Esta cobertura pronta a habitar em La Quinta oferece uma oportunidade distinta para quem procura personalizar a sua residência espanhola. Situada numa urbanização consolidada, beneficia de uma posição na primeira linha de golfe e da proximidade das comodidades da cidade. O imóvel, construído em 2004, necessita de renovação, apresentando-se como uma tela em branco para um design à medida. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 171 m², proporciona amplo espaço para uma vida confortável. O terraço incluído de 40 m² oferece potencial para desfrute ao ar livre, com vista para um jardim comum e para a zona da piscina. A sua localização equilibra a vida tranquila junto ao campo de golfe com a conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida na urbanização de La Quinta Golf, esta cobertura desfruta de uma localização privilegiada na primeira linha de golfe. Está estrategicamente localizada a poucos minutos a pé das comodidades da cidade e também perto de vários campos de golfe. O ambiente urbano assegura acesso conveniente às necessidades diárias, enquanto as vistas para o campo de golfe oferecem um cenário sereno.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa que possa ser adaptada aos seus gostos e necessidades específicas. A necessidade de renovação significa que o futuro proprietário pode implementar o seu design, acabamentos e distribuição preferidos. Apela a quem valoriza uma página em branco para criar um espaço de vida personalizado, particularmente numa urbanização bem estabelecida.
Esta cobertura é um imóvel pronto a habitar, concluído em 2004. Embora não seja uma construção nova, apresenta uma oportunidade de modernização e reabilitação. A estrutura existente do edifício fornece uma base sólida para atualizações, permitindo integrar melhorias contemporâneas num imóvel já construído e pronto para ocupação após a renovação.
O imóvel é vendido no seu estado atual e requer uma renovação abrangente. Não apresenta acabamentos ou eletrodomésticos modernos e recentemente atualizados. Embora beneficie de uma piscina comum, comodidades privativas como uma piscina privativa não estão incluídas. A descrição indica também um estado de 'Restauro necessário', significando a necessidade de reabilitação significativa.
Ref: VL972374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é adequada para compradores que vislumbram uma casa personalizada numa localidade espanhola bem estabelecida. É adequada para investidores que procuram acrescentar valor através de renovação, potencialmente para revenda ou rendimento de arrendamento. Indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias substancial, e que estejam preparados para empreender projetos de reabilitação, encontrarão este imóvel atraente. Quem prioriza uma localização com acesso imediato ao golfe, comodidades urbanas e um estilo de vida mediterrânico, e quem está confortável em gerir um processo de renovação, verá isto como uma oportunidade adequada. O estatuto de pronto a habitar pós-renovação garante que pode tornar-se uma casa funcional ou um investimento relativamente depressa, numa região conhecida pelo seu robusto mercado imobiliário.
A cobertura, originalmente concluída em 2004, apresenta uma especificação base típica do seu período de construção. Inclui características como pavimento em mármore e vidros duplos, que contribuem para o isolamento e a durabilidade. O imóvel está equipado com uma lareira para controlo climático e beneficia de um elevador para acessibilidade dentro do edifício. Outras características incluem roupeiros embutidos, um terraço privativo, uma arrecadação e uma lavandaria. As casas de banho incluem uma opção privativa. As características de segurança incluem estores elétricos e um sistema de interfone. Como o imóvel requer renovação, os acabamentos atuais estão sujeitos a desgaste e podem não cumprir os padrões contemporâneos. O potencial de melhorias durante a fase de renovação permite a incorporação de materiais e tecnologias modernas de acordo com as preferências do novo proprietário.
Esta cobertura é oferecida a um preço pedido fixo de €699.000. Como habitação existente que requer renovação, este preço reflete o seu estado atual e o potencial de valorização. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que pode ser transferido para um novo proprietário após a conclusão da venda, sujeito às obras de renovação realizadas pelo comprador. Este nível de preço está posicionado na faixa superior para imóveis usados na região, refletindo provavelmente o seu tamanho, a localização dentro de uma urbanização e o estatuto de primeira linha de golfe, embora com a referida necessidade de investimento em reabilitação.
