立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガのラ・キンタ地区という、都市部の利便性と静かな居住環境が融合したエリアに位置しています。周辺にはスーパーマーケットや薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。さらに、ビーチやゴルフコース、ショッピングエリアへのアクセスも良好で、多様なライフスタイルに対応できるロケーションです。
広々とした190平方メートルの居住空間、2つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのペントハウス・デュプレックスは、快適な居住性を重視する方に適しています。2階建ての構造に加えて、360度のパノラマビューを楽しめるサンテラスが付いているため、プライベートな空間でリラックスしたい方にも最適です。最新の設備と、自然光が十分に差し込む明るい住空間は、日々の生活を豊かにします。
この物件は、既存の建物の一部を改装・改築したもので、築年数は明記されていませんが、キッチンとリビングルームは完全に新しく改装されています。デュプレックス構造となっており、2つのフロアに加えて、最上階には広大なサンテラスがあります。共有のプール施設も利用可能で、充実した生活をサポートします。最新の改装により、快適さと機能性が向上しています。
この物件は、都市環境とリゾートの利便性を兼ね備えた立地にありますが、周辺の賑やかさから静寂を最優先する方には、より secluded な場所が適している可能性があります。また、公共交通機関の選択肢はありますが、周辺の広範囲を自由に移動するには、自家用車があるとより便利です。一部の施設への距離は、歩行者にとっては考慮すべき点となるかもしれません。
このペントハウス・デュプレックスは、都市部での生活の利便性を享受しつつ、リゾートのような快適な暮らしを求める方に最適です。例えば、日中は共有プールでリラックスしたり、テラスで日光浴を楽しんだり。午後は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットで買い物を済ませ、夜は、周辺のレストランで食事を楽しむといった、ゆったりとした日常を送りたい方にぴったりです。また、2つのベッドルームと3つのバスルームは、少人数の家族や、ゲストをもてなす機会が多い方にも十分なスペースを提供します。最上階のサンテラスは、プライベートな空間で読書をしたり、友人や家族と集まって景色を眺めながら会話を楽しんだりするのに理想的です。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、近くに複数のゴルフコースがあるため、気軽にプレーを楽しめる環境です。海や山へのアクセスも良好で、週末にはアクティブに過ごしたい方にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を一年中楽しむことを可能にします。
このペントハウス・デュプレックスは、優れた状態にあり、特にキッチンとリビングルームは最近完全に改装されています。デュプレックス構造は、各フロアに独立した空間を提供し、機能性と快適性を高めています。最上階のサンテラスからは、360度のパノラマビューが広がり、海岸線からラ・コンチャ山脈まで、雄大な景色を一望できます。共有のプール施設も充実しており、リゾートのような生活を演出します。エアコン（冷暖房完備）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。窓は、東向き、南東向き、南西向き、西向きに配置されており、時間帯によって異なる自然光を取り込み、室内を明るく保ちます。これらの特徴は、物件の質と居住性の高さを物語っています。
このペントハウス・デュプレックスは、€649,000から販売されており、2つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。190平方メートルの広々とした居住空間は、デュプレックス構造で、各フロアに快適な居住空間を提供します。最上階には、周囲の景色を存分に楽しめるサンテラスが付いています。共有のプール施設も利用可能です。この価格帯は、マラガのラ・キンタ地区という、利便性と景観の良さを兼ね備えたロケーションを考慮すると、妥当な水準と言えます。周辺の類似物件と比較しても、この物件の広さ、設備、そして景観の良さは、価格に見合った価値を提供していると考えられます。購入を検討する際には、物件の具体的な仕様や、周辺の市場動向をさらに詳しく調査することが推奨されます。
マラガのラ・キンタ地区に位置するこのペントハウス・デュプレックスは、都市生活の利便性とリゾートの快適さを両立させたい方に適した住まいです。190平方メートルの広々とした空間は、2つのベッドルームと3つのバスルームを備え、ゆったりとした生活をサポートします。日中は、南東向きまたは南西向きのテラスから豊かな自然光が差し込み、明るく開放的な雰囲気を作り出しています。最上階のサンテラスからは、海岸線やラ・コンチャ山脈の雄大な景色を360度見渡すことができ、プライベートなリラクゼーション空間として、または友人との集まりの場として最適です。建物の周辺には、共有プールが複数あり、リゾートのような感覚でリフレッシュできます。また、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品を扱う施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物も容易です。さらに、有名リゾート地であるプエルト・バヌスや、多くのショップ、レストラン、ゴルフコースへのアクセスも良好なため、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも魅力的なロケーションです。
ラ・キンタ地区に位置するこの物件は、都市生活の利便性とリゾートの静けさのバランスが取れた環境を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、公園があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。さらに、ビーチや有名なプエルト・バヌス、複数のゴルフコースへのアクセスも良好です。周辺にはレストランやショップ、エンターテイメント施設も点在しており、多様なライフスタイルに対応できます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を存分に楽しむことを可能にします。共有プールは、リゾートのようなリラクゼーションを提供し、日々の生活に彩りを加えます。このロケーションは、静かな環境を求めつつも、都市の活気とエンターテイメントへのアクセスを重視する方に適しています。
