Този имот е апартамент на партерен етаж в Ла Кинта, Малага, с три спални и две бани на 101 м² застроена площ. Намира се в градска среда близо до плажове и удобства, като имотът е завършен през 1970 г. и предлага практично ежедневие с достъп до основни услуги. Апартаментът е на пешеходно разстояние от плажове, супермаркети, аптеки и здравни заведения, което го прави подходящ за ежедневен живот без необходимост от превозно средство. На само 7.9 км от летище Малага и близо до големи градове като Марбеля (10 км), осигурява както удобство, така и свързаност в рамките на региона Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в добре свързана градска част на Ла Кинта, Малага, с директен достъп до основни услуги. Местоположението го поставя на кратко разстояние от плажове (1.3 км до Плая де ла Малагета), търговски обекти (супермаркет на 73 м) и здравни услуги (болница на 642 м). Положението на имота предлага баланс между достъпност и жилищна спокойствие.
Този тристаен апартамент отговаря на функционални жилищни нужди със своята практична планировка от 101 м². Стаите осигуряват достатъчно пространство за малко семейство или за използване като втора резиденция. Благодарение на близостта до плажове, удобства и здравни услуги, имотът подкрепя самостоятелен начин на живот, при който ежедневните нужди и развлекателни дейности са лесно достъпни в непосредствена близост.
Сградата е завършена през 1970 г., което я поставя в установения строителен фонд на Малага. Като завършена структура, тя избягва несигурностите, свързани с новите строежи. Имотът представлява строителните стандарти и предпочитания за дизайн от този период, с възможност за актуализации, за да отговаря на съвременните жилищни изисквания, като се възползва от доказаната си структурна стабилност в средиземноморския климат.
Имотът не предлага характеристики на модерно ново строителство като системи за енергийна ефективност от най-ново поколение или съвременни архитектурни дизайни. Като сграда от 70-те години на миналия век, може да липсват най-новите спецификации за шумоизолация, топлинна ефективност или интеграция на интелигентни системи за управление. Апартаментът не предоставя ексклузивни луксозни удобства, които се срещат в по-новите развития, като частни басейни или висококачествени общи части.
Ref: VL937776
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот отговаря на няколко конкретни житейски ситуации. За малко семейство, търсещо постоянно жилище в Малага, триетажната конфигурация предлага достатъчно пространство, докато близостта до образователни институции и здравни услуги подкрепя семейните нужди. Градското местоположение осигурява достъп до разнообразни удобства без необходимост от преместване за ежедневни нужди. За международни купувачи, търсещи втора къща в Испания, апартаментът предлага автентично испанско изживяване поради местоположението си в установена градска среда с достъп до плажове. Близостта до летище Малага (7.9 км) улеснява удобните пътувания между основното жилище и ваканционния дом. Професионалисти, работещи в Малага или Марбеля, ще оценят баланса между градско удобство и крайбрежен начин на живот. Имотът служи като практична база с добри транспортни връзки до основните работни центрове. За тези, които планират да отдават имота под наем, когато не го използват, установеният характер на сградата и местоположението в популярна област може да представляват потенциал, въпреки че високата първоначална инвестиция трябва да се претегли срещу наемните възвращаемости на текущия пазар.
Като сграда от 70-те години на миналия век, апартаментът отразява строителните стандарти от този период. Структурата е демонстрирала издръжливост през десетилетията на средиземноморски климатични условия, което предполага солидна основна работа, типична за испанското строителство от това време. Строителните материали, обичайно използвани през този период, включват бетон, тухли и традиционни керамични плочки, които са доказали дълголетие в крайбрежни среди. Апартаментът разполага с общи части и потенциално оригинални вътрешни довършителни работи, които може да изискват актуализация, за да отговарят на съвременните предпочитания. Информация за конкретни скорошни реновации не е предоставена в наличните данни, но имоти от тази възраст често се възползват от актуализации на електрическите системи, водопроводите и изолацията, за да се подобри енергийната ефективност и комфортът.
Апартаментът е ценен на €695,000, което го позиционира в горния сегмент на местния пазар. Тази цена отразява местоположението му в Ла Кинта, близостта до Малага и размерите на имота с три спални и 101 м² жилищна площ. При сравнение с подобни имоти в региона като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденчъл в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот носи премия, вероятно поради установеното му градско местоположение и баланса на удобствата, които предлага. Ценовата структура изглежда фиксирана, без указание за вариации за различни апартаменти в сградата.
Животът в този апартамент в Ла Кинта следва ритъма на средиземноморската градска крайбрежна среда. Сутрините започват с възможността да се отиде до близки кафенета (24 на 2 км) за закуска, преди да се тръгне към работа или почивка. Ежедневните задачи са удобни с наличие на супермаркет само на 73 метра и аптеки на 211 метра, което елиминира необходимостта от превозно средство за основните нужди. Местоположението на апартамента позволява спонтанни посещения на плажа, като Плая де ла Малагета е достъпен на 1.3 км, идеален за късно следобедна почивка след работа. За семейства, близостта до множество образователни институции (80 начални и 59 средни училища в региона) подкрепя образователните нужди. Вечерите предлагат разнообразни възможности за хранене с 43 ресторанта в радиус от 2 км, отговарящи на различни вкусове и поводи. Равният терен (0.8% наклон) прави разходките и колоезденето приятни за всички възрасти. Здравеопазването е лесно достъпно с болница само на 642 метра и 17 здравни центъра в по-широкия район, осигуряващи спокойствие. Положението на имота до транспортните връзки (8 линии на обществен транспорт с 50 спирки наблизо) осигурява връзка с по-широкия регион.
