Denna inflyttningsklara lägenhet ingår i utvecklingen Olivos inom Real de La Quinta, nära Benahavís på Costa del Sol. Byggd 2021, erbjuder bostaden 150 m² boendeyta med tre sovrum, två badrum och ett separat gästandata badrum. En söderläge terrass på 68 m² ger panoramautsikt över Medelhavet och omgivande berg. Det begärda priset är fast till €1,545,000. Två privata parkeringsplatser i underjordiskt garage och ett förråd ingår. Bostaden har tillgång till en gemensam pool och närhet till El Lago Club inom resorten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Real de La Quinta, ett bostadsområde i kullarna ovanför Benahavís, cirka 10 km fågelvägen från Marbella. Miljön kännetecknas av grönska och höjdläge, med golfbanor i närheten och kuststäder inom köravstånd. Marbella, Nueva Andalucía och Puerto Banús är de viktigaste referenspunkterna för shopping, mat och stränder.
Planlösningen passar hushåll som behöver tre sovrum och två badrum, med ett extra gästandatoalett för besökare. Den 68 m² stora terrassen i söderläge utökar boendeytan utomhus under större delen av året. Praktiska behov täcks av inbyggda garderober, tvättutrymme med tvättmaskin och torktumlare, luftkonditionering och två parkeringsplatser i underjordiskt garage samt ett förråd.
Byggnaden stod klar 2021 och lägenheten är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen väntetid eller bygg risk föreligger. Bostaden är i utmärkt skick och kan tas i bruk direkt efter köp. Interiöra detaljer som golvvärme i båda badrummen och förinstallerad luftkonditionering speglar en modern byggstandard.
Bostaden har ingen egen pool; simmöjligheterna är gemensamma. Det finns ingen egen trädgård. En bil krävs för dagliga ärenden, eftersom butiker och service inte ligger inom gångavstånd i detta kullbelägna område. Uppgifterna innehåller ingen information om husdjur, uthyrningstillstånd eller månadsavgift, så dessa punkter behöver verifieras.
Ref: VL587017
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. Ett hushåll som söker ett andra hem med generös uteplats finner den 68 m² stora söderterrassen och gemensamma poolen direkt relevant, eftersom terrassliv präglar muchen av året i detta klimat. Familjer som behöver tre sovrum och två badrum, plus gästandatoalett, kan använda bostaden för längre vistelser eller skollov. Köpare som flyttar permanent gagnas av inflyttningsklar status, den färdigställda 2021 års konstruktionen och praktiska detaljer som golvvärme i badrummen, tvättstuga och två parkeringsplatser. Köpare som prioriterar utsikt och ro framför gångavstånd känner igen sin preferens här: området är lugnt och grönt, men dagliga ärenden kräver bil. Golfare och country club-användare uppskattar närheten till banorna och El Lago Clubs närvaro inom resorten. Omvänt bör köpare som vill gå till strand, restauranger eller butiker, eller som är beroende av kollektivtrafik, noga överväga kullläget. Bostaden passar också de som föredrar ett befintligt, färdigt hem framför köp på ritning, vilket undviker byggförseningar och etapprisk. Slutligen använder hushåll med två bilar och behov av förvaring den andra parkeringsplatsen och det separata förrådet snarare än att se dem som överflöd.
Lägenheten stod klar 2021 och är dokumenterad som i utmärkt skick. Interiörbilder visar en modern standard: ett modernt badrum med fristående badkar och ett andra badrum med inbyggd tvättbänk och spegelskåp, båda med golvvärme. Vardagsrum och matplats med öppen planlösning har stora glasytor som ramar in havsutsikten och ger direkt tillgång till den täckta terrassen. Klimatkontrollen är löst ur flera vinklar: luftkonditionering är förinstallerad och fungerande för både varm och kall luft, en öppen spis ger extra värmekälla på svalare kvällar, och golvvärmen i badrummen höjer komforten under vintermånaderna. Praktiska detaljer omfattar inbyggda garderober, satellit-TV och WiFi-beredskap samt ett separat tvättstuga med staplad tvättmaskin och torktumlare. Byggnaden har hiss, vilket spelar roll med tanke på våningsläget och nivån med underjordiskt garage. Utomhusdetaljerna kretsar kring den 68 m² stora terrassen i söderläge, delvis täckt, vilket möjliggör användning i både full sol och skugga. Teknisk data om isolervärden, energiprestanda eller byggspesifikationer utöver färdigställandeåret lämnas inte, så köpare som vill verifiera byggkvalitet bör ordna en teknisk besiktning.
