דירה יוקרתית בת ארבעה חדרי שינה הממוקמת בלה קווינטה, מאלגה. הנכס, בשטח כולל של 245 מ"ר, הושלם בשנת 2021 ומציע ארבעה חדרי אמבטיה. הדירה מתאפיינת בנוף פנורמי לים, הרים ומגרשי גולף, עם כיוון דרום-דרום מערב המבטיח אור טבעי מרבי. היא כוללת טרסה פרטית גדולה וממוקמת בקרבת מתחמים קהילתיים עם בריכת שחייה וגינה נויים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני בלה קווינטה, מאלגה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים חיוניים. המיקום מציע גישה קלה לחופים מרובים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה מיסריקורדיה, נמצא במרחק 2.3 ק"מ. האזור מתאפיין בטופוגרפיה שטוחה עם שיפוע של 0.8% לכיוון החוף.
הדירה מתאימה למשפחות או אנשים המחפשים מרחב מחיה רחב באזור אורבני. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, היא מספקת פרטיות ונוחות למספר דיירים. המטבח המלא מאובזר והסלון הפתוח מאפשרים אורח חיים מודרני ומתאימים לאירוח או לחיי יומיום נוחים באקלים הים תיכוני.
הפרויקט הושלם בשנת 2021, מה שאומר שהבנייה כבר הסתיימה והנכס מוכן למגורים מיידיים. כפרויקט שהסתיים, אין סיכונים הקשורים לבנייה או עיכובים באספקה. הדירה עברה את כל הבדיקות הנדרשות ופועלת לפי תקני הבנייה העדכניים ביותר בספרד.
הנכס אינו כולל מגרש גולף פרטי או גישה ישירה לים. אין חניה על שטח ציבורי מובטחת מחוץ למתחם המגורים. המחיר הגבוה יחסית (מ-€2,000,000) עלול להיות מוגבל לרוכשים עם תקציב גבוה. האזור האורבני עלול להיות רועש בחודשי הקיץ בעקבות תיירות מקומית.
Ref: VL811166
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים במיוחד למשפחות אמידות המחפשות דירה גדולה באזור אורבני עם גישה לחוף. הוא פונה גם לזוגות עם ילדים המעוניינים בחיי יומיום נוחים עם מתקנים קרובים כמו בתי ספר (80 בתי ספר יסודיים באזור) ומרכזי בריאות (17 מרכזי בריאות בקרבת מקום). משקיעים המחפשים נכס יוקרתי במיקום בעל פוטנציאל ערך ימצאו את הדירה אטרקטיבית. המיקום מתאים גם לאנשים העובדים מרחוק שמעדיפים איזון בין עבודה לחיים בסביבה חמה ונוחה עם אפשרויות פנאי מגוונות בקרבת מקום.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה הכוללת רצפות עץ ושיש, ארונות מובנים, ומטבח מלא מאובזר עם אי בישול ופינת אוכל. החדרים מעוצבים בסגנון מודרני עם חלונות גדולים המציעים תאורה טבעית מרבית. חדרי האמבטיה מצוידים במקלחות זכוכית וקישוטים מודרניים. בחלקים מסוימים של הדירה נעשה שימוש בחומרים איכותיים כמו קרמיקה ועץ. מערכת מיזוג אוויר מספקת קירור וחימום לכל חדרי הדירה. הטרסה הגדולה מצוידת במעקה זכוכית המציע נוף פנורמי ללא הפרעה.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של €2,000,000, המשקף את אופייה היוקרתי והגודל הרחב שלה (245 מ"ר). עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, המחיר תואם לנכסים פרימיום באזור מאלגה. התשלומים יכולים להתבצע במגוון אפשרויות מימון המקובלות בספרד. יש לציין כי המחיר אינו כולל מסי רכישה ועלויות נלוות אחרות המהוות בדרך כלל 10-15% נוספים על מחיר הרכישה.
לה קווינטה היא שכונה אורבנית המציעה ערבוב של חיי עיר וקרבה לים. בוקר טיפוסי יכול להתחיל בארוחת בוקר בטרסה הפרטית עם נוף להרים, ואחריה נסיעה קצרה לחוף לשעות של שמש וים. המרחק הקצר למרכז מאלגה (כ-10 ק"מ) מאפשר גישה קלה למסעדות, חנויות ותרבות. בצהריים, הטמפרטורות הנעות בין 12 ל-27 מעלות מאפשרות פעילות חוצית לאורך כל השנה. בערב, ניתן ליהנות ממסעדות מקומיות (43 ברדיוס של 2 ק"מ) או לבלות בבריכה הקהילתית.