この地図は、マラガのラ・キンタ地区にある物件の位置を示しています。周辺には、ビーチ、空港、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、病院などの重要な施設が示されており、このエリアの利便性と生活のしやすさを視覚的に理解するのに役立ちます。また、近隣の主要都市や観光地へのアクセスも確認できます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中でも、マラガ市に隣接するラ・キンタ地区に位置しています。この地域は、活気ある都市部と、リゾートとしての静けさ、そして豊かな自然が融合したエリアとして知られています。マラガ市中心部へのアクセスが良好でありながら、周辺にはゴルフコースや美しいビーチ、山々が広がっています。このロケーションは、コスタ・デル・ソルが提供する多様な魅力を享受できる、戦略的に優れた場所にあります。年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして充実したインフラストラクチャーにより、国内外からの居住者や観光客に人気があります。
この物件は、マラガ空港まで約7.9km（ヘリポート距離）という近さにあり、国際的な移動に便利です。ビーチへは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで約1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで約1.8kmと、近接しています。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）などが近隣にあります。EV充電ステーションも434mの距離にあります。公共交通機関も8路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能です。自動車でのアクセスも良好で、主要道路への接続も容易です。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均最高気温は26℃、平均最低気温は12℃と、温暖で過ごしやすい気候が特徴です。年間約3,888時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。5ヶ月間は平均水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く楽しめます。標高は136mで、穏やかな斜面（ビーチへの傾斜2.9%）が特徴です。この気候と地理的条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティや、屋外でのリラックスした生活を可能にします。特に、豊富な日照時間は、太陽の光を浴びながら過ごすことを好む人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から最も近いビーチはプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マールで約4.5kmですが、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）などの美しいビーチにも容易にアクセスできます。これらのビーチは、リラックスするだけでなく、様々なウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースがあり、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）などが利用可能です。また、スポーツセンターやテニスコート、パデルテニスコートなども近隣にあり、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。マリーナ（プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで5.3km）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中でも、マラガ市に隣接するラ・キンタ地区に位置しています。この地域は、活気ある都市部と、リゾートとしての静けさ、そして豊かな自然が融合したエリアとして知られています。マラガ市中心部へのアクセスが良好でありながら、周辺にはゴルフコースや美しいビーチ、山々が広がっています。このロケーションは、コスタ・デル・ソルが提供する多様な魅力を享受できる、戦略的に優れた場所にあります。年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして充実したインフラストラクチャーにより、国内外からの居住者や観光客に人気があります。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL685138
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、エステポナやベナルマデナなど、多くの魅力的なエリアで新築および中古物件が販売されています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯の物件を提供しており、特にビーチへの近さを重視する層に人気があります。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、より高級な物件を求める層をターゲットにしています。今回ご紹介するラ・キンタのペントハウス・デュプレックス（€649,000から）は、これらの物件と比較して、価格帯の中間に位置します。しかし、190㎡という広さ、デュプレックス構造、そして最上階のサンテラスからのパノラマビューという点で、ユニークな価値を提供しています。特に、都市部の利便性とリゾートの雰囲気を両立させたい、かつ、ある程度の広さとプライベートな屋外空間を求める購入者層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。周辺のゴルフコースや空港への近さも、この物件の競争力を高める要因です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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