立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・キンタに位置するこのマンションは、都市の利便性と景観に恵まれた環境を兼ね備えています。ビーチや、スーパーマーケット・薬局などの多くの施設まで徒歩圏内です。この立地はゴルフコースへの直接アクセスが可能で、主要な沿岸都市からも近い距離にあります。
このマンションは、快適で設備の整った住居を求める方に適しています。冷暖房エアコン、浴室の床暖房、複層ガラス、フル装備のキッチンなどの設備が日常生活を充実させます。専用テラスやプールを含む共用エリアは、屋内の快適さと屋外の楽しみを両立するライフスタイルを支えます。
これは中古物件であり、1988年に完成しその後リフォームされ、極めて良好な状態にあります。即入居可のため、追加の工事や待機期間は不要で、すぐに入居または賃貸に出すことができます。
多くの利便性を提供する一方で、この物件から特定の施設までの直線距離は、実際の車での走行ルートとは異なる場合があります。物件はビーチフロントからやや内陸側に位置しており、価格は新築物件の価値提案ではなく、市場における確立された価値を反映したものです。
Ref: VL057838
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、サービスやレジャーへの便利なアクセスを備えた、つながりのあるライフスタイルを重視する個人や家族に適しています。既に観光ライセンスを保有しているため、恒久住居、別荘、賃貸投資のいずれにも適しています。すぐに入居したい方には、即入居可のステータスが高く評価されるでしょう。ゴルフコースやビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルを送る個人やカップルに魅力的です。車に大きく依存したくない住民は、スーパーマーケット、薬局、レストランへの徒歩でのアクセス性を有益だと感じるでしょう。気候とインフラで知られるマラガ県のこの立地は、地中海型ライフスタイルと都市へのアクセス性の融合を求める方にとって実行可能な選択肢です。
このマンションはリフォーム済みで、極めて良好な状態で提供されています。高品質な仕上げを施したフル装備のモダンなキッチンを備え、オープンプランのリビング・ダイニングエリアにシームレスに統合されています。浴室には床暖房があり、快適さを高めています。物件は、断熱性と防音性を向上させる複層ガラスの恩恵を受けています。室温管理のための冷暖房エアコンが設置されています。物件全体の仕上げは、現代的で快適な住環境を提供するように設計されており、大きなガラス張りのドアを通じて屋内空間と専用テラスをつないでいます。
この3ベッドルームマンションの売出価格は€720,000です。中古住宅として、これは確定価格であり、最低販売価格ではありません。物件は106m²の居住空間を提供し、追加で20m²の専用テラスがあります。即入居可で、すぐに入居可能です。Aquamar（€269,950から）、Lantana Residencial（€205,000から）、Etherna Homes 2（€269,000から）など、より低い最低販売価格の新築プロジェクトと比較すると、このマンションはプレミアム価格であり、確立された立地、リフォーム済みの状態、海やゴルフコースの眺めなどの具体的な特徴を反映していると思われます。
ラ・キンタは、レジャーと日常の利便性に深く結びついた活気ある都市環境を呈しています。このマンションは、多様なサービスへの近接性に恵まれた住宅地内に位置しています。半径2km以内に49軒のレストラン、81軒の薬局、27行の銀行があり、日常の用事は容易に済ませられます。この地域には小学校が80校、中学校が59校あり、教育インフラが充実していることを示しています。レジャーについては、多数のスポーツセンターとゴルフコースにアクセスできます。沿岸の立地は、Playa de la Malagueta（1.3km）やPlaya de San Andrés（1.8km）など複数のビーチに支えられ、多様な余暇の選択肢を提供しています。月別平均気温は12〜27°Cで、年間の多くの期間、アクティブなアウトドアライフスタイルを支えています。この都市の利便性とレジャーの機会の組み合わせが、住民の日常のリズムを形作っています。
ラ・キンタにあるこのマンションの周辺環境は、都市と沿岸のバランスの取れた体験を提供します。住宅地内に位置し、コミュニティとセキュリティの感覚を持ち、共用プールと造園された庭園がそれを補完しています。スーパーマーケットはわずか73メートル先、薬局は211メートル先にあり、必要なサービスに簡単にアクセスできます。物件から642メートルの場所に病院があり、医療施設も近くにあります。この地域では8路線の公共交通機関と50の停留所が利用可能で、交通の便が良好です。施設や公共交通機関へのこの近さは、日用品のために広範囲へ移動する必要性を最小限に抑え、便利な日常生活を支えています。
地図は、マラガ県の都市部であるラ・キンタ内のマンションの位置を表示しています。海岸、ビーチ、必要なサービスへの近さ、およびマラガ空港や周辺都市などの主要な交通手段に対する位置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションはマラガ県内のラ・キンタに位置し、コスタ・デル・ソルの西側にあります。マルベーリャ（直線距離10km）や県都マラガ（直線距離56km）などの大人口中心地の間に位置し、マルベーリャ近郊でよく連想される高級リゾートと、マラガ市の広範な都市インフラ・文化の提供とのバランスを実現しています。この地域は沿岸の地理的特性があり、一連のビーチと確立された住宅地が特徴です。
アクセスの良さはこの立地の重要な特徴です。マンションはPlaya de la Malaguetaから約1.3km、Playa de San Andrésから約1.8kmの場所に位置しています。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約5km（道路距離で7.9km）でアクセスできます。Club de Golf Málaga Parador（8.2km）やClub de Golf de Guadalhorce（9.4km）など、いくつかのゴルフコースが近くにあります。公共交通機関は8路線と50の停留所が範囲内にあり、充実しています。道路網も発達しており、マルベーリャ（10km）やマラガ（56km）などの大都市への移動が容易です。434メートル以内にEV充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地は地中海性気候の恩恵を受けており、月別平均気温は12°Cから27°C、年間平均気温は18.8°Cです。この穏やかな気候は、通常5か月間続く延長された遊泳シーズンを支え、水温は20°Cを超えます。物件は海抜21メートルの標高に位置し、全体的に快適な微気候に寄与しています。この地域は海岸に向かって緩やかな勾配を持ち、最寄りのビーチは2.3km先です。コスタ・デル・ソル特有の豊富な日照時間は、屋外での生活体験を高めます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチに便利にアクセスできます。Playa de la MalaguetaとPlaya de San Andrésはそれぞれ1.3kmと1.8km以内にあります。Playa de la Misericordiaは2.3km先にあります。この地域はゴルフ愛好家の拠点でもあり、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）など、半径11km以内に複数のコースがあります。スポーツ施設も豊富で、Escuela de Tenis Cortijo Alto（0.3km）などのスクールやサッカー場が近くにあります。Marina Real Club Mediterráneoなどのマリーナでは海洋アクティビティが楽しめます。
出典: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
ラ・キンタのこの物件は、エステポーナなどの西側やトレ・デル・マールの東側に集中する新築物件とは異なり、マラガ県内の確立された住宅オファーを代表しています。Aquamar（€269,950から）、Lantana Residencial（€205,000から）、Etherna Homes 2（€269,000から）など、より低い参入価格で現代的な建築を提供する新築プロジェクトと比較すると、このマンションは€720,000で価格付けされています。この価格は、中古物件であること、完了済みのリフォーム、および開発された住宅地内の海やゴルフコースの眺めを含む具体的な立地上の利点を反映しています。新築はしばしばモダンなデザインと根本からのエネルギー効率を重視しますが、この物件は即時の入手可能性と実績のある環境を提供します。周辺地域には、高級ヴィラからより手頃なマンションまで、多様な住宅オプションがあり、様々な購入者層と投資戦略に対応しています。
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