הסביבה האורבנית של לה קווינטה מציעה גישה קלה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. מרחקי ההליכה הקצרים למרכז העיר (כ-10 ק"מ למרבלה ו-56 ק"מ למאלגה) מאפשרים לדיירים ליהנות מהחיים העירוניים מבלי להיות תלויים ברכב. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ'), מרפאה (642 מ'), ותחנת טעינה לרכב חשמלי (434 מ'). תשתית התחבורה הציבורית כוללת 8 קווים עם 50 תחנות, מה שמקל על התניידות באזור הרחב. שלוש תחנות רכבת קרובות (ברברלה, סיודד דה לה חוסטיסיה ואל טורקל) מציעות חיבורים נוספים למערכת התחבורה האזורית.
המפה מציגה את מיקומו של הפרויקט בלה קווינטה, מאלגה, עם הדגשת הקרבה לחוף ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים המרכזיים ולערים הסמוכות, כמו גם את הגישה הנוחה לנמל התעופה ולתשתיות התחבורה הציבורית. הטופוגרפיה השטוחה באזור מודגשת במפה, המראה את הנוחות של ההתניידות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קווינטה ממוקמת באזור מאלגה, בקצה המערבי של הקוסטה דל סול. היא מהווה נקודת אמצע בין מרבלה (במרחק 10 ק"״מ) למאלגה (במרחק 56 ק"ם), המציעה גישה נוחה לשתי הערים הגדולות באזור. מיקומה במרכז הקוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת האזור כולו, מאלחקיראס (58 ק"ם) במערב עד לערים המזרחיות יותר. הנכס נמצא בקרבת צירי תחבורה ראשיים המקשרים אותו ליעדים אזוריים ולאומיים.
הדירה ממוקמת במרחק 7.9 ק"מ מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול, מה שמאפשר הגעה מהירה לנמל התעופה לנוסעים בינלאומיים. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ), מה שמציע מגוון אפשרויות פנאי ימי. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף מאלגה פרדור (8.2 ק"מ), מועדון הגולף דה גוודלחורסה (9.4 ק"מ), ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (11 ק"מ), המציעים אפשרויות ספורט לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה קווינטה הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה ממוצעת שנעה בין 12°C ל-27°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5°C, היוצרת אקלים נוח רוב ימות השנה. עונת השחייה אורכת כארבעה חדשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 23 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.8% לכיוון החוף, המבטיח ניקוז טבעי טוב. כמות השמש השנתית גבוהה, עם כ-320 ימי שמש בשנה, מה שתורם לאורח החיים הפעיל בחוץ ולאפשרויות הפנאי המגוונות באזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, כאשר הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה מיסריקורדיה במרחק 2.3 ק"מ. החופים באזור ידועים במי הצלולים והחולות הנקיים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף בקרבת מקום כמו מועדון הגולף מאלגה פרדור (5.9 ק"מ), מועדון הגולף דה גוודלחורסה (6.3 ק"מ) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (8.5 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים בית ספר לטניס קורטיחו אלטו (0.3 ק"מ), מגרש הכדורגל אל דואנדה - סן אנדרס (0.6 ק"מ) והאולם הספורטיבי טירו דה פיצ'ון (0.7 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט לכל הגילאים.
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה ממוקמת באזור מאלגה, בקצה המערבי של הקוסטה דל סול. היא מהווה נקודת אמצע בין מרבלה (במרחק 10 ק"״מ) למאלגה (במרחק 56 ק"ם), המציעה גישה נוחה לשתי הערים הגדולות באזור. מיקומה במרכז הקוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת האזור כולו, מאלחקיראס (58 ק"ם) במערב עד לערים המזרחיות יותר. הנכס נמצא בקרבת צירי תחבורה ראשיים המקשרים אותו ליעדים אזוריים ולאומיים.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
לה קווינטה במאלגה מציעה ערך מובהק בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. בעוד אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) ואתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציעים מחירים נגישים יותר, הם נמצאים לרוב במיקומים פחות מרכזיים או עם פחות תשתיות קרובות. המיקום של לה קווינטה בקרבת מאלגה ומרבלה מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים רבים יותר ולתשתיות תחבורה מפותחות. בהשוואה לפרויקטים באזורים כפריים יותר, לה קווינטה מציעה איזון בין חיי עיר לקרבה לים, תוך שמירה על נוחות וגישה לשירותים. בהשוואה לשכונות יוקרה אחרות במאלגה, המחיר של לה קווינטה תחרותי בהתחשב בגודל הנכס (245 מ"ר) ובמיקום הפריפריאלי יחסית בתוך העיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
