Овај стан, смештен у ла Квинти, представља стамбени простор од 188 квадратних метара са три спаваће собе и две купатила. Налази се у згради завршеној 2020. године, што указује на савремену архитектуру и актуелне стандарде градње. Цена од 1.200.000 евра позиционира овај објекат у виши сегмент тржишта некретнина на Коста дел Сол. Стан поседује терасу са погледом на море, што директно утиче на вредност имовине. Конфигурација просторија и величина стана су погодни за трајно становање или рекреативно боравкење.
На тржишту Коста дел Сол, овај пројекат се позиционира као мање ексклузивна, али много доступнија алтернатива у поређењу са вилама у насељима као што је Сотогранде. У поређењу са пројектом Aquamar у Торече дел Мар (€269,950), La Quinta нуди знатно већу површину и луксузнији опсег, али по много пут вишој цени. Док пројекти попут Etherna Homes у Естепони циљају на купце средње класе, овај стан апелује на купце са вишим бюджетом који траже готов објекат са директном близином граду Малаги. Главна разлика у односу на пројекте у унутрашњости (нпр. Мијас) је првенствено у микро-локацији, непосредна близина аеродрома и градских садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог пројекта се налази у урбаном окружењу у близини Малаге. Положај омогућава брзу везу са аутопутем, али задржава одређени степен приватности. Удаљеност од аеродрома износи око 6,2 километара, што практично значи кратко вreme путовања. Окружење обухвата комбинацију стамбених зграда и приступ зелених површина. Веза са центром града и обалом је омогућена постојећом инфраструктуром.
Архитектонско решење фаворизује природно светло кроз високе прозоре и оријентацију ка југу. Распоред просторија нуди три спаваће собе, што задовољава потребе просечне породице или парова који често имају госте. Ентеријер садржи опремљену кухињу и друштвени простор повезан са терасом. Прагматични захтеви за складиштење су решени помоћним просторијама. Присуство лифтова у згради олакшава дневну мобилност.
Објекат је завршен и предат у употребу 2020. године, тако да се не ради о пројекту у фази изградње. Све инфраструктуре и комуналне услуге су потпуно функционалне. Градња се ослања на савремене стандарде са фокусом на изолацију и енергетску ефикасност. Купац добија готов производ, што елиминише ризике везане за кашњења у изградњи или визуализацију коначног изгледа.
Овај стан се не налази директно на плажи, већ захтева кратку вожњу или шетњу до прве линије мора. Локација је урбана, што може подразумевати одређени ниво градске буке у односу на изоловане сеоске локације. Зграда дељена са другим станарима подразумева поштовање заједничких правила за коришћење базена и других садржаја. Не ради се о вили са сопственим базеном, већ о стану у заједници.
Овај тип некретнине одговара купцима који траже комбинацију урбаног комфорта и приступа обали. Погодан је за особе чији се радни и приватни живот одвија у близини града Малаге, али жеље даљег од градске вреве. Такође, испуњава критеријуме за оне који траже стан за повремени боравак уз могућност да издају објекат током године. Конфигурација са три спаваће собе нуди флексибилност за породице са децом или за старе власнике који често примају госте. Порекло купаца може бити из држава са снажнијом валутом, с обзиром на цену нивое.
Финиши у овом стану су описани као високог квалитета. Подови су од премијум порцелана, што обезбеђује трајност и лако одржавање. Кухиња је потпуно опремљена и дизајнирана тако да буде функционалан центар стана. Купатила садрже савремене Armature и стаклене преграде за туш, што указује на модерни приступ. Климатизација и подно грејање интегрисани су у систем куће, док аутоматизована контрола гађа (Smart Home) дозвољава управљање светлом и температуром. Изолација је побољшана двоструким стаклом на прозорима.
Понашање цена на овом пројекту рефлектује његову локацију и величину. Са почетном ценом од 1.200.000 евра за 188 квадратних метара, цена по квадратном метру је висока. Ова cifra указује на премијум сегмент тржишта. У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Лантана у Мијасу или Етерна Хоумес у Естепони, овај стан је значајно скупљи, што се оправдава локацијом ближе Малаги и већом површином. Трошкови одржавања заједничких просторија (базени, врт) ће бити део месечних или годишњих накнада за власника.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је близином градских садржаја и обале. Јутро може почети кофеом на тераси са погледом на хоризонт, захваљујући јужној експозицији. Током дана, мобилност је олакшана близином аеродрома и главних саобраћајница, али и могућношћу пешачке активности захваљујући бројним услугама у околини. Поседовање аутомобила није строго неопходно за основне намирнице, али је препоручљиво за излазак на даље плаже или излете у унутрашњост. Вече нуди опцију шетње до обале или коришћење заједничких просторија за опуштање након дана.
Околина стана нуди густу мрежу услуга. У радијусу од 300 метара налазе се апотеке,Basicine и кафићи, што свакодневницу чени практичном. За шире потребе, постоји 20 банка и 43 ресторана у околини. Здравствена заштита је осигурана присуством болнице на 355 метара од улаза у зграду. Образовне институције, укључујући основне и средње школе, су лако доступне. Ова инфраструктура сврстава локацију у категорију добро опремљених урбаних четврти. Шетање је честа activност због равног терена.
Картографски преглед показује да се објекат налази у згради урбаног типа у региону Ла Квинта. Источну и западну страну окружују стамбене блокови, док се јужна страна отвара ка погледу на море. Приступни путеви су повезани са главном улицом Avenida Velázquez. Визуелни подаци показују густину зелених површина у непосредној близини, као и удаљеност индустријских зона које не ометају стамбени део.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат се налази између туристичког центра Марбеље и главног града провинције, Малаге. На овај начин, комбинује погодности већег града (аеродром, болнице, пословни центри) са луксузнијим offerтина западне обале. Удаљеност од Марбеље износи 10 километара. Положај није у изолованим брдима, већ у периферном појасу града, што га чени стратегијки одређеним за оне који не желе да буду у срцу туристичке галамџије, али желе да буду близу.
Удаљеност до плаже Playa de la Misericordia износи око 2,3 километара, што значи да је море доступно за неколико минута вожње или 20-30 минута шетње. Аеродром Малага је на само 6,2 километара, што је кључно за честе путнике. Голф терени, као што су Клуб де Голф Малага Парадор и Клуб де Гол де Гуадалхорце, удаљени су 6 до 8 километара, омогућавајући брз приступ љубитељима овог спорта. Приступ аутопуту дозвољава брзу везу са Марбељом (око 10 km у правцу западa).
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 23 метра надморске висине, са благим нагибом терена према мору (0,8%). Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5 степени Целзијуса. Период купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Број сунчаних сати је висок, посебно због јужне оријентације терасе. Ови услови омогућавају коришћење спољашњих простора током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обални појас у близини нуди разнолику понуду. Playa de la Misericordia и Playa de San Andrés су урбане плаже погодне за шетњу и пливање. За активнији рекреативни садржај, у близини се налазе теретане и тениски академије (нпр. Escuela de Tenis Cortijo Alto). Марине у Малаги су на 4 километра, чинећи их доступним за љубитеље нформске бродарске културе. Педесет пристаништа за јавни превоз у околини указује на добру повезаност.
Извор: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL218714
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