Det begärda priset är fast till €1,545,000 för denna befintliga, färdigställda lägenhet. Detta är inte ett projekt med prislista och varierande enhetspriser; summan gäller just denna 150 m² stora trezimmerlägenhet med sin 68 m² terrass, två parkeringsplatser och förråd. Vid cirka €10,300 per m² boyta återspeglar priset marknadssegmentet i Benahavís kullbälte, där utsikt, resortanläggningar och nybyggnadsår väger tungt. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar och stod klar 2021. Ytterligare köpkostnader som överföringsskatt, notarie och registreringsavgifter ingår inte i det begärda priset.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring kontrasten mellan det lugna kullläget och den lättillgängliga Costa del Sol-kusten. Morgnar kan börja på terrassen i söderläge, som får sol hela dagen och blickar ut över hav och berg. Vardagsrum och matplats med öppen planlösning ansluter direkt till detta uterum, så terrassen fungerar som en förlängning av interiören snarare än ett separat tillägg. Måltider utomhus förblir praktiska långt in på hösten, med tanke på regionens årsmedeltemperatur på 18,8 °C och en badsäsong på ungefär fem månader. Inom utvecklingen Olivos delar de boende en gemensam pool, och El Lago Club fungerar som social och fritidslokal inom resorten. För livsmedel, skolor och vård åker de boende med bil mot Benahavís, San Pedro de Alcántara eller Marbella. Lägenhetens egna infrastruktur stödjer helårsboende: ett tvättstuga med staplad tvättmaskin och torktumlare, inbyggda garderober i sovrummen, luftkonditionering för värme och kyla samt golvvärme i båda badrummen. Två parkeringsplatser i underjordiskt garage och ett separat förråd rymmer ett hushåll med två fordon och säsongstillhörigheter. Kvällarna är oftast lugna, eftersom resorten ligger bortom genomfartstrafik och nattliv, medan kustdestinationer som Puerto Banús förblir tillgängliga för uteliv.
Real de La Quinta ligger i kullarna mellan Benahavís och kusten, en position som präglar daglig logistik. Marbella ligger cirka 10 km fågelvägen, och vägsträckan till dess stränder, butiker och gamla stan tar längre tid än den räta linjen antyder. Närmast dokumenterade strand, Playa de la Misericordia, ligger 2,3 km fågelvägen från referenspunkten i datamaterialet, men att nå kusten från resorten innebär en bilfärd ner via San Pedro de Alcántara eller Benahavís vägar. Inom en radie av 2 km från referenspunkten är bekvämligheter rikliga: 49 restauranger, 81 apotek, 27 banker och 26 kaféer visar en välförsedd stadsrand, men de boende i kullresorten bör räkna med bil för de flesta av dessa. Kollektivtrafik finns i det större området, med 8 linjer och 50 hållplatser registrerade, och tågstationer som Barbarela på 1,2 km fågelvägen, men dessa siffror gäller referenspunkten på Málaga-sidan snarare än resorten, vilket understryker att bilen förblir den praktiska basen här. Terrängen är flack nära kusten (0,7 % lutning mot stranden) men resorten ligger på högt, sluttande mark, vilket är det som ger panoramautsikten.
Kartan visar lägenhetens läge i kullarna i Real de La Quinta ovanför Benahavís, med Marbella cirka 10 km mot sydost fågelvägen. Observera att alla avstånd på kartan är fågelvägen; faktiska körrutter genom den kuperade terrängen är längre. Använd kartan för att bedöma förhållandet mellan resorten, kusten och vägnätet mot Marbella och San Pedro de Alcántara.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Real de La Quinta ligger i kullzonen ovanför Benahavís, en av de högst belägna bostadspositionerna mellan Marbella och Estepona. Marbella, 10 km fågelvägen, förankrar regionen med 147,958 invånare och hela västra Costa del Sols urbana utbud. Málaga stad och dess flygplats förbinder regionen nationellt och internationellt. Inom denna geografi hör resorten till marknadens lugnare, utsiktsorienterade segment snarare än strandnära eller centrumnära, med Puerto Banús och Nueva Andalucía som närmaste livsstilsnav.
