立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マドリード空港から約48kmの距離にあり、プエルト・バヌースや複数のゴルフコースに近接しています。都市部の利便性と自然の静けさのバランスが取れた立地です。近隣にはスーパーマーケットや病院があり、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあります。
広々としたテラス、プライベートプール、そして地中海とラ・コンチャ山脈の息をのむような眺望は、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を提供します。3つのベッドルームと3つのバスルームは、快適で機能的な居住空間を保証します。
この物件は、すぐに居住可能な状態（Gereed）です。大規模な改修は近年行われており、現代的な基準に適合しています。新しいオーナーは、即座にこの物件の魅力を享受できます。
この物件は、ペントハウス・デュプレックスであり、戸建て住宅ではありません。また、プライベートプールはありますが、大規模な共有施設（例：ジム、スパ）は含まれていません。眺望は素晴らしいですが、近隣の建物の成長により、将来的に変化する可能性も考慮する必要があります。
Ref: VL472445
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、高級なライフスタイルを求め、ゴルフや海へのアクセスを重視する個人や家族に適しています。特に、年間を通じて温暖な気候の中で、プライベートな空間でリラックスしたい方に最適です。南向きのテラスからは、地中海と山々の壮大な景色を眺めることができ、屋外での生活を存分に楽しめます。また、プエルト・バヌースやマルベーリャのような活気ある都市への近さは、多様なレストラン、ショップ、エンターテイメントへのアクセスを求める方にも魅力的です。 ゴルフ愛好家にとっては、周辺に多数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。さらに、近隣には国際学校や医療施設も整備されており、長期滞在や移住を検討している家族にとっても、実用的な選択肢となります。24時間警備体制の gated community 内に位置するため、セキュリティを重視する方にも安心です。この物件は、単なる住居ではなく、コスタ・デル・ソルの魅力を最大限に体験できるライフスタイルを提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、優れた品質の素材と最新の技術を用いて、快適性と現代的な洗練されたデザインを追求しています。内装は、明るく開放的な空間を演出し、南向きの立地を最大限に活かした設計となっています。床材には高品質な素材が使用され、壁は滑らかな仕上げが施されています。バスルームは、モダンなデザインと機能性を兼ね備え、一部はエンスイート仕様となっています。キッチンは、最新の家電製品を組み込めるように設計されており、オープンキッチンプランによりリビングエリアとの一体感が生まれています。空調システムは、個別温度調節が可能で、床暖房（U/F/H Bathrooms）も備わっており、一年を通して快適な室内環境を提供します。プライベートテラスには、リラックスやエンターテイメントのための十分なスペースがあり、プライベートプールも完備されています。また、全館空調（Air Conditioning）も完備されており、快適な居住空間を実現しています。エレベーター（Lift）も設置されており、物件内での移動も容易です。ワードローブ（Fitted Wardrobes）は十分な収納スペースを提供し、プライベートテラス（Private Terrace）、ソラリウム（Solarium）、収納ルーム（Storage Room）などの追加設備も充実しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、€1,495,000から販売されています。物件は現況渡し（Gereed）となっており、即入居が可能です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々とした145㎡の居住スペースと163㎡のテラスを有しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級物件市場において、その立地、広さ、設備、そして眺望を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。近隣の同等物件と比較して、この物件はプライベートプールと広大なテラスという点で優位性を持つ可能性があります。現時点での空室状況は確認が必要ですが、このような物件は市場に出回ることが少なく、関心が高いことが予想されます。
このデュプレックス・ペントハウスは、リラクゼーションとエンターテイメントを重視するライフスタイルに最適です。広大なテラス（163㎡）にはプライベートプールが設置されており、地中海とラ・コンチャ山脈のパノラマビューを一日中楽しめます。南向きのため、日照条件は良好です。内装はモダンなデザインで、オープンキッチンプランはリビングエリアと一体化しており、友人や家族との交流に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルーム（うち2つはエンスイート）は、プライバシーと快適さを提供します。地下駐車場2台分と収納スペースも完備しており、利便性も高いです。 gated community 内にあり、18戸のみの排他的なレジデンスです。 この物件は、ゴルフ愛好家だけでなく、静かでプライベートな環境を求める人々にも適しています。近隣には複数のゴルフコースがあり、プエルト・バヌースやマルベーリャの活気あるエリアへも容易にアクセスできます。日々の生活に必要なスーパーマーケットや病院も徒歩圏内にあり、都市の利便性とリゾートの静けさの理想的なバランスを提供します。
この物件は、スペイン、アンダルシア州、マラガ県、ラ・キンタに位置しています。周辺は、都市部でありながらも緑豊かな景観が広がり、静かでプライベートな環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）といった生活必需施設が揃っており、日々の生活は非常に便利です。また、2つの公園（Park）も近くにあり、リフレッシュする機会も提供されます。 交通アクセスも良好で、8つの公共交通機関（OV-lijnen）が利用可能で、50箇所のバス停（OV-haltes）が点在しています。これにより、周辺地域への移動も容易です。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは約7.9kmと近く、国内外へのアクセスも便利です。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコース（Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）があり、恵まれた環境と言えます。さらに、ビーチ（Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés）も近く、リゾートライフを満喫できます。教育環境も整っており、13の小学校と11の中学校が近隣にあります。
