Questo appartamento recentemente ristrutturato si trova a La Quinta, una zona ben collegata di Málaga. Con tre camere da letto e tre bagni, offre uno spazio abitativo di 146 m². Completato nel 1970 e successivamente rinnovato, l'immobile combina la solidità costruttiva storica con finiture moderne, situato in un contesto urbano vibrante ma tranquillo, a breve distanza da servizi essenziali e aree ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana consolidata, con facile accesso a piedi a numerosi servizi e a breve distanza dalla costa. La posizione strategica permette di godere della comodità urbana senza rinunciare alla vicinanza con elementi naturali e ricreativi, creando un equilibrio tra vita cittadina e relax.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza principale o secondaria che offra comfort moderno e praticità quotidiana. La presenza di tre camere da letto, di cui due con bagno privato, lo rende adatto a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o attività lavorative, con la comodità di finiture rinnovate.
Sebbene l'edificio risalga al 1970, questo appartamento ha beneficiato di una recente ristrutturazione completa. Questo significa che gli interni sono stati aggiornati secondo standard contemporanei, offrendo un'esperienza abitativa moderna pur mantenendo la struttura originale. La condizione 'Gereed' indica che l'immobile è pronto per essere abitato.
L'immobile non include un garage privato né un posto auto designato all'interno della proprietà. Inoltre, la data di costruzione originale del 1970, sebbene mitigata dalla ristrutturazione, implica che alcune caratteristiche strutturali potrebbero non rispecchiare le più recenti normative edilizie in termini di isolamento o efficienza energetica, nonostante le migliorie apportate.
Ref: VL942242
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza permanente in una zona urbana ben servita, ideale per professionisti o famiglie che valorizzano la vicinanza a servizi e trasporti. È una soluzione interessante per chi desidera una seconda casa vicino al mare e alle infrastrutture, senza la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani, grazie alla vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Anche per investitori che cercano un immobile da mettere a reddito in una località con forte attrattiva turistica e un elevato numero di transazioni immobiliari, questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta. La ristrutturazione recente e le finiture di pregio lo rendono appetibile per chi non vuole affrontare lavori di ristrutturazione.
L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione, che ne eleva significativamente la qualità e l'attrattiva. Le finiture includono pavimenti in marmo, un elemento classico che conferisce eleganza e durabilità agli interni, e doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata secondo standard moderni, pronta per l'uso. I bagni, di cui due en-suite, sono stati rinnovati con attenzione ai dettagli. L'inclusione di armadi a muro garantisce un'ottimale gestione dello spazio, mentre la presenza di aria condizionata assicura comfort climatico durante tutto l'anno. Questi elementi combinati definiscono un ambiente abitativo confortevole e funzionale, con un'estetica contemporanea.
Con un prezzo di partenza di €649.000, questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale. La metratura di 146 m² per tre camere da letto offre un valore per metro quadro che riflette la qualità della ristrutturazione e la posizione urbana consolidata. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per l'abitazione, rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza attese. L'assenza di arredamento incluso offre la flessibilità di personalizzare lo spazio secondo il proprio gusto.
La Quinta si presenta come un'area dinamica, caratterizzata da un tessuto urbano consolidato e una ricca offerta di servizi raggiungibili a piedi. Questo contesto favorisce uno stile di vita pratico e attivo, dove spostamenti a piedi o in bicicletta sono la norma per raggiungere negozi, ristoranti e centri sanitari. La vicinanza a istituzioni educative e sportive, come scuole e centri sportivi, suggerisce un ambiente vivace e orientato alle famiglie. La presenza di numerosi hotel e la capacità ricettiva indicano una vocazione turistica, che si traduce in un'atmosfera sempre animata e in un'ampia scelta di attività per il tempo libero. L'altitudine modesta di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e piacevole, tipico della regione.
Vivere in questa zona di Málaga significa beneficiare di un ambiente urbano dinamico con un'altissima concentrazione di servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) semplifica la gestione quotidiana. Le numerose opzioni di ristorazione e caffè (43 ristoranti, 24 caffè entro 2 km) offrono una vivace scena culinaria. La presenza di 80 scuole primarie e 59 scuole secondarie indica un'area ben servita dal punto di vista educativo. Il facile accesso ai trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate nel raggio di poche centinaia di metri, riduce la dipendenza dall'auto privata, promuovendo uno stile di vita più sostenibile e integrato nel tessuto urbano.
La mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di un'area urbana densamente popolata ma strategicamente posizionata rispetto alle principali vie di comunicazione, alle aree costiere e ai servizi. La vicinanza all'aeroporto e ai centri urbani di rilievo come Málaga e Marbella è evidente, sottolineando la connettività della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato nella provincia di Málaga, una regione con una significativa densità abitativa e un'economia vivace. Si trova a 56 km dalla capitale provinciale, Málaga, un importante centro urbano e culturale. Le distanze da altre città rilevanti come Marbella (10 km) e Algeciras (58 km) offrono facile accesso a diverse realtà regionali, ognuna con le proprie caratteristiche e attrattive. Questa posizione centrale all'interno della Costa del Sol permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione, dai centri turistici alla natura circostante.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti e un facile accesso a diverse comodità. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 5 km in linea d'aria, 7.9 km via terra) facilita i viaggi internazionali. Le spiagge, come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti, offrendo opportunità di svago e relax. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). La rete di trasporto pubblico locale con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze aumenta ulteriormente la mobilità e l'accessibilità alla città e ai suoi dintorni.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è caratterizzato da temperature medie annue gradevoli, oscillanti tra i 12°C e i 27°C, con una media annuale di 18.5°C. Questo clima mediterraneo favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La vicinanza al mare, con un fondale dolce e una pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (0.8%), rende l'accesso all'acqua agevole. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare garantisce un clima generalmente mite, influenzato dalla brezza marina, riducendo gli estremi termici tipici delle zone interne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la Playa de la Malagueta a 1.3 km e la Playa de San Andrés a 1.8 km, offre ampie opportunità per attività marittime e relax. La zona è inoltre ben attrezzata per gli sport, con centri come l'Escuela de Tenis Cortijo Alto a soli 0.3 km e il Campo de Fútbol El Duende - San Andrés a 0.6 km. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a breve distanza. Le marine nelle vicinanze, come la IGY Málaga Marina, sono ideali per gli appassionati di nautica. La disponibilità di numerose strutture sportive e ricreative contribuisce a un'offerta di svago completa.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato nella provincia di Málaga, una regione con una significativa densità abitativa e un'economia vivace. Si trova a 56 km dalla capitale provinciale, Málaga, un importante centro urbano e culturale. Le distanze da altre città rilevanti come Marbella (10 km) e Algeciras (58 km) offrono facile accesso a diverse realtà regionali, ognuna con le proprie caratteristiche e attrattive. Questa posizione centrale all'interno della Costa del Sol permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione, dai centri turistici alla natura circostante.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questo appartamento a La Quinta si posiziona in una fascia di prezzo superiore. Tale differenza è giustificata dalla sua ubicazione in un'area urbana consolidata e ben servita di Málaga, dalla recente ristrutturazione completa e dalla metratura generosa. Mentre i progetti citati offrono nuove costruzioni in località emergenti o più periferiche, questo immobile beneficia di un contesto urbano maturo con accesso immediato a servizi e infrastrutture, inclusa la vicinanza all'aeroporto. La combinazione di posizione, finiture di pregio e disponibilità immediata lo rende un'opzione distinta per chi cerca qualità e convenienza nell'area metropolitana di Málaga, piuttosto che una nuova costruzione in zone di espansione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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