האזור מאופיין בשיפוע מתון לכיוון החוף, כאשר החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.3 ק"מ. שפע שעות השמש האופייני לקוסטה דל סול משפר את חוויית החיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה למספר חופים. פלאיה דה לה מלגואטה ופלאיה דה סן אנדרס נמצאים במרחק 1.3 ק"מ ו-1.8 ק"מ בהתאמה. פלאיה דה לה מיסריקורדיה נמצא במרחק 2.3 ק"מ. האזור הוא גם מוקד לחובבי גולף, עם מספר מגרשים ברדיוס 11 ק"מ, לרבות Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ). מתקני ספורט נפוצים אף הם, עם בתי ספר כגון Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 ק"מ) ומגרשי כדורגל בקרבת מקום. מרינות כגון Marina Real Club Mediterráneo נגישות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.6°C | 4 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm |
שטוח
הנכס בלה קינטה מייצג הצעה מגורית מבוססת בתוך פרובינציית מאלגה, הנבדלת מפרויקטים חדשים המרוכזים מערבה יותר באזורים כמו אסטפונה או מזרחה בטורה דל מאר. בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-€269,000), המציעים בנייה עכשווית בנקודות מחיר כניסה נמוכות יותר, דירה זו מתומחרת ב-€720,000. מחיר זה משקף את מעמדה כנכס קיים, את השיפוץ שהושלם ואת יתרונות המיקום הספציפיים, לרבות נוף לים ולגולף בתוך שכונה מגורית מפותחת. בעוד שפרויקטים חדשים מדגישים לרוב עיצוב מודרני ויעילות אנרגטית מהיסוד, נכס זה מציע זמינות מיידית וסביבה מוכחת. האזור הסובב מציע מגוון רחב של אפשרויות דיור, החל מווילות יוקרתיות ועד דירות במחירים נגישים יותר, המשרתות פרופילי רוכשים ואסטרטגיות השקעה מגוונות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