Tillgängligheten definieras av bilen. Marbella, cirka 10 km fågelvägen, är närmsta större stad med 147,958 invånare och full service. Málaga stad ligger 56 km fågelvägen och Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 5 km från referenspunkten i datamaterialet, även om den faktiska körtiden från Benahavís till flygplatsen tar betydligt längre tid än fågelvägen antyder. Gibraltars flygplats ligger cirka 101 km fågelvägen. Golf är en strukturell del av området: datamaterialet listar Club de Golf Málaga Parador på 6,0 km, Club de Golf de Guadalhorce på 6,4 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 8,6 km fågelvägen, medan själva bostaden är dokumenterad som nära golf. Stränder i datamaterialet omfattar Playa de la Misericordia och Playa de San Andrés, båda 2,3 km fågelvägen, samt Playa Sacaba på 3,2 km. Marinas på 4,0 km erbjuder förtöjning och restauranger vid vattnet. Vägavstånd är längre än dessa direktlinjer; köpare bör testa rutterna själva.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för regionen visar medeltemperaturer mellan 12 °C de kallaste månaderna och 27 °C på sommaren, med årsmedel på 18,8 °C. Detta stödjer utomhusbruk av terrassen under större delen av året och en badsäsong på omkring fem månader, då havstemperaturen når minst 20 °C. Referenspunktens höjd i datamaterialet är 21 m över havet, men själva Real de La Quinta ligger betydligt högre upp på sluttningen, vilket förklarar den panoramiska utsikten över hav och berg från lägenheten. Lutningen mot kusten är mild, 0,7 % nära stranden, men resortens terräng är sluttande, relevant för alla med rörelsehindret, trots byggnadens hiss. Soltimmarna i regionen stödjer söderläget, som får ljus hela dagen. Kombinationen av bergs- och havsutsikt är en direkt produkt av detta mellanläge mellan Sierra och Medelhavet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreation nås med bil, med Playa de la Misericordia och Playa de San Andrés båda 2,3 km fågelvägen från referenspunkten i datamaterialet och Playa Sacaba på 3,2 km. Datamaterialet anger inte Blue Flag-status för dessa stränder, så det bör verifieras separat. Golf är det närmaste fritidstemat: lägenheten är dokumenterad som nära golf och tre banor ligger inom cirka 6 till 9 km fågelvägen, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportanläggningar i det bredare materialet omfattar tennis- och fotbollslokaler, med Escuela de Tenis Cortijo Alto bara 0,3 km från referenspunkten. Marinas på 4,0 km erbjuder mat vid vattnet och båttillgång. Inom resorten erbjuder den gemensamma poolen och El Lago Club rekreation utan att lämna området, vilket spelar roll med tanke på bilfärden till kusten.
Källa: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Inom Costa del Sol-marknaden intar denna lägenhet det övre mellansegmentet. Vid €1,545,000 för 150 m² ligger priset per kvadratmeter väl över regionala nyproduktionreferenser: jämförbara projekt som Aquamar i Torre del Mar börjar från €269,950, Lantana Residencial i Mijas från €205,000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321,000. Skillnaden förklaras av tre faktorer: läget i Benahavís kullbälte, utsiktskvalitet och tomten för Real de La Quinta-resorten samt att detta är ett färdigt, omedelbart tillgängligt hem snarare än köp på ritning. Benahavís och korridoren Nueva Andalucía, La Quinta rankas konsekvent bland västra Costa del Sols dyrare zoner, tillsammans med Sierra Blanca och Golden Mile, medan Torre del Mar, Mijas och Estepona representerar de mer prisvänliga östra och centrala segmenten. Jämfört med andra bostäder i sitt eget område är denna enhets 68 m² terrass och dubbla parkering konkurrenskraftiga egenskaper; köpare som jämför alternativ bör väga terrassstorlek, utsiktsläge och resortanläggningar mot begärt pris, eftersom kullbostäder i samma resort kan variera kraftigt beroende på våningsplan och aspekt. Marbellas marknad, 10 km fågelvägen, noterade starka transaktionsvolymer under senare år, med den bredare provinsen registrerad kring 3,916 bostadstransaktioner per år i datamaterialet. Köpare som prioriterar gångbarhet eller strandnära läge kan hitta bättre passningar annorstädes längs kusten; köpare som prioriterar utsikt, lugn och nybyggnation finner detta segments prisstruktur sammanhängande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN