マラガ市内に位置するこのペントハウスは、周辺の不動産プロジェクトと比較して特有の位置付けを持っています。マルベリャ地区のAquamarプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった比較的新しい開発プロジェクトに比べ、この物件は価格帯が高めに設定されていますが、その理由は明確です。まず、マラガ市内という立地の価値が大きいです。マラガはコスタ・デル・ソル地域の中心都市であり、商業、文化、教育、医療などのインフラが最も充実した地域です。リゾート地としてのマルベリャやエステポナに比べ、年間を通じて活気のある都市生活が楽しめる点が大きな魅力です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ市のラ・キンタ地区に位置し、市内中心部へは車で約15分、マラガ空港までは約6.2kmの距離にあります。最寄りのビーチ（Playa de la Misericordia）まで2.3kmで、市内の主要なビーチエリアへも容易にアクセス可能です。標高23mの平坦な土地に立地し、周辺には商業施設、医療機関、レストランなど生活に必要な施設が充実しています。
この物件は、都会的な生活環境を求める方に適した住空間を提供します。3つの寝室と2つの浴室を備え、200平方メートルの広々とした居住スペースは、小規模な家族や常時滞在する第二の住居として理想的です。南東向きの眺めと、プライベートテラス、ソラリウムなどの屋外スペースは、地中海の温暖な気候を活かした快適な生活を実現します。
このペントハウスは1989年に建設された物件であり、完成済みの即時入居可能な状態です。最近改修工事が行われ、良好な状態が維持されています。既に完成している物件であるため、建設遅延のリスクや完成後の品質に関する不確実性がなく、購入後すぐに生活を開始できます。耐久性に優れた建材が使用されており、長期的な資産価値の維持も期待できます。
この物件には専用のプールやプライベートガーデンはなく、コモニティプールを共有する形となります。また、都市部に位置するため、郊外のような広大な敷地や完全な静寂環境は提供されません。駐車場スペースの詳細は記載されておらず、これは物件の重要な制限事項となる可能性があります。さらに、1989年建設のため、最新のエネルギー効率基準を完全には満たしていない可能性があります。
この物件は、マラガでの常時生活または長期滞在を計画している方に適しています。特に、都市の便利さとリゾートの雰囲気を両立させた生活を求める方に魅力的でしょう。小規模な家族や、リタイア後の生活拠点としてスペインでの生活を始めたい方にとって理想的な選択肢です。週末や休暇期間にのみ使用するセカンドホームとしても、その利便性から活用しやすい物件です。マラガ中心部へのアクセスが良いため、市内の文化施設やショッピング、レストランを日常的に楽しみたい方に適しています。
このペントハウスの内装は、最近の改修によって現代的で洗練された仕上がりとなっています。屋内および屋外の浴室には60×60cmのベージュ色のポーセレンタイルが使用され、統一感のあるエレガントなデザインが特徴です。浴室には洗練されたブラックのアクセントと天窓が取り付けられ、明るく近代的な雰囲気を創出しています。キッチンはソフトにカーブを帯びたアイランドを備え、イタリアの高級家電メーカーBertazzoniの最新機器が取り付けられています。これにより、デザイン性と日常的な機能性の両方を兼ね備えた空間が実現されています。
このペントハウスの価格は85万ユーロからとなっており、マラガ市内のペントハウス物件としては中間価格帯に位置します。200平方メートルの広さ、3室2浴室というスペック、ビーチや市内中心部への良好なアクセスを考慮すると、マラガ不動産市場においては妥当な価格設定と言えます。都市部に位置するため、同エリアの新築物件よりは割安ですが、リゾート地区の新築物件に比べると同等かやや高めの価格帯となります。
このラ・キンタのペントハウスでの日常生活は、地中海の都市生活とビーチリゾートの利点を融合させたものとなるでしょう。朝、南東向きのテラスでコーヒーを飲みながら、マラガの朝日を浴びることから一日が始まります。市内中心部までの距離が近いため、ショッピングやレストランでの食事、文化施設の訪問などが容易にできます。午後は最寄りのビーチまで車で約10分、または自転車で約15分でアクセスでき、地中海の水浴びを楽しめます。帰宅後は、プライベートテラスでくつろぎ、ソラリウムでは夕日を眺めながらリラックスした時間を過ごせます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、市内の公園を散策したりすることも可能です。
