Questo attico pronto consegna a La Quinta offre un'opportunità distintiva per chi desidera personalizzare la propria residenza spagnola. Situato in un complesso residenziale consolidato, gode di una posizione affacciata sul campo da golf e della vicinanza ai servizi della città. L'immobile, costruito nel 2004, richiede una ristrutturazione, presentandosi come una tela bianca per un design su misura. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 171 m², offre ampio spazio per una vita confortevole. La terrazza inclusa di 40 m² offre potenziale per il godimento all'aperto, affacciata su un giardino condominiale e sulla zona piscina. La sua posizione rappresenta un equilibrio tra la vita tranquilla sul campo da golf e la comodità urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Incastonato nel complesso residenziale di La Quinta Golf, questo attico gode di una posizione privilegiata affacciata sul campo da golf. È strategicamente ubicato a pochi passi dai servizi della città locale e anche in prossimità di diversi campi da golf. L'ambiente urbano garantisce un comodo accesso alle necessità quotidiane, mentre le viste sul campo da golf offrono un fondale sereno.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una casa che possa essere adattata ai propri gusti ed esigenze specifiche. La necessità di ristrutturazione significa che il futuro proprietario potrà realizzare il design, le finiture e la disposizione preferiti. Affascina chi apprezza una tela bianca per creare uno spazio abitativo personalizzato, in particolare all'interno di un complesso residenziale ben consolidato.
Questo attico è un immobile pronto consegna, completato nel 2004. Sebbene non sia una nuova costruzione, presenta un'opportunità di ammodernamento e riqualificazione. La struttura esistente dell'edificio fornisce una base solida per gli aggiornamenti, consentendo di integrare miglioramenti contemporanei in un immobile già costruito e pronto per l'occupazione dopo la ristrutturazione.
L'immobile viene venduto nel suo stato attuale e richiede una ristrutturazione completa. Non presenta finiture o elettrodomestici moderni e recentemente aggiornati. Sebbene beneficia di una piscina condominiale, non sono inclusi servizi privati come una piscina privata. La descrizione indica inoltre uno stato di 'Restaurazione Necessaria', a significare la necessità di una riqualificazione significativa.
Ref: VL972374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto agli acquirenti che immaginano una casa personalizzata in una località spagnola ben consolidata. È adatto agli investitori che desiderano aggiungere valore tramite ristrutturazione, potenzialmente per la rivendita o per reddito da locazione. Persone o coppie che cercano una residenza permanente o una sostanziosa casa per le vacanze, pronte ad affrontare progetti di riqualificazione, troveranno questo immobile attraente. Chi privilegia una posizione con accesso immediato al golf, ai servizi urbani e a uno stile di vita mediterraneo, e chi è a proprio agio nel gestire un processo di ristrutturazione, vedrà in questo un'opportunità adatta. Lo stato pronto consegna post-ristrutturazione garantisce che possa diventare una casa funzionale o un investimento relativamente rapidamente, in una regione nota per il suo solido mercato immobiliare.
L'attico, originariamente completato nel 2004, presenta una specifica di base tipica del suo periodo di costruzione. Include caratteristiche come pavimenti in marmo e doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento e alla durabilità. L'immobile è dotato di un caminetto per il controllo del clima e beneficia di un ascensore per l'accessibilità all'interno dell'edificio. Altre caratteristiche includono armadi a muro, una terrazza privata, un ripostiglio e una lavanderia. I bagni includono un'opzione en suite. Le caratteristiche di sicurezza includono tapparelle elettriche e un citofono. Poiché l'immobile richiede ristrutturazione, le finiture attuali sono soggette a usura e potrebbero non soddisfare gli standard contemporanei. Il potenziale di miglioramenti durante la fase di ristrutturazione consente l'inserimento di materiali e tecnologie moderne secondo le preferenze del nuovo proprietario.
Questo attico è offerto a un prezzo richiesto fisso di €699.000. In quanto abitazione esistente che richiede ristrutturazione, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e il potenziale di valorizzazione. L'immobile è pronto consegna, il che significa che può essere trasferito a un nuovo proprietario al completamento della vendita, fatte salve le opere di ristrutturazione intraprese dall'acquirente. Questo livello di prezzo è posizionato nella fascia alta per gli immobili usati nella regione, riflettendo probabilmente le sue dimensioni, la posizione all'interno di un complesso residenziale e lo status affacciato sul campo da golf, seppur con la nota necessità di investire nella riqualificazione.