この地図は、ラ・キンタ、マラガの立地を示しています。周辺のインフラ、主要なビーチ、ゴルフコース、空港、および都市部への近接性を視覚的に示しています。この地理的な配置は、利便性とレクリエーションの機会のバランスを強調しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ県ラ・キンタに位置しています。この地域は、活気ある都市生活と静かなリゾートライフの理想的な融合を提供します。マラガ空港（AGP）まで約7.9kmと近く、国際的なアクセスが容易です。プエルト・バヌースまでは車でわずか7分で、高級なショッピング、ダイニング、ナイトライフを楽しめます。また、ヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーにも近接しており、世界クラスのゴルフコースが多数あります。マルベーリャ市街地へも容易にアクセスでき、文化施設、レストラン、ショップなどの多様なアメニティを利用できます。この立地は、都市の利便性と自然の美しさ、そしてリゾートの雰囲気を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる戦略的な位置にあります。
この物件は、利便性の高い立地にあります。最寄りのビーチ（Playa de la Malagueta）まではわずか1.3km（ヘリコプタール距離）で、徒歩や自転車でのアクセスも可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約7.9kmと非常に近く、国内外への移動が容易です。周辺には、スーパーマーケットが73m、薬局が211m、病院が642mの距離にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは抜群です。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近隣にあり（Club de Golf Málaga Parador: 8.2km、Club de Golf de Guadalhorce: 9.4km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez: 11km）、充実した環境が整っています。また、EV充電ステーション（434m）も近くにあり、電気自動車の利用も便利です。公共交通機関も8路線あり、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・キンタの気候は、年間平均気温が18.9℃と温暖で、平均的な日照時間は年間3,888時間と非常に恵まれています。これは、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的な条件です。特に、5ヶ月間（水温が20℃以上）は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は136mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。これにより、地中海からの涼しい風が吹き込み、夏の暑さを和らげます。年間降水量は比較的少なく、乾燥した気候が特徴です。この地域は、その恵まれた気候と豊富な日照時間により、メディテレーニアン・ライフスタイルを享受するのに最適な場所となっています。日照時間が長いことは、太陽光発電の可能性も示唆しており、エネルギー効率の観点からも有利です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近くには、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはPlaya Canina Ventura del Mar（4.5km）ですが、Playa de la Malagueta（1.3km）やPlaya de San Andrés（1.8km）などもアクセス可能です。これらのビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツに適しています。ゴルフに関しては、近隣に複数のゴルフコースが点在しており、Driving Range / German Golf Academy（1.6km）、El Higueral Golf（2.0km）、Magna Marbella Golf（2.2km）などが利用できます。スポーツ施設としては、MPFS（1.3km）やCrossFit Marbella（1.9km）などのフィットネスセンターがあります。また、マリーナ（Puerto Deportivo José Banus: 5.3km）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ県ラ・キンタに位置しています。この地域は、活気ある都市生活と静かなリゾートライフの理想的な融合を提供します。マラガ空港（AGP）まで約7.9kmと近く、国際的なアクセスが容易です。プエルト・バヌースまでは車でわずか7分で、高級なショッピング、ダイニング、ナイトライフを楽しめます。また、ヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーにも近接しており、世界クラスのゴルフコースが多数あります。マルベーリャ市街地へも容易にアクセスでき、文化施設、レストラン、ショップなどの多様なアメニティを利用できます。この立地は、都市の利便性と自然の美しさ、そしてリゾートの雰囲気を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる戦略的な位置にあります。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域では、高級物件の需要が継続的に高まっています。このデュプレックス・ペントハウス（€1,495,000）は、その価格帯において、立地、広さ、設備、そして特に眺望とプライベートプールという点で際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）は、より手頃な価格帯ですが、規模や高級感においてはこの物件とは異なります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000～）も、価格帯が異なりますが、提供されるアメニティや立地条件が異なります。 この物件が位置するラ・キンタ周辺は、高級ゴルフコースとプエルト・バヌースへの近さから、特に富裕層に人気があります。このエリアの物件は、一般的に高価格帯に位置しており、プライバシーと眺望が重視されます。この物件の308㎡の建築面積（うち163㎡のテラス）とプライベートプールは、この地域の高級物件市場において、その価格に見合う価値を提供していると考えられます。年間3,888時間という豊富な日照時間と、5ヶ月間のスイミングシーズンは、年間を通じてアウトドアライフスタイルを享受できるという、この地域特有の魅力をさらに高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
