La Quinta területén, Málaga tartományban fekvő, 2025-ben átadott, háromhálós lakás. A 143 négyzetméteres lakóterülettel rendelkező ingatlan a Real de La Quinta urbanizációban található, déli tájolással. Az épület Rafael de La Hoz tervezésében készült, teljes bútorozottsággal, két különálló parkolóhellyel és egy tárolóhelyiséggel. A projekt befejezett státuszú, az átadás 2025-re esik. A lakás közös medencével és gondozott kertekkel rendelkező zárt közösségben helyezkedik el, 23 méterrel a tengerszint felett.
A La Quinta lakás árazása 1 599 000 euró, ami jelentősen eltér a környékbeli más projektekétől. Az Acqua Gardens Esteponában 418 800 eurótól, az Aby Upper szintén Esteponában 320 000 eurótól, az Alba Benalmádenában 598 000 eurótól indul. Ez az árkülönbség részben a méretkülönbségből fakad, a La Quinta lakás 143 négyzetméteres, míg az összehasonlított projektek általában kisebb alapterülettel kerülnek piacra. A másik tényező a bútorozottság és a befejezett státusz, ami azonnali használhatóságot jelent. A lokáció is eltér: míg az esteponai és benalmádenai projektek tengerparti vagy ahhoz közelebbi fekvésűek, a La Quinta a hegyoldalban, golfközeli környezetben van. A spanyol mediterrán ingatlanpiacon a hegyoldali, golfközi prémium lakások árszintje rendszeresen meghaladja a hasonló méretű tengerparti lakásokét, ha a kilátás és a környék exkluzivitása indokolja. A regionális medián jövedelemhez viszonyítva ez a lakás a felső szegmensbe tartozik, ami korlátozza a helyi vásárlói bázist, és elsősorban nemzetközi keresletet szolgál. A környékbeli golfpályák sűrűsége, három pálya 3 kilométeren belül, a lokáció különlegességét emeli ki a tengerparti projektektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Quinta területén, a Real de La Quinta urbanizáción belül helyezkedik el, szárazföld belsejében, dombos, erdős környezetben. A legközelebbi golfpálya, a La Zagaleta Country Club 1,9 kilométerre található. A tengerparttól mintegy 6,9 kilométer távolságra van, ami autóval érhető el. A környék csendes, lakóövezeti jellegű, a Sierra de las Nieves bioszféra-rezervátum határához közel.
A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése állandó lakáshoz és időszakos használatra is alkalmas. A déli tájolás és a nagy ablakok a napfény bejutását szolgálják. A teljes bútorozottság az azonnali beköltözést teszi lehetővé. A magánterasz és a borított terasz a szabadban való tartózkodást szolgálják. A beépített szekrények a raktározási igényeket fedik le.
Az épület 2025-ben került átadásra, így a projekt befejezett státuszú. Ez azt jelenti, hogy az átadási időpontokkal kapcsolatos késedelmi kockázatok nem érintik a vásárlót. A lakás új építésű minősítéssel rendelkezik, a teljes bútorzat a vételár részét képezi. A két parkolóhely és a tároló a lakással együtt átadásra került.
Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, a strand 6,9 kilométerre van. Nincs saját medence, csak közös használattípusú. A helyi tömegközlekedés korlátozott, a napi mobilitáshoz autó szükséges. A legközelebbi nagyobb városi ellátottság Marbella területén található. Az urbanizáción belüli vendéglátóegység jelenlegi működési rendje adatban nem rögzített.
Ez a lakás olyan vásárlóknak releváns, akik a Costa del Sol belsejében, csendesebb környezetben keresnek állandó vagy szezonális lakóhelyet, de nem szeretnének lemondani a tengerparti elérhetőségről. A három hálószobás elrendezés családok számára is megfelelő, a bútorozottság pedig azokat célozza meg, akik azonnali beköltözést vagy kiadhatóságot szánnak. A golfpályák közelsége és a hegyi környezet a aktív, természetközeli életmódot preferáló vásárlóknak szól. Az autós közlekedés elfogadása feltétele, mivel a helyi tömegközlekedés nem fedi le a napi igényeket. Azok számára, akik a tengerparti sétányok közvetlen szomszédságát keresik, vagy akik teljes önellátóvárosi infrastruktúrát igényelnek gyalogos távolságban, ez a lokáció nem felel meg.
A lakás Rafael de La Hoz tervezése alapján készült, Contemporary stílusban. A nyílászárók mérete a természetes fény maximális beengedését szolgálja, a kilátás a tengerre, a hegyekre és a kertekre irányul. A burkolatok, a konyhai berendezések és a szaniterek a projektadatok alapján prémium kategóriásak. A beépített szekrények a hálószobákban fix elemként jelennek meg. A klímaberendezés jelenléte a hőmérséklet-szabályozást biztosítja. A teljes bútorzat a vételár részét képezi, ami azt jelenti, hogy a bútorok minősége és állapota a átadás pillanatában rögzített. A közös területek kialakítása, medence, kertek, a szabadidős használatra fókuszál. A lift jelenléte a közlekedési kényelmet növeli. Az energiahatékonysági adat a dokumentációban nem szerepel, de az új építésű státusz és a klímaberendezés alapján a szigetelési és hőszabályozási standardok megfelelnek a jelenlegi előírásoknak.
