このラ・キンタのペントハウスは、マラガ地域の他の高級住宅プロジェクトと比較して、ユニークな位置を占めています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）は価格面では手頃ですが、ラ・キンタの物件はマラガ市中心部に近いという利点があります。また、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、ラ・キンタはビーチと都市施設の両方へのアクセスがより均衡が取れています。マラガ中心部に近いことで、文化施設、レストラン、ショッピングなどが手の届く範囲にありながら、ビーチやゴルフ場へのアクセスも良好であるという点が、この物件の大きな魅力です。さらに、2007年に完成しているため、新築物件にはない完成度と安定性を備えており、即時の入居が可能というメリットもあります。価格帯はマラガの高級住宅市場において中間から上級の位置づけであり、その立地、品質、設備を考慮すると、適正な価値を提供していると言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ市のラ・キンタ地区に位置するこのペントハウスは、市内の主要施設へのアクセスが良好です。73メートルの距離にスーパーマーケット、211メートルに薬局、642メートルに病院があり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。マラガ空港までは7.9キロメートル、マラガ中心部までは約1.3キロメートルの距離に位置しています。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの124平方メートルのペントハウスは、小規模な家族や長期滞在に適した居住空間を提供します。広々としたリビングエリアとテラスは、くつろぎやエンターテイメントに最適です。エアコン、床暖房（バスルーム）、組み込みクローゼットなど、快適な生活をサポートする設備が整っています。
このペントハウスは2007年に完成した物件であり、既存の建物としての安定性と完成された品質を備えています。建物の状態は「優良」と評価されており、維持管理が行き届いています。既存の物件であるため、即時の入居が可能であり、新築物件のような完成待ちの期間はありません。
このペントハウスはプライベートなプールを備えていませんが、コミュニティの共有プールを利用することができます。また、地下駐車場はありますが、追加の駐車スペースが必要な場合は制限がある可能性があります。この物件は一戸建て住宅ではなく、集合住宅の一部であるため、完全なプライバシーは保証されません。
このペントハウスは、南スペインでの生活を楽しみたいと考えている国際的な投資家や第二の家を探している人々に適しています。特に、ゴルフとビーチの両方を楽しみたいと考えている活動的な大人のカップルや小さな家族に魅力的です。都市の中心部に近い場所に住みたいが、リゾートの雰囲気も重視する方々に最適です。マラガの文化や生活様式を深く体験したいと考える長期滞在者や、年間を通じて日光を満喫できる第二の住まいを探している退職者にも適しています。週末の getaway として使用するだけでなく、数ヶ月間の長期滞在にも対応できる快適さと設備を備えています。また、マラガの賃貸市場における投資物件としても魅力的で、高級感と利便性を兼ね備えた物件は需要が高いです。
このペントハウスの内装は、高品質な材料と仕上げが特徴です。リビングエリアには、耐久性のあるファブリックソファと現代的な家具が設置されており、カジュアルでありながら洗練された雰囲気を醸し出しています。床材はメンテナンスの容易なタイルや高品質なラミネートが使用され、地中海の気候に適しています。キッチンは完全に装備されており、実用的でありながらスタイリッシュなデザインです。バスルームは、モダンなタイル作業と高品質な衛生器具を備え、清潔感と快適さを提供します。特に、バスルームには床暖房が設置されており、冬季の快適性を確保しています。テラスと屋上ソラリウムは、耐候性のある材料で仕上げられており、長年にわたって美しさと機能性を維持します。これらの仕上げの質は、物件の「優良」という評価を裏付けており、所有者にとって低維持コストで高品質な生活を提供します。
このペントハウスの価格は119万5000ユーロからです。マラガのラ・キンタ地区における同様の贅沢なペントハウス物件と比較すると、市場価格に沿った設定です。124平方メートルの居住スペースと広大なテラスを考慮すると、平方メートルあたりの価格は約9637ユーロとなり、マラガの高級住宅地における標準的な価格帯に位置しています。この価格には、コミュニティの共有施設利用権や地下駐車場の使用権が含まれています。
このラ・キンタのペントハウスでの日常は、地中海のライフスタイルと都市の利便性の融合です。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、海に向かって昇る太陽を楽しむことができます。その後、徒歩数分の距離にあるスーパーマーケットで買い物をしたり、カフェで朝食をとったりすることができます。昼間は、広々としたリビングでくつろいだり、テラスで読書をしたりと、屋内と屋外の生活がシームレスにつながります。夕方には、自宅の屋外キッチンで軽食を準備しながら、マラガ湾の夕日を眺めることができます。週末には、近くのビーチに車で数分でアクセスしたり、コミュニティのプールで泳いだりして、リラックスした時間を過ごすことができます。夜には、市内のレストランを歩いて訪れたり、自宅のテラスで友達と集まったりと、社交的な生活も楽しむことができます。このペントハウスは、都市の活気とプライベートな静けさをバランスよく提供する住環境です。