このペントハウスは、マラガ市内の利便性の高いエリアに位置しています。市内中心部までは車で約15分、公共交通機関を利用しても約30分でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットまでわずか111m、薬局は24m、病院は355mと、日常生活に必要な施設がすべて歩いて行ける範囲にあります。マラガ空港までは6.2kmの距離で、車で約15分程度で到着できるため、海外旅行や帰国の際にも利便性が高いです。近隣には43軒のレストラン、24軒のカフェ、20軒の銀行があり、多様な飲食・サービスを楽しめます。
この地図は、マラガ市内に位置するラ・キンタ地区のペントハウスの立地を示しています。物件は市内中心部から南東に位置し、最寄りのビーチ（Playa de la Misericordia）までは約2.3kmの距離です。マラガ空港までは約6.2km、市内中心部までは約10kmに位置しています。周辺には商業施設、医療機関、レストランなどの生活インフラが充実したエリアです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはマラガ市内に位置し、アンダルシア州の主要都市の一つとしての利便性を享受できます。マラガはコスタ・デル・ソル地域の中心都市であり、地域の商業、文化、交通のハブとして機能しています。マラガ市内（人口約579,076人）の住民でありながら、国際的に有名なリゾート地であるマルベリャ（約10km、人口約147,958人）へも車で約30分でアクセス可能です。アルヘシラス（約58km）や他の沿岸都市へも日帰りでの旅行が可能な距離にあります。
このペントハウスから主要施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるPlaya de la Misericordiaまでは2.3km、車で約10分、自転車で約15分で到着できます。Playa de San Andrésまでは2.4km、Playa Sacaba Beachまでは3.2kmの距離にあります。マラガ中心部までは約10km、車で約15分の距離です。マラガ空港までは6.2km、車で約15分でアクセスでき、旅行や出張の際にも便利です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Paradorが5.9km、Club de Golf de Guadalhorceが6.3kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高23mの平坦な土地に位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は18.5°C、夏季は平均27°C、冬季は平均12°Cと、年間を通して過ごしやすい気候です。特に5月から10月にかけては、気温が20°Cを超える日が続き、屋外活動に最適な環境となります。海水温も4ヶ月間にわたって20°C以上を維持し、海水浴を楽しめる期間が長いのが特徴です。南東向きの物件であるため、朝から昼にかけて十分な太陽光が差し込み、冬場でも明るい室内環境が保たれます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは、マラガ市内の主要ビーチへ容易にアクセスできます。最も近いPlaya de la Misericordiaまでは2.3km、車で約10分、自転車で約15分の距離です。このビーチは地元住民に人気の都市型ビーチで、海水浴や散歩を楽しむことができます。Playa de San Andrés（2.4km）やPlaya Sacaba Beach（3.2km）も近く、多様なビーチ体験が可能です。マラガ市内のビーチはブルーフラッグ認証を受けた清浄な海水質を誇り、安全な海水浴環境が整っています。ゴルフ愛好家には、近隣に複数のゴルフコースが点在しています。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスはマラガ市内に位置し、アンダルシア州の主要都市の一つとしての利便性を享受できます。マラガはコスタ・デル・ソル地域の中心都市であり、地域の商業、文化、交通のハブとして機能しています。マラガ市内（人口約579,076人）の住民でありながら、国際的に有名なリゾート地であるマルベリャ（約10km、人口約147,958人）へも車で約30分でアクセス可能です。アルヘシラス（約58km）や他の沿岸都市へも日帰りでの旅行が可能な距離にあります。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL413132
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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