A lakás ára 1 599 000 eurótól indul. Ez az összeg tartalmazza a teljes bútorzatot, két parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget a pinceszinten. A 143 négyzetméteres lakóterület alapján a négyzetméterár megközelítőleg 11 181 euró. A környékbeli hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz viszonyítva ez az árszint a bútorozottsággal és a befejezett státusszal indokolható. A regionális medián jövedelemhez képest ez a lakás a prémium szegmensbe tartozik.
A Real de La Quinta egy hegyoldalban elhelyezkedő, zárt lakóközösség, amelynek karakterét a dombos terep, az erdős környezet és a golfpályák közelsége határozza meg. A mindennapi élet ritmusa itt eltér a tengerparti sétányok mentén élőkétől: a reggelek csendesebbek, a környezet dominánsan lakóövezeti jellegű. A déli fekvésű teraszokról nyíló kilátás a Földközi-tengerre, a hegyekre és a környező kertekre irányul. A közösségi medence és a gondozott zöldterületek a szabadidős tevékenységek helyszínéül szolgálnak. A 143 négyzetméteres alapterület három hálószobára oszlik, ami elegendő térképet ad egy négy- vagy ötfős háztartás számára. Az open-plan elrendezésű nappali-konyha a társas életekternéként funkcionál, míg a hálószobák a privát szférát biztosítják. A nap folyamán a fényviszonyok a déli tájolás miatt egyenletesek, a közvetlen napfény télen a belső tereket is felmelegíti. A környék nyugalma azt jelenti, hogy az esti órákban a zajszint alacsony, a közlekedés pedig szinte kizárólag a lakóközösség forgalmára korlátozódik.
A Real de La Quinta urbanizáció közösségi létesítményei a közös medencére és a kertekre korlátozódnak, emellett a projektadatok szerint egy helyszíni étterem is elérhető. A napi bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket 4 kilométerre található. A gyógyszertár 362 méterre van, ami a legszükségesebb egészségügyi alapellátást gyalogosan is elérhetővé teszi. A kórházi ellátás 6,7 kilométerre, a legközelebbi egészségügyi központ a 2 kilométeres körzetben található. A 2 kilométeres sugárban 43 étterem, 79 gyógyszertár, 20 bank és 24 kávézó működik, ami azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások autós úton rövid idő alatt elérhetők. A tömegközlekedési hálózat 8 vonalból és 50 megállóból áll, de a hegyes, dombos terep miatt a gyakorlati használhatóság korlátozott.
A térkép a Real de La Quinta urbanizáción belüli elhelyezkedést mutatja. A környező golfpályák és az erdős domboldalak láthatók. A tengerparti sáv és a hegyek közötti pozíció érzékelhető. A lakás elhelyezkedése a közösségi létesítményekhez és az utakhoz viszonyítva rajzolódik ki.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Quinta a Costa del Sol nyugati szektorában, Marbella és San Pedro de Alcántara között helyezkedik el. A pozíciója szárazföld belsejében van, ami elszigeteli a tengerparti sűrűségtől, de autós úton Marbella és Puerto Banús gyorsan elérhető. Estepona nyugati irányban, hasonló távolságra található. A regionális elhelyezkedés azt jelenti, hogy a lakás a félig városi, félig természetközeli zónában van, nem a tengervonal mentén, de nem is a mély belső területeken.
A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo 6,9 kilométerre, a Playa Isdabe 7 kilométerre fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre van, ami autópályán megközelítőleg 40-45 perc vezetést jelent. A legközelebbi golfpálya, a La Zagaleta Country Club 1,9 kilométerre, a Marbella Club Golf Resort 2,6 kilométerre található. Az EV-töltőállomás 296 méterre van a lakástól. Marbella városközpontja és Puerto Banús autós úton 15-20 perc távolságra helyezkednek el. A vonatállomások, Barbarela, Ciudad de la Justicia, El Torcal, 1,2-1,3 kilométerre vannak, de a hegyes terep miatt a gyalogos megközelítés gyakorlatilag nem járható.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a tengerparti lejtés 0,8%-os, ami gyakorlatilag sík terepet jelent. Az átlagos évi hőmérséklet 18,5 Celsius-fok, a hőmérséklet ingadozás 12-27 fok közötti. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot, évi négy hónapig tart. A Sierra de las Nieves UNESCO bioszféra-rezervátum közelsége természetvédelmi szempontból jelentős, a környék erdős, dombos karakterű. A déli tájolás miatt a lakás a napfényes órák maximális számát kapja, a teraszok télen is közvetlen napfényben vannak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa del Saladillo a legközelebbi strand, 6,9 kilométerre. A Blue Flag minősítés adataiban nem szerepel. A golflehetőségek kiemelkedők: a La Zagaleta, a Marbella Club Golf Resort és az El Higueral Golf mind 3 kilométeren belül találhatók. A sportlétesítmények közül a tenisziskola 300 méterre, a labdarúgópálya 600 méterre van. A környéken 96 hotel és több mint 12 800 ágy található, ami a szezonális turisztikai nyomást jelzi. A vízisportok a tengerparton érhetők el, a túrázási lehetőségek a Sierra de las Nieves területén.
Forrás: OpenStreetMap
La Quinta a Costa del Sol nyugati szektorában, Marbella és San Pedro de Alcántara között helyezkedik el. A pozíciója szárazföld belsejében van, ami elszigeteli a tengerparti sűrűségtől, de autós úton Marbella és Puerto Banús gyorsan elérhető. Estepona nyugati irányban, hasonló távolságra található. A regionális elhelyezkedés azt jelenti, hogy a lakás a félig városi, félig természetközeli zónában van, nem a tengervonal mentén, de nem is a mély belső területeken.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL621674
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