このペントハウスは、マラガ市内の便利な場所に位置しています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで211メートル、病院まで642メートルと、日常生活に必要な施設がすべて歩いての範囲内にあります。公共交通機関も充実しており、8つのバス路線と50のバス停が近隣にあり、市内への移動が容易です。鉄道駅も徒歩圏内に3つあり（バルバレラ、シウダ・デ・ラ・フスティシア、エル・トルカル、いずれも約1.2-1.3キロメートル）、より広範囲へのアクセスを可能にしています。周辺には43のレストラン、24のカフェ、20の銀行があり、多様な食事やサービスの選択肢を提供しています。教育施設も豊富で、80の小学校と59の中学校が地域にあり、家族にとって魅力的な環境です。これらの施設の近接性は、車に依存しない都市生活を可能にし、日常の利便性を大幅に向上させています。
この地図は、マラガ市内のラ・キンタ地区に位置するペントハウスの戦略的な立地を示しています。マラガ湾に近いこの場所は、都市の中心部へ容易にアクセスできるだけでなく、周辺の主要な観光地や施設への接続も良好です。地図からわかるように、この物件は海岸線と都市部の間の理想的な位置にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはマラガ市内のラ・キンタ地区に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガ市中心部までは約1.3キロメートル、より大きな都市であるマルベージャまでは10キロメートル、アルヘシラスまでは58キロメートルの距離です。この位置により、マラガの都市的な利便性と、コスタ・デル・ソルの他の主要都市へのアクセスを両立させています。特に、マラガはアンダルシア地方で2番目に大きな都市（人口約57万人）であり、文化、経済、教育の中心地です。このペントハウスは、都市の活気とプライベートな静けさのバランスが取れた、コスタ・デル・ソルにおける戦略的な場所に位置しています。
このペントハウスからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプレイヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまでは2.3キロメートル、車で約5分の距離です。その他のビーチも3.2キロメートル以内にあり、マラガの海岸線を簡単に楽しむことができます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは7.9キロメートル、車で約15分の距離に位置し、国際的な移動に便利です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドル（5.9キロメートル）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（6.3キロメートル）など、複数のゴルフコースが10キロメートル圏内にあります。マラガ市中心部へは約1.3キロメートル、より大きな都市であるマルベージャまでは10キロメートルの距離です。これらの施設へのアクセスの良さは、このペントハウスが都市の利便性とリゾートの楽しみを両立させていることを示しています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このペントハウスは、海抜23メートルの高さに位置し、マラガの穏やかな地中海性気候を満喫できます。年平均気温は18.5℃で、夏は27℃前後、冬は12℃前後と非常に過ごしやすい気候です。年間の日照時間は豊富で、特に南向きのテラスは日中を通して日光を浴びることができます。4ヶ月間の海水浴シーズン（水温20℃以上）があり、春から秋にかけては近くのビーチで泳ぐことができます。海岸までの勾配はわずか0.8%と非常に平坦で、ビーチへのアクセスも容易です。地域には年間32回の祝日があり、スペインの文化や祭りを体験する機会が豊富にあります。これらの気候条件と地理的特徴は、年間を通じて屋外生活を楽しみ、地中海のライフスタイルを満喫するのに最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは、マラガの美しいビーチに簡単にアクセスできます。最も近いプレイヤ・デ・ラ・ミセリコルディアビーチまでは2.3キロメートル、プレイヤ・デ・サン・アンドレスまでは2.4キロメートルの距離です。これらのビーチは都市部にありながらも、清潔で施設が整っています。ゴルフ愛好家には、5.9キロメートルの距離にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドルや、6.3キロメートルのクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセなど、複数の質の高いゴルフコースが近隣にあります。また、地域にはエスクエラ・デ・テニス・コルティホ・アルト（0.3キロメートル）やカンポ・デ・フトボル・エル・ドゥエンデ＝サン・アンドレス（0.6キロメートル）などのスポーツ施設も充実しており、アクティブな生活を送るのに適しています。このように、このペントハウスはビーチ、ゴルフ、スポーツなど、多様なレクリエーション活動を身近に楽しむことができる環境に位置しています。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスはマラガ市内のラ・キンタ地区に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガ市中心部までは約1.3キロメートル、より大きな都市であるマルベージャまでは10キロメートル、アルヘシラスまでは58キロメートルの距離です。この位置により、マラガの都市的な利便性と、コスタ・デル・ソルの他の主要都市へのアクセスを両立させています。特に、マラガはアンダルシア地方で2番目に大きな都市（人口約57万人）であり、文化、経済、教育の中心地です。このペントハウスは、都市の活気とプライベートな静けさのバランスが取れた、コスタ・デル・ソルにおける戦略的な場所に位置しています。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL629158
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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