Заобикалящата среда на апартамента предлага баланс между градско удобство и крайбрежна достъпност. Ежедневният живот се поддържа от гъста мрежа от удобства на пешеходно разстояние: 43 ресторанта, 79 аптеки, 20 банки и 24 кафенета са в радиус от 2 км, създавайки самостоятелна жилищна среда, при която колата не е необходима за ежедневни дейности. Инфраструктурата включва 8 линии на обществен транспорт с 50 спирки в близост, които свързват жителите с по-широката Малага и околните райони. Три жп гари (Барбарела, Сиудад де ла Хустиция и Ел Торкал) са на около 1.2-1.3 км, предлагайки регионална свързаност. Здравните услуги са добре представени с болница на 642 метра и 17 здравни центъра в по-широката област, осигуряващи цялостна медицинска поддръжка. Равният терен (0.8% наклон) подобрява пешеходната достъпност за всички възрастови групи.
Тази визуализация на картата показва стратегическото местоположение на имота в Ла Кинта, Малага. Апартаментът е разположен в градска област с непосредствен достъп до основни удобства (супермаркети, аптеки, здравни услуги в рамките на 700 м), като същевременно поддържа близост до плажове (1.3-3.2 км) и основни транспортни връзки. Местоположението предлага баланс между жилищна спокойствие и свързаност с центъра на Малага (7.9 км) и Марбеля (10 км).
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кинта заема стратегическа позиция в рамките на метрополитния район на Малага, разположена между големи градски центрове и крайбрежни атракции. Намира се на приблизително 7.9 км от центъра на Малага, възползвайки се от близостта до голям град, като същевременно поддържа отличителен жилищен характер. Местоположението го поставя на 10 км от Марбеля, един от най-известните туристически и жилищни дестинации на Коста дел Сол, позволявайки достъп до обширните му удобства и услуги. Положението на имота в този градски коридор между Малага (579,076 жители) и Марбеля (147,958 жители) го поставя в един от най-динамичните крайбрежни региони на Испания.
Апартаментът предлага стратегическа достъпност до ключови удобства. Плажовете са лесно достъпни, като Плая де ла Малагета е на 1.3 км, Плая де ла Сан Андрес на 1.8 км и Плая де ла Мисерикордия на 2.3 км, всички достъпни пеша, с колело или с кратко пътуване с кола. Центърът на град Малага е на 7.9 км, осигуряващ достъп до по-големи търговски, културни и бизнес райони. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на приблизително 7.9 км, улеснявайки удобните национални и международни пътувания. Ентусиастите на голфа ще намерят няколко игрища в радиус от 8-11 км, включително Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км), Клуб де Голф де Гуадалорсе (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км).
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаментът се възползва от средиземноморски климат със средни температури от 12-27°C през цялата година и годишна средна стойност от 18.5°C. Този умерен климат поддържа комфортно открито живеене през по-голямата част от годината, с меки зими и топли лета, типични за южна Испания. Надморската височина от 23 метра поставя имота в крайбрежна равнинна зона, избягвайки екстремни температурни вариации, като същевременно поддържа достатъчно височина, за да предотврати потенциални проблеми с влажността, свързани с местоположенията непосредствено на морското равнище. Равният терен (0.8% наклон към плажа) допринася за комфортни условия за ходене и лесен достъп до брега.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът предлага достъп до няколко плажа на кратко разстояние. Плая де ла Малагета на 1.3 км представлява най-близката опция за плаж, последвана от Плая де ла Сан Андрес (1.8 км) и Плая де ла Мисерикордия (2.3 км). Тези плажове осигуряват редовни възможности за плуване, слънчеви бани и крайбрежни отдих по време на четиримесечния плувен сезон, когато температурите на водата надвишават 20°C. За ентусиастите на голфа, района предлага няколко игрища на разумно разстояние: Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км), Клуб де Голф де Гуадалорсе (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Спортните съоръжения в непосредствена близост включват Ескуела де Тенис Кортихо Алто (0.3 км), Кампо де Футбол Ел Дуенде - Сан Андрес (0.6 км) и Пабейон Депортиво Тиро де Пичон (0.7 км), поддържайки активен начин на живот с възможности за тенис, футбол и други развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кинта заема стратегическа позиция в рамките на метрополитния район на Малага, разположена между големи градски центрове и крайбрежни атракции. Намира се на приблизително 7.9 км от центъра на Малага, възползвайки се от близостта до голям град, като същевременно поддържа отличителен жилищен характер. Местоположението го поставя на 10 км от Марбеля, един от най-известните туристически и жилищни дестинации на Коста дел Сол, позволявайки достъп до обширните му удобства и услуги. Положението на имота в този градски коридор между Малага (579,076 жители) и Марбеля (147,958 жители) го поставя в един от най-динамичните крайбрежни региони на Испания.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ла Кинта се отличава от другите проекти в региона по отношение на своята установена градска позиция и баланс между достъпност и удобства. В сравнение с Аквамар в Торел дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденчъл в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Ла Кинта (€695,000) представлява по-висок ценови сегмент, който отразява местоположението му в по-урбанизираната част на Малага и близостта до ключови услуги. Докато някои от сравнимите проекти могат да предлагат ново строителство или специфични туристически удобства, Ла Кинта предоставя установена градска среда с доказана инфраструктура и дългосрочна жизнеспособност. Регионът на Ла Кинта се отличава с по-висока гъстота на услуги в сравнение с по-отдалечените зони като Михас или Естепона. Средният доход в провинцията от €15,750 и активният пазар на имоти с 3,916 транзакции показват стабилна икономическа среда, която подкрепя инвестициите в имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID