Овај реновирани стан у Малази нуди 145 m² стамбеног простора са три спаваће собе и три купатила. Смештен је у урбаној средини, са оријентацијом на југ која омогућава природно светло. Пројекат обухвата потпуну обнову ентеријера, коришћење висококвалитетних материјала и модерних технолошких решења. Поглед на море и планину чини овај простор функционалним за стално боравење или одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у Малази, на удаљености од 1,3 km од плаже Малагета. Ова локација спада у урбану зону са развијеном инфраструктуром. У непосредној близини су железничке станице, што омогућава једноставну конекцију са остатком града. Позиција је изражена кроз мешавину градског живота и приступа обалском појасу.
Слобода са три спаваће собе одговара породицама или паровима који траже више простора. Три купатила повећавају ниво удобности за више корисника. Стан је потпуно намештен и опремљен, што укључује кухињу и терасу за спољни боравак. Ово решење задовољава потребу за готовим стамбеним простором без додатних улагања.
Пројекат је тренутно у статусу завршеног (Gereed). Индикативни датум предаје је 2026. година, иако су радови изведени. Стан је подвргнут темелној реновацији, укључујући нове инсталације и завршну обраду. Сви елементи су функционални и спремни за употребу.
Овај објекат не нуди приватни базен, већ коришћење заједничких базена у околини. Састоји се од једног покривеног паркинг места, што може бити ограничење за домаћинства са више возила. Није у питању вила на тлу, већ стан у згради са дељеним приступним путевима и faciliteitima.
Овај стан одговара ситуацији купца који тражи секундарни дом у граду са развијеним садржајима. Погодан је за особе које често путују због близине аеродрома и железнице. Такође, решење је намењено онима који избегавају изолацију и цене могућност пешачења до плаже и продавница. Није погодан за оне који траже тишину и приватност самосталне куће у природи.
Обрада простора користи материјале високог стандарда, укључујући камен Патагонија у кухињи и купатилима. Инсталиран је систем за климу-уређај (хлађење и грејање) и подно грејање у купатилима. Мултимедијални системи као што су Sonos и бежични интернет су интегрисани. Фасаде и прозори су дизајнирани да смање буку и максимизирају изолацију. Тераса је опремљена спољном кухињом.
Цена стартује од 845.000 евра. Овај износ одражава квadratуру од 145 m² и ниво опремљености. У поређењу са понудом у периферним деловима, ово је виша ценовна категорија која оправдава локацију и квалитет реновирања. Трошкови одржавања заједничких простора су уобичајени за ову врсту некретнине.
Свакодневни живот на овој локацији одређује се градском динамиком Малаге. Близина болница и супермаркета на мање од 700 метара омогућава брзо обављање свакодневних обавеза без аутомобила. Присуство више ресторана и кафана у кругу од 500 метара доприноси друштвеном животу. Због близине железничких станица, кретање до централних делова града и аеродрома је ефикасно. Област је комбинација стамбених блокова и комерцијалних садржаја.
Округ пружа приступ разним сервисима; на 200 метара се налази аптека, а на 600 метара школа. Број здравствених центара у радијусу од 2 km износи 17. Град је добро повезан аутобуским линијама са 50 стајалишта у близини. Присуство хотела и марина у околини указује на развијен туризам, што утиче на доступност услуга током целе године.
Мапа илуструје положај објекта у односу на обалу и главне саобраћајнице. Уочљиво је да се објекат налази у густо насељеном подручју са директним приступом путевима ка аеродрому и западном делу обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Објекат је позициониран у источном делу града Малага, што омогућава брзу везу са ауто-путем за обалски појас. У односу на периферна насеља, ова локација нуди већу концентрацију сервиса и јавног превоза. Налази се између историјског центра и луке, чиме је стратегијски повезан са културним и привредним тачкама.
Плажа Малагета је удаљена 1,3 km, док се плажа Сан Андрес налази на 1,8 km. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 7,9 km, што омогућава брз приступ. Голф терени су удаљени између 8 и 11 km, захтевајући возило за долазак. Лука Марина Реал Клуб Медитеранео је на удаљености од 4 km.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује са 3.888 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,8°C. Сезона пливања траје око пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина локације је 21 метар, а терен је благо нагет према мору (0.7%), што олакшава кретање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Малагета, има дугу традицију и уобичајене садржаје за пливање и спортове. У близини постоји 96 хотела, што указује на развијеност туристичких услуга. Спортски центри, попут тениских терена и фудбалских игралишта, налазе се у радијусу од 1 km. Голф опреме и игралишта су доступни, али захтевају краћи возни транспорт.
Извор: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL682317
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мару или Lantana Резиденцијал у Мијасу, овај стан у Малази нуди другачији ценовни и локациони профил. Док поменути пројекти стартују са значајно нижим ценама (206.000 - 270.000 евра) и често представљају новоградње у спаваћим насељима, La Quinta у Малази захтева већи улог због градске локације и завршене обраде. Купац овде плаћа блискост садржаја већег града и могућност боравка без аутомобила, за разлику од периферних локација где је аутомобил неопходан.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