La Quinta, nella più ampia regione di Málaga, offre uno stile di vita che unisce la vicinanza alla costa a strutture urbane e golfistiche consolidate. La posizione di questo attico all'interno di un complesso residenziale significa che le incombenze quotidiane sono facilmente gestibili a piedi o in bicicletta; un supermercato si trova a soli 73 metri e una farmacia entro 211 metri. La presenza di numerosi ristoranti (49 entro 2 km) e caffè suggerisce una vivace scena locale. Per gli appassionati di sport, impianti di tennis e calcio sono nelle vicinanze, insieme a diversi campi da golf. L'altitudine dell'area di 21 metri offre un ambiente di vita confortevole senza pendenze estreme. Sebbene il testo descriva La Quinta, in California, i dati sulla posizione forniti indicano Málaga, in Spagna. Presumendo il contesto spagnolo, quest'area offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e una stagione balneare di 5 mesi, adatta ad attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Vivere a La Quinta, Málaga, offre un connubio di accessibilità e servizi consolidati. Il complesso residenziale immediato fornisce comodità, con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri. La vicinanza alla costa è notevole, con Playa de la Malagueta a soli 1,3 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. L'area è ben collegata dai trasporti pubblici, con più linee e fermate nelle vicinanze, ed è accessibile anche in auto. L'ambiente è caratterizzato dal contesto urbano combinato con la distesa verde dei campi da golf e il mare vicino, offrendo un paesaggio vario per i residenti.
Il contesto cartografico fornito colloca questo attico nell'area di La Quinta, evidenziando il suo contesto urbano e la vicinanza ai campi da golf. Le distanze in linea d'aria verso località chiave come spiagge, aeroporto e circoli golfici illustrano il posizionamento strategico sia per la comodità che per lo svago. Questa panoramica visiva aiuta a comprendere l'ambiente immediato e l'accessibilità alle attrazioni regionali più ampie.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico è situato a La Quinta, un'area che beneficia della vicinanza alla grande città di Málaga (56 km in linea d'aria) e ad altri centri regionali come Marbella (10 km). La sua posizione offre un equilibrio tra la vivace vita urbana di Málaga e l'atmosfera più resort di Marbella. L'area fa parte della più ampia Costa del Sol, una rinomata destinazione internazionale che offre un'ampia gamma di servizi di lifestyle, dalle spiagge al golf, fino ai siti culturali e alla ristorazione.
Questo attico è ben posizionato per l'accesso ai principali collegamenti di trasporto e ai servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 5 km in linea d'aria. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Barbarela ed El Torcal, si trovano entro 1,4 km, facilitando i viaggi regionali. La connettività stradale è supportata da punti di ricarica EV nelle vicinanze e dall'accessibilità generale. Per gli amanti della spiaggia, Playa de la Malagueta è a soli 1,3 km. Le strutture golfistiche sono abbondanti, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Servizi essenziali come gli ospedali si trovano entro 642 metri, e numerosi ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, a sottolineare la comodità urbana della posizione.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione vanta un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno da 12°C a 27°C e una temperatura media annua di 18,8°C. Questo clima supporta una stagione balneare di 5 mesi, in cui le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. L'area gode di ampio sole, favorevole alla vita e alle attività all'aperto tutto l'anno. Situata a un'altitudine di 21 metri sul livello del mare, la località è relativamente pianeggiante, in particolare con una pendenza di appena lo 0,7% verso la spiaggia più vicina, Playa de la Misericordia (a 2,3 km). Le viste circostanti abbracciano montagne, campi da golf e campagna, integrando elementi naturali nell'ambiente residenziale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre un comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de la Malagueta la più vicina a 1,3 km in linea d'aria. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Anche le strutture ricreative sono abbondanti, con centri sportivi come Escuela de Tenis Cortijo Alto a soli 0,3 km. La presenza di porti turistici come Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) rafforza ulteriormente le opzioni per attività acquatiche e svago.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo attico con altre offerte nella regione, il suo principale elemento distintivo è la combinazione di una posizione affacciata sul campo da golf all'interno di un complesso residenziale consolidato e la necessità di ristrutturazione. A differenza delle nuove costruzioni in zone come Estepona (Etherna Homes 2 da €269.000) o Mijas (Lantana Residencial da €205.000), questo immobile non è una nuova costruzione e presenta un prezzo più elevato di €699.000, a rifletterne le dimensioni e la posizione. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, a partire da €269.950, rappresentano punti di ingresso a prezzo inferiore ma tipicamente in tipologie di località diverse e senza lo specifico appeal fronte golf. Questo attico si rivolge a un acquirente disposto a investire nella riqualificazione per creare una casa su misura, potenzialmente raggiungendo un valore di mercato superiore al completamento rispetto alle attuali nuove costruzioni in località prime simili. La sua struttura esistente e la data di completamento (2004) indicano un sviluppo più maturo rispetto ai progetti sulla carta, offrendo potenziale di occupazione immediata dopo la ristrutturazione.
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