La Quinta, na região mais ampla de Málaga, oferece um estilo de vida que combina a proximidade costeira com instalações urbanas e de golfe estabelecidas. A localização desta cobertura dentro de uma urbanização significa que as compras diárias são facilmente geridas a pé ou de bicicleta; um supermercado está a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. A presença de inúmeros restaurantes (49 num raio de 2 km) e cafés sugere uma cena local vibrante. Para os entusiastas de desporto, instalações de ténis e futebol estão próximas, juntamente com vários campos de golfe. A altitude da área de 21 metros proporciona um ambiente de vida confortável sem declives extremos. Embora o texto descreva La Quinta, Califórnia, os dados de localização fornecidos apontam para Málaga, Espanha. Assumindo o contexto espanhol, esta área oferece um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e uma época balnear de 5 meses, adequada para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Viver em La Quinta, Málaga, oferece uma mistura de acessibilidade e comodidades estabelecidas. A urbanização imediata proporciona conveniência, com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. A proximidade da costa é notável, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km em linha reta. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão ao alcance fácil, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. A área é bem servida por transporte público, com várias linhas e paragens próximas, e também é acessível de carro. O ambiente caracteriza-se pelo seu enquadramento urbano combinado com a extensão verde dos campos de golfe e o mar próximo, oferecendo uma paisagem variada para os residentes.
O contexto cartográfico fornecido coloca esta cobertura na área de La Quinta, destacando o seu enquadramento urbano e a proximidade de campos de golfe. As distâncias em linha reta até locais-chave como praias, o aeroporto e clubes de golfe ilustram o posicionamento estratégico tanto para conveniência como para recreio. Esta visão geral visual ajuda a compreender o entorno imediato e a acessibilidade às atrações regionais mais amplas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta cobertura está situada em La Quinta, uma área que beneficia da proximidade da grande cidade de Málaga (56 km em linha reta) e de outros centros regionais como Marbella (10 km). A sua posição proporciona um equilíbrio entre a movimentada vida urbana de Málaga e a atmosfera mais de resort de Marbella. A área faz parte da mais ampla Costa del Sol, um destino internacional renomado que oferece um vasto espetro de comodidades de estilo de vida, desde praias e golfe até locais culturais e restauração.
Esta cobertura está bem posicionada para o acesso às principais ligações de transporte e comodidades. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 5 km em linha reta. Várias estações ferroviárias, incluindo Barbarela e El Torcal, estão a menos de 1,4 km, facilitando as deslocações regionais. A conectividade rodoviária é apoiada por pontos de carregamento de VE próximos e pela acessibilidade geral. Para os amantes da praia, a Playa de la Malagueta está a apenas 1,3 km. As instalações de golfe são abundantes, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Serviços essenciais como hospitais estão a 642 metros, e inúmeros restaurantes e lojas estão a distância pedonal ou de bicicleta, sublinhando a conveniência urbana da localização.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região ostenta um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,8°C. Este clima permite uma época balnear de 5 meses, em que as temperaturas da água se mantêm consistentemente acima dos 20°C. A área goza de bastante sol, propício à vida e atividades ao ar livre durante todo o ano. Situada a uma altitude de 21 metros acima do nível do mar, a localização é relativamente plana, particularmente com um declive de apenas 0,7% em direção à praia mais próxima, a Playa de la Misericordia (a 2,3 km). As vistas envolventes abrangem montanhas, campos de golfe e campo, integrando elementos naturais no ambiente residencial.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece acesso conveniente a várias praias, sendo a Playa de la Malagueta a mais próxima, a 1,3 km em linha reta. Outras praias próximas incluem a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km). Para os entusiastas de golfe, vários campos estão ao alcance fácil, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). As instalações recreativas também são abundantes, com centros desportivos como a Escuela de Tenis Cortijo Alto a apenas 0,3 km. A presença de marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) reforça ainda mais as opções de atividades aquáticas e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ao comparar esta cobertura com outras ofertas na região, o seu principal diferenciador é a combinação de uma posição na primeira linha de golfe dentro de uma urbanização estabelecida e a necessidade de renovação. Ao contrário de construções novas em áreas como Estepona (Etherna Homes 2 desde €269.000) ou Mijas (Lantana Residencial desde €205.000), este imóvel não é uma construção nova e apresenta um preço mais elevado de €699.000, refletindo o seu tamanho e localização. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar, a partir de €269.950, representam pontos de entrada mais baratos, mas tipicamente em tipos de localizações diferentes e sem o apelo específico da primeira linha de golfe. Esta cobertura destina-se a um comprador disposto a investir em reabilitação para criar uma casa à medida, podendo potencialmente alcançar um valor de mercado mais elevado após a conclusão do que as atuais construções novas em localizações prime semelhantes. A sua estrutura existente e a data de conclusão (2004) indicam um empreendimento mais maduro em comparação com projetos na planta, oferecendo potencial de ocupação imediata após a renovação.
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