Овај становни објекат смештен је у урбаној зони Малаге, у близини обалске линије. Са три спаваће собе и укупном површином од 101 квадратни метар, нуди распоред погодан за трајно боравење. Зграда, грађена 1970-их, реновирана је како би се модернизовали ентеријер и фасадни елементи. Положај омогућава пешачку приступачност градским садржајима, док се локација налази на малој надморској висини, што резултира равним тереном и лаком покретљивошћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаној тачки на западу Малаге, у近距离 до луке и историјског центра. Подручје је претежно стамбено са развијеном инфраструктуром. Удаљеност до аеродрома је око 8 километара, док се главне саobraćajnice налазе у непосредној близини, омогућавајући брзу везу са осталим деловима Коста дел Сол.
Распоред простора одговара потребама домаћинстава која траже више спаваћих соба. Постојећа квадратура обезбеђује довољно простора за смештај породице или гостију. Реновирани ентеријер имплицира смањену потребу за додатним улагањима у опрему, што погодује онима који живаљу сређен стан за тренутно усељење.
Иако не спада у категорију нове градње, објекат је доживео комплетан процес реновирања. Ово подразумева замену водоводне и електроинсталације као и освежење ентеријера. Стандард завршне обраде је прилагођен модерним захтевима, са фокусом на функционалност и одржавање.
Стан не садржи базен у оквиру стана, већ се коришћење комуналног базена одвија у оквиру зграде. Услугаporter-a или 24/7 рецепција није доступна. Услед градске локације, тишина може бити променљива у зависности од сезоне и саobraćaja. Паркинг је privatан, али мора се проверити да ли се налази у истој згради.
Ref: VL937776
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара ситуацијама у којима је потребан већи број спаваћих соба унутар градског ткива. Погодан је за породице која жели близину школа и здравствених установах, без потребе за напорним комутрањем. Такође, може послужити као секундарни стан за особе које често посећују Малагу, али не тражи изоловану вилу. Квалинети Ла Квинта налази се близу Националног парка, али ипак не даје потпуну изолованост.
Реновирање објекта обухватало је примему савремених материјала. У ентеријеру се користе дрвени детаљи и неутралне тонове, како би се постигао осећај простора. Кухиња и купатила опремљени су савременим санитарним грнчаријом и модерним плинтиумима. Подне површине су изведене тако да олакшавају одржавање. Изолацја на прозорима има за циљ смањење buke из улице, али потпуна тишина није гарантована у градској средини.
Цена од 695.000 евра ставља овај објекат у виши сегмент понуде за ову врсту станова у Малаги, што је оправдано величином и стањем након реновирања. Трошкови одржавања заједничких површина и општиних намета треба рачунати као додатак месечним издацима. За овом ценом не стоји опција доградње или проширења, јер се ради о завршеном стану у постојећој структури.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се мешавином градског и приморског ритма. Због близине супермаркета и апотека у радијусу од пар стотина метара, обављање куповине и административних послова не захтева возило. Јутарња шетња до плаже Ла Малагета може бити део рути, а имеђу 13 и 15 сати, долина између зграда пружа хлад. Вечери се могу проводити у локалним ресторанима у близини, или у шеталишту дуж обале. Будући да се налази у близини терена за тенис и павиљона за спорт, рекреативне активности су доступне без дугих путовања.
Окружење око објеката је урбано и пружа широку лепезу садржаја. У радијусу од једног километра налази се више десетина ресторана и кафића, што пружа могућност различитих друштвених активности. Саobraćajне везе су повољне због близине аеродрома и жељезничке станице Барбела. Постојиће мешавина станара и туриста, поготово током летњих месеци, због близине хотела и изнајмљивања станова.
Поглед на карту показује да се објекат налази у густо изграђеном подручју, у близини обале. Означене улице указују на добру повезаност са главним саobraćajницама које вод ка aвто-путу и обалном путу. Близна аеродром и жељезничке станице означена су као кључне тачке за логистику.
Приближна област · тачна адреса на захтев
У поређењу с остатком Коста дел Сол, ова локација представља баланс између повучености туристичких центара и притиска великих градова. Налази се западно од центра Малаге, али истовремено ближе мору него што је то случај код неких удаљених насеља. Поставља га у zону која је погодна за комутрање до Марбеле (око 10 км) али и за коришћење погодности града.
Плажа Ла Малагета удаљена је око 1.3 километра ваздушном линијом, што омогућава долазак пешке или са bicikl-a. Аеродром Малага се налази 7.9 километара даље, а вожња траје око 15 минута, зависно od gužve. Глф клубови су нешто даље; клуб Парадор је на 8.2 километра. Шпица медицинске неге може се наћи у болници удаљеној само 642 метра.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 23 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом ка moru од 0.8%. Клима је средоземна са просечном температуром од 18.5°C. Сезона за купање траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Броj сунчаних дана је висок, али у летњим месецима може бити топло, захваљујући урбаној топлотној оazi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани плажи су Ла Малагета и Сан Андрес, које редовно добијају Плаву заставу због квалитета воде и услуга. Поред пливања, доступне су мрежне за риболов и активности на води. За љубитеље гльфа, у околини се налазе три врхунска терена, са најближим у Парадору. Мноштво спортских центара, укључујући тениске терене, налази се у радијусу од пола километра.
Izvor: OpenStreetMap
У поређењу с остатком Коста дел Сол, ова локација представља баланс између повучености туристичких центара и притиска великих градова. Налази се западно од центра Малаге, али истовремено ближе мору него што је то случај код неких удаљених насеља. Поставља га у zону која је погодна за комутрање до Марбеле (око 10 км) али и за коришћење погодности града.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу с пројектом Аквамар у Тор дел Мар, овај стан се налази у сасвим другом контексту. Док Аквамар нуди нову градњу и цијану од 269.950 евра, овај објекат у Малаги има вишу цију због централизоване локације. Лантана у Михасу је такође jeftinija, али се налази у мање урбаној зони. Етерна Хоумс у Естепони представља нову градњу, али је удаљенија од градских садржаја које овај објекат нуди у оквиру Малаге. Ова локација је преferibilна за оне који траже интегралан градски живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID