立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ市内に位置し、市街地の便利な環境にあります。最寄りのビーチまで徒歩圏内で、店舗、レストラン、その他日常サービスまでの距離が近いため生活に便利です。マラガ空港までは約7.9km、マラガ市内中心部までは56km、マルベヤまでは10kmの距離にあります。交通アクセスも良好で、複数の公共交通機関が利用可能です。
4つの広々とした寝室と4つの浴室を備え、家族やゲストに対応できる空間が確保されています。オープンプランのキッチン、ダイニング、リビングエリアが一体となっており、現代的な生活スタイルに適しています。大きなテラスとプライベート屋外スペースがあり、屋外でのくつろぎやエンターテイメントを楽しむことができます。地下駐車場3区画と収納スペース2室で、収納や車の駐車に困りません。
このプロジェクトは2021年に完成した竣工物件です。オフプランで購入された2つのアパートメント（3室用と2室用）を一つの広大な住空間に組み合わせることで、独自のレイアウトが実現されました。建物は南から南西向きに配置されており、1日を通して自然光を最大限に取り込む設計になっています。既に完成しているため、即時入居可能です。
この物件はゲーテッドコミュニティ内にありますが、プライベートプールや専用庭園はありません。レジャー施設は共有スペースとして提供されます。マラガ中心部までは56km、マルベヤまでは10km離れているため、自家用車が必要となる可能性があります。物件は市街地に位置するため、完全な静寂や田園環境を求める住民には適さないかもしれません。この物件は投資目的の短期賃貸向けではありません。
Ref: VL811166
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸での生活を求める国際的な買い手に適しています。特に、都会の利便性と海岸沿いのレジャーの両方を重視する家族やグループにとって理想的です。年間の一部をスペインで過ごすセカンドホームを探している人や、より永住的な移住を考えている人にとって魅力的な選択肢となるでしょう。ゴルフ愛好家は近くの複数のゴルフコース（マラガ・パラドール・ゴルフクラブ8.2km、グアダルホルセ・ゴルフクラブ9.4km）へのアクセスを楽しむことができます。また、文化活動や都市の活気を好みながらも、静かで安全な居住環境を求める人々にも適しています。空港から近い距離（7.9km）にあるため、頻繁に国際的な移動を行うビジネスパーソンや、頻繁な訪問客を迎える可能性がある家庭にとっても便利です。
このアパートメントは最高級の素材を使用した質の高い仕上がりが特徴です。床にはセラミック、木材、大理石が使用され、耐久性とエレガンスを両立させています。キッチンは完全に設備されており、調理用アイランドと朝食バーが備え付けられています。浴室にはガラスシャワーと高品質の固定具が取り付けられており、現代的で洗練された雰囲気を醸し出しています。リビングエリアは広々としたオープンプラン設計で、自然光を最大限に取り込むように設計されています。各部屋には備え付けのクローゼットがあり、収納スペースを十分に確保しています。冷暖房完備で、1年を通して快適な室温を維持できます。内装と外装はカスタマイズされており、個人の好みに合わせた高級感のある住空間を実現しています。バルコニーにはガラス製の手すりが取り付けられ、安全性を保ちつつ眺望を妨げません。
このラ・キンタのアパートメントの価格は200万ユーロからとなっています。245㎡の居住面積を考慮すると、1㎡あたりの価格は約8,163ユーロです。この物件は2つのアパートメントを組み合わせて作られた特別なレイアウトであり、市場価値が高いと見なされています。類似物件と比較すると、 Aquamar in Torre del Mar（269,950ユーロ〜）、Lantana Residencial in Mijas（205,000ユーロ〜）、Etherna Homes 2 in Estepona（259,000ユーロ〜）よりも価格設定が高めです。この価格差は、物件の大きさ、豪華な内装、立地、およびコミュニティ施設の充実度を反映しています。購入を検討する際は、追加の維持費やコミュニティ費用も考慮する必要があります。
このラ・キンタのアパートメントでの生活は、都会の利便性と海岸沿いのレジャーのバランスが取れたものになるでしょう。朝には南向きのテラスで朝食をとりながら地中海の光を楽しみ、日中は近くのビーチで過ごすことができます。周辺には43のレストラン、24のカフェ、79の薬局があり、日常的な買い物や食事に困ることはありません。週末にはマラガの文化施設を訪れたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることができます。季節によっては、地域の32の祭りやイベントに参加することも可能です。4ヶ月間続く水温20度以上のビーチシーズンには、近くのビーチでマリンスポーツを楽しむことができます。公共のプールや庭園でのんびり過ごすか、近くのスポーツ施設でアクティブな時間を過ごすか、住民の好みに応じて選べます。
このアパートメントはマラガ市内に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで211メートル、病院まで642メートルの距離にあり、緊急時や日常的な買い物に便利です。周辺2キロメートル圏内には43のレストラン、79の薬局、20の銀行、24のカフェ、9の歯科医院があり、多彩なサービスを利用できます。公共交通機関も充実しており、8つのバス路線と50のバス停が周辺にあります。最寄りの鉄道駅（バルバレラ、シウダッド・デ・ラ・フスティシア、エル・トルカル）まで約1.2〜1.3キロメートルです。教育施設も豊富で、周辺には80の小学校、59の中学校があります。医療施設については、17の保健センターが地域にあり、医療アクセスも良好です。
このマップはラ・キンタに位置するアパートメントの立地を示しています。マラガ市内に位置し、地中海に近いことがわかります。周辺には複数のビーチ、ゴルフコース、観光名所があり、コスタ・デル・ソルの代表的なリゾートエリアの一部であることが理解できます。最寄りの都市であるマルベヤやマラガ中心部へのアクセス経路も表示され、物件の立地の優位性を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・キンタに位置するこのアパートメントは、マラガ県内で戦略的な立地にあります。マラガ市（人口579,076人）の東部に位置し、地中海沿岸の発展した地域に属しています。マルベヤ（人口147,958人）まではわずか10キロメートル、アルヘシラス（人口121,957人）までは58キロメートルの距離にあり、コスタ・デル・ソルの主要都市にアクセスしやすい位置です。この地域は国際的な観光地として知られ、年間を通じて多くの訪問客があります。マラガ県の所得中央値は15,750ユーロで、スペイン国内では中位から上位の経済水準を誇ります。県内の不動産取引件数は3,916件に達し、活発な不動産市場が形成されています。この物件は、都市の利便性と沿岸リゾートの魅力を両立させた立地と言えます。
このアパートメントはマラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約7.9キロメートル、車で約15〜20分の距離にあります。最寄りのビーチであるミセリコルディア・ビーチまでは2.3キロメートルで、徒歩または自転車で簡単にアクセス可能です。他にも近くにはラ・マラゲータ・ビーチ（1.3キロメートル）、サン・アンドレス・ビーチ（1.8キロメートル）があり、多彩な海岸環境を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（5.9キロメートル）、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（6.3キロメートル）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（8.5キロメートル）などの複数のゴルフコースが車で約10〜15分の距離にあります。大型商業施設やレジャー施設を求める場合、マラガ市内中心部までは56キロメートル、マルベヤまでは10キロメートルです。現在、プエルト・バヌスへの直結道路が建設中で、完成すればさらにアクセスが向上します。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高23メートルに位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は約18.5度で、夏は12〜27度の範囲内にあります。南から南西向きの配置により、1日を通して十分な日照時間を確保し、特に冬季には暖かい光を室内に取り込むことができます。年間の降雨日は限られており、晴天日が多いため、屋外活動に最適な環境です。ビーチでの水泳シーズンは年間約4ヶ月間続き、水温が20度以上になる期間を楽しむことができます。ビーチへの坂道勾配はわずか0.8％と非常に平坦なため、年齢や体力を問わずアクセスが容易です。当地の気候は過ごしやすく、冬季でも過ごしやすい温暖さが魅力です。また、近くには複数の公園や緑地があり、自然環境の中でリラックスした時間を過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、清浄で整備されたビーチが複数あります。最も近いミセリコルディア・ビーチ（2.3キロメートル）は、地元の人々に人気のビーチで、静かでくつろいだ雰囲気が特徴です。ラ・マラゲータ・ビーチ（1.3キロメートル）はマラガ市内で最も有名なビーチの一つで、多くの施設やサービスを備えています。サン・アンドレス・ビーチ（1.8キロメートル）は、よりローカルな雰囲気を楽しみたい方に適しています。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（5.9キロメートル）、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（6.3キロメートル）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（8.5キロメートル）など、複数の質の高いゴルフコースが選べます。スポーツ施設としても、エスクエラ・デ・テニス・コルティホ・アルト（0.3キロメートル）、カンポ・デ・フトボル・エル・デュエンデ - サン・アンドレス（0.6キロメートル）などの施設が近くにあります。コミュニティ内には大人用と子供用のプールがあり、マリンスポーツやアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ラ・キンタに位置するこのアパートメントは、マラガ県内で戦略的な立地にあります。マラガ市（人口579,076人）の東部に位置し、地中海沿岸の発展した地域に属しています。マルベヤ（人口147,958人）まではわずか10キロメートル、アルヘシラス（人口121,957人）までは58キロメートルの距離にあり、コスタ・デル・ソルの主要都市にアクセスしやすい位置です。この地域は国際的な観光地として知られ、年間を通じて多くの訪問客があります。マラガ県の所得中央値は15,750ユーロで、スペイン国内では中位から上位の経済水準を誇ります。県内の不動産取引件数は3,916件に達し、活発な不動産市場が形成されています。この物件は、都市の利便性と沿岸リゾートの魅力を両立させた立地と言えます。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
ラ・キンタに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して際立った特徴を持っています。例えば、トレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロ〜）やミハスのランタナ・レジデンシアル（205,000ユーロ〜）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ〜）と比較すると、この物件の200万ユーロという価格は明らかに高めです。しかし、その価格差はこの物件のユニークな特徴によって説明されます。まず、245㎡という広大な居住面積は、比較対象プロジェクトの平均的な物件より大幅に広く、ラグジュアリーな居住空間を提供します。また、2つのアパートメントを組み合わせて作られた特別なレイアウトは、市場では珍しく、独自の価値を持っています。さらに、物件の立地はマラガ空港からわずか7.9km、ビーチまで2.3kmという利便性を備えながら、ゲーテッドコミュニティの静かで安全な環境も享受できます。比較プロジェクトが主に一般的なリゾート開発であるのに対し、この物件はBREEAM認証を受けた持続可能なインフラを備え、環境面でも先進的な取り組みを行っています。この地域の不動産市場は活発で、年間3,916件の取引があり、特に高級セグメントでは安定した需要があると言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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